裝修工程質(zhì)量通病措施

裝修工程質(zhì)量通病措施一、監(jiān)理把握質(zhì)量要點(diǎn)與方法1承包合同、圖紙。2、監(jiān)理人員要生疏監(jiān)理合同中有關(guān)權(quán)利和義務(wù)。3基層質(zhì)量及水電、風(fēng)管、線管、開關(guān)箱等專業(yè)管線的安裝是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，是否有遺漏，最終催促各方辦理工作面驗(yàn)收移交手續(xù)。4、做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，組織設(shè)計(jì)院、甲方、施工單位進(jìn)展會(huì)審，催促其做好圖紙會(huì)審記錄。會(huì)審重點(diǎn)：①室內(nèi)精裝修工程是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。②所用的材料、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能是否合理。③與其他專業(yè)圖紙比照是否相互沖突，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，預(yù)埋、預(yù)埋是否到位，專業(yè)按日是否得以界定和驗(yàn)收。5、對(duì)承包單位資質(zhì)進(jìn)展①審查企業(yè)注冊(cè)證明和資質(zhì)等級(jí)，要求交驗(yàn)有關(guān)證明〔復(fù)印件加蓋公司紅章。②主要施工經(jīng)受和業(yè)績(jī)。③技術(shù)力氣狀況。④施工機(jī)具、設(shè)備狀況。⑤對(duì)承包單位選擇的分包單位，必需按規(guī)定審查、認(rèn)證，符合條件方可允許進(jìn)場(chǎng)施工。⑥對(duì)施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種、上崗證進(jìn)展審核。6、審核施工單位開工申請(qǐng)報(bào)告施和施工工藝流程。②依據(jù)提交的開工申請(qǐng)報(bào)告，審核是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)備狀況、各種開工手續(xù)是否齊全，來(lái)確定是否同意開工。③全部裝修材料必需按招標(biāo)文件所要求的品牌和甲方確認(rèn)的樣板進(jìn)展封樣。7、施工過(guò)程中的旁站監(jiān)視和現(xiàn)場(chǎng)巡察檢查。在施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡察、旁站監(jiān)視與檢查，準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展訂正和嚴(yán)格把握8、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)展下一道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)展自檢、專檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理序。9、隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專檢，檢查驗(yàn)收合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。10、行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)，下達(dá)整改指令為了保證工程質(zhì)量，消滅下述狀況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位馬上整改。①未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下道工序作業(yè)者；②工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未實(shí)行有效改正措施，或?qū)嵭辛舜_定措施，而效果不好，連續(xù)作業(yè)者；③擅自承受未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求；⑤擅自將工程轉(zhuǎn)包；⑥擅自認(rèn)可未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；⑦沒(méi)有牢靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已消滅質(zhì)量下降征兆者；⑧其它。11、建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的狀況。12、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。13、定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的狀況。施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持以“分項(xiàng)工程為根底，以工序把握驗(yàn)等技術(shù)把握階段，進(jìn)展全方位、全環(huán)節(jié)的跟蹤監(jiān)理，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)指出，并指令承包商實(shí)行有效措施準(zhǔn)時(shí)處理，以削減質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。14、建筑內(nèi)部裝修工程防火驗(yàn)收①技術(shù)資料完整；②所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；完工后的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；④現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑤施工過(guò)程中的主控工程檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格；80%。⑧工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故緣由、責(zé)任分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。二、室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量通病措施1、材料檢驗(yàn)把握要求：水泥：必需有出廠合格證，并取樣見證送檢；不同品種的水泥不得混合使用。