郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同

郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同1.引言本合同是由買方〔下稱“買方〞〕和賣方〔下稱“賣方〞〕就郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房的買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。雙方在保護(hù)各自權(quán)益的根底上，自愿進(jìn)行交易，并依法保障雙方的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容涉及房屋描述、交易條件、支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定并履行相關(guān)義務(wù)。2.房屋描述2.1房屋根本信息房屋名稱xxx小區(qū)戶型3室2廳2衛(wèi)建筑面積120平方米所在樓層17樓產(chǎn)權(quán)屬性有產(chǎn)權(quán)房2.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供以下房屋權(quán)屬證明文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房屋所有權(quán)證房屋買賣合同〔賣方與前一位業(yè)主之間〕買方有權(quán)要求對(duì)以上證明文件進(jìn)行核實(shí)，確保房屋所有權(quán)的真實(shí)有效。3.交易條件3.1價(jià)格房屋的成交總價(jià)為人民幣xxx萬(wàn)元。買賣雙方在簽署本合同之前已達(dá)成一致。3.2過(guò)戶手續(xù)交易成交后，買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供相關(guān)過(guò)戶所需的全部證明文件，并支付過(guò)戶稅費(fèi)。3.3過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶所有費(fèi)用由買方承當(dāng)，包括但不限于：過(guò)戶稅費(fèi)房屋買賣合同公證費(fèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)3.4房屋狀態(tài)保證賣方保證房屋交易時(shí)處于正常狀態(tài)，無(wú)債務(wù)糾紛、負(fù)面訴訟或限制性擔(dān)保。如房屋交易前存在爭(zhēng)議，賣方應(yīng)妥善解決爭(zhēng)議并賠償買方因此造成的損失。4.付款方式4.1首付款買方應(yīng)在簽署本合同后的7日內(nèi)支付人民幣xxx萬(wàn)元作為首付款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。首付款不可退還。賣方收到首付款后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。4.2尾款支付買方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的7日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。賣方收到尾款后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任假設(shè)買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之x。5.2賣方違約責(zé)任假設(shè)賣方未能履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之x。6.其他事項(xiàng)6.1附加條款本合同條款以及補(bǔ)充附加條款的有效性和履行，受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。6.2爭(zhēng)議解決假設(shè)雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。以上是關(guān)于郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同的內(nèi)容，買方和賣方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并確