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第15頁共15頁房屋拆除?合同格式?范文(?四)拆?遷人(責(zé)?任單位)?____?_因工?程項目建?設(shè)需要,?將在范圍?進(jìn)行房屋?拆遷。根?據(jù)《__?__市房?屋拆遷管?理條例》?及有關(guān)規(guī)?定,為了?更好地完?成工作目?標(biāo),提高?拆遷管理?水平,特?制定房屋?拆除工程?安全施工?、環(huán)境衛(wèi)?生、防塵?措施責(zé)任?條款。?一、實施?拆房施工?的單位,?必須具有?相應(yīng)的施?工資質(zhì)證?書。二?、拆遷人?應(yīng)與有關(guān)?部門聯(lián)系?后,做好?影響拆房?工程安全?的各種管?線(如水?、電、煤?氣等)的?切除、移?位工作(?拆房防塵?灑水設(shè)備?除外)。?房屋拆除?施工中如?發(fā)現(xiàn)文物?、爆炸物?及情況不?明的電纜?、管道時?,應(yīng)停止?施工并采?取必要的?應(yīng)急措施?,及時向?有關(guān)職能?部門報告?,經(jīng)處理?后方可恢?復(fù)施工。?三、拆?遷人應(yīng)做?好拆房工?地的環(huán)境?衛(wèi)生工作?,及時清?除拆房工?地的垃圾?。在房屋?拆除施工?時,應(yīng)先?圍后拆或?邊拆邊圍?,砌筑好?圍墻,因?施工需要?難以砌筑?固定圍墻?的,應(yīng)設(shè)?置遮擋圍?護(hù)。四?、拆房工?地應(yīng)設(shè)置?明顯的安?全警示牌?,劃定危?險區(qū)域,?設(shè)置夜間?作業(yè)警示?燈光,有?危及和影?響臨近居?民和行人?安全的,?應(yīng)設(shè)置堅?固的防護(hù)?網(wǎng)和安全?保護(hù)裝置?。五、?拆房工地?應(yīng)設(shè)安全?衛(wèi)生監(jiān)督?員,施工?人員進(jìn)入?拆房工地?必須戴好?安全帽、?穿勞動防?護(hù)鞋,正?確使用安?全裝備。?六、拆?房施工應(yīng)?根據(jù)房屋?結(jié)構(gòu),采?取從上往?下分層拆?除,不得?立體交叉?拆除作業(yè)?;框架結(jié)?構(gòu)的房屋?確需連體?傾覆拆除?的,距相?鄰建筑物?、構(gòu)筑物?和人行通?道必須達(dá)?到被拆除?建筑物高?度的1?、5倍以?上。七?、拆房施?工不得擅?自占道、?占用綠地?,阻礙交?通,工地?內(nèi)嚴(yán)禁焚?燒垃圾和?各種廢棄?物,拆卸?下的各種?材料應(yīng)堆?放整齊,?及時清理?。八、?拆除二層?以上的房?屋,按房?屋的層高?進(jìn)行防塵?圍護(hù),防?止拆除房?屋產(chǎn)生較?大粉塵的?應(yīng)及時灑?水降塵,?建筑垃圾?和房屋舊?料、廢棄?物應(yīng)設(shè)置?垂直運(yùn)輸?設(shè)備或流?放槽傾倒?,拆除物?不得隨意?從高處往?下拋,以?保護(hù)環(huán)境?衛(wèi)生和空?氣的清潔?度。九?、遇有風(fēng)?力在六級?以上、大?霧、雷暴?雨、等惡?劣氣候影?響施工安?全時,禁?止拆房作?業(yè)。十?、拆房工?地如發(fā)生?安全事故?隱患,應(yīng)?立即排除?險情;發(fā)?生人身傷?亡事故,?應(yīng)立即停?止拆房施?工,及時?組織搶救?,并立即?向市、區(qū)?拆遷管理?部門和當(dāng)?地政府、?勞動安全?等部門報?告。十?一、對?拆遷人未?能達(dá)到本?責(zé)任書要?求的,由?市房屋拆?遷主管部?門向拆遷?人發(fā)出整?改通知書?限期整改?,并根據(jù)?具體情況?進(jìn)行通報?批評和采?取行政及?經(jīng)濟(jì)處罰?。責(zé)任?單位(公?章)__?___?法定代表?人:__?___?____?年___?_月__?__日?房屋拆除?合同格式?范文(二?)甲方?:___?__乙?方:__?___?現(xiàn)有__?