工程監(jiān)理委托合同

建設(shè)工程監(jiān)理合同（項(xiàng)目）合同編號(hào)：工程名稱：項(xiàng)目委托人：監(jiān)理人：訂立日期：訂立地點(diǎn)：使用闡明：合用于工程監(jiān)理合同，如對(duì)本合同條款有調(diào)節(jié)的，必須使用修訂模式。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同項(xiàng)目委托人：監(jiān)理人：項(xiàng)目委托人因建設(shè)項(xiàng)目之需，委托為該工程施工期間以及保修期提供監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成下列條款，方便雙方共同恪守。一、詞語(yǔ)定義及監(jiān)理根據(jù)第1條（詞語(yǔ)定義）1.1下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，含有以下含義：(1)“工程”或“項(xiàng)目”是指項(xiàng)目委托人委托實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目?！绊?xiàng)目委托人”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其正當(dāng)繼承人。“監(jiān)理人”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其正當(dāng)繼承人。“第三方”是指除項(xiàng)目委托人、監(jiān)理人以外的與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人?！叭铡笔侵溉魏我环N午夜至下一種午夜間的時(shí)間段?！霸隆笔歉鶕?jù)公歷從一種月份中任何一天開始到下一種月對(duì)應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。“監(jiān)理酬金”是指監(jiān)理人應(yīng)收取的全部監(jiān)理費(fèi)用。“監(jiān)理額外酬金”是指根據(jù)本合同的商定，監(jiān)理期間中的施工期間因非監(jiān)理人因素而延長(zhǎng)的，以及因項(xiàng)目委托人本身因素暫停監(jiān)理工作后的善后和恢復(fù)工作發(fā)生時(shí)，監(jiān)理人得到額外的酬金。第2條（監(jiān)理根據(jù)）2.1工程建設(shè)監(jiān)理合同合用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)、以及工程所在地的地辦法規(guī)、地方規(guī)章。本合同的監(jiān)理根據(jù)涉及：監(jiān)理合同;項(xiàng)目委托人與設(shè)計(jì)單位、施工單位及材料設(shè)備供應(yīng)商訂立的設(shè)計(jì)、施工與材料設(shè)備采購(gòu)等合同;本合同范疇內(nèi)的工程項(xiàng)目施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料、原則、規(guī)定;國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及地辦法規(guī)、地方規(guī)章;雙方在實(shí)施過程中訂立的有關(guān)修正、補(bǔ)充文獻(xiàn)。2.2監(jiān)理人應(yīng)按照上述監(jiān)理根據(jù)中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。二、監(jiān)理范疇、工作及期間第3條（監(jiān)理范疇）3.1項(xiàng)目委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的項(xiàng)目為位于的項(xiàng)目，涉及但不限等。第4條（監(jiān)理工作） 4.1監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目委托人同意的監(jiān)理規(guī)劃方案，根據(jù)施工合同及圖紙編制監(jiān)理具體方案和實(shí)施細(xì)則，對(duì)涉及工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)實(shí)施全方位的監(jiān)理，涉及設(shè)計(jì)審查、工程招標(biāo)、系統(tǒng)選型、設(shè)備材料的選擇與咨詢、工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制、工程保修監(jiān)理、工程建設(shè)資料的文獻(xiàn)與檔案監(jiān)理、工程建設(shè)參加各方之間的協(xié)調(diào)、對(duì)施工單位的文明施工監(jiān)督、向項(xiàng)目委托人提供建設(shè)性意見等各個(gè)環(huán)節(jié)，涉及但不限于附件一所指監(jiān)理工作內(nèi)容。4.2本合同商定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)均應(yīng)當(dāng)全部由監(jiān)理人完畢。第5條（監(jiān)理期間）5.1本工程的監(jiān)理期間從本合同生效之日起至工程保修期屆滿之日為止，涉及施工前期、施工期間和保修期間。保修期間分部位計(jì)算，國(guó)家規(guī)定了最低保修期的部位，為最低保修期；國(guó)家未規(guī)定最低保修期的部位，為竣工驗(yàn)收合格后一年。