辦公樓立面改造及院內(nèi)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

47辦公樓立面改造及院內(nèi)改造工程可行性爭論報(bào)告目 錄\l“_TOC_250012“第一章總論 4一、工程概況 4二、工程由來 4三、建設(shè)單位根本狀況 5四、爭論依據(jù)及范圍 6五、結(jié)論及建議 8\l“_TOC_250011“其次章工程背景與建設(shè)的必要性 10一、工程改造現(xiàn)狀調(diào)查 10二、現(xiàn)有條件背景 11三、政策背景 13四、工程建設(shè)的必要性與意義 13\l“_TOC_250010“第三章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 16一、建設(shè)內(nèi)容 17二、建設(shè)規(guī)模 17\l“_TOC_250009“第四章工程建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 18一、區(qū)域位置 19二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 19三、自然條件 21四、根底設(shè)施條件 23五、施工條件 23六、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件 23\l“_TOC_250008“第五章改造方案 24一、編制依據(jù) 25二、工程內(nèi)容 25三、辦公樓立面改造方案 26四、院內(nèi)道路、地坪改造方案 33\l“_TOC_250007“第六章環(huán)境保護(hù) 38一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 39二、設(shè)計(jì)依據(jù) 39三、辦公樓立面改造對(duì)環(huán)境的影響 39四、院內(nèi)道路建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 40\l“_TOC_250006“第七章消防安全措施 42一、編制依據(jù) 43二、總平面布置及建筑防火 43三、消防工作治理措施 43\l“_TOC_250005“第八章工程組織治理和工程招標(biāo)方案 44一、工程的組織治理 45二、工程招投標(biāo) 46\l“_TOC_250004“第九章實(shí)施進(jìn)度打算 49\l“_TOC_250003“第十章投資估算與財(cái)務(wù)效益分析 51一、投資估算 51二、資金籌措 51\l“_TOC_250002“三、財(cái)務(wù)效益分析 52\l“_TOC_250001“第十一章社會(huì)評(píng)價(jià) 55\l“_TOC_250000“第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析 58一、工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 58二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 58三、降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施 59第一章總論一、工程概況1、工程名稱辦公樓立面改造及院內(nèi)改造工程2、工程承建單位***縣環(huán)境保護(hù)局3、建設(shè)地點(diǎn)***縣環(huán)境保護(hù)局地處***縣城西北方向，臨***縣城城市主干道花明北路，南臨***縣人民法院，北邸***縣財(cái)政局，西側(cè)為***縣人民政府，東側(cè)為***一中，處于***縣行政區(qū)域中心范圍圈內(nèi)。4、建設(shè)規(guī)模5547.973748.96295.68㎡，七樓樓頂開裂修補(bǔ)。5、建設(shè)工期依據(jù)建設(shè)規(guī)模和資金籌措方案，本工程建設(shè)周期為2個(gè)月，于20114201156、工程投資679.35拔款。二、工程由來***200420畝，建筑6500.00㎡，由于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)條件的局限，墻面磚貼掛承受傳統(tǒng)的濕作業(yè)工藝，導(dǎo)致石材外表產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象，產(chǎn)生泛堿后的墻面“水印”斑斑；院內(nèi)道路為水泥路面，路面已產(chǎn)生大量沙石顆粒，晴天塵土飛揚(yáng)；玻璃幕墻承受鐵質(zhì)框架銹跡斑斑、扭曲變形等。隨著***縣***縣行政中心圈已建立，***縣環(huán)境保護(hù)局地處***樓，其辦公樓墻面、院內(nèi)地坪、道路、幕墻等顯得破舊、壞損，嚴(yán)峻影響了***縣整體形象和***縣城擴(kuò)容提質(zhì)、文明縣城的建設(shè)。因此，對(duì)***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓墻面裝立面進(jìn)展改造，院內(nèi)地坪、幕墻進(jìn)行改造具有必要意義。三、建設(shè)單位根本狀況***縣環(huán)境保護(hù)局作為全縣環(huán)境保護(hù)工作的執(zhí)行者、監(jiān)管者，為保護(hù)全縣的生態(tài)環(huán)境和城市衛(wèi)生做出了出色奉獻(xiàn)，為***人民守護(hù)了一片碧水藍(lán)天。其主要工作職能包括：1、貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)方針、政策和法律、法規(guī)，制定全縣環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和打算，并組織實(shí)施。2、組織編制全縣環(huán)境功能區(qū)劃，負(fù)責(zé)監(jiān)視治理全縣水體、大氣、土壤及廢水、廢氣、廢渣、噪聲振動(dòng)、電磁波輻射、放射性物品、有事故，調(diào)處環(huán)境污染糾紛，查處違反環(huán)保法律法規(guī)行為。3、執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、“三同時(shí)”〔同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、同時(shí)使用〕排污費(fèi)征收、排污許可證、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治等環(huán)境治理制度。4、組織環(huán)?？萍脊リP(guān)，及其科技、成果的推廣應(yīng)用工作；。