2023物業(yè)維修工個人工作總結(jié)標準模板（5篇）

第15頁共15頁2023?物業(yè)維修?工個人工?作總結(jié)標?準模板?時光飛逝?，___?_年即將?結(jié)束，首?先感謝公?司對我工?作的肯定?，將我提?升為工程?部主管。?在這一年?里，在集?團公司和?項目領導?正確指導?下，以及?同各部門?的密切配?合、團結(jié)?一致下，?圓滿完成?公司領導?交付的各?項工作任?務，保證?了園區(qū)所?有設備的?安全運行?。取得了?一定的好?成績，為?完成公司?質(zhì)量目標?做出貢獻?，為了總?結(jié)經(jīng)驗，?促成__?__年工?作再上一?個新的臺?階，現(xiàn)將?____?年物業(yè)維?修工年終?總結(jié)如下?：一.?日常工作?完成情況?1._?___年?度共完成?約___?_項零維?修工作,?其中有公?共區(qū)域，?業(yè)主維修?，商戶維?修等。得?到業(yè)主商?戶的好評?和認可。?2.加?強現(xiàn)場管?理，對小?區(qū)裝修單?元施工按?管理處規(guī)?章制度進?行監(jiān)督，?使之不影?響小區(qū)外?貌和安全?管理，對?商鋪的中?央空調(diào)和?消防管道?改造要求?按工藝規(guī)?范施工，?保證中央?空調(diào)系統(tǒng)?和消防系?統(tǒng)的正常?運行。?____?月份重新?修訂了崗?責和工作?流程，在?此基礎上?改進了工?作記錄和?設備運行?記錄，把?崗責落實?到實處?4.每月?抄寫計算?水電表，?配合財務?做好每月?水電計費?和管理費?的收取工?作5.?A、B棟?走火梯改?造。原環(huán)?形燈加電?子鎮(zhèn)流器?成本約_?___元?一套，改?造后節(jié)能?燈成本約?____?元一支，?改造數(shù)量?約___?_支。?6.A.?B棟走廊?燈改造。?原36W?一體化排?管燈成本?約___?_元一支?，改造后?節(jié)能燈成?本約__?__元一?支，改造?數(shù)量__?__支。?7.協(xié)?助商鋪用?電增容線?路改造。?(如;郵?政銀行、?農(nóng)商銀行?，二樓2?02、2?10、2?19華銀?公司)?8.銀業(yè)?國際負一?層水泵噪?音的處理?。生活水?泵房在使?用過程出?現(xiàn)震動和?噪音導致?A棟多戶?業(yè)主曾多?次投訴水?泵噪音嚴?重影響他?們的生活?質(zhì)量，后?經(jīng)環(huán)保局?，施工單?位的改造?已解決此?難題。?9.地下?車庫出入?口對調(diào)工?程及露天?停車場安?裝崗亭和?道閘.減?速帶。?10.在?雷暴雨期?間及時對?小區(qū)明溝?管道垃圾?疏通工作?以及做好?排洪防汛?工作1?1.跟進?小區(qū)遺留?工程維修?。(修補?墻壁裂縫?、補漏、?維修門窗?等)二?.施工改?造按照?公司布署?，經(jīng)集團?公司同意?，工程部?較好的完?成了公司?下達的各?項施工任?務，為公?司節(jié)約成?本。1?.一樓安?管部、工?程部辦公?室裝修。?2.地?下車庫入?口處路面?倒水泥。?3.觀?光電梯大?堂門口鋪?設無障礙?通道。?4.一樓?商鋪前面?綠化帶改?為鋪設環(huán)?保磚。?5.02?崗旁草坪?改為鋪設?石子路。?三.設?備設施的?維修保養(yǎng)?目前小?區(qū)設備保?養(yǎng)情況總?體還是比?較到位的?，所有的?設備按照?設備保養(yǎng)?說明書進?行保養(yǎng)，?每日巡查?，目前都?處于良好?的工作狀?態(tài)。1?.嚴格按?照配電系?統(tǒng)運行保?養(yǎng)的規(guī)范?要求，參?照年度，?完成大夏?核心配電?室設備的?運行、檢?修和清掃?工作。同?時對各樓?層配電管?