三、監(jiān)理酬金及調(diào)節(jié)第6條（監(jiān)理酬金及支付）6.1項(xiàng)目委托人應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理酬金為人民幣元（大寫：元整）。該監(jiān)理酬金已經(jīng)涉及了監(jiān)理人完畢監(jiān)理范疇內(nèi)全部監(jiān)理工作的費(fèi)用，涉及但不限于本合同條件商定的由監(jiān)理人承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用以及監(jiān)理人推行商定義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用、應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)等。除本合同條件另有商定外，監(jiān)理酬勞由監(jiān)理人包干使用,不予調(diào)節(jié)。6.2監(jiān)理酬金按下列進(jìn)度支付。（1）、合同訂立后14天內(nèi)支付監(jiān)理酬金的5%作為預(yù)付款，在監(jiān)理人完畢監(jiān)理工作后抵沖監(jiān)理酬金；（2）、監(jiān)理酬金的90％按照工程施工期間的月數(shù)進(jìn)行平攤，每月平攤得的監(jiān)理酬金在施工期間每月月末支付，具體起止日期以項(xiàng)目委托人書面告知為準(zhǔn)。（3）、監(jiān)理酬金的5%在保修期間支付，在竣工驗(yàn)收后滿一年后支付。6.3在收到了監(jiān)理人提交的符合政府規(guī)定的發(fā)票、監(jiān)理工作報(bào)告及付款申請(qǐng)后20天內(nèi)，項(xiàng)目委托人應(yīng)當(dāng)支付監(jiān)理酬金。6.5本合同項(xiàng)下全部監(jiān)理酬金的支付日期，均為項(xiàng)目委托人匯出或支票簽發(fā)日期。第7條（額外酬金及支付）7.1監(jiān)理期間中的施工期間因項(xiàng)目委托人因素而延長(zhǎng)的，以及因項(xiàng)目委托人本身因素暫停的監(jiān)理工作后的善后和恢復(fù)工作發(fā)生時(shí)，監(jiān)理人得到額外的酬金。額外酬金的計(jì)取和支付辦法為：（1）、工程施工期間的延長(zhǎng)時(shí)間或善后和恢復(fù)時(shí)間在三個(gè)月以內(nèi)，此部分額外酬金已包含在監(jiān)理酬金中，不再另行計(jì)??；（2）、工程施工期間的延長(zhǎng)時(shí)間或善后和恢復(fù)時(shí)間超出三個(gè)月，則在超出的時(shí)間段內(nèi)，額外酬金按下列辦法計(jì)取：額外酬金=實(shí)際投入的監(jiān)理人員數(shù)量x月額外酬金（.00元/人/月）其中，實(shí)際需投入的監(jiān)理人員數(shù)量由監(jiān)理人根據(jù)實(shí)際工作需要申報(bào)，由項(xiàng)目委托人同意。超出的時(shí)間局限性1個(gè)月的部分，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。上述額外酬金已包含監(jiān)理人員的加班費(fèi)用以及監(jiān)理人為此支出其它全部費(fèi)用。（3）、額外酬金將于工程竣工驗(yàn)收后支付給監(jiān)理人。第8條（監(jiān)理酬金異議）8.1如果項(xiàng)目委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付告知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付告知書14天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的告知。四、監(jiān)理人的義務(wù)第9條（監(jiān)理義務(wù)）9．1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理期間內(nèi)及時(shí)完畢合同商定的監(jiān)理范疇內(nèi)的監(jiān)理工作，為項(xiàng)目委托人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，認(rèn)真、勤奮地工作，確保工程達(dá)成質(zhì)量，合理控制造價(jià)及進(jìn)度。監(jiān)理人應(yīng)快速解決項(xiàng)目委托人對(duì)第三方或工程方面的意見及規(guī)定，督促第三方根據(jù)項(xiàng)目委托人的意見及規(guī)定執(zhí)行。第10條（提供人員義務(wù)）10.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供與全方面完畢監(jiān)理工作相適應(yīng)的人員、設(shè)備。全部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)前都應(yīng)通過項(xiàng)目委托人的書面承認(rèn)。經(jīng)項(xiàng)目委托人書面承認(rèn)的總監(jiān)理工程師及重要監(jiān)理人員(見附件三)應(yīng)當(dāng)全職在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。10.2監(jiān)理人不得任意調(diào)換總監(jiān)理工程師和其它監(jiān)理人員.如有特殊狀況需要更換上述人員,監(jiān)理人應(yīng)提前告知委托人,并將更換的上述人員名單報(bào)至委托人書面同意。