房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于yyyy年mm月dd日簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：以上雙方統(tǒng)稱為“合作方”，依據(jù)平等自愿、互利共贏、協(xié)商一致的原則，達成如下合作協(xié)議：1.合作內(nèi)容1.1乙方與甲方共同合作開發(fā)、建設位于（地理位置）的房地產(chǎn)項目。1.2合作的具體內(nèi)容包括但不限于：-土地選址分析和評估-開發(fā)方案及規(guī)劃設計-建筑施工及工程管理-銷售推廣和市場營銷-資金投入及資金使用計劃-盈利分配原則-監(jiān)理、驗收及質(zhì)量保證2.合作期限2.1本次合作的期限為yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日。2.2若因特殊原因需延長合作期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合作期限結(jié)束前不少于30天書面通知對方。3.合作權益分配3.1合作各方的權益分配比例為：-甲方：x%-乙方：y%3.2各方權益占比的計算依據(jù)包括但不限于合作投入資金比例、資源貢獻比例等。3.3乙方應按照協(xié)議約定，按時足額向甲方提供合作所需的資金，并配合甲方的工作安排。4.資金投入4.1甲方和乙方分別承擔自身資金投入的義務，按照前述權益分配比例進行。4.2資金投入應符合法律法規(guī)要求，并按照合作協(xié)議確定的資金使用計劃進行。5.項目管理與風險責任5.1甲方與乙方共同負責項目的管理和運作，應配合并及時提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2合作期間發(fā)生的項目風險由各自承擔，雙方共同協(xié)商解決。5.3若因一方違約導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。6.保密條款6.1本協(xié)議簽署后，各方在合作期間及解除合作后，應對涉及到本合作協(xié)議的商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，并承諾不對外披露、不擅自使用。6.2如有違反保密條款的情況發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任。7.合同解除與爭議解決7.1如一方有下列情況之一，另一方有權解除本合同：-嚴重違反本協(xié)議約定導致項目無法繼續(xù)進行；-未能按期履行合同義務；-喪失或被吊銷法人資格。7.2合同解除后，應進行終止清算，雙方按照權益分配比例處理資產(chǎn)、債務和項目。7.3因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至簽訂協(xié)議地所在地法院解決。8.其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.3合作期間，如需對本協(xié)議進行變更或補充，雙方應通過書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認生效。合作方同意自愿