商品房買(mǎi)賣(mài)合同常用樣書(shū)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同常用樣書(shū)1.前言商品房買(mǎi)賣(mài)合同是商品房買(mǎi)賣(mài)的重要法律文書(shū)，具有承認(rèn)、規(guī)范、明確的作用。本文將給出商品房買(mǎi)賣(mài)合同的格式和內(nèi)容，供參考使用。2.合同格式目前，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同的結(jié)構(gòu)和格式中，一般包括以下幾個(gè)部分：合同封面：主要包括合同名稱(chēng)、簽約時(shí)間、簽約地點(diǎn)等信息；相關(guān)定義：對(duì)買(mǎi)賣(mài)各方、房屋信息等定義；主體內(nèi)容：包括買(mǎi)方、賣(mài)方、房屋概況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、物業(yè)狀況等條款；特別約定：對(duì)合同的特殊條款進(jìn)行說(shuō)明；合同簽署：包括出賣(mài)人和買(mǎi)受人的簽署、見(jiàn)證人的簽署、公證人的簽署等。3.合同內(nèi)容3.1定義3.1.1出賣(mài)人出賣(mài)人是指出售所持有物業(yè)權(quán)利或合法代理權(quán)利的單位或個(gè)人。3.1.2買(mǎi)受人買(mǎi)受人是指購(gòu)買(mǎi)物業(yè)權(quán)利或合法代理權(quán)利的單位或個(gè)人。3.1.3出售物業(yè)出售物業(yè)是指出賣(mài)人持有的符合法律規(guī)定的房屋、車(chē)位等不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)。3.2主體內(nèi)容3.2.1買(mǎi)方買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________________________買(mǎi)方戶(hù)籍狀況：_________________________買(mǎi)方聯(lián)系方式：_________________________3.2.2賣(mài)方賣(mài)方身份證號(hào)碼：________________________賣(mài)方戶(hù)籍狀況：_________________________賣(mài)方聯(lián)系方式：_________________________3.2.3房屋概況所售房屋的基本情況：樓盤(pán)名稱(chēng)：_________________________房號(hào)：_________________________建筑面積：_________________________平方米套內(nèi)建筑面積：______________________平方米合同總價(jià)：__________________________元首次付款（簽訂合同時(shí)）：______________元余款（預(yù)計(jì)）：_______________________元按揭貸款銀行名稱(chēng)：___________________按揭貸款總額：_______________________元按揭期限：__________________________年3.3特別約定3.2.1房屋交付時(shí)間本次房屋交付時(shí)間為合同簽字后60天內(nèi)。3.2.2簽署公證雙方在合同簽字后5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，并由公證機(jī)關(guān)在15個(gè)工作日內(nèi)完成公證。3.4合同簽署出售人簽字：_________________________買(mǎi)受人簽字：_________________________見(jiàn)證人簽字：_________________________公證人簽字：_________________________4.結(jié)語(yǔ)以上是商品房買(mǎi)賣(mài)合同常