5、負(fù)責(zé)全縣環(huán)境監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)、信息治理工作；組織編報(bào)全縣環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書，公布環(huán)境狀況公報(bào)。6、組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全縣環(huán)保宣傳教育工作，推動(dòng)公眾和非政府組織參與環(huán)保，提高全民環(huán)保意識(shí)。7、組織開展環(huán)境保護(hù)的溝通與合作。8、完成縣委、縣人民政府交辦的其他工作任務(wù)。四、爭論依據(jù)及范圍1、爭論依據(jù)⑴《***⑵《***市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生治理方法⑶《城市道路工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔DGJ08-118-2005〕⑷《***⑸現(xiàn)行市場下裝修裝飾材料價(jià)格；⑹《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔；⑺《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔；⑻《外墻飾石磚工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔JBJ126-200；〔；⑽《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ46-882；⑾《建筑施工高處作業(yè)安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ88-9；⑿《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ130-200；〔B；〔GB16297-199；〔GBJ15-8〔2001版；20067〔第三版；⒄《投資工程可行性爭論指南〔試用版；⒅工程單位供給的其他各項(xiàng)根底資料及其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2、爭論范圍依據(jù)國家有關(guān)法令、法規(guī)、法律、制度、政策、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)條件、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施進(jìn)度打算、投資估算與資金籌措、社會(huì)效益等進(jìn)展綜合爭論。包括：⑴分析湖南省******縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓墻面、幕墻及院內(nèi)地坪、道路進(jìn)展改造的必要性，包括擬建工程背景、工程建設(shè)的必要性等；⑵分析***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓墻面、幕墻及院內(nèi)地坪、道路現(xiàn)狀及***縣環(huán)境保護(hù)局進(jìn)展規(guī)劃要求，提出工程改造的建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模；⑶分析***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓的建筑構(gòu)造及院內(nèi)道路地形地質(zhì)，提出工程改造的建設(shè)條件；要求和標(biāo)準(zhǔn)；⑸對(duì)投資估算及資金籌措進(jìn)展審核，確定資金來源的形式；籌建及建設(shè)工作；的擴(kuò)容提質(zhì)、文明縣城的建設(shè)，提升***縣整體形象等方面的作用；⑻對(duì)工程的各風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)展進(jìn)一步分析。五、結(jié)論及建議1、結(jié)論⑴******縣城擴(kuò)容提質(zhì)、文明縣城的建設(shè)，有助于提升***縣城整體形象。⑵******縣城總體規(guī)劃，有助于提升***縣環(huán)境保護(hù)局對(duì)外形象，更好的滿足當(dāng)?shù)乜平涛男l(wèi)要求。⑶工程將嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)要求進(jìn)展整體規(guī)劃，工程設(shè)計(jì)符合***市***《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)可行。679.35個(gè)干凈、干凈的辦事環(huán)境，作為一個(gè)具有社會(huì)公益性的建設(shè)工程，該替代的作用。2、建議⑴工程所在地位于***縣環(huán)境保護(hù)局內(nèi)，辦公人員和前來辦事的人員眾多，應(yīng)留意施工安全，制定具體的安全保證措施，保障寬闊人民群眾的人身安全。******縣城整⑶抓緊按有關(guān)程序辦妥相關(guān)手續(xù)，落實(shí)工程資金，確保工程順當(dāng)實(shí)施。與材料選購，加強(qiáng)工程工程治理，嚴(yán)格保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，做好工程本錢掌握。其次章工程背景與建設(shè)的必要性一、工程改造現(xiàn)狀調(diào)查舊建筑形象的整治、改造和利用要比設(shè)計(jì)建筑更為簡單，因此對(duì)舊建筑進(jìn)展深入細(xì)致的調(diào)查,獵取舊建筑信息是保證改造工作順當(dāng)進(jìn)展的前提和根底。調(diào)查內(nèi)容往往龐雜、繁瑣，需消耗大量的人力、物力。因此有必要建立一套完整、齊備、詳盡、簡潔、高效的現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容體系。1、現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容①價(jià)值現(xiàn)狀們構(gòu)成了城市的不同特色類型。歷史不僅屬于博物館和文獻(xiàn)資料，城，才能阻擋“千城一面”、“千村一貌”現(xiàn)象集中。②功能現(xiàn)狀改造對(duì)象所在區(qū)域性質(zhì)，與四周道路及鄰近建筑的關(guān)系；舊建筑對(duì)周邊地區(qū)的影響；投資者的使用目的，內(nèi)部功能和交通的組織狀況等；建成年月等。③技術(shù)現(xiàn)狀使用的構(gòu)造材料，規(guī)模與尺度，材料老化程度；舊建筑承受的構(gòu)造體系，運(yùn)用的建筑技術(shù)；構(gòu)造是否有效，構(gòu)造特點(diǎn)如何，根底狀況如何，構(gòu)造構(gòu)造狀況如梁、板、柱、頂棚、墻體的現(xiàn)狀；消防、通風(fēng)系統(tǒng)及電力等設(shè)備的狀況。