LEED認(rèn)證實(shí)施方案

目錄1.編制原則 32.編制依據(jù) 33.工程概況 44.工程目標(biāo) 45.LEED實(shí)施組織機(jī)構(gòu) 45.1LEED實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組成員 45.2成員職責(zé) 56.侵蝕與沉積控制方案 76.1目標(biāo) 76.2侵蝕與沉積控制計(jì)劃 76.2.1 穩(wěn)定措施 76.2.2 建筑物控制措施 86.2.3 其它措施 97.建筑廢料管理方案 97.1目標(biāo) 97.2建筑廢料分類 97.3建筑廢料管理措施 107.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的存放和處置 107.3.2施工廢棄物的存放和處置 107.3.3廢棄物的運(yùn)輸 127.3.4廢棄物的處置要求 128.施工期間空氣質(zhì)量管理方案 138.1目標(biāo) 138.2施工期間空氣質(zhì)量管理計(jì)劃 138.2.1工程開(kāi)工前空氣質(zhì)量初檢 138.2.2施工階段的保護(hù)和控制措施 138.2.3HVAC設(shè)備保護(hù) 138.2.4污染源控制 148.2.5通路封閉 168.2.6清潔管理 178.2.7進(jìn)度安排 178.2.8工程竣工后入住前控制和保護(hù)措施 189.向業(yè)主提交LEED相關(guān)文件和資料 19 1.編制原則LEED認(rèn)證作為一種權(quán)威的第三方評(píng)定和認(rèn)證成果，對(duì)于提高綠色建筑在本地市場(chǎng)的名譽(yù)，以及獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)評(píng)定非常有協(xié)助。通過(guò)場(chǎng)地環(huán)境管理，減少場(chǎng)地污染；通過(guò)施工廢棄物管理，減少?gòu)U物量，減少材料使用，從而達(dá)成減少工程成本的效果。本方案是針對(duì)大連香格里拉項(xiàng)目二期工程LEED綠色建筑認(rèn)證編制的實(shí)施性文獻(xiàn)。編制時(shí)充足考慮到大連香格里拉項(xiàng)目二期工程是一種可持續(xù)環(huán)保的發(fā)展項(xiàng)目，對(duì)施工污染防止、建筑廢料管理、施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理等諸多建筑施工因素做了充足考慮，旨在減少在施工活動(dòng)引發(fā)的污染，控制土壤流失、侵蝕、市政排水管網(wǎng)泥土沉積污染及揚(yáng)塵，挑選環(huán)保的建筑材料和使用可持續(xù)的建筑施工方案，減少對(duì)環(huán)境的影響，對(duì)最少75%的工地廢料（無(wú)害材料及拆卸雜物）進(jìn)行循環(huán)再造，再用或廢物運(yùn)用，通過(guò)使用優(yōu)良的節(jié)能和節(jié)水設(shè)備和系統(tǒng)來(lái)減少能源和水的消耗，加強(qiáng)施工期間對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的控制等，同時(shí)突出其科學(xué)性、合用性及針對(duì)性。在施工中，我們將本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，主動(dòng)推動(dòng)LEED綠色建筑認(rèn)證的實(shí)施，確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主規(guī)定的LEED認(rèn)證等級(jí)。2.編制根據(jù)大連香格里拉項(xiàng)目二期工程招標(biāo)文獻(xiàn)；大連香格里拉項(xiàng)目二期工程LEED規(guī)定技術(shù)闡明；《遼寧省建筑施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定》；《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失保持技術(shù)規(guī)范》GB50433-；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189—；《嚴(yán)寒和嚴(yán)寒地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》JGJ26-；美國(guó)LEED建筑“綠色”評(píng)定原則體系新建筑LEED-NC分冊(cè)。3.工程概況工程名稱：長(zhǎng)江路南、職工街西、致富街東地塊改造項(xiàng)目[大連香格里拉項(xiàng)目（二期）]建設(shè)單位：大連香格里拉酒店有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：大連正信建設(shè)工程管理有限公司施工單位：中鐵建工集團(tuán)有限公司本工程位于大連市中山區(qū)，北至長(zhǎng)江路，東至職工街，南臨大連香格里拉酒店一期，西至致富街。本工程為酒店及酒店式公寓綜合體項(xiàng)目，包含四層裙房，一棟超高層塔樓及三層地下車庫(kù)。超高層塔樓使用功效為酒店及酒店式公寓；裙房使用功效包含餐飲，宴會(huì)廳，大堂等；地下共三層，地下一層為停車庫(kù)及酒店配套用房，設(shè)備機(jī)房，地下二層及地下三層為小汽車停車庫(kù)及設(shè)備用房；制冷站，水泵房，換熱站及變電所均設(shè)在地下室。4.工程目的滿足美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED-NCTM綠色建筑評(píng)分系統(tǒng)的規(guī)定，滿足最少60%的評(píng)定要點(diǎn)，得分規(guī)定在39分以上，獲得由U.S.GreenBuildingCouncil頒發(fā)的LEED綠色建筑認(rèn)證金級(jí)。