砂：應(yīng)承受中、粗砂，雜質(zhì)含量〔如含泥量〕必需符合標(biāo)準(zhǔn)要求。石灰膏：必需符合標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-9110*10mm。把握方法：依據(jù)“物料檢查一覽表”對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)原材料進(jìn)展外觀檢查并進(jìn)展見證送檢。2、基層找平及處理把握要求：堵洞：內(nèi)墻上各種孔洞應(yīng)用干硬性水泥砂漿分批補(bǔ)好；50*50*30的喇叭口，填塞防水油膏并用干硬性水泥砂漿分層封堵密實(shí)。300mm寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)片沿交接處掛設(shè)〔射釘固定150m、順直、繃緊。混凝土外表進(jìn)展拉毛處理并灑水潮濕?；鶎油獗硗钩鰤γ嫣嗟牟课唬?：21：3水泥砂漿嵌塞密實(shí)平坦。11〔10710%--15%〕并隨刷隨抹。抹灰前，應(yīng)先檢查基層外表的平坦度，并用與抹灰層協(xié)作比一樣的砂漿設(shè)置標(biāo)筋。100%。3、內(nèi)墻抹灰的施工把握要求：應(yīng)在前一度抹灰層分散前方可進(jìn)展下一層的涂抹。抹灰前應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)構(gòu)造、水電管線及預(yù)留洞的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收，符合前方可抹灰。25m15m施工中對(duì)超厚的部位實(shí)行“掛網(wǎng)片、打錨釘”方法處理。鋪設(shè)鋼板網(wǎng)部位必需加強(qiáng)抹壓工作，防止空鼓。1：2水泥砂漿抹出護(hù)角，每邊寬50mm2023mm?！不旌鲜┕っ鎸訒r(shí)必需壓實(shí)、抹光。高級(jí)抹灰應(yīng)到達(dá)外表光滑、干凈、顏色均勻、無(wú)抹紋、灰線、平直方正、清楚美觀，到達(dá)設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)要求。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查4、天棚抹灰把握要求：1：1水泥砂20107膠攪勻，彈涂在基層上，并順手掃毛待用。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查。5、陰陽(yáng)角、平坦度、垂直度把握把握要求：高級(jí)抹灰的質(zhì)量允許偏差要符合質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)抽查10%。在地面上彈出墻體把握線，并留意復(fù)查灰餅和沖筋的垂直度和陰陽(yáng)角方正。三、內(nèi)墻涂料工程質(zhì)量通病措施1、材料檢驗(yàn)把握要求：涂料工程所使用的乳膠漆應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時(shí)間、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。涂料工程所使用的膩?zhàn)拥乃苄?、和易性?yīng)滿足施工要求，枯燥后應(yīng)結(jié)實(shí)，并依據(jù)基層、涂料的性能配套使用。所涂抹膩?zhàn)涌菰锖蟛坏梅刍?、起皮和裂紋。把握方法：樣品審定，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。2、基層找平及處理把握要求：1：3的水泥砂漿修補(bǔ)并用膩?zhàn)佑枰蕴幚怼?0%。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查3、涂料攪拌把握要求：依據(jù)使用狀況充分?jǐn)嚢?，并能在較短時(shí)間內(nèi)用完。施涂過(guò)程中不得任意稀釋，工作稠度必需保證施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。把握方法：大面積施涂前應(yīng)先做樣板間。施工現(xiàn)場(chǎng)抽檢。4、涂料的施涂挨次涂料工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按中級(jí)考慮，須按以下工序進(jìn)展：平--底漆--復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?-磨平--其次遍涂料工序把握要點(diǎn)：依據(jù)配比嚴(yán)格協(xié)作攪拌，避開在涂料中參與過(guò)多稀釋劑，使涂料施工粘度下降消滅流墜等質(zhì)量問(wèn)題。21遍涂料枯燥前方可施涂。同一墻面應(yīng)承受同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過(guò)厚，顏色應(yīng)全都，不允許消滅透底、色差、起皮、反堿、流墜。四、地磚鋪裝質(zhì)量通病措施1、材料：把握要求：地板磚、水泥、砂必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋪貼前應(yīng)對(duì)地板磚的規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)展預(yù)選，并應(yīng)浸水充分潮濕后晾干待用，要求同一套房?jī)?nèi)地板磚尺寸全都，外表無(wú)明顯色差，無(wú)裂縫、掉角和缺棱等缺陷。把握方法：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料依據(jù)“物料檢驗(yàn)一覽表”進(jìn)展外觀檢查，并見證取樣送檢。對(duì)水泥、砂等原材料按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展取樣送檢工作〔水泥強(qiáng)度不宜低于425?！?〕基層要求把握要求：3m?；鶎討?yīng)清理干凈，并澆水潮濕。鋪貼地磚前，先刷一遍水泥漿，水0.4—0.5，并應(yīng)隨刷隨鋪把握方法：施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，用2m10處。3、平坦度等工程的施工把握把握要求：允許偏差工程見下表〔單位：mm〕10瓷磚的規(guī)格先在基層上彈線、找平、做標(biāo)筋，分塊定位排磚，盡量避消滅小半磚，鋪貼過(guò)程中，必需按標(biāo)準(zhǔn)拉線。4、空鼓檢查把握要求：不允許消滅空鼓現(xiàn)象。把握方法：事前把握基層的處理，事后用小錘輕擊檢查。