東營市河口區(qū)河安小學物業(yè)服務(wù)

東營市河口區(qū)河安小學物業(yè)服務(wù)項目附件學校保潔及小型維修服務(wù)，服務(wù)期限一年。主要服務(wù)內(nèi)容：校園內(nèi)除學生衛(wèi)生區(qū)外所有未覆蓋的區(qū)域、校車停車場等的衛(wèi)生保潔；校園內(nèi)小于等于300元內(nèi)的零星維修等。具體服務(wù)內(nèi)容及標準詳見附件：物業(yè)管理專業(yè)培訓，無不良行為和犯罪記錄。所委派的宿舍管理員需提供內(nèi)無積塵、紙屑、煙頭等雜物，體育看臺平臺、扶手、欄桿，室外櫥窗、宣秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔次數(shù)并及時外運。以上場所消毒、維修與更換、設(shè)備保養(yǎng)等凡有記錄的一定按要求規(guī)衛(wèi)生保潔服務(wù)標準1、教學樓連廊、大廳、走廊、D棟東一到三樓樓梯垃圾桶和墻壁文化展板：每個工作日師生上課后，應(yīng)及時擦拭地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、對垃圾桶清理并消毒等，吊頂及墻壁無蜘蛛網(wǎng)灰塵。2、教學樓連廊文化、門窗：每日進行擦拭、保持表面無灰塵污垢、清潔光亮，觸摸無灰塵；窗戶玻璃定期集中擦拭保持清潔光亮。走廊內(nèi)擺放物品等物體干凈、無塵土。3、室內(nèi)衛(wèi)生間：便池每天清洗兩次，地面光潔無水、無異味、內(nèi)壁無污染。外部鏡面潔凈、周圍無衛(wèi)生死角、洗手臺整潔、保持干凈，做到定期消毒。4、會議室、接待室、黨員活動室：應(yīng)隨時保持地面干凈、光亮、無廢紙、雜物、煙頭等、桌椅保持整齊、整潔，表面無灰塵。每次會議前后應(yīng)普潔一次。保持室內(nèi)家具及物品的衛(wèi)生干凈。5、門廳：保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時清理。大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無污點、印跡及灰塵；受天氣影響，如風、雨、雪等天氣，及時鋪放防滑墊，造成的污染，及時清除干凈。6、室內(nèi)外垃圾桶及時清倒，日產(chǎn)日清，垃圾袋及時更換，垃圾筒及周圍要保持無污跡。秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔次數(shù)并及時外運。7、各門廳出入口的肯德基門做到定期（每月1次）清洗、擦拭、消毒，玻璃保持干凈、光亮、無痕跡、無污點。門框無銹蝕、無明顯污痕。8、樓層東側(cè)防滑墊上無塵土、頭發(fā)、無雜物、無污跡。室外衛(wèi)生間清潔標準1、衛(wèi)生間的門要求潔凈，無手印、無黑點、污漬等。2、玻璃鏡面保持光亮、無水點、水漬、無手印。3、臺面、洗手盆、水龍頭求無污物、無水跡、無雜物、白潔光亮。4、瓷磚墻面、隔斷板、隔斷門要保證無污跡、無塵土、無紙末。5、小便池上下內(nèi)外要求保持干凈、無黃垢、無毛發(fā)、無雜物、光亮白潔。6、地面要保持干凈光潔，邊角無雜物、無污跡、無水跡。7、衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新無異味。8、衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及報修。門窗保潔標準1、玻璃光亮、無污點、無劃傷、無塵土。2、邊框干凈、無污漬。3、地面(防滑墊)無水跡、無污點。教學樓洗手設(shè)施和直飲機周圍的清潔標準1、直飲機時刻保證機身干凈，水槽內(nèi)無污水、殘渣并干凈整潔。2、水龍頭、水池內(nèi)干凈、光亮無污物。3、墻面、題腳板各電源插座、插板干凈無污點、無污物。4、地板(地毯)干凈、無污物、無污跡。走廊、連廊的清潔質(zhì)量標準：1、天花板、燈罩清潔干凈，無塵、無污、無網(wǎng)狀物、絮狀物。2、墻壁及踢腳板無塵土、無手印、無污漬;墻面懸掛物校園文化干凈、無塵土。3、地面及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮，清潔。4、走廊內(nèi)各房間門及門牌的擦拭，走廊擺放物品等物體干凈、無塵土。5、消防栓箱干凈、整潔;發(fā)現(xiàn)損毀及時維修。6、走廊開關(guān)盒，窗臺做到無污漬，塵土。整潔干凈。校園停車場、綠地、運動場、景觀帶清掃標準：地面干凈，無積水；外圍通道地面應(yīng)保持通暢，無堆放雜物、無積灰積水、無污跡、油漬、輪胎印，地面應(yīng)保持原色。各類告示牌、宣傳欄、照明燈具、欄桿、立柱、石桌凳、雕塑、景觀石亭廊等表面無積灰、無污垢、無污跡；綠地、花壇、運動場每日清掃1次，綠化帶內(nèi)無垃圾、廢棄口罩等，撿干凈草地、綠化帶上的煙頭、