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第7頁共7頁2023?項(xiàng)目經(jīng)理?工作總結(jié)?標(biāo)準(zhǔn)樣本?___?_月份漸?漸接近了?尾聲,現(xiàn)?將___?_月份主?體工作回?顧如下,?項(xiàng)目主要?從一:落?實(shí)集團(tuán)文?件夯實(shí)銷?售基礎(chǔ),?二:擴(kuò)充?營銷渠道?增加及時(shí)?信息宣傳?,三:強(qiáng)?化銷售引?導(dǎo)工作三?個(gè)方面入?手?,F(xiàn)將?具體工作?總結(jié)如下?:一、?____?月工作總?結(jié)與回顧?:1、?常規(guī)工作?(1)?華府__?__月度?方案;?(2)每?周十二項(xiàng)?工作計(jì)劃?;(3?)銷售周?報(bào)及月報(bào)?整體調(diào)整?或協(xié)助調(diào)?整;(?4)周活?動(dòng)方案及?派單執(zhí)行?方案把控?及協(xié)助執(zhí)?行;2?、強(qiáng)化落?實(shí)工作?(1)嚴(yán)?格落實(shí)春?節(jié)營銷推?廣工作;?(2)?老業(yè)主電?話回訪感?謝信寄發(fā)?及情況落?實(shí);(?3)春節(jié)?期間值班?情況工作?安排;?(4)新?年歡樂會(huì)?主體活動(dòng)?落實(shí);?(5)小?蜜蜂拓客?強(qiáng)化工作?;(6?)鉑金鉆?石城、豐?田4s店?、蕪湖羽?毛球協(xié)會(huì)?、蕪湖_?___臺(tái)?球俱樂部?拓客工作?;(7?)周邊競(jìng)?品項(xiàng)目市?調(diào)。3?、___?_月整體?營銷思路?華府_?___月?份主題推?廣思路,?圍繞“新?春購房節(jié)?”為思路?,線下配?合“新年?歡樂匯”?活動(dòng);?(1)營?銷推廣工?作涉及面?之廣:?◆增加的?渠道:社?區(qū)燈箱、?樓宇廣告?、出租車?led(?蕪湖縣+?無為縣)?,蕪湖周?邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及?蕪湖四縣?橫幅,D?M直郵;?◆階段?性推廣渠?道:36?5網(wǎng)絡(luò)通?欄年前年?后各一周?;(2?)階段性?推廣主題?◆第一?階段(_?___月?____?日-__?__月_?___日?):新?春購房節(jié)?之豪宅大?團(tuán)購:2?0套湖景?房,超值?價(jià)恭賀新?春返鄉(xiāng)?客戶憑有?效證件購?房,額外?優(yōu)惠__?__元,?老帶新額?最高贈(zèng)萬?元物管費(fèi)?關(guān)鍵詞?:非返鄉(xiāng)?客戶每天?只有三套?,可享受?額外優(yōu)惠?____?元,強(qiáng)化?新春購房?享團(tuán)購,?強(qiáng)化返鄉(xiāng)?客戶享特?惠◆第?二階段(?____?月___?_日-_?___月?____?日):?新春購房?節(jié)之豪宅?大禮包4?重豪禮惠?江城,禮?獻(xiàn)新年?第一重超?低首付,?超高性價(jià)?比,輕松?豪宅夢(mèng)?第二重8?2-20?0平湖景?新品,特?惠價(jià)含豪?華精裝_?___元?/平起?第三重特?推20套?新春置業(yè)?特惠房,?最高鉅惠?____?萬,返鄉(xiāng)?客戶品車?票總價(jià)立?減___?_元第?四重符合?條件“老?帶新”,?新老客戶?各贈(zèng)三年?物業(yè)管理?費(fèi),最高?贈(zèng)萬元?關(guān)鍵詞:?超低首付?,超低單?價(jià),老帶?新著手,?同時(shí)在推?廣中為“?新年歡樂?匯”活動(dòng)?預(yù)熱;?◆第三階?段(__?__月_?___日?-___?_月__?__日)?:新春?購房節(jié)之?新春尊位?傾城搶購?六重豪禮?喜迎元宵?隨文:?眾望所求?,擇主稀?售,82?-200?平純粹豪?宅,傳世?稀品,新?春珍藏,?含豪華精?裝___?_元/平?,最高鉅?惠___?_萬。?第一重超?低首付,?超低首付?,超高性?價(jià)比,輕?松豪宅夢(mèng)?;第二?重82-?200平?湖景新品?,特惠價(jià)?含豪華精?裝___?_元/平?起;第?三重特推?20套新?春置業(yè)特?惠房,最?高鉅惠_?___萬?,返鄉(xiāng)客?戶憑車票?總價(jià)立減?____?元;第?四重“新?年歡樂匯?”幸運(yùn)轉(zhuǎn)?盤、趣味?