施工單位工程竣工報(bào)告

PAGE北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房竣工報(bào)告北京龍建集團(tuán)有限公司2014年1月竣工報(bào)告工程概況工程名稱：北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房工程地址：北京市房山區(qū)拱辰街道羊莊村南建設(shè)單位：北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京時(shí)代鑫建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：北京聯(lián)華建筑事務(wù)有限公司施工單位：北京龍建集團(tuán)有限公司建筑面積：9095㎡建筑層數(shù)：地下一層，地上九層；建筑檐高：35.4m耐火等級(jí)：地上二級(jí)／地下一級(jí)；防水等級(jí)：屋面=2\*ROMANII級(jí)，地下=1\*ROMANI級(jí)P6；結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式：柱下梁板式筏型基礎(chǔ)；混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C15，筏基底板/地下室外墻C30／35P6，地下室頂板、首層至九層頂板樓梯：地下一層C35首層至九層C30；砼墻體1~9層地下層至三層C35四層至九層C30；梁（地下室/1至頂層）C35/C30；柱地下一層C35首層至九層C30；建筑防水：屋面底層30厚TDF-1防水層、面層20厚TDF-111型防水層；地下3+3厚SBS改性瀝青防水卷材；節(jié)能保溫：屋面:保溫層100mm厚TDF-11型防水保溫層;外墻70mm厚憎水巖棉板；門窗工程：斷橋鋁合金框中空玻璃窗(5+12+5)，玻璃均為輻射率?0.15Low-E中空玻璃；內(nèi)裝修：墻面：涂料墻面，衛(wèi)生間為薄型面磚；頂棚：包間、過道、客房、公共辦公區(qū)為礦棉吸聲板吊頂、衛(wèi)生間為鋁條板吊頂、其余房間為刮膩?zhàn)油苛享斉?；踢腳：地下一層為水泥踢腳首層至九層為地磚踢腳；地面：地下一層為細(xì)石砼地面、地上客房為雙層軟木地板樓面、過道為單層地毯樓面、露臺(tái)為種植屋面；外裝修：墻面：干掛石材墻面和高級(jí)涂料飾面；屋面：屋面為上人屋面20厚DS砂漿；臺(tái)階散水：砼散水，花崗石臺(tái)階；工程質(zhì)量管理：建立建全完善的質(zhì)量保證體系：在工程準(zhǔn)備階段分公司及時(shí)成立了北京聯(lián)訊工貿(mào)有限公司綜合用房項(xiàng)目部，建立了以項(xiàng)目經(jīng)理為主的全面質(zhì)量管理體系，進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，明確了項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，同時(shí)設(shè)置了專職技術(shù)負(fù)責(zé)人，并配有專職質(zhì)量檢查員及各工種配備專職施工人員和工長(zhǎng)，負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)管理工作，各班組選配技術(shù)過硬的工人做為兼職質(zhì)量檢查員，形成一個(gè)縱由總工程師至各組織機(jī)構(gòu)，橫向從土建到安裝以及原材料供應(yīng)的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)體系，在項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備，施工組織，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工過程中的質(zhì)量，安全生產(chǎn)等實(shí)行全面質(zhì)量管理。精造技術(shù)方案，建立檢查制度，加強(qiáng)施工過程管理。在每分項(xiàng)工序施工時(shí)，經(jīng)施工人員討論精選施工方案，并注重在施工過程的質(zhì)量檢查，主要包括班組自檢、互檢、交接檢的“三檢制度”并配有專職質(zhì)檢員的巡檢，對(duì)主要部位的專檢及監(jiān)理、建設(shè)單位的平時(shí)檢查，分公司的分項(xiàng)，分部工程每周的定期檢查，各項(xiàng)隱蔽工程均由專職質(zhì)檢員、監(jiān)理及建設(shè)單位參加，簽證方可進(jìn)行下道工序的施工，由于在施工過程中進(jìn)行了全方位的質(zhì)量把關(guān)，預(yù)控加之精心施工，確保了工程質(zhì)量，達(dá)到了“設(shè)計(jì)”與“施工規(guī)范”的標(biāo)準(zhǔn)。圖紙自審、會(huì)審以及施工組織設(shè)計(jì)編制與貫徹情況：在施工圖到齊后，公司技術(shù)部門立即組織有關(guān)人員參加圖紙自審、熟悉圖紙，明確各分部的工藝要求和設(shè)計(jì)意圖，書面指出圖紙和各專業(yè)施工的相互配合問題及圖紙存在的問題和施工中的合理化建議，為圖紙會(huì)審做了充分的準(zhǔn)備工作。圖紙會(huì)審均由監(jiān)理單位主持，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門、施工單位參加，按照各專業(yè)對(duì)口會(huì)審、匯總，對(duì)各專業(yè)口所提出的問題設(shè)計(jì)院均作了答復(fù)，并依據(jù)記錄會(huì)后整理，經(jīng)設(shè)計(jì)院審核后會(huì)簽“圖紙會(huì)審記錄”在施工中嚴(yán)格按圖紙會(huì)審的要求進(jìn)行施工。項(xiàng)目部經(jīng)過充分的技術(shù)準(zhǔn)備，根據(jù)工程特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求精心編制施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)解決好施工工藝，質(zhì)量要求制定可行的施工技術(shù)措施及土建與水電的配合施工措施，編制施工網(wǎng)絡(luò)圖，確定關(guān)鍵主導(dǎo)工序，制定主要?jiǎng)趧?dòng)力機(jī)具，材料等施工計(jì)劃，確保工程的順利進(jìn)行。