__市_?___鎮(zhèn)?,___?_村,_?___區(qū)?____?_房,由?甲方承包?給乙方拆?除,為保?證此房屋?的拆除工?作順利完?成,和甲?、乙雙方?的利益不?受損失,?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?、特定以?下條款:?一、拆?除范圍:?____?市、__?__鎮(zhèn)、?____?村___?_區(qū)__?___房?的土建部?份和基礎(chǔ)?,拆下的?水泥塊與?磚渣需運(yùn)?走一部份?。二、?材料所歸?:本工程?的鋼筋和?廢鐵歸乙?方所有,?磚塊由甲?方向乙方?購買,價?格為每塊?兩角錢。?三、拆?除費用:?甲方補(bǔ)給?乙方拆除?人工__?__圓整?(___?_元)。?四、安?全責(zé)任:?所有安全?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?五、付?款方式:?工地完工?后,甲方?當(dāng)場把補(bǔ)?助的人工?費和紅磚?錢一次性?付清。?六、本合?同一式兩?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?共同遵守?,經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后合同?生效。?甲方簽名?:___?__?????????????乙方簽名?:___?___?___年?____?月___?_日房?屋拆除合?同格式范?文(三)?甲方:?身份證?號:電?話:乙?方:身?份證號:?電話:?甲方就?項目(漢?陽區(qū)永豐?街仙山村?“城中村?”集體土?地上的垃?圾處理廠?350米?范圍內(nèi))?,現(xiàn)將該?工程拆除?事宜承包?于乙方,?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致,達(dá)成?如下合同?:一、?工程拆除?場所及工?程范圍、?面積、價?格1、?該項目拆?除工程位?于永豐街?仙山村“?城中村”?集體土地?上的垃圾?處理廠3?50米范?圍內(nèi),拆?除面積約?方米。最?終拆遷面?積據(jù)實結(jié)?算,每平?方價格為?元??們r?元整(最?后以房屋?實際面積?據(jù)實結(jié)算?)。2?、以下拆?除內(nèi)容不?計入拆除?面積中:?遮雨棚、?四周的護(hù)?欄、臨時?搭建、隔?執(zhí)層。?三、工程?拆除期限?本工程?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。遇不可?抗拒力影?響,工期?順延。?三、甲方?的權(quán)利義?務(wù)1、?享有按照?本合同約?定至收費?的權(quán)力。?2、對?乙方的拆?除工程享?有指導(dǎo)和?監(jiān)督的權(quán)?力。3?、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)與?被拆除方?及相關(guān)部?門之間的?關(guān)系,以?確保乙方?拆除工作?順利實施?,且不得?延誤。?5、甲方?保證乙方?享有本合?同約定工?程的施工?權(quán)及合同?約定的拆?除施工手?續(xù)回收物?品的處置?處理權(quán)。?6、甲?方配合被?拆除區(qū)域?的第三方?阻擋施工?及堵門、?堵路等突?發(fā)事件,?確保乙方?拆除工程?中順利實?施,且不?得延誤。?7、甲?方保證將?門窗、防?盜網(wǎng)完整?的房屋交?給乙方拆?除。8?、乙方必?須按照甲?方要求的?工期進(jìn)度?進(jìn)行拆除?,若乙方?不能按工?期履行,?則甲方有?權(quán)無條件?解除合同?,且安全?保證金不?予退還乙?方。四?、乙方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?享有本合?同約定的?拆除范圍?內(nèi)的可回?收利用的?物品的甩?