投資廣場(chǎng)寫(xiě)樓房屋出租合同

投資廣場(chǎng)寫(xiě)樓房屋出租合同本合同是由出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）就甲方擁有的位于投資廣場(chǎng)的樓房進(jìn)行租賃，并同意遵守以下條款和條件而達(dá)成的協(xié)議。第一條：出租物及地址甲方同意將投資廣場(chǎng)，一樓的商鋪A1室，租給乙方使用。出租物的詳細(xì)地址為：投資廣場(chǎng)，地址為XXX。第二條：租期本房屋租賃合同的租期為從XX年月日開(kāi)始，到XX年月日結(jié)束。如乙方在租期屆滿前10天內(nèi)書(shū)面通知甲方續(xù)租，則續(xù)租協(xié)議將在此房屋租賃合同期屆滿后自動(dòng)生效。第三條：租金乙方同意在租期內(nèi)支付租金，且在每月1日之前繳納當(dāng)月租金，租金為XXX元/月，共計(jì)XXX元。同時(shí)，乙方需要向甲方支付XXX元的押金，作為房屋租賃期間履行義務(wù)的保證。第四條：房屋用途乙方同意使用該房屋僅限于商業(yè)用途，在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。如因乙方違反本條款造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的一切費(fèi)用。第五條：房屋交付及維修甲方應(yīng)于租賃期屆滿前將房屋完好的交付給乙方，并確保除非是正常磨損或者意外損壞，房屋內(nèi)的所有設(shè)施和裝備在租賃期內(nèi)一直保持良好的運(yùn)轉(zhuǎn)和狀態(tài)。因此，甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)維修和維護(hù)租賃房屋的各類設(shè)備、設(shè)施和裝備（因乙方原因所導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備等的損壞不在此列）。如若甲方未能及時(shí)維修或者更換設(shè)備和裝備，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：房屋退還在租賃期屆滿并繳納所有租金和費(fèi)用后，乙方應(yīng)將房屋、設(shè)施和裝備歸還給甲方，并保持房屋的原狀。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施和裝備損壞或者磨損嚴(yán)重，乙方應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行賠償。第七條：違約責(zé)任任何一方違反本合同條款和條件的，將被視為違約。乙方應(yīng)當(dāng)每個(gè)月按時(shí)繳納房屋租金和費(fèi)用，如超過(guò)一個(gè)月未支付或者未按時(shí)支付，應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金。若乙方違反合同條款和條件，而導(dǎo)致甲方損失或者拖累，甲方有權(quán)索賠或者解除本次合同，并收回房屋。如甲方違反合同條款和條件，而導(dǎo)致乙方損失或者拖累，乙方有權(quán)索賠。第八條：爭(zhēng)議解決雙方同意以友好的方式處理本合同的任何爭(zhēng)議，如雙方無(wú)法就某一爭(zhēng)議達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交至交由有司法管轄權(quán)的法院解決。第九條：認(rèn)定與生效本合同所有的條款和條件，只要在本合同中，即具有同等效力。本合同在甲乙雙方正式簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方