④外觀現(xiàn)狀破舊程度、建筑附屬物狀況〔外墻、窗戶、屋面、空調(diào)、設(shè)備、雨蓬等〕。⑤權(quán)屬現(xiàn)狀改造建筑的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的根本狀況。2、城市規(guī)劃調(diào)查內(nèi)容上一級(jí)城市規(guī)劃的相關(guān)治理規(guī)定、規(guī)劃要求及進(jìn)展設(shè)想。經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致周密的調(diào)查和現(xiàn)場勘查，現(xiàn)狀調(diào)查狀況如下：***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓原有墻面磚貼掛承受傳統(tǒng)的濕作業(yè)工藝，患病雨水、潮濕天氣，水從板縫、墻根等部位侵入，已經(jīng)造成辦公樓現(xiàn)有墻面水斑漸漸變大，并在板縫處連成片，板塊局部加深、光澤暗淡、板縫析出大片白色的結(jié)晶體，嚴(yán)峻影響了外觀；辦公樓正面的玻的現(xiàn)象；院內(nèi)現(xiàn)有前坪為花崗巖石磚，因熱脹冷縮已產(chǎn)生多處斷裂；凹凸不平，晴天更是塵土飛揚(yáng)。二、現(xiàn)有條件背景標(biāo)，認(rèn)真貫徹中心、省、市環(huán)保會(huì)議精神，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化措施，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)法，既保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，為***界好評(píng)。了處理好這個(gè)沖突，縣環(huán)保局做了大量工作。在監(jiān)管、執(zhí)法過程中，該局樂觀效勞全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)大局，寓效勞于執(zhí)法過程中，做到既嚴(yán)格執(zhí)法，又為經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航，受到了寬闊企業(yè)主歡送?？h環(huán)保局首先從觀念上跟進(jìn)，主動(dòng)效勞、超前效勞、全程效勞，努力為效勞工程建設(shè)打造“綠色通道”。該局一是在工程審批上，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀把握環(huán)保政策，簡化審批程序，縮短審批時(shí)限，對(duì)于需由省、市環(huán)保部門審批的建設(shè)工程，全部由該局實(shí)行全程代理。二是認(rèn)真執(zhí)行縣委、縣政府制定的承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一系列政策，加強(qiáng)政務(wù)中心窗口力氣，有什么困難，盡力幫助解決什么困難，確定特地力氣聯(lián)手幫助企業(yè)跑材料。該局堅(jiān)持“依法行政、優(yōu)質(zhì)效勞”，進(jìn)一步構(gòu)建“效勞高地”，為和寬闊業(yè)主的高度贊譽(yù)。***縣環(huán)境保護(hù)局是***對(duì)外的重要窗口和名片之一，在保護(hù)環(huán)境、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位做好辦公樓改造和院內(nèi)改造工作；要統(tǒng)一規(guī)劃、分步具備有良好的外部環(huán)境。備，能很好地完成工程建設(shè)。三、政策背景⑴本工程符合《***市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生治理方法》、《***市城市容貌規(guī)定》，開發(fā)建設(shè)的外部條件好，可產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。⑵本工程符合***縣城總體規(guī)劃，能更好的提升***縣環(huán)境保護(hù)局形象和***縣整體形象，促進(jìn)***縣城的擴(kuò)容提質(zhì)和文明縣城的建設(shè)。⑶***縣環(huán)境保護(hù)局作為***縣行政部門，是***對(duì)外效勞窗口和名片之一，工程的建設(shè)得到縣委、縣人民政府的大力支持和人民群眾的誠意擁護(hù)。四、工程建設(shè)的必要性與意義1、是提升***縣環(huán)境保護(hù)局整體形象的需要***縣水體、大氣、土壤及廢水、廢氣、廢渣、噪聲振動(dòng)、電磁波輻射、放射性物品、有毒化學(xué)品及機(jī)動(dòng)車尾氣等污染的環(huán)保工作；處理環(huán)境為；執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、“三同時(shí)”〔同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、同時(shí)使用、排*******體形象。2、是當(dāng)前形勢下效勞社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要了處理好這個(gè)沖突，縣環(huán)保局做了大量工作。在監(jiān)管、執(zhí)法過程中，該局樂觀效勞全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)大局，寓效勞于執(zhí)法過程中，做到既嚴(yán)格執(zhí)法，又為經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航。縣環(huán)保局首先從觀念上跟進(jìn)，主動(dòng)效勞、超前效勞、全程效勞，努力為效勞工程建設(shè)打造是在工程審批上，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀把握環(huán)保政策，簡化審批程序，縮短審批時(shí)限，對(duì)于需由省、市環(huán)保部門審批的建設(shè)工程，全部由該三是樂觀主動(dòng)幫助工程業(yè)主排憂解難，有什么困難，盡力幫助解決什么困難，確定特地力氣聯(lián)手幫助企業(yè)跑工程資金。對(duì)一些屬省、國家審批的工程，幫助疏通渠道，引路牽線，幫助盡快拿到批復(fù)；對(duì)需上市、貸款的企業(yè)盡力供給環(huán)保方面的可行材料。在環(huán)境保護(hù)、生態(tài)文明建設(shè)日益受到重視的今日，環(huán)境保護(hù)局扮**縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓立面改造及院內(nèi)改造不經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。