正規(guī)土地承包合同模板

正規(guī)土地承包合同模板一、合同主體出租方：[出租方名稱]承包方：[承包方名稱]合同編號：[合同編號]二、土地基本情況出租方同意將下列土地出租給承包方使用：地址土地面積(畝)土地用途土地性質(zhì)[土地地址][土地面積][土地用途][土地性質(zhì)]三、租賃期限土地出租的期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。四、出租方責(zé)任出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，將土地交付給承包方使用。出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租土地的權(quán)屬、使用權(quán)、擁有權(quán)等合法權(quán)利，并負(fù)責(zé)提供有關(guān)證明材料。出租方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時向承包方交付土地的契稅、印花稅等稅費(fèi)，不得要求承包方支付上述稅費(fèi)。五、承包方責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，在土地租賃期限內(nèi)使用土地并合理開墾、利用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、交換，也不得將土地用于栽種尚未經(jīng)過國家審核的轉(zhuǎn)基因作物。承包方擁有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地，防治土地流失、退化、污染等現(xiàn)象。承包方應(yīng)當(dāng)及時向出租方交付土地租金，并按照其他約定履行相應(yīng)的義務(wù)。六、土地租金承包方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定向出租方交付土地租金。土地租金的支付方式、時間、金額等事項(xiàng)通過雙方協(xié)商確定。承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間向出租方支付租金，逾期超過7天的，按照未支付金額的2‰/天向出租方支付滯納金。七、違約責(zé)任出租方違反合同規(guī)定，致使承包方無法正常使用土地的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對承包方造成的損失進(jìn)行賠償。承包方違反合同規(guī)定，致使出租方無法收取租金、損害出租方合法權(quán)益的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付逾期滯納金、損失賠償?shù)群侠碣M(fèi)用。八、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。本合同雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。九、合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或解除。本合同未約定續(xù)租期，如雙方需要續(xù)簽，則應(yīng)在租賃期滿前30天協(xié)商簽訂新的合同。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并簽字、蓋章。以上就是正規(guī)土地承包合同模板的內(nèi)容。雙方在簽訂土地租賃合同時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的法定義務(wù)，保障合同權(quán)益，避免出現(xiàn)違約情