5.LEED實(shí)施組織機(jī)構(gòu)5.1LEED實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小構(gòu)組員組長(zhǎng)：許洪祥副組長(zhǎng)：趙磊朱玉林、盛保武、張彥韜組員：佗政、王宇、張穎蛟、李青峰、葛子君、侯國(guó)輝、王芳5.2組員職責(zé)5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：許洪祥（1）負(fù)責(zé)LEED綠色建筑綜合管理工作，并承當(dāng)能源、環(huán)境管理體系專項(xiàng)管理工作，明確項(xiàng)目的綠色施工管理目的并分解貫徹；（2）根據(jù)項(xiàng)目管理人員的配備狀況，明確有關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限，建立綠色施工和節(jié)能減排工作考核制度；（3）組織有關(guān)信息分析，審批項(xiàng)目制訂的糾正和防止方法；（4）審批項(xiàng)目受控文獻(xiàn)清單，審批項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)管理清單；（5）建立適宜的溝通、協(xié)商和信息交流渠道，使LEED綠色施工管理體系能有效運(yùn)行；（6）組織項(xiàng)目人員學(xué)習(xí)原則、規(guī)范和管理體系文獻(xiàn)及其它有關(guān)知識(shí)，滿足各項(xiàng)管理工作的需要；（7）審批項(xiàng)目采購(gòu)文獻(xiàn)，當(dāng)供應(yīng)商由項(xiàng)目負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)時(shí)，審批合格供應(yīng)商名錄；（8）審批項(xiàng)目編制的不符合處置方案，督促項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行不合格產(chǎn)品處置。5.2.2生產(chǎn)經(jīng)理：朱玉林（1）分解并掌握施工現(xiàn)場(chǎng)LEED綠色施工管理目的及完畢狀況；（2）主管危害辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，負(fù)責(zé)材料、機(jī)械的能源、環(huán)境管理工作；（3）協(xié)管協(xié)商與交流，主管施工現(xiàn)場(chǎng)LEED綠色施工方案的運(yùn)行控制；（4）主管事故、事件與不符合的控制；（5）監(jiān)管本業(yè)務(wù)系統(tǒng)糾正和防止方法的制訂和實(shí)施。5.2.3項(xiàng)目總工：盛保武（1）參加產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的策劃，主持編制管理方案文獻(xiàn)，組織辦理施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃的審批及更改；（2）組織實(shí)施項(xiàng)目危險(xiǎn)源與環(huán)境因素的管理；（3）全方面負(fù)責(zé)工程統(tǒng)計(jì)的控制，負(fù)責(zé)能源、環(huán)境專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作，建立健全原始統(tǒng)計(jì)和統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳；（4）負(fù)責(zé)LEED綠色施工技術(shù)方面的顧問(wèn)溝通，負(fù)責(zé)評(píng)審、控制節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、設(shè)施、技術(shù)方法的安全性；（5）參加或主持編制項(xiàng)目LEED綠色施工管理方案、管理規(guī)劃，貫徹有關(guān)責(zé)任；（6）協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的產(chǎn)品保護(hù)；（7）編制項(xiàng)目不符合解決方案并組織實(shí)施；（8）根據(jù)有關(guān)信息的分析狀況，制訂項(xiàng)目的糾正和防止方法；（9）負(fù)責(zé)組織對(duì)專業(yè)分包商LEED綠色建筑認(rèn)證體系的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，監(jiān)督專業(yè)分包LEED綠色施工執(zhí)行狀況檢查。5.2.4物資部長(zhǎng)：侯國(guó)輝（1）負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)：檢查與否按照商定的規(guī)格進(jìn)場(chǎng)；（2）檢查進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品與否在LEED綠色施工范疇內(nèi)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)廢棄材料解決過(guò)程的追蹤和有關(guān)證明文獻(xiàn)的收集。5.2.5資料員：王芳（1）負(fù)責(zé)LEED綠色施工暨節(jié)能減排檔案歸檔管理工作；（2）負(fù)責(zé)開(kāi)展LEED綠色施工暨節(jié)能減排信息及宣傳報(bào)道工作；（3）負(fù)責(zé)建立、完善綠色施工暨節(jié)能減排的獎(jiǎng)懲制度。