若監(jiān)理人員（涉及總監(jiān)理工程師）在監(jiān)理工作過程中有不稱職現(xiàn)象或失職行為，項(xiàng)目委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人更換不稱職的對(duì)應(yīng)監(jiān)理人員。10.3除非項(xiàng)目委托人書面同意，監(jiān)理人的派駐職工不應(yīng)接受監(jiān)理合同商定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的酬勞，不得在合同期內(nèi)參加其它項(xiàng)目的監(jiān)理。10.4監(jiān)理人應(yīng)自行為參加監(jiān)理人員購(gòu)置意外傷害保險(xiǎn)。項(xiàng)目委托人不對(duì)監(jiān)理人員在執(zhí)行本監(jiān)理合同中的意外傷害承當(dāng)責(zé)任。第11條（報(bào)告義務(wù)）11.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在訂立本合同后向項(xiàng)目委托人報(bào)送總監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理組員名單（涉及：簡(jiǎn)歷、資質(zhì)證書等）、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理具體實(shí)施方案、監(jiān)理工作人員守則等，并且在本合同生效后14日內(nèi)報(bào)送監(jiān)理及其監(jiān)理工作的工作狀況及計(jì)劃：（1）施工階段每七天一向委托人提交上周監(jiān)理及監(jiān)理周報(bào)；（2）施工階段每月5日前向委托人提交上月工程合同推行狀況分析報(bào)告及當(dāng)月計(jì)劃；（3）工程竣工后10日內(nèi)向委托人提交本合同推行狀況分析報(bào)表；（4）工程竣工后28日內(nèi)向委托人提交有關(guān)監(jiān)理及監(jiān)理資料及工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告；（5）保修階段每季度末向委托人提交上季度工程缺點(diǎn)及保修狀況報(bào)告。11.2項(xiàng)目委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人提交監(jiān)理及監(jiān)理業(yè)務(wù)范疇內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第12條（妥善使用義務(wù)）12.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)妥善保管并使用項(xiàng)目委托人提供的或項(xiàng)目委托人規(guī)定第三方提供的設(shè)施屬于項(xiàng)目委托人或第三方的財(cái)產(chǎn)，并在監(jiān)理工作完畢或中斷時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品完好地（正常損耗除外）提交給項(xiàng)目委托人。第13條（自備設(shè)備義務(wù)）13.1除了本合同條件明確商定由項(xiàng)目委托人提供的設(shè)施外，監(jiān)理人應(yīng)自費(fèi)準(zhǔn)備為實(shí)施監(jiān)理工作所需要的監(jiān)理設(shè)備，涉及但不限于：必要的便攜式檢測(cè)儀器；測(cè)量設(shè)備；通信設(shè)備（監(jiān)理人中的全部人員均須配備必要的通訊工具）；交通設(shè)備;攝影錄像設(shè)備;辦公設(shè)備;現(xiàn)場(chǎng)以外的生活用房；以及其它必要設(shè)備和用品。第14條（資料監(jiān)理義務(wù)）14.1監(jiān)理人應(yīng)有專人及時(shí)收集、監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施過程中直接形成的多個(gè)原始統(tǒng)計(jì)、工程圖紙、變更、來(lái)往信件等監(jiān)理文書資料，并按專業(yè)編號(hào)并分類登記，確保監(jiān)理文書資料完整、對(duì)的和有效，方便隨時(shí)供項(xiàng)目委托人查閱及提供對(duì)應(yīng)復(fù)印資料和軟拷貝件。監(jiān)理人在工程竣工后將因此形成的原始資料提交給項(xiàng)目委托人。第15條（保密義務(wù)）15.1本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得項(xiàng)目委托人同意，監(jiān)理人得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的資料。四、項(xiàng)目委托人的義務(wù)第16條（支付酬金義務(wù)）16.1項(xiàng)目委托人應(yīng)按合同商定支付監(jiān)理人監(jiān)理酬金。16.2監(jiān)理酬金和額外酬金的支付唯在監(jiān)理人切實(shí)推行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)及工作內(nèi)容的狀況下。如項(xiàng)目委托人有理由相信監(jiān)理人未全部或部分推行其義務(wù)及工作內(nèi)容（除監(jiān)理人有充足實(shí)據(jù)證明全部或部分推行其義務(wù)及工作內(nèi)容狀況外），項(xiàng)目委托人有權(quán)停止或部分停止支付監(jiān)理酬金和額外酬金。