3、是***縣城擴(kuò)容提質(zhì)和文明縣城建設(shè)的需要***20k50k***縣突出型特質(zhì)，推動(dòng)興工強(qiáng)縣，打造區(qū)域工業(yè)的強(qiáng)力增長極；突出宜***縣環(huán)境保2004206500.00㎡，由于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)條件的局限，墻面磚貼掛承受傳統(tǒng)的濕作業(yè)工藝，導(dǎo)致石材外表產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象，產(chǎn)生泛堿后的墻面“水印”斑斑；院內(nèi)道路為水泥路面，路面已產(chǎn)生大量沙石顆粒，晴天塵土飛揚(yáng)；玻璃幕墻承受鐵質(zhì)框架，更是銹跡斑斑、扭曲變形等。隨著***縣城的北拓南聯(lián)，以花明北路和二環(huán)路為軸的***縣行政中心圈已建立，***縣環(huán)境保護(hù)局同在***縣行政中心范圍內(nèi)，相對(duì)其他部門行政辦公樓，其辦公樓墻面、院內(nèi)地坪、道路、幕墻等顯得破舊、壞損，嚴(yán)峻影響了***縣環(huán)境保護(hù)局和******明縣城建設(shè)的需要。4、是節(jié)約本錢、避開大拆大建的需要升級(jí)中，為了節(jié)約建設(shè)本錢，避開大拆大建，在房屋主體構(gòu)造符合使用年限的前提下，***了綜合改造。在對(duì)建筑立面的改造中，對(duì)破舊的外墻承受石材干掛工藝進(jìn)展改造，外墻干掛石材以其獨(dú)特的風(fēng)格、高雅亮麗的外形使建筑物更具時(shí)代感和藝術(shù)感。原有玻璃幕墻的鐵質(zhì)框架已產(chǎn)生鐵銹、扭曲變形，依據(jù)最大效益原則，改造成陽臺(tái)窗，既有用又美觀，避開了大拆大建。因環(huán)境保護(hù)局來往辦事人員、車流較多，院內(nèi)道路、前坪承受重交瀝青混凝土路面，轉(zhuǎn)變現(xiàn)有路面塵土飛揚(yáng)的現(xiàn)狀。工程改造，、舒適的辦事環(huán)境。第三章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)內(nèi)容按市、縣相關(guān)部門要求，依據(jù)***縣城總體規(guī)劃對(duì)***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓墻面改造、院內(nèi)路面改造、幕墻改造，主要包括：1、辦公樓墻面改造：現(xiàn)有墻面磚貼掛承受傳統(tǒng)濕工藝，石材外表已產(chǎn)生嚴(yán)峻泛堿現(xiàn)象，已經(jīng)造成墻面大面積白色斑塊。墻面改造先鑿除現(xiàn)有墻面磚，再實(shí)施干掛石材工藝進(jìn)展墻面干掛，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、干凈、統(tǒng)一和清爽的效果，形成淡雅嚴(yán)峻的顏色環(huán)境。2、院內(nèi)道路、前坪承受重交瀝青混凝土鋪面：鑿除前坪已貼花崗巖石磚，對(duì)于道路已損壞局部進(jìn)展切割、填補(bǔ)，對(duì)道路、前坪進(jìn)展6cm。3、幕墻玻璃改造：將辦公樓正面幕墻玻璃改成陽臺(tái)窗，既美觀又有用。4、頂樓修補(bǔ)：對(duì)辦公樓七樓樓頂開裂部位進(jìn)展修補(bǔ)。二、建設(shè)規(guī)模依據(jù)本工程的總體規(guī)劃，本工程建設(shè)內(nèi)容包括墻面改造面積約5547.973748.96295.68主要工程數(shù)量見表3-1。3-1主要工程數(shù)量表序號(hào)指標(biāo)名稱單位面積備注1 墻面改造㎡5547.971.1 外墻鑿面㎡5547.971.2 墻面干掛㎡5547.972 院內(nèi)道路、前坪㎡3748.962.1 鑿除前坪花崗巖石磚㎡580.002.2 道路損壞局部切割、填補(bǔ)項(xiàng)12.3 道路、前坪瀝青鋪面㎡3748.966cm3 幕墻玻璃改成陽臺(tái)窗㎡295.684 樓頂開裂修補(bǔ)項(xiàng)1第四章工程建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、區(qū)域位置隨著縣城“北拓南聯(lián)”的實(shí)施，在四通八達(dá)的交通網(wǎng)的支持下，***〔***財(cái)政局、環(huán)保局、建設(shè)局、交通局等、住宅區(qū)〔中源花園、綠地中心(***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))，該區(qū)域人口密度大、交通興旺，屬于城市富強(qiáng)區(qū)。***縣環(huán)境保護(hù)局地處***縣城西北方向，臨***縣城城市主干道花明北路，左鄰***縣人民法院，右鄰***縣財(cái)政局，對(duì)面為***縣人民政府，處于***縣行政區(qū)域中心范圍圈內(nèi)。二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件***縣隸屬***市，作為***市的衛(wèi)星城，近幾年來總體水平始終呈良好的上升態(tài)勢，是國務(wù)院批準(zhǔn)的對(duì)外開放縣。全縣總面積2906k50k2008135.38萬人。199556512經(jīng)濟(jì)進(jìn)展快速，1995年提前實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值翻兩番。***享有“湖南經(jīng)濟(jì)四小龍”之美譽(yù)，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力居湖南省前三強(qiáng)。2007年，全縣生產(chǎn)總值〔GDP〕突破200億元，到達(dá)207.23***縣列全國第114位，同時(shí)首次進(jìn)入了“中部十強(qiáng)”。2008***972008縣生產(chǎn)總值〔GDP〕282.41億元，比上年增長16.0%。其中第一產(chǎn)50.317.8%；其次產(chǎn)業(yè)增加值161.8319.670.2714.02265915.6%。200913847主要進(jìn)展指標(biāo)全面超額完成，提前一年完成“十一五”規(guī)劃各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指31015.8%，超全市平均水平1.318.3831%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資89；17236%；金融機(jī)構(gòu)存款余額達(dá)15930.310011516665元，增長12%；農(nóng)民人均純收入55；工業(yè)經(jīng)濟(jì)成為***又好又快進(jìn)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。