5、標(biāo)高的把握把握要求：地板磚外表的標(biāo)高偏差應(yīng)符合質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。把握方法：鋪貼前應(yīng)事先在相鄰墻上彈出標(biāo)高把握線，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)檢查。6、擦縫1/3，擦縫應(yīng)承受同品種、同標(biāo)號(hào)的白水泥。7、地漏及泛水200mm把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查五、內(nèi)墻面磚工程質(zhì)量通病措施1、材料要求把握要求：內(nèi)墻釉面瓷磚必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的有關(guān)要求。飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、和圖案必需符合設(shè)計(jì)要求。把握方法：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的釉面瓷磚進(jìn)展外觀檢查并見證送檢。2、基層處理把握要求：釉面磚應(yīng)貼在潮濕、干凈的基層上，并依據(jù)不同的基層進(jìn)展處理，砌體不同材質(zhì)交接處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)在每邊搭接寬度≥150mm。把握方法：施工現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查。3、基層找平1：3水泥砂漿。把握方法；施工現(xiàn)場(chǎng)檢查。4、內(nèi)墻鋪貼要求工序流程:基層處理----吊垂直、套方、找法規(guī) 貼灰餅----抹底層砂漿-----彈線分格-----排磚-----浸磚 鑲貼面磚-----面磚勾縫與擦縫選磚：鋪貼前應(yīng)對(duì)存在色差、缺棱、掉角、裂縫的釉面磚進(jìn)展選擇，做到“統(tǒng)一歸類、統(tǒng)一使用排序：粘貼前要找好法規(guī)，用水平尺找平，陰、陽(yáng)角必需方正，必需進(jìn)展預(yù)排工作，不能在最上排及最下排消滅非整磚〔不允許消滅30mm。飾面磚應(yīng)進(jìn)展預(yù)排，使接縫順直、均勻。同一墻面上的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚。非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。鋪貼：應(yīng)留意糾偏工作〔嚴(yán)禁在水泥漿收水后再糾偏。鋪貼面磚時(shí)由上往下貼，從陽(yáng)角起貼，先貼大面，后貼陰陽(yáng)角、凹槽等部位。1—1.5mm把握方法：現(xiàn)場(chǎng)平行檢查、抽查。六、大理石內(nèi)墻面、地面工程質(zhì)量通病措施1、材料要求把握要點(diǎn)：要求大理石板材必需符合樣板的色澤、花紋并不得有缺棱、掉角及厚薄不均。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查2、加工要求把握要點(diǎn)：石材規(guī)格尺寸及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。石材所用部位。石材編號(hào)、加工數(shù)量及余量。石材半成品的保護(hù)方法。把握方法：事前把握3、施工預(yù)備把握要求：混凝土基層的鑿毛處理；墻面標(biāo)高把握線及石材把握線。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查4、施工把握施工工序：施工預(yù)備---材料檢驗(yàn)----基底處理---板材打眼---基體鉆孔---板材就位---U理---嵌縫---成品保護(hù)七、吊頂工程質(zhì)量通病措施1、材料預(yù)備：〔1〕把握要求：輕鋼龍骨規(guī)格、厚度是否符合要求，外表是否有銹蝕。固定螺絲必需承受高強(qiáng)鍍鋅螺絲。吸音板是否有彎、折及缺棱掉角現(xiàn)象。板材尺寸完整，外表破損等現(xiàn)象?！?〕把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查2、施工要求把握要求：設(shè)置把握標(biāo)高線--墻上固定龍骨--頂板上打膨脹螺絲--安裝吊筋--安裝龍骨---調(diào)平---安裝吸音板。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查3、留意事項(xiàng)在吊頂前全部水、電、通風(fēng)、消防均安裝完畢并留意處理好噴淋、煙感等設(shè)備和吊頂外表的接合部位。板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)展固定，防止消滅彎棱、凸鼓等現(xiàn)象。輕鋼龍骨主副龍骨間連接必需結(jié)實(shí)、不得松動(dòng)，主副龍骨安裝必需3‰起拱。12次調(diào)平副龍骨。安裝吸音板應(yīng)用沉頭螺絲擰緊在副龍骨上，相鄰吸音板應(yīng)留有mm150200m橫向板縫應(yīng)錯(cuò)開。吸音板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。螺釘頭應(yīng)埋入板面，并不使板面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健！布淤N一層不干膠紙。八、油漆工程質(zhì)量把握措施1、材料要求：把握要求：進(jìn)場(chǎng)的油漆要有出廠合格證及使用說(shuō)明書，油漆質(zhì)量必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求。把握方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查2、基層要求木料外表上的灰塵、污垢等均應(yīng)去除干凈。木料外表的縫隙、毛刺、掀岔及脂囊經(jīng)修整后應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光。較大的脂囊應(yīng)用木紋一樣的材料用膠鑲嵌，節(jié)疤處應(yīng)2—3遍?；鶎油獗硗拱疾黄教帒?yīng)先用同色膩?zhàn)舆M(jìn)展修補(bǔ)，打磨光滑，擦去粉塵后待用。依據(jù)氣溫存操做方法選用適宜的油漆粘度，溫度、粘度應(yīng)小些。承受刷涂方法粘度要略大些，承受噴涂方法則較小些。嚴(yán)格把握每次涂刷油漆的厚度應(yīng)在50-70UM，噴漆時(shí)要薄一些。涂刷時(shí)應(yīng)選擇適宜的刷子，毛要有彈性，根粗而稍細(xì)鬃厚口齊。刷可用刷子。不得橫亂涂抹，確保厚