第17條（提供資料義務(wù)）17.1項(xiàng)目委托人應(yīng)在合同訂立后并在設(shè)計(jì)圖紙完畢后的合理時(shí)間內(nèi),即向監(jiān)理人提供本工程的設(shè)計(jì)圖紙一套、地質(zhì)勘探資料、施工合同、項(xiàng)目委托人采購(gòu)材料設(shè)備合同以及項(xiàng)目委托人擁有的與本工程有關(guān)的其它工程資料的復(fù)印件。第18條（提供設(shè)施義務(wù)）18.1項(xiàng)目委托人將根據(jù)施工進(jìn)展?fàn)顩r向監(jiān)理人提供適宜的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公地點(diǎn)。項(xiàng)目委托人原則上不提供監(jiān)理及其監(jiān)理所需的任何設(shè)施。18.2辦公地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公設(shè)施布置需得到項(xiàng)目委托人的書面承認(rèn)。18.3項(xiàng)目實(shí)施工程中，應(yīng)按項(xiàng)目委托人的規(guī)定，隨時(shí)、無(wú)條件地搬遷監(jiān)理和監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公設(shè)施。但項(xiàng)目委托人應(yīng)提前14天書面告知總監(jiān)理工程師。18.4項(xiàng)目結(jié)束后，全部監(jiān)理和監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公設(shè)施應(yīng)在7天內(nèi)拆除及清理完畢（涉及基礎(chǔ)）。第19條（回復(fù)義務(wù)）19.1對(duì)于根據(jù)本合同條件商定監(jiān)理人決定前需要通過項(xiàng)目委托人同意、決定的事項(xiàng)以及監(jiān)理人書面規(guī)定項(xiàng)目委托人回復(fù)的其它重大事項(xiàng)，項(xiàng)目委托人應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)予以書面解答。第20條（聯(lián)系義務(wù)）20.1項(xiàng)目委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程狀況、能快速?zèng)Q定的項(xiàng)目委托人代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人的聯(lián)系。更換項(xiàng)目委托人代表，項(xiàng)目委托人需告知監(jiān)理人。第21條（告知義務(wù)）21.1項(xiàng)目委托人應(yīng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利、總監(jiān)理工程師、其它監(jiān)理人員及時(shí)告知已選定的承包合同承包人。五、監(jiān)理人的權(quán)限第22條（監(jiān)理人的權(quán)限）22.1監(jiān)理人有從事監(jiān)理范疇內(nèi)的監(jiān)理工作所需要的權(quán)利，但監(jiān)理人在行使下列權(quán)利前應(yīng)當(dāng)?shù)玫巾?xiàng)目委托人的書面同意和承認(rèn)：（1）選擇或擬定工程承包人、分包人、材料設(shè)備供應(yīng)商；（2） 發(fā)出可能引發(fā)承包人承包范疇的擴(kuò)大或縮小、外觀的變化、工程質(zhì)量及功效原則的提高或減少、合同價(jià)款增加、合同工期延長(zhǎng)的工程變更指令或其它指令；同意或同意承包人提出的追加工程價(jià)款、賠償損失的申請(qǐng)；同意或同意承包人提出的順延工期的申請(qǐng)；（5）發(fā)出規(guī)定承包人暫停施工的指令；（6）同意或同意承包人分包主體構(gòu)造以外的部分工程；（7）確認(rèn)承包人提出的工程竣工驗(yàn)收或甩項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款；作出單方面終止合同的決定；進(jìn)行其它可能涉及或影響項(xiàng)目委托人重大利益的行為。22.2項(xiàng)目委托人能夠?qū)ι鲜霰O(jiān)理權(quán)限進(jìn)行調(diào)節(jié)。具體調(diào)節(jié)以項(xiàng)目委托人的書面監(jiān)理授權(quán)委托書或書面告知為準(zhǔn)。第23條（調(diào)解職責(zé)）23.1當(dāng)項(xiàng)目委托人和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。六、違約責(zé)任第24條（項(xiàng)目委托人違約）24.1項(xiàng)目委托人違反商定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。第25條（監(jiān)理人違約）25.1監(jiān)理人因過失或超越監(jiān)理權(quán)限而造成項(xiàng)目委托人經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人除了采用補(bǔ)救方法之外，還應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目委托人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。