2009年，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)550億元，占據(jù)全省其次把交椅；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長率多年穩(wěn)居***各區(qū)縣榜首。20108會(huì)公布了第十屆全國縣域經(jīng)濟(jì)根本競爭力與科學(xué)進(jìn)展評(píng)價(jià)報(bào)告，***841173位；20002009年，位、199位、177位、177位、169位、124位、114位、97位、84位。近年來，***縣圍繞“搶擂先導(dǎo)區(qū)，決勝大河西，崛起中西部，挺進(jìn)五十強(qiáng)”雄偉目標(biāo)，突出型特質(zhì)，推動(dòng)興工強(qiáng)縣，打造區(qū)域工業(yè)的強(qiáng)力增長極；突出宜居宜業(yè)，推動(dòng)融城提質(zhì)，打造獨(dú)具魅力的“兩型”城市；突出特色引領(lǐng)，推動(dòng)強(qiáng)農(nóng)富民，打造具有全國影響的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣；突出品牌提升，推動(dòng)三產(chǎn)活縣，打造廣聚人氣的消費(fèi)高地；突出民生民本，推動(dòng)共建共享，打造文明進(jìn)步的和諧***，十年過百億”的康莊大道上續(xù)寫的輝煌。***縣的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平證明***縣政府有充分的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來建設(shè)該工程。三、自然條件1、地形*°′5″至°′″°3′5″至2°7′2″之間，東西最大跨度m，南北縱長69km，總面積2906km2。處于洞庭湖南緣，是雪峰山余脈向東北濱湖毗安化、漣源，北接桃江、益陽。縣城距省會(huì)***30km，是***市通往湘西、鄂西、川東和黔東的要道。2、地質(zhì)***縣主要履蓋層地基土層由第四紀(jì)紅土、砂巖、板頁巖風(fēng)化物、河流沖積物等成土母質(zhì)發(fā)育而成?？h境內(nèi)地層發(fā)育，從元古界板溪群縣內(nèi)地層形態(tài)主要有褶皺、斷裂兩種，褶皺形態(tài)，可分兩個(gè)不同方向褶皺體系，以溈山——檀木橋斷裂帶為界，南部為北西向褶皺體系，北部為北東向褶皺體系?？h內(nèi)斷裂構(gòu)造以北東、北西向?yàn)橹?，其次為東西向?？h境巖漿巖主要有溈山復(fù)式花崗巖體和菁華鋪玄武巖體。3、水文工程所在地區(qū)水系比較興旺，縣境內(nèi)有溈、烏、楚、靳四條主要河流，其中溈江、靳江為湘江一級(jí)支流，楚江、烏江是溈江一級(jí)支流。境內(nèi)河流長度超過5km1062209.7km219.2m3〔含過境水量8.2億2.1億m34.6kw。4、氣象***本特點(diǎn)是四季清楚，雨量充分，日照適中，冬冷期短，夏熱期長，春溫多變，寒流頻繁，回暖較早，秋溫呈階段性急降。歷年年平均氣溫16.8℃，最冷月〔1〕4.5℃，最熱月〔７月〕平均氣溫29.9℃，平均降水量1362.31384.281%1739.2h274d。工程建設(shè)時(shí)455、地震烈度2001(GB18306-2001)該區(qū)域地震驚峰值加速度6四、根底設(shè)施條件1、供水工程就近從花明北路自來水管網(wǎng)取水，能滿足工程需求。2、供電、通訊工程建設(shè)所在地已建有110KV的輸電線路，工程用電可就地接線。通訊、互聯(lián)網(wǎng)可與***縣通訊網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接即可。3、交通本工程臨縣城主干道花明北路，四周有二環(huán)東路、三環(huán)東路、春城北路、人民北路、***大道等城市主干道，區(qū)域內(nèi)有完善的路網(wǎng)構(gòu)造，交通興旺。五、施工條件1、物料供給工程建設(shè)所需的花崗石飾面石材；膨脹螺栓，連接鐵件，連接不靠尺等各種材料均可在縣內(nèi)選購供給。2、場地條件***影響不大。工程所需的水、電、通訊等均可直接從花明北路現(xiàn)有管網(wǎng)系統(tǒng)中接入，水、電、氣等供給條件格外優(yōu)越，排水可通過花明北路已有的排水系統(tǒng)排出。六、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件本工程符合《******縣國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展十一求。***縣環(huán)境保護(hù)局作為政府行政部門，代表著***的形象和城市化政府形象工程來建設(shè)，呈現(xiàn)***縣各項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)蓬勃進(jìn)展的局面。第五章改造方案一、編制依據(jù)1、國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-2001〕《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50204-2002〕《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50203-2002〕《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50210-2002〕《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50207-2002〕《建設(shè)工程工程治理標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50326--2001〕《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》〔房屋建筑局部〕《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ59—99〕《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ41—88〕《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程〔JGJ33-86〕《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-96。〔GB50092-1996〕《熱拌再生瀝青混合料路面施工及驗(yàn)收規(guī)程》 CJJ43-19912、湖南省建設(shè)廳公布的建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。