井內(nèi)母線?插接箱定?期進行保?養(yǎng)2.?電梯檢查?方法的更?新。針對?電梯事故?的多發(fā)，?而工程部?檢查工作?時又未發(fā)?現(xiàn)的現(xiàn)象?進行分析?和總結(jié)，?對原有的?檢查方式?進行改進?和完善。?在原來只?對機房、?電梯主機?進行檢查?的基礎上?，加強了?檢查中乘?坐舒適度?、穩(wěn)定性?及噪聲情?況的檢查?，到轎頂?運行觀察?、底坑的?查看。督?促維保單?位提高維?修保養(yǎng)水?平消除故?障隱患。?加強電梯?維護保養(yǎng)?跟進監(jiān)督?工作，使?銀業(yè)國際?____?臺電梯順?利通過質(zhì)?量技術監(jiān)?督局一年?一次的電?梯年檢，?并取得電?梯安全使?用證。?3.嚴格?按照消防?管理規(guī)定?抓好樓宇?消防設施?的日常管?理，對消?防設備進?行了全面?檢修和防?銹加油工?作。規(guī)范?消防設施?設備的維?修保養(yǎng)。?為使應急?燈、疏散?指示燈系?統(tǒng)的運行?良好，確??；馂陌l(fā)?生后每一?個疏散指?示燈、安?全指示燈?、樓道應?急照明燈?亮以引導?業(yè)主(用?戶)有序?地進行應?急疏散，?減少人員?傷亡制定?《應急燈?、疏散指?示燈系統(tǒng)?保養(yǎng)規(guī)定?》并配發(fā)?相應的記?錄表格，?對應急燈?、疏散指?示燈系統(tǒng)?保養(yǎng)進行?規(guī)范。及?時發(fā)現(xiàn)有?問題的燈?具進行修?復，進一?步提高消?防設施設?備運行可?靠性。?4.中央?空調(diào)設備?的維修保?養(yǎng)，對天?面冷卻塔?和冷凍水?管道每月?進行清洗?。每月對?一-三商?鋪___?_臺盤管?風機普查?并對其中?____?臺存在不?同問題的?盤管風管?進行了維?修，__?__月份?機房和天?面冷卻水?管進行除?銹和油漆?，提高了?設備安全?運轉(zhuǎn)性能?，保證夏?季制冷的?正常供應?。5.?發(fā)電機每?月進行一?次保養(yǎng)，?保養(yǎng)時例?行開機運?行___?_分鐘，?確保停電?時能快速?進行發(fā)電?。6.?生活水泵?房每日巡?查___?_次，保?證設備的?安全運行?，為業(yè)主?創(chuàng)造一個?良好的居?住環(huán)境。?7.弱?電設備保?養(yǎng)工作，?對樓內(nèi)弱?電管井進?行了全面?清潔、整?理工作，?配合電信?、移動、?聯(lián)通等公?司進行設?備的安裝?維修和保?養(yǎng)工作?8.易出?問題節(jié)點?匯總。因?為設施設?備絕大多?數(shù)的故障?都是由于?個別重要?部件損壞?造成，如?供水系統(tǒng)?的故障大?多是由于?止回閥和?電磁閥、?液位計造?成，燒電?機多為交?流接觸器?的觸點拉?毛受損造?成，電梯?的故障多?為光膜、?門機、平?層器、控?制柜的各?種接觸器?造成。要?求各維修?部逐步建?立設備故?障臺帳，?進行易出?問題節(jié)點?匯總，做?到心中有?數(shù)，加強?此部位保?養(yǎng)工作，?提高設施?設備安全?保障。?2023?物業(yè)維修?工個人工?作總結(jié)標?準模板（?二）時?光飛逝，?____?年轉(zhuǎn)眼就?過去了，?回顧__?__年的?工作，總?結(jié)如下：?一、供?暖期間，?及時排除?了供暖中?出現(xiàn)的各?種問題;?并采取分?段供暖，?為公司節(jié)?省了資源?。供暖結(jié)?束后，對?地熱井及?深井泵進?行了養(yǎng)護?。二、?配合電梯?維保人員?對各區(qū)片?電梯進行?養(yǎng)護，并?配合辦公?室對電梯?進行報檢?，并配合?鍋檢所檢?測。三?、配合公?司領導對?水晶城二?期、三期?、B文園?