5.2.6項(xiàng)目部其它主管人員（1）直接執(zhí)行LEED綠色施工及節(jié)能減排規(guī)定，直接對(duì)所管轄班組（特別是專業(yè)分包）的進(jìn)行LEED綠色施工及節(jié)能減排生產(chǎn)管理；（2）認(rèn)真執(zhí)行LEED綠色施工技術(shù)方法及安全操作規(guī)程，針對(duì)生產(chǎn)任務(wù)的特點(diǎn)，向班組（涉及專業(yè)分包）進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，推行簽字認(rèn)證手續(xù)，對(duì)規(guī)程、方法、交底執(zhí)行狀況經(jīng)常檢查，隨時(shí)糾正作業(yè)違章；（3）經(jīng)常檢查所管轄班組（涉及專業(yè)分包）的作業(yè)環(huán)境及多個(gè)設(shè)施，設(shè)備的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正、解決，對(duì)重點(diǎn)、特殊部位施工必須檢查作業(yè)人員及多個(gè)設(shè)備設(shè)施技術(shù)狀況與否符合安全規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，貫徹安全技術(shù)方法，并監(jiān)督其執(zhí)行，做到不違章指揮；（4）定時(shí)和不定時(shí)組織所管轄班組（涉及專業(yè)分包）學(xué)習(xí)LEED綠色施工有關(guān)規(guī)程，開(kāi)展LEED綠色施工教育活動(dòng)，協(xié)調(diào)解決環(huán)境糾紛；（5）對(duì)分管工程項(xiàng)目應(yīng)用的新材料、新技術(shù)、新工藝，要嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)審批制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)停止使用，并報(bào)上級(jí)有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)。6.侵蝕與沉積控制方案6.1目的本方案是基于預(yù)計(jì)大連香格里拉項(xiàng)目二期工程建筑施工活動(dòng)的性質(zhì)及項(xiàng)目工地的狀況而建立，是為了盡量減少受影響的泥土分量，避免地段外水流流經(jīng)地段內(nèi)受影響區(qū)域的目的而編制。目的是盡量減少在施工期間對(duì)環(huán)境的破壞，在工程各階段避免水土流失和沉積，做好防水方法，暴雨管理。滿足美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED-NCTM綠色建筑評(píng)分系統(tǒng)的規(guī)定。6.2侵蝕與沉積控制計(jì)劃穩(wěn)定方法（1）維護(hù)覆蓋對(duì)臨時(shí)開(kāi)挖的土方在回填前堆放于場(chǎng)地空置處，并用彩塑布封蓋，待施工完畢后，該土方能夠用于回填，以達(dá)成重新運(yùn)用表層土的目的。（2）邊坡穩(wěn)定對(duì)基坑周邊采用噴錨土釘墻方式進(jìn)行邊坡解決，同時(shí)對(duì)基坑周邊做好硬化，砌筑擋水臺(tái)，穩(wěn)固周邊土壤避免侵蝕，下雨時(shí)避免雨水沖擊邊坡及雨水流入基坑中。大雨過(guò)后對(duì)基坑監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行位移、沉降觀察，確?；舆吰路€(wěn)定。（3）揚(yáng)塵控制施工場(chǎng)區(qū)主干道、加工區(qū)、材料堆放場(chǎng)全部采用混凝土進(jìn)行硬化，避免因暴雨而帶走土體。除了對(duì)場(chǎng)區(qū)進(jìn)行硬化外，重要采用灑水和覆蓋等揚(yáng)塵控制方法，制訂定時(shí)灑水降塵制度，并由專人負(fù)責(zé)。構(gòu)造施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度不大于0.5m，做到土方作業(yè)目測(cè)揚(yáng)塵高度不大于1.5m，不擴(kuò)散到場(chǎng)區(qū)外。（4）封閉式寄存在二次構(gòu)造及裝修階段，施工場(chǎng)區(qū)布置水泥庫(kù)，對(duì)水泥安排庫(kù)內(nèi)寄存。對(duì)砂、石等其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料，在運(yùn)輸時(shí)將嚴(yán)密遮蓋，避免顆粒遺灑，以減少揚(yáng)塵。砂、石等散體材料露天堆放區(qū)外砌50cm高實(shí)體擋墻，并進(jìn)行遮蓋。建筑物控制方法（1）排水溝及排水管道在場(chǎng)地北側(cè)布置一條排水溝，現(xiàn)場(chǎng)硬化地面和施工道路向排水溝找坡，確保雨水直接流向排水溝。在場(chǎng)地大門口設(shè)立沉淀池，排水溝流向沉淀池。指派專人定時(shí)清理排水溝內(nèi)的雜物，使用垃圾運(yùn)輸車統(tǒng)一運(yùn)至市政垃圾寄存地點(diǎn)統(tǒng)一集中解決，由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)貫徹、檢查，確保排水暢通。（2）生活用水排放本工程辦公區(qū)、工人生活區(qū)日常的生活污水通過(guò)排水管道排入化糞池，委托市政專業(yè)污水清理人員定時(shí)清理。（3）基坑雨水排放在基礎(chǔ)施工過(guò)程中，一旦出現(xiàn)降雨而形成的積水，立刻組織人員將基坑中的積水抽出，并就近排入臨時(shí)排水管道。（4）大門口位置設(shè)洗車池及沉淀池在施工現(xiàn)場(chǎng)大門口設(shè)一洗車池和沉淀池，洗車池專門為清洗混凝土罐車、混凝土輸送泵和運(yùn)輸車輛設(shè)立，車輛在離開(kāi)施工場(chǎng)區(qū)前，都規(guī)定清洗，除去附著于車身及輪胎上的塵土或其它污染物，清洗水全部排入沉淀池。