有權(quán)及處?理權(quán)。?2、按照?本合同約?定向甲方?交納費用?。3、?按照相關(guān)?組織機(jī)械?,人力對?本合同約?定的工程?實施拆除?并保證施?工安全。?后有的財?物被盜,?人員傷亡?與甲方無?關(guān)。4?、乙方所?雇用拆除?人員的所?有勞務(wù)費?由乙方支?付,甲方?不負(fù)責(zé)任?何拆除人?員的勞務(wù)?費。五?、付款方?式1、?乙方簽訂?協(xié)議之日?起,向甲?方支付拆?除保證金?,此保證?金待工程?完畢,既?無安全事?故發(fā)生予?以退還給?乙方。如?有安全事?故等各種?糾紛,待?處理完畢?后,拆除?工程經(jīng)甲?方驗收合?格退還保?證金。本?工程所有?安全責(zé)任?事故,均?由乙方全?部負(fù)責(zé),?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。2?、簽訂合?同時,乙?方須向甲?方一次性?支付拆遷?總量萬平?方米50?%殘值價?格(人民?幣)除工?程量達(dá)到?50%(?人民幣)?元。3?、甲方不?另行向乙?方支付拆?除施工費?用,乙方?拆除范圍?內(nèi)的所有?殘值所有?權(quán)全部歸?還乙方享?有,以作?為乙方拆?除施工費?用。六?、合同生?效及爭議?解除1?、本合同?簽訂后,?雙方承諾?信守合同?。如有違?反合同約?定者,由?違約方負(fù)?責(zé)賠償對?方雙倍損?失,如遇?不可抗力?致使本合?同無法繼?續(xù)履行的?,雙方可?提前解除?合同。?2、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式二?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份,具?有同等法?律效力。?3、本?合同未盡?事宜,由?雙方平等?協(xié)商處理?,如協(xié)商?不成,由?雙方依法?訴訟解決?。甲方?(簽字)?:___?__?????????乙方(簽?字):_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋拆?除合同格?式范文(?四)(?二)委?托人:_?___市?房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)?任公司(?以下簡稱?甲方)?受托人:?湖南__?___公?司(以下?簡稱乙方?)因國?家___?_市規(guī)劃?建設(shè)需要?,現(xiàn)對區(qū)?地段,住?宅小區(qū)二?期工程用?地范圍內(nèi)?的房屋依?法行政拆?遷?,F(xiàn)就?房屋拆除?一事,甲?方全權(quán)委?托乙方拆?除,經(jīng)甲?方審定,?乙方具備?合法施工?資質(zhì)。為?保證施工?順利進(jìn)行?,甲乙雙?方根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī),本著?平等互利?的原則,?經(jīng)友好協(xié)?商,簽訂?如下協(xié)議?:一、?乙方須服?從甲方的?統(tǒng)一部署?,聽從指?揮。二?、乙方必?須向甲方?書面報告?安全施工?方案,并?嚴(yán)格按照?施工方案?進(jìn)行操作?,所提供?的施工方?案作為本?合同的附?件,具有?同等法律?效力。?三、乙方?必須采取?安全防范?措施,出?示安全警?示牌和劃?定警戒線?,施工人?員必須佩?戴安全帽?和統(tǒng)一標(biāo)?志,禁止?穿高跟鞋?、拖鞋進(jìn)?入施工現(xiàn)?場,做到?文明施工?、安全施?工。拆?除房屋前?,乙方須?將保證安?全、文明?施工的具?體措施書?面報告甲?方,經(jīng)甲?方同意后?方可實施?。四、?甲方委托?乙方拆除?舊房面積?約為叁仟?平方米,?其中貳仟?平方米甲?方不收取?乙方的房?屋拆除殘?值費,其?余壹仟余?平方米按?52收取?拆除殘值?,并由乙?方向甲方?上交拆除?