門面房出租經(jīng)營權合同

門面房出租經(jīng)營權合同

出質人(以下稱甲方)：質權人(以下稱乙方)：

為確保甲、乙雙方簽訂的______年______字第_____號擔保合同的履行

門面房出租經(jīng)營權倉庫庫存貨物

品牌代理權

經(jīng)營環(huán)境的全部動產(chǎn)及不動產(chǎn))作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方情愿向乙方供應質押擔保，依照我國《》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的，本合同項下的出質權利不存在全部權或經(jīng)營管理權方面的爭議。本合同為主合同供應質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。

其次條被擔保的主債權的種類及數(shù)額

本質押合同所擔保的主債權為乙方依擔保合同由甲方向支行貸款的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質押權利擔保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。

第四條出質權利

本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的

(門面房出租經(jīng)營權

倉庫庫存貨物

品牌代理權

經(jīng)營環(huán)境的全部動產(chǎn)及不動產(chǎn))，權利期限為：__個月，即自_____年____月_____日起，至_____年_____月____日止。

第五條質權的實現(xiàn)

主債務履行期間，若甲方不能正常履行還款義務，導致貸款發(fā)生逾期狀況。甲方將放棄其質押的經(jīng)營場地經(jīng)營權、租賃權以及經(jīng)營場所原有設施設備及庫存貨物，并由乙方行使質押權接手經(jīng)營。

第六條甲方的權利和義務

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并幫助乙方免受侵害。乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保范圍內(nèi)擔當擔保責任。甲方償清主合同項下的全部債務后，不再擔當擔保責任。

第七條乙方的權利和義務發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方在其貸款行主要結算賬戶每月現(xiàn)金流量低于其每月歸還貸款金額的2倍。償清本合同質押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責任

本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應擔當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一樣，由雙方簽字確認后生效。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條本