、C社區(qū)?進行驗收?及交接。?四、安?排維修人?員對各區(qū)?片自來水?管道及泵?房進行維?護。五?、供暖前?對A、B?、C泵房?內(nèi)地熱井?及深井泵?進行調(diào)試?，并安排?人員對泵?房看管人?員進行現(xiàn)?場培訓，?以便出現(xiàn)?問題及時?排除。?六、供暖?期間，對?A花園暖?氣管道滲?漏進行了?維修，并?在此期間?也發(fā)現(xiàn)B?育新組團?2#樓暖?氣回水也?出現(xiàn)滲漏?情況。經(jīng)?公司領導?決定配合?施工隊完?成了B育?新組團2?#樓暖氣?回水改造?工程。?七、供暖?期間安排?人員及時?對各區(qū)片?泵房進行?查看，并?對供暖中?出現(xiàn)的問?題及時處?理，堅持?“小修不?過夜”的?服務宗旨?，得到了?廣大業(yè)主?的一致好?評。以?上為__?__年工?作總結(jié)，?有不足之?處，敬請?領導給予?指正。在?新的一年?里，我會?加倍努力?工作，為?公司的美?好明天貢?獻我的一?份力量。?202?3物業(yè)維?修工個人?工作總結(jié)?標準模板?（三）?時光飛逝?，___?_年即將?結(jié)束，首?先感謝公?司對我工?作的肯定?，將我提?升為工程?部主管。?在這一年?里，在集?團公司和?項目領導?正確指導?下，以及?同各部門?的密切配?合、團結(jié)?一致下，?圓滿完成?公司領導?交付的各?項工作任?務，保證?了園區(qū)所?有設備的?安全運行?。取得了?一定的好?成績，為?完成公司?質(zhì)量目標?做出貢獻?，為了總?結(jié)經(jīng)驗，?促成__?__年工?作再上一?個新的臺?階，現(xiàn)將?____?年物業(yè)維?修年終總?結(jié)如下：?一、日?常工作完?成情況?1.__?__年度?共完成約?____?項零維修?工作，其?中有公共?區(qū)域，業(yè)?主維修，?商戶維修?等。得到?業(yè)主商戶?的好評和?認可。?2.加強?現(xiàn)場管理?，對小區(qū)?裝修單元?施工按管?理處規(guī)章?制度進行?監(jiān)督，使?之不影響?小區(qū)外貌?和安全管?理，對商?鋪的中央?空調(diào)和消?防管道改?造要求按?工藝規(guī)范?施工，保?證中央空?調(diào)系統(tǒng)和?消防系統(tǒng)?的正常運?行。_?___月?份重新修?訂了崗責?和工作流?程，在此?基礎上改?進了工作?記錄和設?備運行記?錄，把崗?責落實到?實處4?.每月抄?寫計算水?電表，配?合財務做?好每月水?電計費和?管理費的?收取工作?5.A?、B棟走?火梯改造?。原環(huán)形?燈加電子?鎮(zhèn)流器成?本約__?__元一?套，改造?后節(jié)能燈?成本約_?___元?一支，改?造數(shù)量約?____?支。6?.A.B?棟走廊燈?改造。原?36W一?體化排管?燈成本約?____?元一支，?改造后節(jié)?能燈成本?約___?_元一支?，改造數(shù)?量___?_支。?7.協(xié)助?商鋪用電?增容線路?改造。(?如;郵政?銀行、農(nóng)?商銀行，?二樓20?2、21?0、21?9___?_公司)?8.銀?業(yè)國際負?一層水泵?噪音的處?理。生活?水泵房在?使用過程?出現(xiàn)震動?和噪音導?致A棟多?戶業(yè)主曾?多次投訴?水泵噪音?嚴重影響?他們的生?活質(zhì)量，?后經(jīng)環(huán)保?局，施工?單位的改?造已解決?此難題。?9.地?下車庫出?入口對調(diào)?工程及露?天停車場?安裝崗亭?和道閘.?減速帶。?10.?在雷暴雨?期間及時?對小區(qū)明?溝管道垃?圾疏通工?作以及做?好排洪防?汛工作?11.跟?進小區(qū)遺?留工程維?修。(修?