物業(yè)房屋出租合同

物業(yè)房屋出租合同1.合同概述本合同由出租人（下稱“甲方”）和承租人（下稱“乙方”）在平等自愿、公開透明的原則下簽訂，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議，約定物業(yè)房屋出租事宜。2.合同條款2.1租賃物業(yè)信息甲方將位于______（詳細(xì)地址）的物業(yè)房屋出租給乙方，該物業(yè)的基本信息如下：物業(yè)名稱物業(yè)面積房間數(shù)使用權(quán)期限______（物業(yè)名稱）______（物業(yè)面積）______（房間數(shù)）______（使用權(quán)期限）2.2租金和付款方式乙方同意支付每月租金為______（金額），租金支付方式為________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3使用權(quán)期限和續(xù)約本次租賃合同開始日期為______，結(jié)束日期為______。如乙方需要繼續(xù)租賃該物業(yè)，則需提前______（天數(shù)）通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)約。2.4租賃物業(yè)使用規(guī)定2.4.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于住宅用途，不得進(jìn)行商業(yè)、違法經(jīng)營或其他非法用途。2.4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并在使用后保持干凈整潔。2.4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)所在社區(qū)、小區(qū)或樓宇的規(guī)定，尊重鄰居和其他租戶的合法權(quán)益，保持良好的生活秩序。2.5維修和保養(yǎng)責(zé)任2.5.1在租期內(nèi)，如有房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方會(huì)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.5.2如乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任2.6.1若甲方或乙方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還相應(yīng)的違約金。2.7合同解除2.7.1合同期滿后，甲方收回物業(yè)，乙方應(yīng)將物業(yè)還原至合理狀況，并交付給甲方。2.7.2若有一方需提前解除合同，需提前______（天數(shù)）書面通知另一方，并支付相應(yīng)的違約金。2.8合同爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。本合同共計(jì)___頁，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_____________