店鋪小院出租合同范本

店鋪小院出租合同范本店鋪小院出租合同范本甲方（出租人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是店鋪小院的合法所有人，并具有出租權，乙方希望租賃甲方擁有的店鋪小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪小院的租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的店鋪小院出租給乙方，具體位置和面積如下：地址：_____________________面積：_____________________1.2乙方承諾將該店鋪小院用于：_____________________（詳細描述使用目的）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：_____________________（2）支付方式：每月/季度/半年/年一次支付（3）支付日期：每月/季度/半年/年的____號前支付3.2租金支付地點：_____________________第四條押金4.1乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為租金的____倍，即_____________________。4.2在租賃期滿時，乙方如無違約行為，甲方應將押金全額返還給乙方，無息。第五條維修責任5.1甲方應對店鋪小院的基本設施進行維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方應當妥善使用店鋪小院，如有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并由甲方負責修復或更換。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的____%。6.3若乙方嚴重違約，如擅自轉租、擅自改變使用性質等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空店鋪小院，乙方應承擔相應的違約責任。第七條合同解除7.1本合同到期時，若甲方和乙方雙方均無異議，本合同自動終止。7.2本合同在租賃期內不得解除，如有特殊情況需解除合同，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可以簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日