沈陽遠大幕墻工程承包合同范本

建筑外裝飾工程承包合同PAGE1第11頁本建筑外裝飾工程承包合同發(fā)包人：承包人：建筑外裝飾工程承包合同發(fā)包人（以下稱甲方）：承包人（以下稱乙方）：遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程外裝飾工程承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1．1工程名稱:1．2工程地點：1．3工程范圍及內(nèi)容：⑴玻璃幕墻；⑵鋁合金門窗；⑶雙層幕墻；（4）石材幕墻；（5）扶手欄桿；（6）鋁合金逃生門1．4承包方式：乙方承擔(dān)設(shè)計、材料采購、加工制造、運輸、安裝施工以及稅務(wù)費用。1．5合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。開工日期（具備進場條件，乙方施工人員正式進駐施工現(xiàn)場的具體日期）：本合同工程定于年月日開工?？⒐と掌冢ㄒ曳剿徒患追娇⒐を炇請蟾娴娜掌冢罕竞贤こ潭ㄓ谀暝氯湛⒐ぁ?．6質(zhì)量標準：合格1．7合同價款：本合同承包的價款總額為（人民幣）￥元。其中產(chǎn)品CIF到****價款為（人民幣）￥1，111，111.11元；稅務(wù)費用為（人民幣）￥元；安裝費用為（人民幣）￥元。第2條合同文件組成及優(yōu)先解釋順序2.1中標函（附件1）2.2本合同條款2.3圖紙和規(guī)范（附件2）2.4報價表（附件3）、澄清文件（附件4）及工期表（附件5）2.5雙方往來函件（附件6）第3條語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用英語或漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用的標準及規(guī)范：除另行特殊說明，本工程材料及產(chǎn)品均執(zhí)行中國標準。甲乙雙方約定的其它標準、規(guī)范：/。第4條圖紙4.1甲方向乙方免費提供建筑施工圖紙和建筑結(jié)構(gòu)圖紙各壹套，提供圖紙的日期定為。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的圖紙轉(zhuǎn)給第三方。工程結(jié)束后作為乙方存檔資料。4.3乙方在本合同簽訂后根據(jù)雙方認可的工作時間表向甲方提供本合同工程施工分格圖和主要節(jié)點圖壹套，供甲方審定使用。4.4甲方不得將乙方提供的圖紙和技術(shù)文件（包括投標資料）轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得重復(fù)使用。4.5甲乙雙方任何一方超出以上約定需要增加圖紙?zhí)讛?shù)時，由需要方自行承擔(dān)費用。4.6由于違背雙方對圖紙及技術(shù)文件的保密約定而將對方圖紙或技術(shù)文件泄露給第三方時，應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。第5條甲方代表5.1甲方派駐的代表：姓名：***，職務(wù)：*總經(jīng)理。職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)力，履行本合同約定的義務(wù)。第6條乙方代表6.1乙方委派負責(zé)本工程的項目經(jīng)理為乙方的派駐工地代表。姓名：****職務(wù)：項目經(jīng)理。職權(quán)：按照甲乙雙方確認的施工方案組織施工，代表乙方與甲方協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，簽收甲方發(fā)送的文件。6.2乙方如果需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7個日歷日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。6.3甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。第7條甲方工作職責(zé)7.1組織有關(guān)人員對乙方提供的圖紙和技術(shù)文件、施工組織設(shè)計（即施工方案）進行審定確認。7.2甲方負責(zé)乙方辦理進場施工許可證。負責(zé)施工過程中乙方與其它施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。甲方承擔(dān)土建配合及管理費用，且如有地方性收費由甲方承擔(dān)。7.3免費提供滿足乙方現(xiàn)場施工所必需的用水、用電設(shè)施，且甲方承擔(dān)水電費用，其中用電設(shè)施應(yīng)保證每個層間有不少于兩個二級電源閘箱。7.4免費向乙方提供現(xiàn)場施工所需的庫房、辦公室、工人休息和住宿場所。7.5免費向乙方提供現(xiàn)場施工所需腳手架及垂直運輸服務(wù)。7.6以書面形式提供乙方施工所需的軸線、水平線、標高線，并負責(zé)處理、調(diào)整影響乙方施工的土建結(jié)構(gòu)超差部位。7.7在工程未交付甲方之前，由于其它施工單位原因給乙方造成半成品、成品的損壞，由甲方負責(zé)追究責(zé)任單位對乙方的經(jīng)濟賠償。7.8施工過程中工程某些部位需要特殊保護時，由甲方承擔(dān)該部分的保護費用。7.9施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路的通道、施工場地內(nèi)的主要道路應(yīng)保證施工期間的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰?.10雙方約定甲方應(yīng)承擔(dān)的其他工作：。7.11甲方未能按約定的時間和要求履行以上各項工作，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方的有關(guān)損失，順延延誤的工期。第8條乙方工作職責(zé)8.1按甲方提供的建筑施工圖、建筑結(jié)構(gòu)圖和技術(shù)要求，由乙方進行本合同工程的二次設(shè)計。8.2按甲方要求的時間，向甲方提供本合同工程的施工進度計劃和進度報告。8.3負責(zé)未交付甲方之前的半成品和成品的保護工作，費用由乙方承擔(dān)（特殊保護部位除外）。但甲方提前使用后發(fā)生損壞的修復(fù)費用或由于甲方原因?qū)е鹿こ探桓稌r間延期造成的增加的成品保護費由甲方承擔(dān)。8.4保證施工場地清潔和施工噪音符合環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定，竣工前清理現(xiàn)場，并作好本合同工程內(nèi)項目的外立面的清潔工作。8.5遵守甲方及土建總包單位對工程施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。8.6雙方約定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他工作：。8.7乙方未能按約定的時間和要求履行以上各項工作，由乙方承擔(dān)由此造成的損失，工期不予順延。