3、其他地方的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)文件。4、工程建設(shè)單位供給的有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。二、工程內(nèi)容1、墻面鑿面、石材干掛2、院內(nèi)道路重交瀝青混凝土鋪面、鑿除前坪花崗巖石磚3、原幕墻玻璃改成陽臺(tái)窗4、七樓樓頂開裂修補(bǔ)三、辦公樓立面改造方案1、施工預(yù)備⑴材料要求①確定石材的品種顏色、花紋和尺寸規(guī)格，并嚴(yán)格掌握，檢查其強(qiáng)度，吸水率等性能。②確定膨脹螺栓，連接鐵件，連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需的連接件。⑵主要機(jī)具預(yù)備好臺(tái)鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、卷尺、靠尺等主要機(jī)具。⑶作業(yè)條件①檢查石材的質(zhì)量及各方性能是否符合設(shè)計(jì)要求。②搭架子，做隱檢。③對(duì)參施人員做技術(shù)交底。2、操作工藝⑴工藝流程①石材的選擇：墻面分格放線－排樣－選擇石材－加工、編號(hào)應(yīng)全都，按設(shè)計(jì)圖紙及分塊挨次將石材編號(hào)。②干掛工藝流程：外墻面基層處理－墻面分格放線－鋼骨架加材干掛樣板制作－大面積干掛石材－石材外表清理－嵌填密封條及密封膠－裝飾面清洗－驗(yàn)收③工地收貨：由專人負(fù)責(zé)，覺察有質(zhì)量問題，準(zhǔn)時(shí)處理，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的石材堆放。3、施工方法因素之一。以下是引起石材色差的因素：色差的，這也是產(chǎn)生石材色差產(chǎn)生的最重要的因素。②石材切割面不同。石礦開采出來以后，假設(shè)切割面不同簡潔造材面板頗色是有區(qū)分的。③石材切割時(shí)間不同。同一礦石切割的石材因切割時(shí)間不同，其一樣。綜合以上緣由，在選擇石材供給商時(shí)候就應(yīng)事前進(jìn)展評(píng)估。選擇格放線來劃分干掛區(qū)域，石材到達(dá)現(xiàn)場后首先進(jìn)展排樣，確定石材安影響整體外觀的位置上。⑵外墻基層處理及分格放樣預(yù)埋鋼板位置是否正確。對(duì)覺察預(yù)埋件偏移的要進(jìn)展補(bǔ)強(qiáng)施工，現(xiàn)場方可進(jìn)入下道工序。放線方案，并且建立了完善的復(fù)核制度。a、橫向掌握線：用水準(zhǔn)儀引測士0.000m標(biāo)高線作為主基準(zhǔn)線，進(jìn)展微調(diào)，消退誤差。b、縱向掌握線：首先應(yīng)對(duì)原構(gòu)造偏差進(jìn)展一次系統(tǒng)測量，分析實(shí)際尺寸和設(shè)計(jì)尺寸的偏差值，假設(shè)現(xiàn)場實(shí)際尺寸偏差比較小，只要通過合理的分格便可以消退誤差，反之就需要對(duì)構(gòu)造進(jìn)展處理。20m用鉛垂引線，并測量上下點(diǎn)與基準(zhǔn)線之間的距離，訂正偏差后彈線?？v向掌握線和橫向掌握線構(gòu)成放線的平面掌握網(wǎng)。⑶龍骨安裝質(zhì)量掌握產(chǎn)生安全隱患，龍骨安裝假設(shè)不在同一個(gè)平面上，簡潔造成后續(xù)工序石材扭曲，石材拼縫不合格等缺陷。所以，我們應(yīng)充分利用前人的QC閱歷，建立從主龍骨安裝到次龍骨安裝再到石材飾面安裝質(zhì)量掌握的三級(jí)掌握網(wǎng)。①一級(jí)掌握網(wǎng)：找出預(yù)埋件，確定主龍骨的型號(hào)、位置。依據(jù)分部位無偏差。主龍骨安裝過程，嚴(yán)格與分格線相對(duì)應(yīng)并拉線掌握確保安裝龍骨在同一平面，安裝完成派專人逐層檢查，并做好監(jiān)控記錄。每層用鍍鋅扁鐵與豎向龍骨焊接連接，然后與墻體、梁的防雷接地點(diǎn)焊接的方式。工序完成驗(yàn)收后進(jìn)入下道工序。②二級(jí)掌握網(wǎng)：確定次龍骨的型號(hào)、位置，主龍骨安裝完成驗(yàn)收后將橫向分格線引測到主龍骨上，彈線記號(hào)，次龍骨依據(jù)彈好的線安裝;其次，備料要求現(xiàn)場測量次龍骨實(shí)際尺寸，然后按實(shí)際尺寸加上外側(cè)面掌握與立柱處于同一平面上，也可少局部進(jìn)展微調(diào)。最終，次龍骨安裝完成后，由班組自檢并準(zhǔn)時(shí)通知相關(guān)人員驗(yàn)收。次龍骨一端為螺栓連接的伸縮端，一端為固定的焊接端，焊接節(jié)點(diǎn)必需要進(jìn)展防腐、防銹處理。⑷外飾面石材板的干掛質(zhì)量掌握高施工工藝。①工藝流程首先，事前進(jìn)展嚴(yán)密的籌劃，建立板材安裝平面掌握體系：以每四塊板為一個(gè)小單位進(jìn)展干掛掌握。其次，石材安裝挨次：制定工作打算，嚴(yán)格要求班組從主要飾面開頭，由上而下，由左到石依次進(jìn)展(注：有的單位也承受由下至上，材完成面是石材建筑質(zhì)量的保證所在，假設(shè)無法使完成面依設(shè)計(jì)制做，很簡潔變成收頭破口、斜面墻、或波浪狀，破壞整體效果)，其干掛干掛施工。固定(注：鐵件易銹蝕污染石材表而，柔性墊片會(huì)導(dǎo)致石材移位)，以后依次進(jìn)展，待膠干固定完成前方可抽出不銹鋼墊片。③細(xì)部處理a、細(xì)部石材承受整板套割，不使用零星碎料拼裝，所需的板材做到現(xiàn)場量取、現(xiàn)場套割、現(xiàn)場安裝。在窗洞位置石材壓邊正確，承受設(shè)置流水坡和留滴水線、槽的方法掌握。b、細(xì)部周邊的干掛板材安裝固定要準(zhǔn)確，準(zhǔn)時(shí)對(duì)凸出部位進(jìn)展打磨，保證橫平豎直。對(duì)于稍微破損的石材，選擇安裝在不明顯的角落，承受原石粉末拌合專用石材膠水進(jìn)展修補(bǔ)。⑸石材洗縫及打膠過程掌握①大面石材安裝完成后，需要對(duì)局部位置進(jìn)展洗縫，讓縱橫縫看起來更加均勻順直，增加飾面效果。②石材干掛施工完畢后，進(jìn)展外表清潔和去除縫隙中的灰塵。先8-105-610-15污染板面。然后用打膠槍填滿密封膠。假設(shè)覺察密封膠污染板面，必須馬上擦凈。在窗洞位置，先沿花崗巖石材的縫塞泡沫棒，然后選擇15毫米，最終用104、施工安全、消防保證措施⑴嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)治理網(wǎng)絡(luò)，確保施工過程安全生產(chǎn)⑵落實(shí)安全治理制度的安全職責(zé)和應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)安全施工規(guī)定進(jìn)展施工，到達(dá)安全施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。