簽約監(jiān)審制度模板

簽約監(jiān)審制度資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。簽約監(jiān)審制度為了規(guī)范和保證和約簽定過(guò)程中的嚴(yán)肅性、規(guī)范性,充分保障公司和客戶的利益,杜絕因?yàn)楹图s簽定中的失誤,造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛,特制定本簽約監(jiān)審制度。第一條認(rèn)購(gòu)書(shū)監(jiān)審制度一、監(jiān)審內(nèi)容1、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確;2、成交單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確;3、銷(xiāo)售房屋面積是否書(shū)寫(xiě)正確;4、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算準(zhǔn)確、大小寫(xiě)是否一致;5、首付款,剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;6、其它約定是否恰當(dāng)合理。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)完成,業(yè)務(wù)員自查報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理(主管)審查確認(rèn)無(wú)誤后,蓋章次由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理(主管)審查確認(rèn)無(wú)誤后,一份交客戶,一份交財(cái)務(wù)保存監(jiān)審人:現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理三、責(zé)任1、銷(xiāo)售經(jīng)理初查,檢查出錯(cuò)誤,要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū),由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū);2、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后,若再次檢查出錯(cuò)誤,給予業(yè)務(wù)員50元/次罰款處罰,同時(shí)由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū);3、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤,取消本次業(yè)務(wù)員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī);第二條合同監(jiān)審制度監(jiān)審內(nèi)容(一)、正本合同(〈商品房買(mǎi)賣(mài)合同〉)監(jiān)審內(nèi)容1、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確,確保房號(hào)的”唯一性,排她性”,房號(hào)填寫(xiě)按照認(rèn)購(gòu)書(shū)房填寫(xiě)的房號(hào);2、合同單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確,參照認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě);3、套內(nèi)面積單價(jià)是否折算正確,折算公式為:總房?jī)r(jià)款/套內(nèi)面積3、合同房屋面積、公攤面積,依照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理報(bào)告;4、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;5、首付款,剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;6、交房日期是否正確;7、維修基金是否計(jì)算正確;8、預(yù)售許可證號(hào)、土地使用證號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)是否正確;9、土地使用年限是否書(shū)寫(xiě)正確;10、施工單位是否書(shū)寫(xiě)正確;11、客戶聯(lián)系方式:最少兩個(gè)聯(lián)系電話,通信地址必須是能夠收到信件的地址。(二)、其它監(jiān)審內(nèi)容1、補(bǔ)充協(xié)議是否正確簽定;2、補(bǔ)充條款中約定事項(xiàng)是否符合甲方要求;3、甲乙雙方是否簽字蓋章;4、《購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)》是否有客戶手印(右手拇指);5、和約書(shū)份數(shù)是否正確;6、客戶資料是否正確、完整填寫(xiě)。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程所有和約填寫(xiě)完成,業(yè)務(wù)員自查報(bào)現(xiàn)場(chǎng)主管審查確認(rèn)無(wú)誤后,蓋章甲方法人代表簽字再次交現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理審查確認(rèn)無(wú)誤后,一份交客戶,其余交財(cái)務(wù)保存監(jiān)審人:現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理三、責(zé)任1、銷(xiāo)售經(jīng)理初查,檢查出錯(cuò)誤,要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū),由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū);2、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后,若再次檢查出錯(cuò)誤,給予業(yè)