25.2項(xiàng)目委托人有權(quán)對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行日常工作的考核，如監(jiān)理人未推行有關(guān)義務(wù)的，項(xiàng)目法人有權(quán)按照附件二《工程監(jiān)理日常工作考核》的規(guī)定，對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行扣款?？铐?xiàng)從每月進(jìn)度款中直接扣除。25.3監(jiān)理人的人員在監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)玩忽職守、收受賄賂或嚴(yán)重失職行為，除了對(duì)應(yīng)人員必須被去除出本項(xiàng)目外，每發(fā)現(xiàn)一次，監(jiān)理人應(yīng)向項(xiàng)目委托人支付RMB50000.00元的違約金。25.4工程竣工時(shí)工期或質(zhì)量或造價(jià)不能實(shí)現(xiàn)本工程規(guī)定且監(jiān)理人負(fù)有責(zé)任的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目委托人支付監(jiān)理酬金1倍的違約金。25.5監(jiān)理人應(yīng)確保各分項(xiàng)工程及總工程工期按本合同附件四《》（提示：書名號(hào)中填寫項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，具體名稱由項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際狀況填寫。）計(jì)劃的時(shí)間完畢，如因監(jiān)理人的因素，造成各分項(xiàng)和總工程施工時(shí)間延長(zhǎng)，由此所增加的工作量，項(xiàng)目委托人將不再對(duì)監(jiān)理人支付該增加的工作量的額外酬金。造成總工期每延長(zhǎng)一天，監(jiān)理人向項(xiàng)目委托人支付違約金RMB10000.00元/天。七、合同的暫停和終止第26條（項(xiàng)目委托人終止合同）26.1在下列監(jiān)理人違約情形之一時(shí)，項(xiàng)目委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同：（1）、監(jiān)理人的人員在監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)玩忽職守、收受賄賂或嚴(yán)重失職行為的；（2）、項(xiàng)目監(jiān)理人的重要組員未全職在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作，或監(jiān)理人未經(jīng)項(xiàng)目委托人同意調(diào)換重要組員，或未按項(xiàng)目委托人規(guī)定及時(shí)撤換不合格的重要組員等狀況發(fā)生的；（3）、如果監(jiān)理人參加與項(xiàng)目委托人利益相沖突的活動(dòng)、或者監(jiān)理人的活動(dòng)使項(xiàng)目委托人利益受到損害；（4）、當(dāng)項(xiàng)目委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未推行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其不稱職的告知書，若項(xiàng)目委托人發(fā)出告知后14天內(nèi)沒收到滿意回復(fù)，可在第一種告知發(fā)出21天后發(fā)出終止監(jiān)理合同的告知。26.2項(xiàng)目委托人也可無(wú)需要任何理由暫?；蚪K止合同。第27條（項(xiàng)目委托人終止合同的結(jié)算）27.1項(xiàng)目委托人如果規(guī)定監(jiān)理人全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，應(yīng)當(dāng)在14天前告知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立刻安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)并做好善后工作。其中：（1）、項(xiàng)目委托人基于監(jiān)理人因素暫?；蚪K止監(jiān)理合同的，由此引發(fā)的一切損失均由監(jiān)理人承當(dāng)，并且監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)雙倍返還監(jiān)理酬金。（2）、項(xiàng)目委托人基于本身的因素而提出暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，監(jiān)理人有權(quán)得到額外酬金，計(jì)算辦法同額外酬金。第28條（監(jiān)理人終止合同）28.1監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30個(gè)工作日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而項(xiàng)目委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面意見時(shí)，或由于項(xiàng)目委托人因素暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超出六個(gè)月，監(jiān)理人可向項(xiàng)目委托人發(fā)出終止合同的預(yù)告知。