拆遷別墅改造出租協(xié)議書范本

拆遷別墅改造出租協(xié)議書范本拆遷別墅改造出租協(xié)議書范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于（拆遷別墅地址）的拆遷別墅，并希望將其進(jìn)行改造后出租，乙方有意租賃該別墅，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將拆遷別墅租賃給乙方，作為商業(yè)用途的辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付租金，租金金額為每年（租金金額），共計(jì)（租金金額）元。2.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每個(gè)（支付周期）內(nèi)支付租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元。3.2乙方在租期屆滿或終止時(shí)，如沒有違反本協(xié)議，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及裝修責(zé)任4.1甲方同意將使用權(quán)交付給乙方，并保證乙方在租期內(nèi)享有安靜、舒適的使用環(huán)境。4.2乙方有權(quán)對(duì)拆遷別墅進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。4.3乙方承諾在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，不得損壞拆遷別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)拆遷別墅的日常維護(hù)和修繕，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用拆遷別墅的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障拆遷別墅及其設(shè)施的安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（違約金比例）%。6.2若乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條協(xié)議解除7.1本協(xié)議在以下情況下解除：7.1.1租賃期滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除；7.1.3乙方違反本協(xié)議且無法在（通知期限）內(nèi)進(jìn)行糾正；7.1.4乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本協(xié)議。7.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將拆遷別墅恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行交接。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。