全款二手房買賣合同簡單版

全款二手房買賣合同簡單版全款二手房買賣合同甲方（賣方）：___________（姓名）________（性別），身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（買方）：___________（姓名）________（性別），身份證號：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。鑒于1、甲方系本房屋合法所有人，有房產(chǎn)證，有權(quán)出售房屋，房屋凈面積為_________平方米；2、乙方已經(jīng)看過本房屋，對其狀態(tài)滿意，并確認購買；3、雙方經(jīng)協(xié)商，同意以全款方式進行買賣，乙方同意支付房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________）；4、雙方一致同意按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；現(xiàn)將買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)以及過戶手續(xù)等事宜約定如下：一、房屋基本情況房屋坐落于_________街道_________路_________號，產(chǎn)權(quán)證號為：_________。二、房屋價格及付款方式1、房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________）。2、乙方于簽訂本合同之日起______天內(nèi)一次性支付房屋總價，甲方確認收到款項后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付乙方。三、過戶手續(xù)1、雙方同意在_________登記科下辦理房屋過戶手續(xù)。2、雙方同意按照當(dāng)?shù)匾?guī)定及稅費負擔(dān)原則，分別承擔(dān)賣方所應(yīng)繳納的稅費。3、本合同生效后，雙方應(yīng)攜帶本人身份證明、購房款項支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋稅費證明等資料前往登記科辦理過戶手續(xù)。4、如由于乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間辦理完過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、業(yè)主公共部分規(guī)定1、業(yè)主公共部分的維修資金由業(yè)主共同承擔(dān)。2、業(yè)主公共部分應(yīng)由物業(yè)管理公司負責(zé)管理，各業(yè)主要積極參與公共部分的維護維修和管理。五、違約責(zé)任1、如乙方未能在本合同規(guī)定的支付日期前支付房款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收乙方支付的定金。2、如甲方未能提供符合本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償乙方由此所受的損失。六、法律適用及爭議解決1、本合同的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2、如雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門提起訴訟，并應(yīng)當(dāng)提交合同及相關(guān)證據(jù)。七、其他事項1、本合同為甲、乙雙方共同簽訂，具有合同法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合成一份有效合同。甲方（賣方）:___________________