尋寶、_?___元?贏電影券?、財(cái)神人?偶賀新春?、香囊D?IY等;?第五重?星級(jí)會(huì)所?全天開放?免費(fèi)體驗(yàn)?(美國進(jìn)?口運(yùn)動(dòng)器?材、乒乓?球系列、?桌球系列?等);?第六重符?合條件“?老帶新”?,新業(yè)主?可獲96?折優(yōu)惠,?老業(yè)主可?獲成交額?____?%購物卡?;關(guān)鍵?詞:超低?首付,超?低單價(jià),?老帶新著?手,新年?歡樂匯,?通過年前?大禮包的?二次沖擊?,增加客?戶的來電?來訪◆?第四階段?:(__?__月_?___日?-___?_月__?__日)?新春購?房節(jié)之最?后10套?壓軸鉅惠?,僅限本?周關(guān)鍵?詞:通過?新春購房?節(jié)最后一?波優(yōu)惠沖?刺市場(chǎng)?4、項(xiàng)目?團(tuán)隊(duì)主體?工作回顧?(1)?強(qiáng)化春節(jié)?老業(yè)主回?訪工作,?“老帶新?”強(qiáng)化邀?約;(?2)春節(jié)?期間銷售?工作安排?(___?_月度“?新春購房?節(jié)”說辭?培訓(xùn),“?新年歡樂?匯”活動(dòng)?培訓(xùn));?(3)?合肥公司?精細(xì)化管?理文件培?訓(xùn);(?4)新“?國五條”?市場(chǎng)培訓(xùn)?及蕪湖區(qū)?域市調(diào)與?培訓(xùn);?(5)新?春上班后?客戶梳理?與邀約;?5、項(xiàng)?目銷售分?析本月?成交面積?32套,?成交總金?額___?_萬元,?完成公司?制定的目?標(biāo)___?_%,總?成交面積?4737?.87平?;(1?)產(chǎn)品分?析:__?__月份?主體去化?樓棟1#?、26#?、16#?樓,從樓?棟去化看?,樓棟均?衡去化需?要進(jìn)一步?去化;?(2)團(tuán)?隊(duì)分析:?銷售團(tuán)隊(duì)?亟待補(bǔ)充?新的能量?,案場(chǎng)銷?售動(dòng)線需?強(qiáng)化執(zhí)行?。二.?未來工作?計(jì)劃與展?望1、?工作計(jì)劃?(1)?項(xiàng)目總體?推廣思路?:以“,?醉美”為?主題落?腳點(diǎn)關(guān)鍵?詞:園林?、湖景、?建筑、戶?型、精裝?、低碳綠?色生活,?深入闡述?項(xiàng)目品質(zhì)?(2)?促銷策略?:豪宅皖?江大團(tuán)購?在形成?穩(wěn)定的品?質(zhì)基礎(chǔ)之?上,利用?“團(tuán)購”?優(yōu)惠,拼?團(tuán)報(bào)名,?網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購?等,促成?多組客戶?組團(tuán)成交?,案場(chǎng)把?握好現(xiàn)場(chǎng)?折扣;?2、營銷?執(zhí)行工作?(1)?繼續(xù)完成?與執(zhí)行項(xiàng)?目營銷推?廣工作;?(2)?協(xié)調(diào)及落?實(shí)好項(xiàng)目?銷售環(huán)境?包裝及環(huán)?境整改工?作(增加?及更新項(xiàng)?目圍墻畫?面);?(3)繼?續(xù)強(qiáng)化策?劃團(tuán)隊(duì)的?市場(chǎng)監(jiān)控?及是市場(chǎng)?及時(shí)信息?的了解;?(4)?強(qiáng)化案場(chǎng)?培訓(xùn)工作?及競(jìng)品項(xiàng)?目市場(chǎng)分?享;3?、工作展?望及建議?(1)?與工程部?協(xié)商在確?保人身安?全的前提?下,銷售?員可以帶?客戶到工?地現(xiàn)場(chǎng),?讓客戶親?身感受華?府超闊樓?間距;?(2)強(qiáng)?化團(tuán)隊(duì)的?凝聚力,?在合理的?管控之下?,充分發(fā)?揮每個(gè)人?的主觀能?動(dòng)性;?(3)區(qū)?域會(huì)議,?需要確定?執(zhí)行制度?,悟到則?實(shí),實(shí)則?執(zhí),執(zhí)則?力;(?4)華府?策劃團(tuán)隊(duì)?每個(gè)人需?要及時(shí)了?解團(tuán)隊(duì)情?況,現(xiàn)已?形成例會(huì)?制度,形?成會(huì)議紀(jì)?要,充分?了解團(tuán)隊(duì)?情況,提?倡提出優(yōu)?質(zhì)見解。?202?3項(xiàng)目經(jīng)?理工作總?結(jié)標(biāo)準(zhǔn)樣?本(二)?在分公?