2022簡單租房合同

2022簡單租房合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方為合法房屋所有人，乙方需租賃該房屋，并就此達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________1.3房屋用途：_______________1.4租賃期限：從__________年_________月__________日開始，至___________年_________月__________日截止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣__________元整（￥_______），共計￥_____________。2.2支付方式：租金按月支付，每月需在_________________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方按日收取違約金，違約金為租金的百分之五。三、押金3.1押金：乙方需在簽訂合同時支付甲方人民幣__________元整（￥_________）為押金，用于保證乙方遵守本合同的各項規(guī)定。3.2退還押金：租賃期滿或解除合同時，甲方檢查房屋及內(nèi)部設(shè)施后，乙方應(yīng)將房屋交還至原狀并清除房屋內(nèi)的所有物品，甲方退還乙方押金。四、房屋使用及維護4.1甲方應(yīng)確保所租房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積等符合法律規(guī)定，不存在限制因素。4.2乙方應(yīng)按照房屋使用說明正確使用房屋及其相關(guān)設(shè)備、裝置。4.3乙方應(yīng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)并進行合理維護，不得惡意毀壞房屋及設(shè)施設(shè)備，若造成損壞需按照甲方提供的報價進行賠償。4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得借給他人，如鑰匙丟失需按照甲方提供的報價進行賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法居住或無法正常使用房屋及其設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或違反使用房屋的約定，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)整改，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能履行，則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。六、合同的終止和解除6.1租期屆滿或協(xié)議解除前乙方應(yīng)當(dāng)提前_______天通知甲方合同終止或續(xù)租。6.2若在租期屆滿或解除合同時，乙方存在損壞房屋或違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，剩余部分退還給乙方。七、其他約定7.1本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期至租期屆滿或解除合同時止