在施工過程中根據(jù)“施工組織設(shè)計(jì)”的要求合理安排月度計(jì)劃、周計(jì)劃，有效的指導(dǎo)施工生產(chǎn)，結(jié)合各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，進(jìn)行施工中的調(diào)控與管理，施工中狠抓主導(dǎo)工序和關(guān)鍵線路，合理有序的組織流水，交叉作業(yè)，做好勞動(dòng)力的組織和各種工序之間的協(xié)調(diào)工作，使整個(gè)施工過程處于有序和有效的控制狀態(tài)，以達(dá)到安全優(yōu)質(zhì)、高效的目的。主要材料、成品、半成品的質(zhì)量控制與驗(yàn)收。把好原材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收關(guān)是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，本工程規(guī)定所用材料必須是正規(guī)企業(yè)供應(yīng)，由材料部門統(tǒng)一采購，各種進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)必須帶該材料的合格證，對(duì)必須檢驗(yàn)的材料出具材料試驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理報(bào)備，杜絕不合格的材料進(jìn)場(chǎng)，砼為省建工商品砼公司提供，進(jìn)場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目部專管人員檢查是否有該批材料出廠合格證與材料的檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)不定期的抽檢砼坍落度，對(duì)不合格的堅(jiān)決退回，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的砼進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證抽樣，以備送檢，經(jīng)檢測(cè)該工程砼強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。所有材料進(jìn)場(chǎng)由材料人員與現(xiàn)場(chǎng)施工人員觀其外觀，并不定期的抽驗(yàn)質(zhì)量與數(shù)量，由物質(zhì)部材料員驗(yàn)收簽字方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于必須復(fù)檢的材料有監(jiān)理人員在場(chǎng)進(jìn)行見證取樣，共同送檢，確保工程使用材料的質(zhì)量。技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)檢、操作人員持證上崗情況：建立建全技術(shù)交底制和技術(shù)復(fù)核制度，現(xiàn)場(chǎng)施工員、專業(yè)工長(zhǎng)在各分部分項(xiàng)工程施工前，必須組織班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、安全交底（主要包括施工任務(wù)，進(jìn)度要求、技術(shù)質(zhì)量要求，操作規(guī)程、施工順序、施工方法、安全產(chǎn)生及和其它工種的配合，施工圖紙的要點(diǎn)等）嚴(yán)格控制施工過程中的施工管理，確保工程質(zhì)量。建立技術(shù)復(fù)檢制度，主要由現(xiàn)場(chǎng)施工員負(fù)責(zé)，按照?qǐng)D紙和國(guó)家“施工規(guī)范”的要求組織有關(guān)人員參加對(duì)軸線、標(biāo)高、預(yù)留、預(yù)埋，鋼筋綁扎、模板安裝，架子搭設(shè)，砼澆注等工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)檢，對(duì)于不符合要求的及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。執(zhí)行特殊工種持證上崗制度，對(duì)于電工、電焊工、機(jī)械工、鋼筋工、架子工、塔吊、人貨梯司機(jī)等特殊工種工人定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核，取得專業(yè)培訓(xùn)上崗證的方可上崗作業(yè)，無上崗證的不得上崗，對(duì)特殊工種建立檢查上崗證制度，不定期抽檢制度，做到本工程持證上崗率達(dá)到100%。工序安排，搭接及其質(zhì)量預(yù)控情況：根據(jù)月進(jìn)度生產(chǎn)計(jì)劃的安排，在施工中精心安排施工順序和工序搭接，組織有節(jié)奏的流水作業(yè)，選擇最佳方案，合理穿插作業(yè)，創(chuàng)造各工種配合的施工作業(yè)面，全面調(diào)配人員、材料、力求減少投入，增加產(chǎn)出，節(jié)約時(shí)間，提高工作效率。施工質(zhì)量預(yù)控關(guān)鍵是提高全員質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格遵守“三檢制”認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)方案，提高產(chǎn)品一次合格率，實(shí)行施工全過程質(zhì)量管理，對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位設(shè)立QC小組質(zhì)量專管點(diǎn)，形成質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)管理，把施工質(zhì)量管理貫徹至施工全過程，并處于各級(jí)質(zhì)量管理部門的嚴(yán)格控制狀態(tài)之下。四、分部程質(zhì)量評(píng)定情況：地基與基礎(chǔ)：合格；主體結(jié)構(gòu)：合格；建筑裝飾裝修：合格；建筑屋面：合格；建筑電氣：合格建筑給排水及采暖：合格；智能建筑：合格；通風(fēng)與空調(diào)：合格；電梯：合格；建筑節(jié)能工程：合格；五、子單位工程質(zhì)量評(píng)定該子單位工程共10個(gè)分部，分部評(píng)為合格工程質(zhì)量控制資料核查：共45項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求45項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求45項(xiàng)；安全和主要使用工程核查及抽查：共