指派專人定時(shí)清理沉淀池內(nèi)的雜物，使用垃圾運(yùn)輸車統(tǒng)一運(yùn)至市政垃圾寄存地點(diǎn)統(tǒng)一集中解決。（5）施工場(chǎng)區(qū)封閉在整個(gè)場(chǎng)地的東側(cè)、北側(cè)及西側(cè)搭建4.3m高的不銹鋼板圍擋，圍檔下砌1m高擋土臺(tái)，避免影響市容美觀。除采用圍擋封閉以外，施工大門采用封閉門扇，嚴(yán)禁敞口施工。（6）建筑物周邊封閉建筑物四周設(shè)立全封閉密目防塵網(wǎng)，密目網(wǎng)確保整潔、美觀、無(wú)破損。其它方法（1）采用商品混凝土大連香格里拉項(xiàng)目二期工程全部采用商品混凝土，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，水泥寄存在單獨(dú)的水泥庫(kù)內(nèi)，以減少環(huán)境污染。（2）垃圾堆放構(gòu)造施工階段，將各樓層建筑垃圾清理至卸料平臺(tái)，采用塔吊集中運(yùn)出。裝修施工階段，各專業(yè)隊(duì)伍產(chǎn)生的建筑垃圾清理至人貨電梯門口，采用人貨電梯集中下運(yùn)。對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集至現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)垃圾堆放區(qū)，集中運(yùn)出解決。（3）大風(fēng)停止作業(yè)遇有四級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)以及其它可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工。7.建筑廢料管理方案7.1目的本方案制訂的目的是在大連香格里拉項(xiàng)目二期工程盡量少地產(chǎn)生廢棄物，滿足美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED-NCTM綠色建筑評(píng)分系統(tǒng)的規(guī)定。大連香格里拉項(xiàng)目二期工程廢棄物填埋減少最少50%，目的75%（以重量計(jì)）的拆除和施工廢棄物填埋量。在拆除和施工過(guò)程中不可避免產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)當(dāng)通過(guò)本地和地區(qū)有關(guān)專業(yè)公司、組織和機(jī)構(gòu)進(jìn)行再運(yùn)用、重選運(yùn)用或回收運(yùn)用。采用那些能夠確保盡量減少由于工作失誤、計(jì)劃不當(dāng)、損毀、解決不慎、污染或其它因素產(chǎn)生廢棄物的辦法。7.2建筑廢料分類可再用材料：使用材料，但不變化其材質(zhì)。能夠在施工現(xiàn)場(chǎng)，或離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的其它項(xiàng)目上再運(yùn)用材料。如雨水、洗漱用水經(jīng)收集沉積后可用于車輛沖洗及衛(wèi)生間沖洗用水?？裳h(huán)再造材料：對(duì)材料進(jìn)行分類、清潔、解決和重新構(gòu)成的過(guò)程，目的是再運(yùn)用廢棄材料生產(chǎn)新產(chǎn)品。如鋁材、鋼材、鋼筋料頭不能再本工程中繼續(xù)使用，能夠集中解決給由資質(zhì)的廢品回收單位，再由其轉(zhuǎn)給鋼材熔煉廠進(jìn)行回收再造。廢物運(yùn)用：回收材料，現(xiàn)場(chǎng)再運(yùn)用或捐贈(zèng)給第三方，如木方角料、廢舊模板。棄置材料：采用堆填或焚化，如破損砌塊，不能用于工程實(shí)體中。如裝修材料及機(jī)械設(shè)備包裝材料塑料、聚苯板等。7.3建筑廢料管理方法7.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的寄存和處置在辦公區(qū)和生活區(qū)設(shè)立不可回收廢棄物和有毒有害廢棄物兩種垃圾箱，分別寄存對(duì)應(yīng)的垃圾，不可回收廢棄物解決到垃圾箱，有毒有害廢棄物按有關(guān)規(guī)定解決，無(wú)規(guī)定時(shí)向公司請(qǐng)示后再解決?？苫厥者\(yùn)用廢棄物由各部門集中寄存和解決。廢電池由各部門另設(shè)容器單獨(dú)收集寄存，統(tǒng)一交回公司等待解決。廢水解決：在平面布置上，運(yùn)用沿場(chǎng)地四周及基坑四周設(shè)立的排水明溝，大門處設(shè)立的沖洗池和沉淀池；嚴(yán)禁向排水明溝內(nèi)排放或傾倒油類及其它有毒污染物；生活污水運(yùn)用總包的化糞池解決后排入市政管網(wǎng)：油污水采用隔油分離池解決后排入市政管網(wǎng)：廢油解決：食堂設(shè)垃圾桶，油污不能直接倒入排水明溝，放置在垃圾桶內(nèi)，定時(shí)由專人回收，并保存回收統(tǒng)計(jì)；在其它施工用油中，注意避免遺灑，若有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)采用隔離方法并回收。7.3.2施工廢棄物的寄存和處置固體廢棄物的解決由管理負(fù)責(zé)人根據(jù)廢棄物寄存量及寄存場(chǎng)合的狀況安排解決或每七天解決一次。由項(xiàng)目經(jīng)理審核廢棄物管理負(fù)責(zé)人提出的解決報(bào)告，由項(xiàng)目材料部門和廢棄物管理小組共同解決廢棄物。對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，維護(hù)其質(zhì)量狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用壽命。