優(yōu)惠價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同

優(yōu)惠價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：商品房基本情況商品房名稱：商品房坐落地址：商品房建筑面積：商品房結(jié)構(gòu)及層數(shù)：產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)為70年轉(zhuǎn)讓價(jià)格：交付日期：交易條款買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)以上房屋基本情況，因?yàn)殡p方均已核實(shí)無(wú)誤，賣(mài)方保證所出售的房屋完全合法，并保證產(chǎn)權(quán)純凈無(wú)爭(zhēng)議。買(mǎi)方認(rèn)購(gòu)該商品房，支付一定的認(rèn)購(gòu)金，甲方按照雙方的協(xié)議留置該認(rèn)購(gòu)金，待買(mǎi)方全額購(gòu)房時(shí)，將該認(rèn)購(gòu)金抵扣至商品房的購(gòu)房款中；如果買(mǎi)方失約，賣(mài)方有權(quán)扣除買(mǎi)方的認(rèn)購(gòu)金，且不退還。買(mǎi)方應(yīng)在本合同中約定的商品房交付日三十天前，或雙方協(xié)商決定的其他時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款一次性支付給賣(mài)方，支付購(gòu)房款的方式由買(mǎi)方?jīng)Q定。如果買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款，則賣(mài)方可將相關(guān)事項(xiàng)披露給公安等有關(guān)機(jī)關(guān)，引起法律的追究，并要求買(mǎi)方承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用和損失。商品房完全交付后的一個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)辦理土地產(chǎn)權(quán)證。若買(mǎi)方不履行該義務(wù)，所有后果由買(mǎi)方自行承擔(dān)。如果商品房面積出現(xiàn)超過(guò)規(guī)定偏差，則按照出現(xiàn)面積偏差部分的實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)根據(jù)調(diào)整面積后的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差價(jià)或退回差價(jià)。賣(mài)方應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行保修，并提供免費(fèi)維修服務(wù)，保修期為2年。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。合同生效與爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方嚴(yán)格履行，自雙方簽署并加蓋公章后即生效。本合同中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)司法部門(mén)按照法律程序進(jìn)行仲裁或起訴，并適用本合同的法律條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同