第9條施工組織設(shè)計和工期9.1乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間定為：。9.2甲方代表（或監(jiān)理工程師）在接到乙方提供的施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃后，在七個日歷日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.3乙方必須按甲方代表或監(jiān)理工程師確認的進度計劃組織施工，接受甲方代表和監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與被確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。9.4由于乙方原因需要延期開工時，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同約定的開工日期前7個日歷日以書面形式向甲方提出延期開工的申請報告，甲方在2個日歷日內(nèi)給予書面形式答復(fù)，逾期不答復(fù)則視為甲方已同意，工期相應(yīng)順延。若甲方不同意乙方的延期開工要求，則工期不順延。9.5因甲方原因不能按本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方推遲開工日期。給乙方造成損失時，由甲方承擔(dān)，并且相應(yīng)順延工期。9.6甲方代表有權(quán)在必要時要求乙方暫停施工，并在2個日歷日內(nèi)提出書面處理意見，乙方實施甲方的處理意見后可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在2個日歷日內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在2個日歷日內(nèi)提出處理意見，或收到乙方的復(fù)工要求后2個日歷日內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。由責(zé)任方承擔(dān)停工所造成的經(jīng)濟損失。因甲方原因造成停工的，工期順延；因乙方原因造成停工的，工期不予順延。9.7因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表（或監(jiān)理工程師）確認后，工期相應(yīng)順延：⑴甲方未能按本合同約定的時間提供圖紙。⑵施工現(xiàn)場不具備乙方施工條件，使乙方施工無法進行。⑶甲方未能按本合同約定的時間足額支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行。⑷甲方或監(jiān)理工程師未能按本合同約定正確提供所需指令、批準等，致使工程不能正常進行。⑸工程量變化超過總量的5%或非乙方原因的設(shè)計變更。⑹一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。⑺甲方發(fā)包的其它工程項目影響乙方正常施工（包括乙方接手前其他單位施工的預(yù)埋件不符合要求）。⑻因不可抗力造成停工累計超過8小時。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)力超過六級或地震超過六級等自然災(zāi)害。⑼室外氣溫低于零上5℃，持續(xù)時間超過七個日歷日以上。⑽雙方約定工期順延的其它情況：。⑾在履行本合同過程中甲方代表或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。9.8在以上條款中所述的工期延誤情況發(fā)生后14個日歷日內(nèi)，乙方就延誤工期和發(fā)生的費用以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表接到報告后14個日歷日內(nèi)予以書面確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。9.9施工中甲方如需提前竣工，甲乙雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為本合同文件的組成部分。提前竣工所需增加的全部費用均由甲方承擔(dān)。第10條質(zhì)量與檢驗10.1雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2甲方或監(jiān)理工程師可以隨時對乙方施工的工程進行檢查檢驗，乙方應(yīng)為檢查檢驗提供便利條件。但檢查檢驗工作不應(yīng)影響乙方施工的正常進行。10.3工程質(zhì)量未達到本合同約定的標準，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理工程師的書面要求整改，直到符合約定標準。由于乙方原因達不到約定標準，整改費用由乙方承擔(dān)；非乙方原因達不到約定標準，整改費用由甲方承擔(dān)。10.4甲乙雙方約定的中間驗收部位為：埋件施工、隱蔽工程、鋁合金框架。10.5工程達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在中間驗收前2個日歷日以書面形式通知甲方代表或監(jiān)理工程師驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。10.6甲方代表和監(jiān)理工程師未能按時進行驗收，或驗收合格后2個日歷日內(nèi)甲方代表和監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為驗收已經(jīng)合格，乙方可繼續(xù)施工。第11條安全施工11.1乙方必須嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。11.2乙方必須制定嚴格的高空作業(yè)、防火、用電制度，并設(shè)專人負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。11.3甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。11.4甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的認定處理。第12條合同價款與支付12.1本合同價款采用固定總價方式確定。12.2合同價款在約定后,任何一方不得擅自改變。但是有下列情況發(fā)生時，甲乙雙方協(xié)商一致后，合同價款允許按實際情況調(diào)整。⑴實際工程量、項目，與本合同暫定的工程量、項目不符，總價款按實際工程量、項目計算。⑵設(shè)計變更或工程洽商中涉及到工程款的變化。⑶由于甲方未按本合同約定的時間支付工程款項，導(dǎo)致的主要材料價格上漲。⑷雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：。12.3乙方應(yīng)當(dāng)在以上情況發(fā)生后14個日歷日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面報告形式提交甲方代表，經(jīng)甲方代表確認后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方代表收到乙方報告后14個日歷日內(nèi)不予書面確認也不提出書面修改意見，則視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。