②建立安全生產(chǎn)保證體系，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的治理。設(shè)立專職安全員，具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。③結(jié)實(shí)樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針政策，切實(shí)做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評(píng)比工作，做到三不損害，堅(jiān)持安全值日，誰負(fù)責(zé)施工，誰負(fù)責(zé)安全。④堅(jiān)持持證上崗制度，特別工種必需經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗。后，經(jīng)考核合格才允許操作。施工員、質(zhì)量員、安全員等必需持證上崗。人施工就有安全人員值班。嚴(yán)防火災(zāi)，各施工點(diǎn)配備足夠的消防器材。⑦認(rèn)真執(zhí)行“安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度”，安全交底與施工技術(shù)交底同時(shí)進(jìn)展。安全交底必需結(jié)合具體操作，有針對(duì)性。⑧建立安全監(jiān)視制度，消退事故隱患，杜絕三違現(xiàn)象發(fā)生，班組有權(quán)拒絕違章指揮，并有權(quán)將違章行為越級(jí)上報(bào)。⑶施工現(xiàn)場安全治理技術(shù)措施牌、防火須知牌、工程工程負(fù)責(zé)人名單、創(chuàng)工程質(zhì)量優(yōu)良和施工現(xiàn)場標(biāo)化治理、安全生產(chǎn)天數(shù)計(jì)數(shù)、施工平面布置圖，標(biāo)牌的制作、掛置必需符合標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場必需指定衛(wèi)生負(fù)責(zé)人，明確職責(zé)。帽，工人帶白色安全帽，機(jī)械人員和特別工種人員帶藍(lán)色安全帽，吊裝指揮人員帶紅色安全帽。③進(jìn)入施工現(xiàn)場施工必需選穿合身的工作服，并做到“三緊”：領(lǐng)帶緊、袖口緊、下擺緊，才能起到保護(hù)工作的作用，穿適宜軟底的鞋并系緊鞋帶。④嚴(yán)格執(zhí)行用電安全措施，落實(shí)臨時(shí)用電制度。⑤嚴(yán)格執(zhí)行施工機(jī)械安全技術(shù)措施。5、成品保護(hù)⑴要準(zhǔn)時(shí)清擦，凈殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。污染外掛石材飾面板。⑶拆改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。操作時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。⑸完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專人看管，遇有危害成品的行為，應(yīng)馬上制止，并嚴(yán)峻處理。6、質(zhì)量要求⑴骨架安裝結(jié)實(shí)，骨架外表平坦度掌握得當(dāng)，并做好防腐、防銹及避雷接地處理。⑵干掛花崗巖面層與骨架安裝結(jié)實(shí);粘貼材料、干掛配件符合設(shè)計(jì)要求;鋼配件做好防銹、防腐處理。⑶石材外表清凈、平坦;拼花正確，紋理清楚，顏色均勻全都;非整板部位安裝適宜，陰角處石材壓向正確，并做好石材稍微破損的修補(bǔ)上作。⑷縫格均勻，板縫通順，接縫嵌塞密實(shí)、寬窄全都。⑸突出物四周的板實(shí)行整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，滴水線順直、流水坡向正確，清楚美觀。的路面構(gòu)造。瀝青路面由于使用了粘結(jié)力較強(qiáng)的瀝青材料作結(jié)合料，的路面構(gòu)造。瀝青路面由于使用了粘結(jié)力較強(qiáng)的瀝青材料作結(jié)合料，不僅增加了礦料顆粒間的粘結(jié)力、而且提高了路面的技術(shù)品質(zhì)，使路面具有平坦、耐磨、不揚(yáng)塵、不透水、耐久等特點(diǎn)。由于瀝青材料具有彈性、粘性、塑性，在汽車通過時(shí)，震驚小、噪音低、略有彈性、平穩(wěn)舒適，是高級(jí)大路的主要面層。1、改造原則要綜合考慮滿足耐久性、抗車轍、抗裂、抗水損害力量、抗滑性能等多方面要求,依據(jù)施工機(jī)械、工程造價(jià)等實(shí)際狀況選擇瀝青混合料的種類。瀝青混凝土混合料面層宜承受雙層或三層式構(gòu)造,其中必需有至少一層I型密級(jí)配瀝青混凝土混合料。如各層均承受瀝青碎石混合料時(shí),瀝青面層必需做下封層。,其它等級(jí)大路及少雨枯燥地區(qū)的高速、一級(jí)大路可承受I型瀝青混凝土混合料做表層，瀝青面層的集料最大粒徑應(yīng)從上至下漸漸增大,中粒式及細(xì)粒式用于上層,粗粒式只能用于中、下層,砂粒式僅適用于非機(jī)動(dòng)車道。上面層瀝青混合料的集料最大粒徑不應(yīng)超過層厚的1/22/3。2、筑路材料***地優(yōu)良，就地取材可滿足供給，開采及運(yùn)輸也較便利。⑴石料本工程處于***縣境內(nèi)，***縣盛產(chǎn)各種規(guī)格片石、塊石，石料場有夏鐸鋪、兆山等石料場，石質(zhì)為青灰色、灰白色的石灰?guī)r，石質(zhì)堅(jiān)硬，巖石致密，質(zhì)材良好，各項(xiàng)指標(biāo)均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，施工前需提前20⑵砂礫料本工程有直通路線通往溈江兩岸，溈江河岸均有優(yōu)質(zhì)河砂，屬中粗砂，是良好的建筑材料，含泥量少，級(jí)配良好，從質(zhì)量、數(shù)量上均可滿足作為構(gòu)筑物混凝土骨料、路床墊料及瀝青路面集料的用料要求，且交通運(yùn)輸相當(dāng)便利，運(yùn)距近。⑶石灰***縣有石灰生產(chǎn)廠家，且儲(chǔ)量豐富，質(zhì)地優(yōu)良，灰膏率高，灰質(zhì)純白，分散力強(qiáng)，運(yùn)距較近，可滿足工程的需要。⑷四大建材***市場供給；瀝青由***及******本地加油站供給。市場貨源豐富，運(yùn)輸條件便利。3、施工前的預(yù)備工作瀝青類路面施工前的預(yù)備工作主要有確定料源及進(jìn)場材料的質(zhì)瀝青類路面施工前的預(yù)備工作主要有確定料源及進(jìn)場材料的質(zhì)量檢驗(yàn)、施工機(jī)具檢查、修建試驗(yàn)路段等。⑴瀝青材料,,不得混雜,,對(duì)其強(qiáng)度、外形、尺寸、級(jí)配、清潔度、潮濕度等進(jìn)展檢查。