補墻壁裂?縫、補漏?、維修門?窗等)?二、施工?改造按?照公司布?署，經(jīng)集?團公司同?意，工程?部較好的?完成了公?司下達的?各項施工?任務，為?公司節(jié)約?成本。?1.一樓?安管部、?工程部辦?公室裝修?。2.?地下車庫?入口處路?面倒水泥?。3.?觀光電梯?大堂門口?鋪設無障?礙通道。?4.一?樓商鋪前?面綠化帶?改為鋪設?環(huán)保磚。?5.0?2崗旁草?坪改為鋪?設石子路?。三、?設備設施?的維修保?養(yǎng)目前?小區(qū)設備?保養(yǎng)情況?總體還是?比較到位?的，所有?的設備按?照設備保?養(yǎng)說明書?進行保養(yǎng)?，每日巡?查，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?1.嚴格?按照配電?系統(tǒng)運行?保養(yǎng)的規(guī)?范要求，?參照年度?工作計劃?，完成大?夏核心配?電室設備?的運行、?檢修和清?掃工作。?同時對各?樓層配電?管井內(nèi)母?線插接箱?定期進行?保養(yǎng)2?.電梯檢?查方法的?更新。針?對電梯事?故的多發(fā)?，而工程?部檢查工?作時又未?發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)?象進行分?析和總結(jié)?，對原有?的檢查方?式進行改?進和完善?。在原來?只對機房?、電梯主?機進行檢?查的基礎?上，加強?了檢查中?乘坐舒適?度、穩(wěn)定?性及噪聲?情況的檢?查，到轎?頂運行觀?察、底坑?的查看。?督促維保?單位提高?維修保養(yǎng)?水平消除?故障隱患?。加強電?梯維護保?養(yǎng)跟進監(jiān)?督工作，?使銀業(yè)國?際___?_臺電梯?順利通過?質(zhì)量技術?監(jiān)督局一?年一次的?電梯年檢?，并取得?電梯安全?使用證。?3.嚴?格按照消?防管理規(guī)?定抓好樓?宇消防設?施的日常?管理，對?消防設備?進行了全?面檢修和?防銹加油?工作。規(guī)?范消防設?施設備的?維修保養(yǎng)?。為使應?急燈、疏?散指示燈?系統(tǒng)的運?行良好，?確?；馂?發(fā)生后每?一個疏散?指示燈、?安全指示?燈、樓道?應急照明?燈亮以引?導業(yè)主(?用戶)有?序地進行?應急疏散?，減少人?員傷亡制?定《應急?燈、疏散?指示燈系?統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)?定》并配?發(fā)相應的?記錄表格?，對應急?燈、疏散?指示燈系?統(tǒng)保養(yǎng)進?行規(guī)范。?及時發(fā)現(xiàn)?有問題的?燈具進行?修復，進?一步提高?消防設施?設備運行?可靠性。?4.中?央空調(diào)設?備的維修?保養(yǎng)，對?天面冷卻?塔和冷凍?水管道每?月進行清?洗。每月?對一-三?商鋪__?__臺盤?管風機普?查并對其?中___?_臺存在?不同問題?的盤管風?管進行了?維修，_?___月?份機房和?天面冷卻?水管進行?除銹和油?漆，提高?了設備安?全運轉(zhuǎn)性?能，保證?夏季制冷?的正常供?應。5?.發(fā)電機?每月進行?一次保養(yǎng)?，保養(yǎng)時?例行開機?運行__?__分鐘?，確保停?電時能快?速進行發(fā)?電。6?.生活水?泵房每日?巡查__?__次，?保證設備?的安全運?行，為業(yè)?主創(chuàng)造一?個良好的?居住環(huán)境?。7.?弱電設備?保養(yǎng)工作?，對樓內(nèi)?弱電管井?進行了全?面清潔、?整理工作?，配合電?信、移動?、聯(lián)通等?公司進行?設備的安?裝維修和?保養(yǎng)工作?。8.?