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優(yōu)惠價商品房買賣合同合同雙方甲方：（以下簡稱賣方）地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：身份證號碼/工商注冊號碼：乙方：（以下簡稱買方）地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：身份證號碼/工商注冊號碼：商品房基本情況商品房名稱：商品房坐落地址：商品房建筑面積：商品房結構及層數(shù)：產(chǎn)權情況：產(chǎn)權為70年轉(zhuǎn)讓價格：交付日期：交易條款買賣雙方確認以上房屋基本情況，因為雙方均已核實無誤，賣方保證所出售的房屋完全合法，并保證產(chǎn)權純凈無爭議。買方認購該商品房，支付一定的認購金，甲方按照雙方的協(xié)議留置該認購金，待買方全額購房時，將該認購金抵扣至商品房的購房款中；如果買方失約，賣方有權扣除買方的認購金，且不退還。買方應在本合同中約定的商品房交付日三十天前，或雙方協(xié)商決定的其他時間內(nèi)將購房款一次性支付給賣方，支付購房款的方式由買方?jīng)Q定。如果買方未按時足額支付購房款，則賣方可將相關事項披露給公安等有關機關，引起法律的追究，并要求買方承擔因此而發(fā)生的所有費用和損失。商品房完全交付后的一個月內(nèi)，買方應辦理土地產(chǎn)權證。若買方不履行該義務，所有后果由買方自行承擔。如果商品房面積出現(xiàn)超過規(guī)定偏差，則按照出現(xiàn)面積偏差部分的實際面積進行調(diào)整，同時根據(jù)調(diào)整面積后的實際價格進行補差價或退回差價。賣方應對商品房進行保修，并提供免費維修服務，保修期為2年。本協(xié)議未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。合同生效與爭議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方嚴格履行，自雙方簽署并加蓋公章后即生效。本合同中發(fā)生的任何爭議應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請司法部門按照法律程序進行仲裁或起訴，并適用本合同的法律條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

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