如果終止監(jiān)理合同的預(yù)告知發(fā)出后7天內(nèi)未得到項(xiàng)目委托人回復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的正式告知，如果正式告知發(fā)出后14天內(nèi)仍未得到項(xiàng)目委托人回復(fù)，可終止合同，或自行暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。八、其它第29條（合同轉(zhuǎn)讓）29.1未經(jīng)對(duì)方的書面同意，無(wú)論項(xiàng)目委托人或監(jiān)理人均不得轉(zhuǎn)讓本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。第30條（爭(zhēng)議解除）30.1因違反或終止合同而引發(fā)的對(duì)損失和損害的賠償，項(xiàng)目委托人與監(jiān)理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交工程項(xiàng)目所在地人民法院訴訟。第31條（其它）31.1本合同或與本合同含有同等法律效力的附件、補(bǔ)充合同等文獻(xiàn)皆以中文為準(zhǔn)，如有其它語(yǔ)言文字的文獻(xiàn)中有與中文版本不同之處，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。31.2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。31.3本合同共有三個(gè)附件。本合同的附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與合同正文含有同等法律效力。 附件一：監(jiān)理工作內(nèi)容附件二：監(jiān)理日常工作考核 附件三：總監(jiān)理工程師及重要監(jiān)理人員名單附件四：（提示：有關(guān)工期及節(jié)點(diǎn)的有關(guān)內(nèi)容）

（本頁(yè)無(wú)正文）項(xiàng)目委托人單位：（蓋章）監(jiān)理人單位：（蓋章）法定代表人：法定代表人：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚亨]政編碼：郵政編碼：電話：電話：電傳：電傳：開戶銀行：開戶銀行：帳戶號(hào)碼：帳戶號(hào)碼：簽約代表：（簽字）簽約代表：（簽字）本合同于201年月日訂立于。

附件一：監(jiān)理工作內(nèi)容設(shè)計(jì)有關(guān)事項(xiàng)：提出勘察布置方案，推薦地質(zhì)勘察單位，監(jiān)督勘察單位實(shí)施工程地質(zhì)勘察工作；協(xié)助發(fā)包人與設(shè)計(jì)單位訂立勘察設(shè)計(jì)合同，協(xié)助發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理，并檢查、督促設(shè)計(jì)單位認(rèn)真推行設(shè)計(jì)合同；代發(fā)包人辦理規(guī)劃報(bào)批、工程地質(zhì)勘察報(bào)告報(bào)批、消防、環(huán)保、建筑構(gòu)造、勞動(dòng)、食品衛(wèi)生等設(shè)計(jì)報(bào)批，以及代為辦理規(guī)劃許可、施工許可、基建臨水、臨電、排污等申請(qǐng)；審查設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，并提出監(jiān)理意見，涉及設(shè)計(jì)原則、規(guī)范、系統(tǒng)設(shè)備選擇、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選用等；及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和告知等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問題報(bào)告發(fā)包人；協(xié)助發(fā)包人會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問題進(jìn)行專項(xiàng)討論，并對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論，必要時(shí)組織專家評(píng)審；審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快予以回復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的深化設(shè)計(jì)；保管好全部設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何時(shí)候供發(fā)包人查閱。招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)：向發(fā)包人提交招標(biāo)方案和招標(biāo)計(jì)劃，為發(fā)包人準(zhǔn)備招標(biāo)文獻(xiàn)、初步工程量清單，配合發(fā)包人開展工程招標(biāo)工作；協(xié)助發(fā)包人對(duì)承包商、設(shè)備及材料供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審；審核施工單位選擇的分包商資質(zhì)及分包項(xiàng)目；協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行設(shè)備、材料的估價(jià)；協(xié)助發(fā)包人對(duì)工程施工、設(shè)備及材料采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)、評(píng)標(biāo)，涉及進(jìn)行報(bào)價(jià)分析及比較；根據(jù)發(fā)包人的規(guī)定，解決其它招投標(biāo)有關(guān)事宜。