新建研發(fā)廠房工程竣工階段驗收方案

新建研發(fā)廠房工程竣工驗收方案根據(jù)《天津市建筑工程質(zhì)量階段驗收和驗收實施辦法》、津建質(zhì)安【2014】211#文件及相關(guān)的法律法規(guī)要求，結(jié)合工程實際情況，我單位制定新研發(fā)廠房工程竣工驗收方案，請?zhí)旖蚪?jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心實施監(jiān)督。工程慨況新建研發(fā)廠房工程位于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃海路東，第六大街南鴻發(fā)投資集團院內(nèi)，占地面積2148平方米，建筑面積5042.7平方米，三層鋼結(jié)構(gòu)廠房(局部一層)，首層層高7米，二、三層均為4米，總建筑高度17.1米（含女兒墻），本工程設(shè)計使用年限為50年，耐火等級二級，抗震設(shè)防列度為7度。1、地基與基礎(chǔ)工程：該工程基礎(chǔ)采用預(yù)制混凝土實心方樁（350*350）樁長（12+12）米，混凝土為c40，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為1200KN，樁頂標(biāo)高-2.8米?；A(chǔ)墊層砼強度等級為C20，基礎(chǔ)承臺、地梁混凝土強度等級為C40，柱、鋼柱包角、電梯井剪力墻砼強度等級為C40，鋼筋選用HPB300級、HRB400、HRB400E級三種。2、主體工程：主體為鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)主構(gòu)件采用Q345B鋼，樓層采用YX-75-230-690(1)-1.0壓型鋼板與鋼架栓釘錨固上澆筑75+95厚C30砼，外墻：單層廠房1.2m以下為250厚蒸壓加氣塊，1.2m以上采用雙層壓型鋼板復(fù)合保溫墻體，三層廠房內(nèi)外墻均采用200厚蒸壓加氣塊，M10砌筑砂漿砌筑。3、建筑裝飾裝修工程：外窗為塑鋼窗、中空玻璃。防火門為鋼質(zhì)防火門。幕墻為玻璃幕墻和鋁塑板幕墻。4、屋面工程：本工程三層機房屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面，防水等級為Ⅲ級，屋面防水層采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材。單層車間部分屋面采用雙層壓型鋼板復(fù)合保溫隔熱自防水屋面,屋面板頂板厚0.6mm，底板厚0.5mm,中間填100厚超細(xì)玻璃棉保溫，屋面保溫層采用60厚擠塑聚苯板保溫。5、建筑給排水及采暖工程：給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及建筑滅火器。7、電氣工程：本工程設(shè)計及施工包括：動力、照明工程和防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。8、電梯工程：本工程電梯電源供電方式為雙電源供電，電梯電源為380V。驗收依據(jù)：按現(xiàn)行國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查通過的設(shè)計文件、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)范性文件。驗收單位建設(shè)單位：天津鴻發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：華誠博遠（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：天津塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)工程監(jiān)理有限公司施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司檢測單位：天津開發(fā)區(qū)建設(shè)工程試驗中心驗收程序：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人審查參加驗收人員資格參建各方（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工）項目負(fù)責(zé)人匯報合同履約情況和執(zhí)行法律法規(guī)及自評評估情況。（附表三、四、六、七）由施工單位項目經(jīng)理宣讀竣工驗收自評報告。由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師宣讀監(jiān)理評估報告。由勘察單位項目負(fù)責(zé)人發(fā)表驗收意見。由設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人發(fā)表驗收意見。由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人對勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位進行施工過程中的質(zhì)量行為評價。建設(shè)單位匯報建設(shè)資料情況驗收組織安排（1）、驗收工具2M靠尺，漏電測試器，檢測錘，盒尺，角尺等。（2）、由驗收組組長：胡小慶宣讀驗收分組及分工分組小組長組員記錄人土建組胡小慶陸建忠（建設(shè)）、楊海榮（設(shè)計）、孫忠志（監(jiān)理）、戴樹霞（施工）檢測組孫忠志郭金國（監(jiān)理）、趙洪海（施工）、水暖、通風(fēng)空調(diào)組胡寶真電氣、電梯組李華（3）、實物抽查內(nèi)容：按照住戶抽查10%，屋面全數(shù)檢測，樓梯間抽查一個單元，外檐抽查一處（詳見下表）序號抽查情況（4）、宣讀驗收內(nèi)容及檢查方法。（五）驗收小組組長宣讀專業(yè)組驗收意見。（六）驗收組組長根據(jù)各專業(yè)組意見宣讀竣工驗收結(jié)論。（七）請政府質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)表竣工驗收監(jiān)督意見。（八）建管中心對工程竣工階