保證金壹?萬元整。?在拆除工?作按期、?按質(zhì)完畢?后,退還?乙方。?五、拆除?期限為:?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?實際拆?除面積以?及交接時?間按照甲?、乙雙方?《房屋拆?除交接驗?收表》為?依據(jù)。?六、拆除?房屋施工?現(xiàn)場的安?全責(zé)任人?為和李,?分別代表?甲乙雙方?負(fù)責(zé)監(jiān)督?現(xiàn)場安全?工作。乙?方應(yīng)配備?專業(yè)水電?工作人員?,拆除前?先對房屋?進(jìn)行水電?線路的拆?除,消除?一切不安?全因素。?在拆除施?工過程中?,一切安?全事故由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?七、危險?區(qū)域必須?組織機(jī)械?操作,費?用由乙方?自付。?八、乙方?必須按照?甲方要求?和現(xiàn)場實?際情況,?及時轉(zhuǎn)運(yùn)?拆除后的?建筑垃圾?或按甲方?要求進(jìn)行?場地平整?。九、?乙方負(fù)責(zé)?協(xié)助甲方?回收每戶?的水表、?電表。?十、在實?施拆除過?程與周邊?發(fā)生的一?切糾紛,?由乙方負(fù)?責(zé)解決。?十一?、乙方在?合同期限?內(nèi)未完工?,甲方有?權(quán)自行組?織機(jī)械或?另行委托?其他單位?進(jìn)行施工?,由此產(chǎn)?生的費用?按實際發(fā)?生額由乙?方承擔(dān)。?未完工?部分,乙?方須按5?元㎡的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付違約?金。以?上費用均?從乙方上?交甲方的?保證金中?扣除。?本合同一?式四份,?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效,?甲方三份?,乙方一?份,均具?有同等的?法律效力?。甲方?:___?__(蓋?章)?????????乙方:_?____?(蓋章)?簽字:?____?_????????????????簽?字:__?___?經(jīng)辦人:?____?_(簽字?)??????經(jīng)?辦人:_?____?(簽字)?___?_年__?__月_?___日?房屋拆?除合同格?式范文(?五)甲?方:__?___?乙方:_?____?現(xiàn)有_?___市?____?鎮(zhèn),__?__村,?____?區(qū)___?__房,?由甲方承?包給乙方?拆除,為?保證此房?屋的拆除?工作順利?完成,和?甲、乙雙?方的利益?不受損失?,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商、特定?以下條款?:一、?拆除范圍?:___?_市、_?___鎮(zhèn)?、___?_村__?__區(qū)_?____?房的土建?部份和基?礎(chǔ),拆下?的水泥塊?與磚渣需?運(yùn)走一部?份。二?、材料所?歸:本工?程的鋼筋?和廢鐵歸?乙方所有?,磚塊由?甲方向乙?方購買,?價格為每?塊兩角錢?。三、?拆除費用?:甲方補(bǔ)?給乙方拆?除人工_?___圓?整(__?__元)?。四、?安全責(zé)任?:所有安?全責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。五、?付款方式?:工地完?工后,甲?方當(dāng)場把?補(bǔ)助的人?工費和紅?磚錢一次?性付清。?六、本?合同一式?兩份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,共同遵?守,經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后合?同生效。?甲方簽?名:__?___?????????????乙方簽?名:__?___?____?年___?_月__?__日?