按照材料寄存規(guī)定進(jìn)行材料裝卸和臨時(shí)保管，避免因現(xiàn)場(chǎng)寄存條件不合理而造成浪費(fèi)。根據(jù)施工預(yù)算，實(shí)施限額領(lǐng)料，嚴(yán)格控制材料的消耗。施工現(xiàn)場(chǎng)建立可回收再運(yùn)用物資清單，制訂并實(shí)施可回收廢料的回收管理方法，提高廢料運(yùn)用率。根據(jù)場(chǎng)地建設(shè)現(xiàn)狀調(diào)查，對(duì)現(xiàn)有的建筑、設(shè)施再運(yùn)用的可能性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析，合理安排工期。運(yùn)用擬建道路和建筑物，提高資源運(yùn)用率。項(xiàng)目部將在現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)木工加工區(qū)和鋼筋加工分辨別設(shè)立小型廢料收集池。在整個(gè)施工場(chǎng)區(qū)設(shè)立兩個(gè)固定廢料收集區(qū)。固體廢棄物根據(jù)分類進(jìn)行解決，不得混堆解決。施工現(xiàn)場(chǎng)的大宗可運(yùn)用廢棄物分類集中寄存，不可運(yùn)用廢棄物和有毒有害廢棄物在兩個(gè)固定廢料收集分辨別寄存。由物資部根據(jù)不同材料的性質(zhì)，擬定材料再運(yùn)用以及廢棄物回收的最后目的地。采用現(xiàn)場(chǎng)材料跟蹤表，監(jiān)測(cè)回收材料的數(shù)量。合理安排時(shí)間，及時(shí)清理場(chǎng)地，項(xiàng)目部將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)廢料回收狀況，或把廢棄物送至回收解決廠，能夠避免對(duì)可回收材料的污染。石膏板或其它產(chǎn)品的供應(yīng)商要提供適合項(xiàng)目用的尺寸，不應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)直接加工而造成不必要的浪費(fèi)，外保溫，面磚施工時(shí)，合理布置，盡量少剪切整塊面磚，最大程度的運(yùn)用廢料減少?gòu)U料的運(yùn)用率。香格里拉大酒店項(xiàng)目部腳手架全部采用鋼管扣件腳手架及碗扣式腳手架，由金屬制造的，能夠多次回收使用?？紤]到本工程木方用量大，為了主動(dòng)的組織綠色施工，木方要長(zhǎng)短新舊合理搭配，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立一臺(tái)木方對(duì)接機(jī)，能夠很大程度的節(jié)省木材。鋼筋料頭、損壞的扣件、廢金屬、廢木材、廢塑料、廢紙等，在充足運(yùn)用的基礎(chǔ)上統(tǒng)一處置給廢品收購(gòu)站，同時(shí)規(guī)定收購(gòu)站出具收據(jù)發(fā)票等證明文獻(xiàn)。建筑垃圾中有毒有害廢棄物要回收，并交有資質(zhì)的單位解決；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物?；訔壨帘M量用于其它工程的場(chǎng)地回填和基坑回填；對(duì)剔鑿、廢棄的混凝土，采用破碎碾壓的方式制成混凝土碎塊，用作基層或骨料。廢水泥、廢砂漿、碎磚頭等，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，盡量回收運(yùn)用降級(jí)使用或粉化后硬化場(chǎng)地。集水坑內(nèi)的雨水通過(guò)潛水泵將水排至灑水車水箱內(nèi)，此水可用于現(xiàn)場(chǎng)周邊道路噴灑、綠化及車輛沖洗所用。建設(shè)工程施工所需臨時(shí)設(shè)施（辦公及生活用房、給排水、照明、消防管道及消防設(shè)備）采用可拆卸可循環(huán)使用材料,在本工程中使用完畢后可拆除至下一工程繼續(xù)使用?，F(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房均采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房，現(xiàn)場(chǎng)圍擋在東側(cè)和南側(cè)最大程度地運(yùn)用已有圍墻，在北側(cè)和西側(cè)采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。7.3.3廢棄物的運(yùn)輸場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸：各作業(yè)隊(duì)及專業(yè)分包將廢棄物運(yùn)至指定寄存場(chǎng)地，分類放置，運(yùn)輸中避免揚(yáng)撒；場(chǎng)外運(yùn)輸：施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物必須有準(zhǔn)運(yùn)證的運(yùn)輸單位外運(yùn)。廢棄物的運(yùn)輸汽車，馬槽須嚴(yán)密，裝車不能太滿，頂部用蓬布蓋嚴(yán)，運(yùn)輸過(guò)程中不能出現(xiàn)飛揚(yáng)拋灑。7.3.4廢棄物的處置規(guī)定含有汞、鎘、鉻、鉛、氰化物、黃磷等可溶性劇毒的廢渣不得向水體排放、傾倒或直接埋入地下，寄存上述物品的場(chǎng)合，必須采用防水、防滲、防流失的方法。不得向水體排放、傾倒固體廢棄物。廢棄物處置時(shí)，填寫(xiě)《LEED建筑材料統(tǒng)計(jì)表:MRCredit2.1-2.2》，并按月反饋到生產(chǎn)管理部。8.施工期間空氣質(zhì)量管理方案8.1目的根據(jù)大連香格里拉項(xiàng)目二期工程的實(shí)際狀況，制訂本管理計(jì)劃和組織有關(guān)人員實(shí)施本管理計(jì)劃的目的是按照LEED綠色建筑規(guī)定保護(hù)施工期間室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護(hù)施工者和后來(lái)住戶的身體健康。