2022土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本

2022土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出賣(mài)方)：___________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：___________地址：____________聯(lián)系電話：____________經(jīng)雙方平等協(xié)商，就甲方所擁有和占有的位于_______________的土地，其權(quán)利狀況及面積等情況詳見(jiàn)附件，以________元整的價(jià)格出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、交款時(shí)間及方式1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)付款，向甲方支付全款，以法定貨幣結(jié)算。1.2乙方應(yīng)直接將款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到乙方的全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)委托中介機(jī)構(gòu)在合法程序內(nèi)辦理土地過(guò)戶。1.3如乙方未按照約定的時(shí)間支付全部貨款的，則甲方有權(quán)解除本合同。二、土地過(guò)戶及稅費(fèi)2.1雙方應(yīng)于乙方付款之日起3日內(nèi)，一同前往乙方區(qū)土地管理局辦理土地過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定。2.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明和其他必要文件，確保其承諾的土地權(quán)益沒(méi)有任何法律障礙。2.3本合同涉及的過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽字蓋章之前，乙方應(yīng)向甲方支付指定款項(xiàng)，以便甲方委托中介機(jī)構(gòu)辦理土地過(guò)戶流程，履行過(guò)戶稅費(fèi)繳納手續(xù)。三、權(quán)利保障3.1甲方必須保證所出售的土地權(quán)益是完整和無(wú)疑義的，如果任何第三方對(duì)土地權(quán)益的合法性提出異議或質(zhì)疑，甲方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證所出售的土地面積及相關(guān)信息真實(shí)無(wú)誤，如果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在出售土地的過(guò)程中，遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定，對(duì)在過(guò)戶中的法律行為遵守誠(chéng)信、公平、公正原則，如嚴(yán)重違反該條款，將追究其法律責(zé)任。四、違約條款4.1若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將土地權(quán)屬過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求退回已支付的全款，甲方還需另行承擔(dān)違約金的責(zé)任。4.2凡因其他原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，乙方有?quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全款，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)乙方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自簽訂之日起開(kāi)始生效，期限為_(kāi)_________本合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由經(jīng)協(xié)商指定的_______________的仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（蓋章/簽名）：________