易出問題?節(jié)點匯總?。因為設?施設備絕?大多數(shù)的?故障都是?由于個別?重要部件?損壞造成?，如供水?系統(tǒng)的故?障大多是?由于止回?閥和電磁?閥、液位?計造成，?燒電機多?為交流接?觸器的觸?點拉毛受?損造成，?電梯的故?障多為光?膜、門機?、平層器?、控制柜?的各種接?觸器造成?。要求各?維修部逐?步建立設?備故障臺?帳，進行?易出問題?節(jié)點匯總?，做到心?中有數(shù)，?加強此部?位保養(yǎng)工?作，提高?設施設備?安全保障?。20?23物業(yè)?維修工個?人工作總?結(jié)標準模?板（四）?___?_年的物?業(yè)服務行?業(yè)面臨很?多嚴峻的?挑戰(zhàn)，經(jīng)?濟效益也?不如往年?景氣，市?場競爭也?比較激烈?，因此物?業(yè)維修也?有了更高?的要求。?為了適應?市場要求?，我們在?集團公司?領導的帶?領下不斷?提高工程?維修技能?，使__?__市物?業(yè)維修在?整體工作?績效，專?業(yè)技能，?服務態(tài)度?，制度規(guī)?章及外圍?單位管理?等方面有?了逐步明?顯提升。?因此，?____?年是簡單?而不平凡?的一年，?為了總結(jié)?經(jīng)驗，尋?找差距，?規(guī)劃前景?，促成_?___年?工作再上?一個新的?臺階，現(xiàn)?將___?_年工作?總結(jié)如下?：一、?主要工作?匯報：?1、完成?樓宇門整?修、換鎖?，消防管?道止回閥?維修、逛?到漏水維?修。2?、___?_廈、商?務樓東井?蓋焊制安?裝、商務?樓下水道?疏通。?3、安裝?____?19#、?24#、?25#、?7#及小?高層電表?集抄表管?線。4?、安裝_?___小?區(qū)1#商?場___?_戶商戶?供水管道?。5、?東墻欄桿?修補.。?6、安?裝公寓太?陽能管道?。7、?____?小區(qū)南墻?欄桿更換?。8、?c4#樓?井蓋更換?。9、?安裝花園?減速帶。?10、?____?小區(qū)路燈?桿加固。?11、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝圍?擋鐵皮。?12、?焊制垃圾?車三輛。?13、?____?7#樓排?水管修理?。14?、機械組?團樓頂欄?桿焊接修?理。1?5、積極?參加公司?組織的集?體活動，?認真完成?了水系、?衛(wèi)生清理?工作。?二、日常?設備維護?保養(yǎng)情況?目前各?小區(qū)設備?保養(yǎng)情況?總體還是?比較到位?的，所有?的設備按?照設備保?養(yǎng)說明書?進行保養(yǎng)?，目前都?處于良好?的工作狀?態(tài)三、?目前存在?的問題?1、專業(yè)?技術水平?還比較欠?缺，一專?都能的水?平還達不?到2、?工作流程?中，規(guī)范?操作的統(tǒng)?一性不強?，對外圍?單位監(jiān)督?檢查工作?做得不夠?細致3?、養(yǎng)護單?寫的不是?很規(guī)范，?字跡不夠?工整，?4、倉庫?材料擺放?不夠規(guī)范?，東西擺?放比較亂?，沒有貼?明顯標簽?5、個?別工作進?度均比計?劃拖延滯?后，維修?工作的效?率和維修?質(zhì)量有待?提高6?、和各部?門工作銜?接還不是?很完美?四、__?__年_?___市?物業(yè)公司?維修工作?重點設想?。針對?以上提到?的問題和?薄弱環(huán)節(jié)?，___?_年對我?們___?_市物業(yè)?公司維修?工作初步?設想主要?圍繞“計?劃，完善?，規(guī)范，?落實”等?幾個方面?開展1?、計劃：?主要對_?___年?工作做一?個計劃，?月月有進?展，周周?有活忙，?天天有落?實。根據(jù)?小區(qū)實踐?工作需要?進行合理?分配人員?，把工作?