2023年房地產定金協(xié)議書_第1頁
2023年房地產定金協(xié)議書_第2頁
2023年房地產定金協(xié)議書_第3頁
2023年房地產定金協(xié)議書_第4頁
2023年房地產定金協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

2023年房地產定金協(xié)議書房地產定金協(xié)議書1

編號_________________

托付方:____________________________(以下簡稱甲方)

受托方:________房地產有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過友好協(xié)商,在自愿、同等、相互信任的基礎上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。

第一條:預購價格及購買方式

1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方供應的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的.房屋(以下簡稱“該房屋”),此預購價格不包括該房屋全部權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費。

2.購買方式:a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

其次條:約定事宜

1.甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫:____________元)。

2.甲方與該房屋全部權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,此預付服務費自動轉為服務費,服務費詳細金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準,多退少補。

3.簽訂本意向書后,乙方將根據甲方同意的預購價格與該房屋全部權人洽談協(xié)商,努力促成該房屋交易。

4.簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋,否則視為甲方違約。

第三條:違約責任

1.如因該房屋全部權人緣由,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數(shù)退還給甲方(不計算利息),雙方無責,本意向書同時廢止并由乙方收回。

2.如因甲方緣由,不能根據此預購價格購買該房屋,則乙方收取的預付服務費不予還,轉為違約金,轉為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。

第四條:協(xié)議生效、終止及爭議解決方式

本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,可向人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:_________房地產有限公司

證件號碼:連鎖店:

聯(lián)系地址:經手人:

聯(lián)系電話:電話:

日期:日期:

房地產定金協(xié)議書2

甲方:(賣方):_________

通訊地址:_______________

郵編:___________________

證件名稱:______________

證號:__________________

聯(lián)系電話:______________

乙方(買方):_________

通訊地址:______________

郵編:__________________

證件名稱:_____________

證號:__________________

聯(lián)系電話:______________

甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則,經協(xié)商一樣,就乙方向甲方定購房產事宜,簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋:(以下簡稱該房屋)

物業(yè)地址:____,有全部權證書□無全部權證書□____字___第____號;____面積平方米___(實際面積以房屋全部權證為準);

房屋類別:□住宅____□公寓____□寫字樓____□商鋪(商場、底墑)□其他;

可否工商注冊:□可以□不行以

抵押狀況____尚有銀行貸款,貸款余額約:¥____元,

約定還款方為□甲方□乙方

(本條描述的該房屋之條件與實際狀況不符或不詳盡,則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

選擇劃“/”,不選擇劃“—”,以下選擇方法以此相同)

其次條乙方對該房屋進行了實地勘查,查看了該房屋全部權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權屬狀況,了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定,自愿與甲方進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易,手續(xù)齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的,甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋狀況,真實、精確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方確定購買該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內的土地運用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整____(小寫¥____元),房屋交易所產生的交易稅費由□甲方擔當、□乙方擔當、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式實行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房,預料貸款金____額為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫¥____元),實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準,乙方據實際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時,向甲方支付購房定金人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫¥____元),甲方收到乙方交付購房定金后,向乙方出據收款憑證,以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內,甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?!斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定,自房屋產權過戶之日起______日內,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,運用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方擔當,交付后(含當日)發(fā)生的`費用由乙方擔當。該房屋專項修理基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前,對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外),并承諾在該房屋全部權轉移給乙方____日內,辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內,甲方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,拒絕簽署《房屋買賣合同》的,無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件,若任何一方聯(lián)絡地址變更的,應剛好書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時,另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同,若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,則根據付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準,視作通知方已依本合同賜予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣____合同》,甲、乙雙方約定:對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬分之____支付違約金。如逾期超過____日仍不能履約,守約方有權單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主見權益。

第十一條本定金合同內,甲、乙雙方未進行約定的事項,且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一樣而導致《房____屋買賣合同》不能簽署的,甲、乙雙方互不追究責任,甲方應在乙方要求返還定金的____日內將已收取的定金無息返還乙方,本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一樣性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,該條款接著有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條本合同必需由房屋全部權人與房屋購買人本人簽字,如雙方本人不能親自到場簽署,則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理,被托付人要當面出據托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復印件。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論