物業(yè)轄區(qū)動火作業(yè)規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)動火作業(yè)規(guī)定物業(yè)轄區(qū)動火作業(yè)規(guī)定

一、在轄區(qū)內進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位和個人，必須提前向管理處提出書面申請。

二、管理處接到申請后，在規(guī)定時間內作出審批。

三、作業(yè)人員必須持有當地部門核發(fā)的上崗證，方可作業(yè)。

四、作業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

五、動火人員在動火后，應徹底清理現場火種，確?；鸱N完全熄滅后才能離開現場。

篇2：安全文明小區(qū)上墻制度:車輛管理規(guī)定

安全文明小區(qū)上墻制度：車輛管理規(guī)定

為保證小區(qū)內車輛的安全，各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規(guī)定。

一、一切車輛進出住宅小區(qū)的崗亭、門衛(wèi)室，應自覺停車，接受檢查和登記。違者不予進出小區(qū)。

二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。

三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊，必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。

四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。

五、車輛進出小區(qū)必須憑出入卡，方可放行。晚上12時后駛出小區(qū)的車輛，一定要憑出入卡和該車的《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證，經查驗后方可放行。

凡違反以上規(guī)定，一律不予進出本小區(qū)。

篇3：住宅小區(qū)園林綠化管理規(guī)定范本

住宅小區(qū)園林綠化管理規(guī)定范本

為加強小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：

一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責任人，負有培植、養(yǎng)護、管理綠化的職責，園藝工必須做到：

1、熟悉住宅區(qū)內的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數量、名稱、特性和培植方法，并在適當的地方公告其植物名稱、產地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。

2、嚴格按規(guī)范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內容。

3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。

4、義務向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。

5、園藝工有權阻止違反有關綠化管理規(guī)定的行為。

二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負有愛護綠化的權利和義務，請遵守：

1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；

2、不得在綠化區(qū)內有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；

3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘等，禁止損壞花木的保護設施及花臺和周邊裝飾建筑群；

4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；

5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；

6、不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內設置商業(yè)廣告牌和其它招牌。

三、凡人為故意造成花木及保護設施損壞的，由管理處責令其改正，并賠償損失。對違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴重的送交有關部門處理。

篇4：小區(qū)車輛管理規(guī)定范本(1)1

小區(qū)車輛管理規(guī)定范本11

1.目的

為維護小區(qū)的交通秩序，保障小區(qū)機動車輛安全，規(guī)范車庫管理，保障車位信息的準確性、及時性，便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。

2.適用范圍

適用于EE小區(qū)

3.職責

3.1項目經理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。

3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。

3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。

3.4保安保潔部經理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。

3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。

4．方法和過程控制

4.1管理內容

4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。

4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。

4.1.3記錄巡查結果

4.1.4發(fā)現問題通過前臺與相關責任部門協調解決。

4.1.5辦理停車手續(xù)。

4.2已購車位的辦理

4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。

4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協議（協議一式兩份雙方各留存一份），對客戶的房號、姓名、聯系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄，要求做到一戶一檔。

4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。

4.2.4入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)（車證上需證明有效日期、車位號、車牌號），堅持做到一證一車一位。

4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理：車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記（按車證編號、車位號、房號、姓名、

使用期限、車型、車牌號、性質、舊證、經辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫），要求發(fā)出新證前將舊證收回，因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可

發(fā)放新證。

4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙，要求在領用表上簽字。

4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現場，明確車位位置及試用車位鎖，如客戶不能到現場的可按照客戶要求，代為打開車位鎖并電話告知。

4.2.7對于已經辦理車位入住手續(xù)的客戶，二次辦理時按4.2.3，4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3租賃車位的辦理

4.3.1客戶根據所需情況選擇欲租車位（客戶到車輛管理員處提出租車位意向后，車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位）。

4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。

4.3.3對客戶的房號、姓名、聯系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3，4.2.4和4.2.5的辦法操作。

4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現場，明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現場的可按照客戶要求，代為打開車位鎖并電話告知。

4.4園區(qū)車輛管理

4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。

4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛，如因特殊需要停放，停放時間不得超過15分鐘。

4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū)，如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前，且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的，請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內。（收費價格：每小時兩元）

4.4.4出租車未經允許不得駛入園區(qū)內載客，并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。

4.4.5車輛進入時，小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行（有車證車輛在核對并登記后放行，無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫，有特殊情況時做必要登記后，發(fā)放《車輛管理卡》放行）。

4.4.6小區(qū)內行駛要限速5公里/小時，不得大鳴喇叭及亂停亂放。

4.4.7園區(qū)道路兩側均有明顯標識，馳入車輛必須按交通標識行駛，按照保安員要求停放。

4.4.8小區(qū)內車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。

4.4.9公安，消防，救護，工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛，經認真核實后可直接通行。

4.4.10小區(qū)內不得維修故障車，若因需要就地維修，維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境，要求做到場清地清。

4.4.11停放車輛如出現漏、滴油情況，保安員應立即通知車主清理；若通知不到住戶，應立即與值班室聯系協助通知車主，值班室在聯系中出現麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯系協調解決此事。事畢后保安員告知客服前

臺聯系保潔員進行清理并將處理結果向當值班長匯報。

4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內進行試剎車或練習駕駛的行為。

4.4.13因車主原因造成小區(qū)內公共設施、設備損壞時保護好現場并立即上報當值班長，并經維修專業(yè)人員確定損失金額后，根據損壞情況與車主明確責任，賠償損失。

4.4.14當車輛行近出入口崗時，出入口保安員應示意車輛減速慢行，手續(xù)完善后，示意車輛駛離，并及時在《車輛出入登記表》中登記。

4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》，經完善全部手續(xù)合格后方可離開，拒不辦理的嚴禁放行。

4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛，嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開，以免給不法分子可乘之機或導致沖崗事故發(fā)生。

4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員，加快車輛流通速度，防止大量車輛滯留，并做好標識。

4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時，應在詢問后與相關的崗位取得聯系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件，并進行人、車、證的核實，在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。

5.質量記錄和表格

CRLM-HQ-FW-04-F1《車證信息記錄表》

CRLM-HQ-FW-04-F2《車位檔案表》

CRLM-HQ-FW-04-F3《車庫信息資料表》

EE物業(yè)管理處

20**年6月7日

篇5：小區(qū)公眾管理規(guī)定:治安暫住人口規(guī)約

小區(qū)公眾管理規(guī)定：治安及暫住人口規(guī)約

為了維護"金華庭"正常的生活秩序及公共安全秩序，控制外來人員隨意進出園區(qū)，特制訂本公約。

1、維護治安，人人有責。"金華庭"內各業(yè)戶應積極主動參與本小區(qū)的治安管理工作。

2、各業(yè)主（使用人）務必認真如實填報《業(yè)戶檔案表》。

3、遵守國家的有關治安管理規(guī)定，密切配合小區(qū)治安工作，做好本小區(qū)的聯防保衛(wèi)工作。

4、敢于制止，舉報破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的行為，并協助保安人員進行處理。

5、各業(yè)主（使用人）要遵守我國暫住戶口管理條例規(guī)定，及時到派出所申報暫住戶口，不得留住"三無"人員，否則由此造成的一切后果由業(yè)主（使用人）自負。暫住人員必須遵守本小區(qū)的有關規(guī)定。

6、業(yè)主（使用人）有責任關好自