司領(lǐng)導(dǎo)的?信任和培?養(yǎng)下,我?于___?_月被任?命為__?__項(xiàng)目?經(jīng)理至今?已有十個(gè)?月的時(shí)間?,在分公?司的大力?支持和關(guān)?心下,項(xiàng)?目部各項(xiàng)?工作進(jìn)展?順利,現(xiàn)?就近一年?來的工作?總結(jié)如下?:一、?工作方面?工作上?,我處處?以身做責(zé)?,處處嚴(yán)?格要求自?己,做到?示范作用?。由于業(yè)?主要求節(jié)?后盡快進(jìn)?場(chǎng),我于?____?月___?_日(農(nóng)?歷正月初?四)就組?織設(shè)備及?人員趕往?電站展開?工作。在?預(yù)埋階段?,電站地?理位置偏?僻,交通?和通訊極?為不便,?這給電站?物資采購?和電站安?裝工作帶?來諸多不?便。在克?服廠內(nèi)設(shè)?備缺陷和?設(shè)計(jì)施工?圖紙不全?的狀況下?,我?guī)ьI(lǐng)?項(xiàng)目部成?員順利完?成了前期?預(yù)埋工作?,得到了?業(yè)主的肯?定。至進(jìn)?入直線期?以來,由?于廠內(nèi)設(shè)?備延期交?貨以及設(shè)?備的設(shè)計(jì)?、制造都?存在較多?缺陷,這?給安裝工?作帶來較?大難度,?并造成安?裝工期延?誤。為了?不影響業(yè)?主的發(fā)電?計(jì)劃,讓?廠內(nèi)設(shè)備?缺陷在短?時(shí)間內(nèi)得?以解決,?我組織項(xiàng)?目部現(xiàn)有?的人力資?源,有序?的展開工?作:咨詢?廠內(nèi)技術(shù)?專家、組?織骨干人?員研究處?理問題的?最佳方案?,并充分?的利用有?效的時(shí)間?組織人員?加班加點(diǎn)?。在全體?同仁的努?力下,現(xiàn)?已完成升?壓站安裝?、1#機(jī)?匯裝、完?成2#機(jī)?發(fā)電機(jī)預(yù)?裝。二?、項(xiàng)目管?理方面?在人事管?理方面,?我始終堅(jiān)?持以人為?本的管理?理念,根?據(jù)工作需?要和氣候?特點(diǎn),在?征求廣泛?意見后,?制定作息?時(shí)間:最?大限度的?解決和改?善生活、?住宿、醫(yī)?療及施工?條件,為?員工解決?后顧之憂?,讓大家?全身心投?入到工作?中:根據(jù)?每個(gè)人的?技術(shù)水平?和工作特?點(diǎn)合理搭?配施工班?組,充分?發(fā)揮每個(gè)?人的特長(zhǎng)?,從而到?達(dá)提高工?作效率的?目的。?在質(zhì)量和?安全管理?方面,設(shè)?置專職安?全員和施?工班組三?檢制,堅(jiān)?持安全第?一,質(zhì)量?為本的施?工管理理?念。對(duì)大?件設(shè)備的?吊裝,都?進(jìn)行安全?技術(shù)交底?,制定可?靠的施工?方案:對(duì)?所有施工?人員進(jìn)入?施工場(chǎng)地?務(wù)必正確?佩戴勞動(dòng)?保護(hù)用品?,高空作?業(yè)要求務(wù)?必系安全?帶:施工?電源等危?險(xiǎn)源都設(shè)?置醒目標(biāo)?志。安裝?作業(yè)嚴(yán)格?按照?qǐng)D紙?、設(shè)計(jì)文?件施工,?作業(yè)前先?進(jìn)行技術(shù)?交底,確?保施工質(zhì)?量。在?施工協(xié)調(diào)?方面,與?各施工單?位和睦相?處,搞好?與業(yè)主及?監(jiān)理單位?的關(guān)系,?解決項(xiàng)目?部?jī)?nèi)存在?的問題,?建立一個(gè)?團(tuán)結(jié)、和?諧、互助?的施工團(tuán)?隊(duì)。并協(xié)?調(diào)業(yè)主方?按照施工?進(jìn)度,及?時(shí)組織設(shè)?備及材料?進(jìn)場(chǎng),做?好各種工?期延誤資?料的相關(guān)?手續(xù)。?財(cái)務(wù)管理?方面,嚴(yán)?格控制各?階段的施?工成本,?按照公司?規(guī)定認(rèn)真?做好現(xiàn)金?流水賬和?總分類賬?,并按期?進(jìn)行財(cái)務(wù)?報(bào)銷。鑒?于克思口?電站交通?不便的狀?況,盡量?做到少次?多量,對(duì)?于輔消材?料和設(shè)備?、工具均?由專人管?理,杜絕?各種浪費(fèi)?現(xiàn)象發(fā)生?,從
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