2022公司房屋租賃協(xié)議合同書(shū)模板

2022公司房屋租賃協(xié)議合同書(shū)模板公司房屋租賃協(xié)議甲方：（公司全稱）乙方：（房屋所有人姓名）鑒于甲方須在一定期限內(nèi)將房屋用于公司辦公之用，乙方愿將以下標(biāo)明的物業(yè)（以下合稱為“物業(yè)”）出租給甲方使用。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、合作的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.甲方將從乙方處租賃以下房產(chǎn)：（房產(chǎn)的詳細(xì)地址）2.該物業(yè)的用途限于公司辦公及相關(guān)用途。3.該物業(yè)的類型為：商用第二條租賃期限1.本協(xié)議為期兩年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.合同到期前一個(gè)月，甲方如需續(xù)租，應(yīng)事先通知乙方并與乙方續(xù)約。3.乙方同意在甲方續(xù)約的情況下，繼續(xù)將物業(yè)出租給甲方。第三條租賃金及押金1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一周，將租金（幣種及數(shù)額）預(yù)付給乙方，方法包括但不限于：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金付款。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一周，將押金（幣種及數(shù)額）預(yù)付給乙方，作為租賃期結(jié)束后房屋物業(yè)狀況的保證金。3.甲方在租賃期滿后交還物業(yè)時(shí)如有損壞或違反相關(guān)規(guī)定，乙方可以自押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或罰款。第四條裝修1.甲方須在租賃期開(kāi)始前報(bào)備乙方房屋裝修計(jì)劃，雙方同意租賃期內(nèi)甲方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修并維護(hù)，但不得損害物業(yè)實(shí)際價(jià)值。2.租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)還原為原有的狀態(tài)并保持原有的物業(yè)狀況，如要變更，在與乙方協(xié)商，并得到乙方同意后方可變更。第五條使用及維護(hù)1.在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)妥善使用物業(yè)，按時(shí)支付租金和保證金，并比照合同規(guī)定約定物業(yè)用途，不得在使用過(guò)程中擅自改變物業(yè)用途。否則，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。2.如因甲方過(guò)錯(cuò)或疏忽造成物業(yè)損毀、毀損，甲方有責(zé)任及時(shí)維修，修復(fù)原物業(yè)的狀態(tài)，維護(hù)及修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.使用期間如有任何事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求做出處理及賠償。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付租金或押金，違反其他本協(xié)議規(guī)定，乙方可以單方解除本協(xié)議并相應(yīng)處置押金。2.如乙方違反其他本協(xié)議規(guī)定，致使甲方不能使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還租金和押金并不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議附件表格及相關(guān)文件同樣具有義務(wù)強(qiáng)制性并作為整個(gè)協(xié)議的組成部分。