土地開發(fā)租賃合同協(xié)議書范本

土地開發(fā)租賃合同協(xié)議書范本土地開發(fā)租賃合同協(xié)議書范本甲方：（出租方）身份證號碼/法定代表人：______________________地址：_______________________________________電話：_______________________________________乙方：（承租方）身份證號碼/法定代表人：______________________地址：_______________________________________電話：_______________________________________鑒于甲方是合法擁有并具有土地使用權(quán)的土地所有者，乙方有意租賃該土地進(jìn)行開發(fā)利用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃土地基本信息1.1租賃土地地址：_______________________________1.2租賃土地面積：_______________________________1.3租賃土地用途：_______________________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條：租金與支付方式3.1乙方每年支付租金人民幣（大寫）_____________________元整，租金每年支付一次。3.2租金支付方式：_______________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條：土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該土地進(jìn)行合法的開發(fā)利用。4.2乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家、地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條：租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2如乙方確有轉(zhuǎn)讓租賃土地權(quán)益的需要，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第六條：保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________________元整。6.2在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)無息返還保證金。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金的，每逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_______________元整。7.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于擅自改變土地用途、嚴(yán)重?fù)p壞土地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________