物業(yè)轄區(qū)綜合布線系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

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1．嚴格按照保養(yǎng)計劃進行系統(tǒng)的保養(yǎng)。

2．配線架跳線的壓接只能使用專用工具。

3．配線架沒有用的跳線應拆除。

4．清除配線架、光纖機架、樓層配線架上灰塵，保持設備清潔。

5．檢查緊固有關的配線架和模塊。

6．檢查配線架上的標志，發(fā)現(xiàn)缺失馬上補充。

7．工作完成后填寫通訊線路設備檢查表

篇2：維修保養(yǎng)員工作細則

維修保養(yǎng)員的工作細則

●按照主管指示執(zhí)行修繕程序或其他應急職務；

●負責廣場內一切維修工程，如經由上級認定要由指定承包商保養(yǎng)的例外：

●維修工程進行時，應盡量避免對用戶造成不便；

●倘若工程進行時，涉及停電、停水、?？照{時，需由上級決定，并發(fā)出書面通告預先通知；

●每日做好并提交工作記錄以及各修繕紀錄：

●領取工具時應填寫申請表，及妥為使用，完工后應立即交回并及時記錄；

●進行任何工作時，應以保證安全為原則：

●按時檢查緊急系統(tǒng)，如抽水機、后備電力系統(tǒng)等。

篇3：緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(10)

緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程（十）

1．按保養(yǎng)計劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2．保養(yǎng)時先斷開系統(tǒng)電源。

3．清潔CD機激光頭和機械部分。

4．檢查切換器背后的接線端子，插頭和面板按鈕。

5．清潔擴音機散熱器上的塵土。

6．保養(yǎng)結束后選擇部分樓層做測試，并填寫消防中心設備檢查表。

篇4：樓宇自控系統(tǒng)運行維修保養(yǎng)規(guī)程

樓宇自控系統(tǒng)運行及維修保養(yǎng)規(guī)程

（1）運行規(guī)程

1．控制計算機保持開啟。

2．每月對系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)進行備份。

3．控制點定義、預定日程表等參數(shù)不可隨意修改。

4．新增被控設備要注意繼電器觸點容量。

5．保持設備表面清潔。

6．嚴禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。

7．當有危機警告發(fā)生時立即查明及檢修。

8．一切元器件、線路不得隨意更改。

9．網絡控制器、控制電腦故障應于4小時內修復；現(xiàn)場控制器、擴展模塊故障應于8小時內修復；中間繼電器故障應于2小時內修復。

（2）維修保養(yǎng)規(guī)程

1．每天使用相應軟件工具掃描控制電腦硬盤。

2．根據(jù)保養(yǎng)計劃做系統(tǒng)保養(yǎng)。

3．每天監(jiān)控NCU狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不在線故障立刻處理。

4．注意后備電池沖放電情況，每天檢查一次。

5．注意電腦顯示的各控制模塊工作情況。

6．NCU保養(yǎng)時應關閉電源，其余各控制箱可帶電作業(yè)。

7．保養(yǎng)時著重檢查端子接線情況及接插件。

8．保養(yǎng)時選擇一定數(shù)量的控制點進行測試。

9．保養(yǎng)情況記錄于樓宇自控系統(tǒng)設備檢查表上。

篇5：給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(十二)

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程（十二）

1、給排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)由維修組技工負責。

2、主管工程師每年12月份負責制訂和監(jiān)督實施下年度的系統(tǒng)保養(yǎng)計劃。

3、維修及保養(yǎng)過程如要限、停水，需提前知會受影響用戶。

4、根據(jù)設備特點重點做好潤滑、除塵工作。

5、供水泵故障時馬上停止故障泵，開啟備用泵，以保證大廈供水。

6、污水泵故障時應馬上采取措施，降低集水井水位。

7、所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結束后應填寫水泵房設備檢查表、潛水泵設備檢查表、消防泵房設備檢查表。

8、給排水設備的故