青島通用租房合同

青島通用租房合同青島通用租房合同甲方：（出租方的姓名/名稱）______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號________，地址：______乙方：（承租方的姓名/名稱）______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________，地址：______鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意將房屋租賃給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息甲方同意將位于青島市______區(qū)（詳細地址）______的房屋租賃給乙方使用，該房屋的建筑面積為______平方米，房屋使用的用途為______，房間的數(shù)量為______間，出租的期限為______起至______止。具體租賃信息如附表：（附表中需要包含房屋面積、租金、押金、起止日期等信息）第二條：租金及其他費用1、租金：乙方租用房屋，每月應按照附表中規(guī)定的租金支付給甲方。2、押金：乙方應在合同簽訂后3天內(nèi)將總租金的________作為押金交付給甲方。租期屆滿且無違約行為，押金將原額退還給乙方。3、公共事業(yè)費用：乙方需承擔房屋內(nèi)的公共事業(yè)費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理等。4、其他費用：乙方需承擔因個人使用造成的損失、維修費用等其他費用。第三條：甲方的權利和義務1、甲方保證所出租的房屋是完好無損的，符合青島市的相關法律法規(guī)，租賃房屋的過程中不得違反相關法律法規(guī)。2、甲方應當按照約定時間將房屋交付給乙方，并提供相應的住房證明。3、甲方保證給予乙方安靜、舒適、安全的居住環(huán)境，保證房屋的通風、采光。4、甲方保證乙方享有租賃期間使用房屋的權利，不得擅自進入出租房屋，干涉乙方的正常使用。5、保證房屋所有權合法，不存在抵押、查封、強制執(zhí)行、征用、征收等因素。第四條：乙方的權利和義務1、乙方應當按照約定時間交付租金和押金，按期履行租賃合同條款。2、乙方應當保持房屋清潔干凈，按照相關的法律法規(guī)進行使用，不得違法違規(guī)開展商業(yè)活動。3、乙方應當承擔日常維修費用，如有需要大修等費用約定，甲、乙雙方另行商定。4、乙方應當妥善保管房屋內(nèi)的設施、物品，不得私自挪用和破壞房屋設施、器具、配件。5、乙方應當嚴格遵守相關法律法規(guī)，不使用房屋從事違法或犯罪活動。第五條：租賃期限及續(xù)約1、雙方約定的租賃期限為______起至______止，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)約。2、如乙方想要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商確定續(xù)約費用和期限等相應事項，重新簽署租賃合同。第六條：違約責任1、如甲方未按時將房屋交付給乙方，應向乙方支付租金的________倍違約金。2、如乙方未按期交付租金或押金，按照未交的數(shù)額的________%計算違約金。逾期10天未交，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋。3、如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。4、乙方在租用房屋期間存在違法違規(guī)行為的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。5、如甲方存在違法違規(guī)行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。第七條：法律效力和爭議解決1、本合同符合中華人民共和國的相關法律法規(guī)，具有合法的效力。2、本合同內(nèi)容如有爭議，甲、乙雙方應當秉持著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商無果時，雙方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第八條：其他約定事項1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同項下的任何修改、