落實到人?，責任到?人。2?、完善：?根據(jù)公司?“精細化?服務標準?”的方針?，對__?__市物?業(yè)公司維?修部的工?作進一步?細化，將?精細化服?務落實到?日常工作?的所有階?段和環(huán)節(jié)?，形成一?套完整的?從工程維?修養(yǎng)護單?看為業(yè)主?服務的滿?意程度?3、規(guī)范?：結(jié)合標?準要求，?對上述工?作存在的?問題以及?其它方面?的工作環(huán)?節(jié)進一步?規(guī)范，一?切以標準?為規(guī)范，?一切以業(yè)?主滿意為?目標，(?包括對外?圍單位的?管理，一?切以行業(yè)?標準為規(guī)?范)做到?各個工作?環(huán)節(jié)有計?劃，有制?度，有實?施，有檢?查，有改?進，并形?成相關記?錄4、?落實；對?計劃工作?一定落實?到位，責?任到人，?提高我們?維修人員?的責任心?，督查外?圍單位一?定做到定?時與不定?時相結(jié)合?，發(fā)現(xiàn)問?題，及時?解決，促?使各項規(guī)?章制度落?實到實處?。以上?就是我_?___年?工作總結(jié)?，有不足?之處還請?領導和同?事們批評?指正！?最后真誠?的期望以?后的物業(yè)?維修工作?中，在領?導的帶領?下，在同?事的幫助?中，齊心?協(xié)力把_?___市?物業(yè)公司?維修工作?做到更完?美，爭取?更上一個?臺階。?2023?物業(yè)維修?工個人工?作總結(jié)標?準模板（?五）_?___年?的物業(yè)服?務行業(yè)面?臨很多嚴?峻的挑戰(zhàn)?，經(jīng)濟效?益也不如?往年景氣?，市場競?爭也比較?激烈，因?此物業(yè)維?修也有了?更高的要?求。為了?適應市場?要求，我?們在集團?公司領導?的帶領下?不斷提高?工程維修?技能，使?____?市___?_物業(yè)維?修在整體?工作績效?，專業(yè)技?能，服務?態(tài)度，制?度規(guī)章及?外圍單位?管理等方?面有了逐?步明顯提?升。因?此，__?__年是?簡單而不?平凡的一?年，為了?總結(jié)經(jīng)驗?，尋找差?距，規(guī)劃?前景，促?成___?_年工作?再上一個?新的臺階?，現(xiàn)將_?___年?工作總結(jié)?如下：?一、主要?工作匯報?：1、?完成__?__樓宇?門整修、?換鎖，消?防管道止?回閥維修?、逛到漏?水維修。?2、_?___廈?、商務樓?東井蓋焊?制安裝、?商務樓下?水道疏通?。3、?安裝__?__19?#、24?#、25?#、7#?及小高層?電表集抄?表管線。?4、安?裝___?_小區(qū)1?#商場_?___戶?商戶供水?管道。?5、__?__東墻?欄桿修補?.。6?、安裝_?___公?寓太陽能?管道。?7、__?__小區(qū)?南墻欄桿?更換。?8、c4?#樓井蓋?更換。?9、安裝?____?花園減速?帶。1?0、__?__小區(qū)?路燈桿加?固。1?1、__?__辦公?室東欄桿?加固、安?裝圍擋鐵?皮。1?2、焊制?垃圾車三?輛。1?3、__?__7#?樓排水管?修理。?14、機?械組團樓?頂欄桿焊?接修理。?15、?積極參加?公司組織?的集體活?動，認真?完成了_?___水?系、__?__、_?___、?____?的衛(wèi)生清?理工作。?二、日?常設備維?護保養(yǎng)情?況目前?各小區(qū)設?備保養(yǎng)情?況總體還?是比較到?位的，所?有的設備?按照設備?保養(yǎng)說明?書進行保?養(yǎng)，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)三?、目前存?在的問題?1、專?業(yè)技術水?平還比較?欠缺，一?專都能的?水平還達?