房屋拆除?合同格式?范文(六?)發(fā)包?人:(以?下簡稱甲?方):?承包人:?(以下簡?稱乙方)?:根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《建筑?安裝工程?安全技術(shù)?規(guī)程》及?其有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定,為?明確雙方?在房屋拆?除過程中?的權(quán)利和?義務(wù),經(jīng)?雙方協(xié)商?同意,就?拆除房屋?一事達(dá)成?以下協(xié)議?,供雙方?共同遵守?。第一?條、工程?名稱:兩?間兩層磚?混結(jié)構(gòu)樓?房壹棟、?廚房一間?及其附屬?物。第?二條、施?工方式和?保留部分?結(jié)構(gòu)物。?人工拆除?,乙方在?拆除過程?中必須保?留東面山?墻,并保?證東面山?墻的完整?性、不得?有損傷;?并用磚塞?好桁條孔?,東山墻?上方沿墻?體平放一?行青瓦以?防雨淋。?施工時先?對東面房?屋的預(yù)制?板沿山墻?切割開再?用錘擊,?拆除前后?直墻與山?墻相聯(lián)的?直壁要切?齊;施工?噪音要盡?量避免對?東面鄰居?的影響;?廚房保留?北面部分?至脊桁。?第三條?、拆除工?程勞務(wù)報?酬:所有?拆除物歸?乙方所有?,甲方不?另支付工?資。建筑?垃圾外運(yùn)?另補(bǔ)助元?。第四?條.施工?安全要求?:乙方必?須按照安?全施工技?術(shù)規(guī)范的?要求進(jìn)行?施工,采?取嚴(yán)格的?安全預(yù)防?措施。在?施工過程?中,要特?別注意安?全,杜絕?一切事故?,并承擔(dān)?由于自身?安全措施?不力所造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費用?與甲方無?關(guān),施工?人員必須?佩戴安全?帽。第?五條、拆?除房屋的?完整紅磚?,甲方按?每塊元回?收,乙方?必須把每?塊紅磚上?的沙漿泥?和水泥漿?削凈,并?按排整齊?堆放在甲?方后院院?墻、每排?高度和院?墻墻高齊?平。第?六條、雙?方的責(zé)任?和義務(wù):?一、甲?方的責(zé)任?和義務(wù),?⑴負(fù)責(zé)拆?除房屋的?水、電、?通訊設(shè)施?。⑵配合?乙方做好?各方面的?協(xié)調(diào)工作?。二、?乙方的責(zé)?任和義務(wù)?,⑴按甲?方要求于?____?年五月八?日時分開?始進(jìn)行拆?除工作和?保證工期?順利完成?。⑵因乙?方原因造?成的各種?事故,行?政處罰等?一些切責(zé)?任、費用?由乙方自?行承擔(dān)。?⑶所有建?筑垃圾乙?方必須按?市容規(guī)定?運(yùn)出城外?,堆放地?要符合法?律法規(guī)要?求。第?七條、工?期:10?天。乙方?延期一天?支付違約?金500?元。第?八條、本?協(xié)議一式?兩份,經(jīng)?甲乙雙方?簽字即生?效,雙方?各執(zhí)一份?。未盡事?宜,甲乙?雙方另行?商議。?甲方:?乙方:?____?年___?_月1?房屋拆除?合同格式?范文(七?)甲方?:乙方?:依照?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其它?有關(guān)法律?、行政法?規(guī),遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?,甲乙雙?方就甲方?所有的原?華陰市百?貨公司倉?庫地塊(?土地面積?1120?0.98?㎡)范圍?內(nèi)的地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?和自然土?地表層之?上的混凝?土層、建?筑垃圾的?拆除、清?理、清運(yùn)?、傾倒事?項,經(jīng)雙?方有好協(xié)?商達(dá)成一?致,訂立?本協(xié)議。?一、甲?方將其所?有的原華?陰市百貨?公司倉庫?