監(jiān)理工作作業(yè)指導(dǎo)書

監(jiān)理工作作業(yè)指導(dǎo)書一、監(jiān)理工作作業(yè)概述監(jiān)理工作是建設(shè)工程管理的重要組成部分，旨在保證工程質(zhì)量、時(shí)間和成本的有效控制，確保工程建設(shè)對(duì)環(huán)境和社會(huì)的影響盡量減少，維護(hù)建設(shè)主體和建設(shè)企業(yè)的利益，具有相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)意義和經(jīng)濟(jì)意義。本次作業(yè)主要內(nèi)容是介紹監(jiān)理工作的相關(guān)知識(shí)和要點(diǎn)。二、監(jiān)理工作的基本要點(diǎn)（一）監(jiān)理工作的法律地位監(jiān)理工作是建設(shè)工程管理的一項(xiàng)法定職責(zé)，在《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)中都有明確規(guī)定。監(jiān)理工作的主要任務(wù)是保證工程施工符合相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有效控制工程施工的時(shí)間和成本，維護(hù)建設(shè)主體利益和社會(huì)公共利益。（二）監(jiān)理工作的全過(guò)程管理監(jiān)理工作不僅僅是對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作進(jìn)行監(jiān)督，還包括對(duì)工程設(shè)計(jì)和材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的監(jiān)督。監(jiān)理工作的全過(guò)程管理是保證工程質(zhì)量的基本保證，應(yīng)該在整個(gè)工程建設(shè)周期中都作為監(jiān)理工作的重要組成部分。（三）監(jiān)理工作的核心指標(biāo)監(jiān)理工作的核心指標(biāo)是工程質(zhì)量，工程質(zhì)量是衡量建設(shè)工程管理水平的重要標(biāo)志。為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理工作需要涉及到工程設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量檢測(cè)等多個(gè)方面，監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)工程建設(shè)的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合安全、耐久、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面的要求。（四）監(jiān)理工作的角色和職責(zé)監(jiān)理工作的角色和職責(zé)主要包括以下幾個(gè)方面：協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位之間的關(guān)系，協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)投標(biāo)、簽訂合同等工作，對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)工程施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查，對(duì)各類工程報(bào)表和報(bào)告進(jìn)行審核，對(duì)工程驗(yàn)收評(píng)估等工作進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)工程改造、維護(hù)和保養(yǎng)等后期工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)等。三、監(jiān)理工作的主要任務(wù)（一）對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)助監(jiān)理工作是建設(shè)工程管理體系的重要組成部分，需要對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)助。監(jiān)理單位應(yīng)該在招標(biāo)前對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核和審查，對(duì)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的技術(shù)方案進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)，對(duì)合同簽訂進(jìn)行協(xié)助和審查。此外，監(jiān)理單位還應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位之間的業(yè)務(wù)溝通和協(xié)調(diào)工作。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)理工作的核心是對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)施工單位的質(zhì)量管理制度、技術(shù)印制等情況進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)，對(duì)施工過(guò)程中涉及的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全情況等進(jìn)行檢查和監(jiān)管，對(duì)所使用的建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成分等情況進(jìn)行檢查和審核等。（三）質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理工作中質(zhì)量檢測(cè)是不可或缺的一環(huán)。監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)管，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)每一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水隔熱、裝飾、結(jié)構(gòu)安全等方面進(jìn)行檢測(cè)。（四）驗(yàn)收評(píng)估建設(shè)工程完成后，監(jiān)理工作需要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估。監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核和確認(rèn)，對(duì)施工過(guò)程中存在的不足進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和審核，確保工程質(zhì)量符合要求。四、監(jiān)理工作的意義和影響監(jiān)理工作是建設(shè)工程管理中的重要組成部分，對(duì)確保工程質(zhì)量、維護(hù)建設(shè)主體利益和社會(huì)公共利益具有重要的作用。通過(guò)對(duì)建設(shè)工程的全過(guò)程管理，監(jiān)理單位可以最大限度地確保工程建設(shè)的安全、耐久、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面符合要求，維護(hù)建設(shè)主體和建設(shè)企業(yè)的利益，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，監(jiān)理工作可以幫助建設(shè)單位及時(shí)掌握工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出合理化建議，協(xié)助大型工程的施工過(guò)程中，充分發(fā)揮企業(yè)管理的優(yōu)勢(shì)。五、監(jiān)理工作需注意的問(wèn)題（一）監(jiān)理工作要遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不規(guī)范行為將涉及監(jiān)理單位和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任追究。（二）監(jiān)理工作要及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問(wèn)題和隱患，全方位地對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)管和管理，及時(shí)提出建議和改進(jìn)措施。（三）監(jiān)理單位要和建設(shè)單位積極溝通和協(xié)調(diào)，建立和諧的工作關(guān)系，與施工單位加強(qiáng)溝通和協(xié)作，共同致力于維護(hù)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本。通過(guò)對(duì)監(jiān)理工作的詳細(xì)介紹，