12.4工程款（包括預(yù)付款和進度款）的支付。本合同工程實行工程預(yù)付款和工程進度款相結(jié)合的方式分階段支付工程款，具體支付的時間和數(shù)額如下：⑴本合同簽訂后15個日歷日內(nèi)，支付工程款的20%作為工程預(yù)付款;⑵工程師到現(xiàn)場量度尺寸并完成深化設(shè)計后7個日歷日內(nèi)支付工程款的**%作為工程進度款;(3)第一次運輸前支付工程款的**%作為工程進度款。(4)所有門窗材料到達現(xiàn)場并的到甲方確定后7個日歷日內(nèi)支付工程款的**%作為工程進度款;(5)所有幕墻材料到達現(xiàn)場并的到甲方確定后7個日歷日內(nèi)支付工程款的88%作為工程進度款;(6)所有石材材料到達現(xiàn)場并的到甲方確定后7個日歷日內(nèi)支付工程款的**%作為工程進度款;(7)門窗工程安裝完成后15個日歷日內(nèi)支付工程款的**%作為工程進度款;(8)工程安裝完成后并得到政府驗收完畢后15個日歷日內(nèi)支付工程款的**%，若工程交付后1年內(nèi)政府未驗收，則甲方應(yīng)在工程交付滿1年后的7個日歷日內(nèi)，向乙方支付工程款的**%。(9)一年保修期結(jié)束后，15個日歷日內(nèi)支付工程款的**%。12.5甲方不按本合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，工期相應(yīng)順延。第13條材料的選用及采購方式13.1本工程材料采購由乙方負責(zé)采購。乙方對其購買的材料質(zhì)量負責(zé)。13.2甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不合格材料時，應(yīng)要求乙方負責(zé)更換，并由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。13.3由乙方負責(zé)采購的材料，在采購前向甲方代表提供材料的性能、質(zhì)量等級、規(guī)格型號等必要的技術(shù)文件和材料樣品，經(jīng)甲方代表確認后進行采購定貨。材料的具體生產(chǎn)廠或供應(yīng)商由乙方確定。第14條竣工驗收與結(jié)算、保修14.1乙方承包的工程具備驗收條件，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。14.2甲方收到竣工驗收報告后14個日歷日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后7個日歷日內(nèi)給予認可或以書面形式提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費用。14.3甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后14個日歷日內(nèi)不組織驗收，或驗收后7個日歷日內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可（即已通過竣工驗收）。14.4甲方收到乙方竣工驗收報告后14個日歷日內(nèi)不組織驗收，從第15個日歷日起由甲方承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。14.5由于土建施工單位的施工電梯或塔吊不能及時拆除，影響乙方承包的工程在施工電梯或塔吊的部位不能按時竣工時，該部位不應(yīng)影響乙方承包的工程總體竣工驗收和結(jié)算工作的正常進行。乙方為完成此部位施工增加的費用，由甲方承擔(dān)。14.6乙方承包的工程在甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后即進入工程保修期,保修期為壹年。14.7在工程保修期內(nèi)，無論何種原因乙方承包的工程出現(xiàn)損壞時，均由乙方負責(zé)維修。屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因的，由乙方承擔(dān)全部費用；非乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因的，由甲方承擔(dān)維修的成本費用。保修期滿后15個日歷日內(nèi)，甲方向乙方支付質(zhì)保金，即為工程款的5%。第15條違約、索賠和爭議15.1由于甲方不能按合同約定履行自己的義務(wù)，或甲方代表發(fā)出錯誤指令，由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延因此延誤的工期。15.2一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。15.3當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。在索賠事件發(fā)生后28個日歷日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r報告及有關(guān)資料。15.4甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，應(yīng)依照第三方國家與仲裁有關(guān)的法律、法規(guī)進行仲裁，并且此類仲裁應(yīng)在該第三方國家進行。15.5發(fā)生爭議后，除非甲乙雙方協(xié)議停止施工或政府要求停止施工以外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完成的工程。第16條工程分包、不可抗力、保險、合同解除16.1經(jīng)甲方同意，乙方才可將承包的工程進行分包。16.2因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：⑴工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場待施工的材料、半成品的損害，由甲方承擔(dān)。⑵甲乙方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。⑶乙方施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。⑷停工期間施工現(xiàn)場的管理及保衛(wèi)工作由甲方負責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的費用。⑸工程所需清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)。⑹延誤的工期相應(yīng)順延。16.3乙方為施工現(xiàn)場內(nèi)從事危險作業(yè)的乙方施工人員辦理意外傷害保險，并支付保險費用。（提請注意風(fēng)險：我方需承擔(dān)現(xiàn)場作業(yè)的我方施工人員的全部意外傷害保險費用。）16.4有下列情況之一的，甲方與乙方可以解除合同：⑴因不可抗力致使本合同無法履行。⑵因一方違約（包