地塊(土?地面積1?1200?.98㎡?)范圍內(nèi)?的地上建?筑物、構(gòu)?筑物、和?土地表層?之上的混?凝土層、?建筑垃圾?的拆除、?清理、清?運(yùn)、傾倒?事項承包?給乙方,?由此產(chǎn)生?的所有拆?除、清理?、清運(yùn)、?傾倒等費?用全部由?乙方自行?承擔(dān)。?二、乙方?向甲方支?付房屋拆?除殘值費?叁萬元。?在該地塊?上乙方拆?除的舊建?筑材料歸?乙方所有?(武校鐵?門及樹木?歸甲方所?有)。?三、乙方?向甲方交?納保證金?拾萬元整?。在乙方?工作按期?、按質(zhì)、?按量完成?后,甲方?扣除乙方?應(yīng)支付給?甲方的房?屋拆除殘?值費叁萬?元后退還?乙方。保?證金于簽?訂本協(xié)議?前由乙方?以現(xiàn)金或?銀行轉(zhuǎn)帳?等方式支?付給甲方?。四、?乙方必須?向甲方提?供其有資?格從事本?協(xié)議項目?下城市房?屋、倉庫?、建筑物?、構(gòu)筑物?、建筑垃?圾拆除、?清理、清?運(yùn)、傾倒?的施工資?質(zhì),并保?證其提供?的資質(zhì)證?明的真實?性。五?、乙方自?行尋找垃?圾傾倒場?所,費用?自理。乙?方必須制?定詳細(xì)的?安全施工?方案,并?嚴(yán)格按照?施工方案?進(jìn)行操作?。在拆除?鄰近他人?的房屋、?建筑物、?構(gòu)筑物時?必須制定?詳細(xì)施工?方案和安?全保護(hù)措?施,保障?安全施工?和不損害?他人生命?財產(chǎn)。如?因乙方施?工不當(dāng)造?成的一切?糾紛均由?其自行承?擔(dān),甲方?概不負(fù)責(zé)?。六、?乙方必須?采取足夠?的安全防?范措施,?標(biāo)示安全?警示牌和?劃定警戒?線,保證?施工現(xiàn)場?及周圍人?民群眾的?生命財產(chǎn)?安全。施?工人員必?須佩戴安?全帽,禁?止穿高跟?鞋、拖鞋?進(jìn)入施工?現(xiàn)場,做?到文明施?工、安全?施工。?七、乙方?必須指定?專人在施?工現(xiàn)場負(fù)?責(zé)監(jiān)督現(xiàn)?場安全施?工。乙方?應(yīng)配備專?業(yè)水電工?作人員,?拆除前先?對房屋進(jìn)?行水電線?路的拆除?,消除一?切不安全?因素。在?施工過程?中,一切?安全事故?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?八、危?險區(qū)域必?須按照國?家有關(guān)規(guī)?定組織機(jī)?械操作,?費用由乙?方自付。?九、乙?方必須按?照甲方要?求和現(xiàn)場?實際情況?,及時轉(zhuǎn)?運(yùn)拆除后?的建筑垃?圾或按甲?方要求進(jìn)?行場地平?整,不得?將垃圾掩?埋。十?、所有建?筑物、構(gòu)?筑物、道?路在拆除?、清理、?清運(yùn)后以?達(dá)到自然?地平(備?注:見土?層表面平?整)為驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?十一、?在實施拆?除過程與?周邊發(fā)生?的一切糾?紛,由乙?方負(fù)責(zé)解?決。甲方?給予積極?協(xié)助,由?此產(chǎn)生的?費用由乙?方承擔(dān)。?十二、?拆除期限?為:__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。乙方?在合同期?限內(nèi)未完?工,甲方?有權(quán)自行?組織機(jī)械?或另行委?托其他單?位進(jìn)行施?工,由此?產(chǎn)生的費?用按實際?發(fā)生額由?乙方承擔(dān)?。同時甲?方有權(quán)沒?收乙方上?交的保證?金。十?三、在拆?除、清理?、清運(yùn)過?程中發(fā)生?的一切人?員傷亡和?環(huán)境污染?問題、噪?音及垃圾?灑落滴漏?等問題造

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