施工有關(guān)事項(xiàng)：合同監(jiān)理與協(xié)調(diào)審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助發(fā)包人下達(dá)開工告知書；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工詳圖和工藝實(shí)驗(yàn)成果等，及時(shí)提出審核意見并督促其實(shí)施;重大技術(shù)問題組織專家討論，必要時(shí)還需組織專家評(píng)審；組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；主持工地例會(huì)，涉及各類設(shè)計(jì)、施工協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)工程參加各方之間的工作開展，涉及不同專業(yè)、不同施工隊(duì)伍之間的交叉施工、交接施工的協(xié)調(diào)與配合；督促執(zhí)行承包合同，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查，參加談判并提出建議意見，協(xié)調(diào)發(fā)包人與施工單位之間的爭(zhēng)議；根據(jù)發(fā)包人的規(guī)定，解決其它施工及合同監(jiān)理有關(guān)事宜；投資控制下達(dá)變更指令，復(fù)核變更工作量，對(duì)變更價(jià)款進(jìn)行初步審核；協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目的和資金使用計(jì)劃，審核施工單位提交的資金流量表；復(fù)核已竣工程量和單價(jià)構(gòu)成等，訂立工程付款憑證；準(zhǔn)備竣工結(jié)算文獻(xiàn)初稿，報(bào)發(fā)包人同意；質(zhì)量控制審查工程使用的原材料、半成品、成品涉及實(shí)驗(yàn)成果和設(shè)備的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、原則和設(shè)計(jì)規(guī)定施工，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)日夜旁站監(jiān)理；監(jiān)督工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證；組織實(shí)施有關(guān)工程質(zhì)量事故分析與解決的專項(xiàng)會(huì)議，跟蹤解決方案的執(zhí)行和貫徹；進(jìn)度控制協(xié)助發(fā)包人編制整個(gè)工程的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃并檢查實(shí)施狀況；隨時(shí)監(jiān)控實(shí)際進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)提出調(diào)節(jié)意見；在不同的施工階段，制訂針對(duì)性的進(jìn)度控制方法；提出各交叉施工單位及重要設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，對(duì)設(shè)備、材料供應(yīng)商的供貨計(jì)劃及實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)于重要構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行必要的駐廠監(jiān)造，督促其生產(chǎn)和及時(shí)交付。安全與文明控制督促施工單位施工監(jiān)理和安全文明施工確保體系的建立、健全與實(shí)施；審查施工單位的安全文明保障方法，檢查、督促施工單位安全生產(chǎn)防護(hù)、文明施工方法的貫徹；參加重大安全事故的調(diào)查與解決；竣工驗(yàn)收與資料監(jiān)理督促施工單位及時(shí)完畢合同文獻(xiàn)及施工技術(shù)資料的整頓與檔案，審查設(shè)計(jì)單位/施工單位編制、提交的竣工圖紙和資料；編制監(jiān)理周、月、季、年報(bào)及各專項(xiàng)報(bào)告，做好監(jiān)理統(tǒng)計(jì)/紀(jì)要等資料保存；根據(jù)施工進(jìn)展，及時(shí)做好各施工階段聲像資料的統(tǒng)計(jì)與編輯工作，完畢數(shù)字文獻(xiàn)的制作與保存；組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整治。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)定意見，協(xié)助發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收，并對(duì)竣工驗(yàn)收所發(fā)現(xiàn)的缺點(diǎn)整治進(jìn)行監(jiān)督；協(xié)助發(fā)包人組織和參加聯(lián)動(dòng)調(diào)試；及時(shí)完畢項(xiàng)目總結(jié)與全部監(jiān)理資料的整頓，并向發(fā)包人提供二套完整的監(jiān)理竣工資料用于歸檔，歸檔資