為了達(dá)成目的，在施工和入住前階前特別制訂和實(shí)施此室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計(jì)劃。除滿足中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)GB50325-（民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范）的規(guī)定外，該計(jì)劃還必須滿足施工期間居住建筑SMACNAIAQ指導(dǎo)條例中規(guī)定的最低規(guī)定。8.2施工期間空氣質(zhì)量管理計(jì)劃8.2.1工程開(kāi)工前空氣質(zhì)量初檢掌握大連香格里拉項(xiàng)目二期工程所在地空氣質(zhì)量的基本狀況，便于采用防止方法和明確各方責(zé)任。其目的在于能夠理解所在地的原始狀況，便于根據(jù)施工場(chǎng)地的原始狀況采用治理方法，能夠分清施工不同環(huán)節(jié)的責(zé)任。8.2.2施工階段的保護(hù)和控制方法分包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)由業(yè)主公司及我單位向分包商進(jìn)行環(huán)保交底，各分包商進(jìn)入施工階段制訂有關(guān)的環(huán)境污染控制計(jì)劃。計(jì)劃重要從HVAC設(shè)備保護(hù)、污染源控制、通路封閉、清潔管理和進(jìn)度安排五方面進(jìn)行控制管理。8.2.3HVAC設(shè)備保護(hù)在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，分包商對(duì)全部通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施均采用封閉方法。對(duì)每節(jié)風(fēng)管隨著施工進(jìn)展及時(shí)用濕布將風(fēng)管內(nèi)擦拭干凈，將施工完畢的風(fēng)管管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。風(fēng)管施工完畢，分包商向監(jiān)理申報(bào)，對(duì)風(fēng)管嚴(yán)密度進(jìn)行100%的漏光實(shí)驗(yàn)檢查，達(dá)成無(wú)漏光現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)進(jìn)回風(fēng)口也采用同樣用塑料布包裹封閉辦法避免灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)部，空調(diào)機(jī)組組裝后關(guān)閉HVAC系統(tǒng)的回風(fēng)側(cè)（即處在負(fù)壓的管道），并將回風(fēng)側(cè)與周邊環(huán)境隔離開(kāi)來(lái)，對(duì)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口用塑料布包扎嚴(yán)密，使灰塵不能進(jìn)入空調(diào)機(jī)組內(nèi)部。對(duì)全部用于吊頂風(fēng)機(jī)盤(pán)管靜壓箱的吊頂板安裝到位，風(fēng)道和空氣調(diào)節(jié)裝置的泄漏及時(shí)修補(bǔ)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管的送、回風(fēng)口在施工后進(jìn)行包裹，避免灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)。保護(hù)HAVC系統(tǒng)的設(shè)備間，在得在設(shè)備間內(nèi)寄存施工所需的設(shè)備和廢棄材料。工程施工期間嚴(yán)禁運(yùn)用正式工程的設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)。在施工靠近竣工綜合調(diào)試階段完畢后，將使用的過(guò)濾器在竣工后和入住前用新的過(guò)濾媒介替代用過(guò)的過(guò)濾媒介，新的過(guò)濾介質(zhì)的最小效率報(bào)告值MERV最少為13。為了確保過(guò)濾器的安全可靠，在設(shè)計(jì)圖紙階段，要考慮自動(dòng)檢測(cè)過(guò)濾器效率的壓差式檢測(cè)裝置，并根據(jù)其檢測(cè)的數(shù)值對(duì)過(guò)濾器進(jìn)行清洗和維護(hù)。除了保護(hù)HVAC系統(tǒng)外，在HVAC系統(tǒng)出現(xiàn)重要負(fù)荷時(shí)，要對(duì)運(yùn)行的HVAC系統(tǒng)過(guò)濾器的效率進(jìn)行自動(dòng)跟蹤測(cè)定。8.2.4污染源控制重要從原材料、施工工藝兩方面進(jìn)行控制管理。（1）原材料控制根據(jù)我國(guó)的發(fā)展水平，在工程建設(shè)階段對(duì)氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲苯二異氰酸酯等污染物進(jìn)行控制。在施工前，分包商將所使用的重要材料，經(jīng)國(guó)家有關(guān)環(huán)保部門檢測(cè)、簽字后的材料清單報(bào)送總包商，經(jīng)承認(rèn)后方可使用。采用污染物釋放少的產(chǎn)品，本工程中表面材料，如地毯、粘合劑、涂料、填料、清潔劑、墻體粉刷劑、家具等將采用污染物釋放少的產(chǎn)品，提前從廠家處得到產(chǎn)品的散發(fā)量指標(biāo)（以VOCs或某種具體混合物為指標(biāo)）。