地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法

地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法一、目的為加強(qiáng)后澆帶、施工縫防水工程的質(zhì)量管理，減少質(zhì)量隱患和地下室滲漏，確保地下室結(jié)構(gòu)安全和使用功能。二、工程技術(shù)要求1、方案先行施工單位在地下室底板防水施工前，必須編制《地下室后澆帶、施工縫專項(xiàng)施工方案》，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位（工程項(xiàng)目部、區(qū)域公司質(zhì)安管控機(jī)構(gòu)、區(qū)域公司技術(shù)管理單位）審批。2、后澆帶、施工縫設(shè)置地下室施工縫、后澆帶嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求留設(shè)；未經(jīng)設(shè)計(jì)及公司技術(shù)、工程職能同意，不得調(diào)整；嚴(yán)禁將后澆帶、豎向施工縫留設(shè)在跨中三之一范圍外；豎向施工縫應(yīng)避開(kāi)地下水、裂隙水較多地段，宜與變形縫相結(jié)合。地下室后澆帶、施工縫實(shí)際留設(shè)位置需準(zhǔn)確繪制在竣工圖中。3、施工縫、后澆帶混凝土澆筑時(shí)間施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，已澆筑混凝土抗壓強(qiáng)度不小于1.2MPa；后澆帶后澆混凝土澆筑時(shí)間須符合設(shè)計(jì)要求，且后澆帶兩側(cè)混凝土齡期不得小于42d。4、后澆帶、施工縫澆筑前隱蔽檢查地下室施工縫、后澆帶新舊混凝土交接界面處理，必須符合設(shè)計(jì)及《地下防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）要求，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格嚴(yán)禁澆筑混凝土。后澆帶結(jié)構(gòu)加強(qiáng)部位（超前止水）驗(yàn)收合格，方可進(jìn)入下道工序。地下室后澆帶、施工縫隱蔽驗(yàn)收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位檢查→甲方工程項(xiàng)目部組織建設(shè)、施工、監(jiān)理全數(shù)檢查驗(yàn)收。保留驗(yàn)收影像資料，檢查主要內(nèi)容包括但不限于：①后澆帶防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)及企業(yè)技術(shù)要求②后澆帶兩側(cè)接縫混凝土鑿毛、表面清理、界面處理（涂刷滲透結(jié)晶防水涂料或界面劑等）③后澆帶內(nèi)積水、浮漿、雜物必須清理干凈④橡膠止水帶/止水鋼板無(wú)破損、焊接符質(zhì)量合格、型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。5、后澆帶混凝土質(zhì)量地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。后澆帶所用混凝土的原材料、配合比、外加劑性能要求必須符合設(shè)計(jì)要求；建設(shè)單位工程項(xiàng)目部按后澆帶澆筑批次留設(shè)抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性能、限制膨脹率（水中養(yǎng)護(hù)14d）試驗(yàn)試件，試驗(yàn)試件必須現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣并按要求送由當(dāng)?shù)胤ǘz測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。6、后澆帶支撐后澆帶模板支撐體系必須設(shè)置獨(dú)立支撐體系，后澆帶模板安裝必須采用上封閉式模板，首次支設(shè)必須報(bào)工程項(xiàng)目部驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由區(qū)域公司質(zhì)量安全管控機(jī)構(gòu)不定時(shí)抽查。后澆帶模板支撐體系在后澆帶混凝土澆筑未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前，嚴(yán)禁拆除。7、后澆帶混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)后澆帶混凝土澆筑必須一次性澆筑、不得出現(xiàn)冷縫，不得留置施工縫，必須振搗密實(shí)，接茬部位要平整，澆筑過(guò)程由專業(yè)監(jiān)理人員、施工單位技術(shù)人員旁站監(jiān)督，旁站記錄必須由旁站人簽字報(bào)工程項(xiàng)目部備查。澆筑后及時(shí)覆蓋薄膜或草簾，充分濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)不少于28天養(yǎng)護(hù)，防止收縮裂縫。8、地下室頂板施工荷載控制嚴(yán)格進(jìn)行地下室頂板施工荷載控制。嚴(yán)禁頂板土方回填集中堆放高度超過(guò)設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)禁采用超過(guò)設(shè)計(jì)允許荷載的大型機(jī)械在地下室頂板作業(yè)，如土方運(yùn)輸采用雙橋車；地下室頂板作為施工材料運(yùn)輸通道時(shí)，必須有符合要求加固措施，并經(jīng)技術(shù)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。9、地下室防水質(zhì)量評(píng)估防水質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)管理單位每年雨季必須加強(qiáng)對(duì)滲水情況的排查，如有滲漏應(yīng)立即通知區(qū)域公司生產(chǎn)管理單位安排總包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，若責(zé)任單位未按期整改，立即委托后備單位整改。總包單位防水質(zhì)保期滿、防水質(zhì)保金退還前，區(qū)域公司生產(chǎn)管理單位組織總包、物業(yè)、工程、保修等職能對(duì)地下室防水質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估確認(rèn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)之后方可辦理質(zhì)保金退還手續(xù)。地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。附件：地下室防水工程質(zhì)保期滿質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審表地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。項(xiàng)目名稱評(píng)估時(shí)間施工單位名稱竣工時(shí)間評(píng)估人員物業(yè)管理單位項(xiàng)目管理單位施工單位檢查要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)論后澆帶滲漏無(wú)滲漏施工縫滲漏無(wú)滲漏穿墻套管滲漏無(wú)滲漏穿墻橋架滲漏無(wú)滲漏頂板開(kāi)裂滲漏無(wú)裂縫，無(wú)滲漏底板開(kāi)裂滲漏無(wú)裂縫，無(wú)滲漏地下室外墻滲漏無(wú)裂縫，無(wú)滲漏變形縫滲漏無(wú)滲漏電梯井坑無(wú)積水集水坑無(wú)滲漏評(píng)估結(jié)論（需明確防水質(zhì)量評(píng)估結(jié)論及是否同意退還防水工程質(zhì)保金）評(píng)估人員簽字地下室后澆帶質(zhì)量管控辦法