通用房屋租賃合同書(shū)

通用房屋租賃合同書(shū)1.合同概述本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同訂立，旨在規(guī)范租賃雙方之間的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.房屋信息2.1房屋地址省/直轄市：____________________市/區(qū)：____________________街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋描述請(qǐng)?jiān)诖颂峁┓课莸幕久枋?，包括房屋?lèi)型、面積、房間數(shù)量、設(shè)施等。3.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為_(kāi)___________________，終止日期為_(kāi)___________________。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_(kāi)___________________（大寫(xiě)：____________________）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第一天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付方式。5.押金5.1押金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)___________________（大寫(xiě)：____________________）。5.2押金退還在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)在____________________天內(nèi)將押金全額退還給乙方。6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)甲方確認(rèn)并保證其擁有房屋的合法使用權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用。6.2使用限制乙方只能將房屋用于居住目的，并不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、用作商業(yè)用途或其他違法用途。7.維修和保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證房屋在租賃期內(nèi)的安全和正常使用，租賃期間因自然損耗或非乙方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2租戶維護(hù)責(zé)任乙方有義務(wù)保持房屋清潔、整潔和良好狀態(tài)，并及時(shí)匯報(bào)任何維修或設(shè)備故障問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1租戶違約責(zé)任乙方如果未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。8.2房東違約責(zé)任如果甲方未按合同約定提供房屋或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金。9.合同變更與終止9.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同終止除非雙方協(xié)商一致，或合同糾紛解決后，本合同不得隨意解除。在租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。10.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受法律保護(hù)，并適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的條款。任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院解決。11.合同的生效與傳遞本合同以甲方和乙方簽字蓋章后生效，并同時(shí)生效于雙方的繼承人、受讓人、受托人等。本合同一式兩份