以測(cè)試所用的時(shí)間、費(fèi)用以及的性能等，評(píng)價(jià)一種產(chǎn)品與否低揮發(fā)性產(chǎn)品。建筑、裝飾材料的選用要符合國(guó)家規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修材料有關(guān)原則的規(guī)定。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由供貨單位提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，分包商對(duì)材料的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行書(shū)面和實(shí)物審核，產(chǎn)品必須符合國(guó)標(biāo)和LEED的認(rèn)證原則。總包商對(duì)材料的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行書(shū)面和實(shí)物審核。不符合原則的材料不得投入使用，必須立刻退場(chǎng)。如臨時(shí)寄存時(shí)，必須予以標(biāo)示，以防錯(cuò)用。（2）施工工藝控制材料選擇：在裝飾裝修開(kāi)始前，由分包商負(fù)責(zé)按圖紙和規(guī)范規(guī)定，對(duì)所用材料進(jìn)行選樣送審，同時(shí)提供必須的檢測(cè)報(bào)告。由業(yè)主和總包商按照LEED綠色建筑規(guī)定核準(zhǔn)同意后，方可訂貨。樣板間：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定，按不同建筑做法的房間分類，分別做樣板間或樣板段。分包商編制施工方案，經(jīng)業(yè)主和總包商核準(zhǔn)后，方可施工。分包商申報(bào)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)，業(yè)主和總包商審核同意后，方可實(shí)驗(yàn)。分包商必須確保樣板間（段）所用材料必須使用已選定的品牌（供應(yīng)商）產(chǎn)品，不得隨意更換。分包商按規(guī)范規(guī)定對(duì)材料的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行書(shū)面和實(shí)物審核。材料原則除按國(guó)標(biāo)執(zhí)行外，尚應(yīng)符合LEED認(rèn)證原則。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須附有檢測(cè)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)總包商現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查同意后，方可使用。分包商在樣板間（段）施工完畢后，必須及時(shí)告知檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測(cè)?？偘虒?duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，檢查測(cè)點(diǎn)數(shù)量、位置、過(guò)程與否符合國(guó)標(biāo)、規(guī)范的規(guī)定。總包商根據(jù)檢測(cè)報(bào)告與否同時(shí)符合國(guó)標(biāo)及LEED認(rèn)證原則，來(lái)鑒定室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與否合格。若合格則含有了進(jìn)行大面積施工的必要條件；若不合格，分包商查找因素采用方法解決后，擴(kuò)大一倍抽樣數(shù)量重檢，若合格則可鑒定為合格；否則，分包商必須重新返工，直至檢測(cè)合格。分包商對(duì)不同的裝飾裝修做法進(jìn)行分類管理控制，減少污染：在使用含有不同有害物質(zhì)材料的施工區(qū)域之間進(jìn)行分區(qū)隔離。在油漆過(guò)程中，在確保完全干透的狀況下，再進(jìn)行下一遍工序。避免上一道油漆中的有害物質(zhì)（VOC）被罩住，長(zhǎng)久緩慢釋放污染環(huán)境。內(nèi)裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。內(nèi)裝修施工時(shí)，不得在樓內(nèi)寄存稀釋劑、溶劑、涂料、油漆等含有揮發(fā)性有害物質(zhì)的材料。以上材料使用后，立刻封閉解決，廢料及時(shí)清出室內(nèi)。嚴(yán)禁在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用品。更改設(shè)備的運(yùn)行：為了滿足IAQ的規(guī)定，在施工過(guò)程中需要限制某些設(shè)備的使用，考慮更換成更清潔的設(shè)備或直接變化設(shè)備的運(yùn)行狀況。在污染物可能被吸至人員區(qū)的場(chǎng)合，限制人流量或關(guān)掉閑置的電機(jī)。嚴(yán)禁使用以汽油為動(dòng)力的鋸，改為電鋸。給發(fā)動(dòng)機(jī)增加催化式排氣凈化器。在設(shè)備不使用時(shí)即時(shí)關(guān)閉，減少空氣污染。變化工作辦法：施工過(guò)程中采用對(duì)應(yīng)的方法控制揚(yáng)塵，安排專人間斷性地對(duì)地面進(jìn)行灑水。采用局部排風(fēng)將污染物直接排至室外，在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)作業(yè)面布置排電扇將污染物排至室外，用一段彎管將排電扇和工作區(qū)相連，進(jìn)行空氣對(duì)流解決。任何排至室外的空氣都必須符合室外空氣排放原則，排風(fēng)口遠(yuǎn)離建筑的新風(fēng)入口和人員入口。當(dāng)無(wú)法進(jìn)行空氣局部排風(fēng)時(shí)，用空氣過(guò)濾器先將空氣凈化，然后進(jìn)行局部循環(huán)以控制污染物。如運(yùn)用木炭和高錳酸鉀來(lái)吸取大部分異味，運(yùn)用中效過(guò)濾器過(guò)濾灰塵。8.2.5通路封閉根據(jù)氣候條件，在會(huì)釋放揮發(fā)性有機(jī)物（VOC）材料安裝期間，采用通風(fēng)方法將受污染的空氣直接排放到室外。能夠運(yùn)用自然通風(fēng)或通過(guò)另設(shè)通風(fēng)機(jī)進(jìn)行換氣，也可運(yùn)用壓力差避免受污染的空氣進(jìn)入干凈的地區(qū)。8.2.6清潔管理針對(duì)HVAC系統(tǒng)和建筑空間，在施工和清掃期間，各專業(yè)分包商要按照LEED認(rèn)證規(guī)定制訂清潔方案，在入住前清理全部的污染物，保護(hù)建筑材料不受氣候影響。辦法涉及：及時(shí)將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進(jìn)行清掃，以避免灰塵堆積；及時(shí)去除室內(nèi)的積水，盡量維持工作區(qū)干燥；避免將多孔介質(zhì)暴露在潮濕的環(huán)境中；維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房?jī)?nèi)；在空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行前對(duì)風(fēng)管進(jìn)行吹掃，將風(fēng)管內(nèi)的灰塵吹凈，全部的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空氣調(diào)節(jié)器、風(fēng)機(jī)在試運(yùn)行前，均應(yīng)吹凈內(nèi)部的灰塵，使新風(fēng)達(dá)成國(guó)家和LEED綠色建筑有關(guān)室內(nèi)空氣品質(zhì)原則的規(guī)定，并通過(guò)國(guó)家有關(guān)檢測(cè)部門的檢測(cè)；對(duì)室內(nèi)的墻、地、頂?shù)幕覊m進(jìn)行徹底的吸塵，確保室內(nèi)空氣達(dá)成空氣品質(zhì)的規(guī)定。施工期間使用的過(guò)濾器、過(guò)濾介質(zhì)和入住前更換的新的過(guò)濾器或過(guò)濾介質(zhì)的產(chǎn)品清單和樣本，涉及MERV值，生產(chǎn)商名稱和型號(hào)，廠家提供的產(chǎn)品資料等。8.2.7進(jìn)度安排合理安排時(shí)間將施工活動(dòng)與建筑人員的活動(dòng)分開(kāi)進(jìn)行。本工程中為了確保安全，避免施工作業(yè)受到干擾，將工作區(qū)騰空。施工完畢后，徹底去除施工氣味和灰塵，進(jìn)行48－72小時(shí)的持續(xù)通風(fēng)，待檢測(cè)合格后，人員入駐。分包商要編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排工程進(jìn)度，不能顛倒工序，要盡量避免材料吸取VOC，成為污染源。對(duì)于有異味的材料，如油漆和涂層，要使用無(wú)污染的環(huán)保型產(chǎn)品，非環(huán)保型產(chǎn)品不得在工程中應(yīng)用。材料在本工程上使用前要先對(duì)材料的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行書(shū)面和實(shí)物審核，達(dá)成環(huán)保規(guī)定指標(biāo)后才可使用?？⒐ず?，要對(duì)室內(nèi)空氣品質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)成規(guī)定規(guī)定后方可入住。8.2.8工程竣工后入住前控制和保護(hù)方法竣工后入住前為減少由裝修施工產(chǎn)生的室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)建筑工人和建筑顧客的舒適與健康，進(jìn)行室內(nèi)空氣的換風(fēng)吹洗工作和空氣質(zhì)量檢測(cè)。（1）吹洗施工后，在裝修和入住前，按地板面積每平方英尺，以最低14,000立方英尺的總室外新風(fēng)量對(duì)建筑進(jìn)行吹洗，同時(shí)室溫保持在15.6℃以上、相對(duì)濕度在60%以上。（2）空氣檢測(cè)施工竣工、入住前，進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)?？諝獠蓸訙y(cè)試應(yīng)按下列程序：1）全部測(cè)試應(yīng)在入住前，并在正常的使用時(shí)刻，空氣檢測(cè)時(shí)，建筑通風(fēng)系統(tǒng)正常時(shí)間啟動(dòng)，并以使用狀態(tài)正常的最小室外新風(fēng)量和通風(fēng)率工作。2）建筑的全部?jī)?nèi)部裝修已經(jīng)完畢，涉及裝飾、門、涂料、地毯和隔音瓦已安裝。測(cè)試時(shí)配備好非固定的家具，如工作臺(tái)和隔斷。3）測(cè)試采用點(diǎn)的數(shù)量依建筑規(guī)模和通風(fēng)系統(tǒng)的數(shù)量而定，每個(gè)通風(fēng)區(qū)域，或每個(gè)自然空間，采樣點(diǎn)按每25,000平方英尺不少于1個(gè)，不大于25,000平方英尺的區(qū)域，根據(jù)最少的通風(fēng)和污染源，最少選點(diǎn)1個(gè)。4）空氣采樣應(yīng)選距地面高3到6英尺處，以反映顧客呼吸區(qū)域和超出4小時(shí)的位置。闡明空氣中污染物濃度不高于下表中的限值；污染物最大濃度限值甲醛(Formaldehyde)50ppb顆粒物(PM10)50毫克/m3可揮發(fā)有