對(duì)粗集料料場,檢查石料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)能否滿足要求,如石料等級(jí)、飽水抗壓強(qiáng)度、磨耗率、壓碎值、磨光值及石料與瀝青的粘結(jié)力。進(jìn)場的砂、石屑及礦粉應(yīng)滿足規(guī)定的質(zhì)量要求。⑶施工機(jī)械檢查瀝青路面施工前對(duì)各種施工機(jī)具應(yīng)作全面檢查,并應(yīng)符合以下要求：灑油車應(yīng)檢查油泵系統(tǒng)、灑油管道、量油表、保溫設(shè)備等有無故,在路上先試灑、校核其灑油量。每次噴曬前應(yīng)保持噴油嘴干凈,管道暢通,噴油嘴的角度應(yīng)全都,一般與灑油管呈°礦料撒鋪車應(yīng)檢查其傳動(dòng)和液壓調(diào)整系統(tǒng),并應(yīng)事先進(jìn)展試撒,以確定撒鋪每一種規(guī)格礦料時(shí)應(yīng)掌握的間隙和行駛速度。拌和設(shè)備在開頭運(yùn)轉(zhuǎn)前要進(jìn)展一次全面檢查,留意聯(lián)結(jié)的緊固情況,檢查攪拌器內(nèi)有無殘存余料,冷料運(yùn)輸機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,有無跑偏現(xiàn)象,認(rèn)真檢查瀝青管道各個(gè)接頭,嚴(yán)禁吸瀝青管有漏氣現(xiàn)象,留意檢查電氣系統(tǒng)，對(duì)于機(jī)械傳動(dòng)局部,還要檢查傳動(dòng)鏈的張緊度。檢查運(yùn)輸車輛是否符合要求,保溫設(shè)施是否齊全。⑷鋪筑試驗(yàn)路段,鋪筑試驗(yàn)段是不行缺少的步驟。試驗(yàn)段的長度應(yīng)依據(jù)試驗(yàn)?zāi)看_實(shí)定,宜為100~200m,試驗(yàn)段宜在,路面構(gòu)造等條件應(yīng)一樣。路面各層的試驗(yàn)可安排在不同的試驗(yàn)段。攤鋪機(jī)應(yīng)檢查其規(guī)格和主要機(jī)械性能,如振搗板、振動(dòng)器、平熨⑷鋪筑試驗(yàn)路段,鋪筑試驗(yàn)段是不行缺少的步驟。試驗(yàn)段的長度應(yīng)依據(jù)試驗(yàn)?zāi)看_實(shí)定,宜為100~200m,試驗(yàn)段宜在,路面構(gòu)造等條件應(yīng)一樣。路面各層的試驗(yàn)可安排在不同的試驗(yàn)段。熱拌熱鋪瀝青混合料路面試驗(yàn)段鋪筑分試拌及試鋪兩個(gè)階段,應(yīng)包括以下試驗(yàn)內(nèi)容：依據(jù)瀝青路面各種施工機(jī)械相匹配的原則,確定合理的施工機(jī)械、機(jī)械數(shù)量及組合方式。通過試拌確定拌和機(jī)的上料速度、拌和數(shù)量與時(shí)間、拌和溫度等操作工藝。通過試鋪確定以下各項(xiàng)：透層瀝青的標(biāo)號(hào)與用量、噴灑方式、噴灑溫度；攤鋪機(jī)的攤鋪溫度、攤鋪速度、攤鋪寬度、自動(dòng)找平方式等操作工藝；確定松鋪系數(shù)、接縫方法等；驗(yàn)證瀝青混合料協(xié)作比設(shè)計(jì)結(jié)果,提誕生產(chǎn)用的礦料配比和瀝青用量；式瀝青混凝土或?yàn)r青碎石面層的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)密度；確定施工產(chǎn)量及作業(yè)段的長度,制訂施工進(jìn)度打算；全面檢查材料及施工質(zhì)量；確定施工組織及治理體系、人員、通訊聯(lián)絡(luò)及指揮方式。在試驗(yàn)段的鋪筑過程中,施工單位應(yīng)認(rèn)真做好記錄分析,監(jiān)理工程師或工程質(zhì)量監(jiān)視部門應(yīng)監(jiān)視、檢查試驗(yàn)段的施工質(zhì)量,準(zhǔn)時(shí)與施工單位商定有關(guān)結(jié)果。4、施工方法***縣環(huán)境保護(hù)局院內(nèi)道路瀝青路面的形式為重交瀝青混凝土。瀝***縣環(huán)境保護(hù)局院內(nèi)道路瀝青路面的形式為重交瀝青混凝土。瀝定級(jí)配的礦料,與瀝青拌和而制成的符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的瀝青混合料(以AC表示),簡稱為瀝青混凝土。用瀝青混疑土混合料鋪筑面層(下面層或過渡層也可用瀝青碎石混合料鋪筑)的路面,即稱為瀝青混凝土路面***擠、擁抱等破壞。其往來人員多，交通量大，為使該瀝青路面具有肯定的抗彎拉和抗疲乏力量，在瀝青面層下設(shè)置瀝青混合料封層。有極大影響，應(yīng)選用同瀝青材料有良好粘附性的堿性粗集料。不得不使用酸性粗集料時(shí)，宜使用針入度較低的瀝青，并承受抗剝離措施。路面類型、施工方法和礦料性質(zhì)尺寸等因素選用。瀝青路面所用細(xì)集料均要求堅(jiān)硬、清潔、枯燥、無風(fēng)化、不含雜質(zhì)，并且具有適當(dāng)?shù)募?jí)配。瀝青路面所用細(xì)集料均要求堅(jiān)硬、清潔、枯燥、無風(fēng)化、不含雜質(zhì)，并且具有適當(dāng)?shù)募?jí)配。瀝青路面所用礦粉應(yīng)枯燥、干凈、無團(tuán)粒。第六章環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)地點(diǎn)位于***縣環(huán)境保護(hù)局內(nèi)，***縣環(huán)境保護(hù)局地處***縣城鄰***縣財(cái)政局，對(duì)面為***縣人民政府，處于***縣行政區(qū)域中心范圍圈內(nèi)，四周綠草成茵，綠樹成排，綠化景觀優(yōu)良。二、設(shè)計(jì)依據(jù)①《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》②〔86〕003③《中華人民共和國水污染法》④《中華人民共和國大氣污染防治法》條例⑤《中華人民共和國水污染防治法》條例三、辦公樓立面改造對(duì)環(huán)境的影響1、影響因素⑴廢氣排放因素運(yùn)輸將產(chǎn)生肯定量的揚(yáng)塵，從而使局部環(huán)境空氣受到污染，特別是枯燥大風(fēng)天氣更為突出。⑵廢水排放因素建設(shè)過程中對(duì)辦公樓墻面進(jìn)展外表清潔和去除縫隙中的灰塵等將會(huì)產(chǎn)生大量的污水。⑶固體廢棄物因素本工程排放固體廢棄物主要是建筑垃圾等。⑷對(duì)聲環(huán)境的影響施工期的噪聲主要有攪拌機(jī)、振搗以及焊接聲等，其噪聲值在60Db(A)左右，可能對(duì)四周環(huán)境產(chǎn)生肯定的影響。2、環(huán)境保護(hù)措施⑴廢氣影響防治建設(shè)過程中由于施工涂料、墻面打膠等會(huì)產(chǎn)生化學(xué)氣味、這個(gè)隨著時(shí)間的推移傳大入氣；裝修材料的運(yùn)輸將產(chǎn)生肯定量的揚(yáng)塵，可通過常常灑水清理地面。⑵廢水影響防治施工過程中產(chǎn)生的污水經(jīng)污水處理設(shè)備處理到達(dá)排放標(biāo)準(zhǔn)后排出，室外排水管承受PVC-U雙壁波浪排水管，削減管滲漏，避開對(duì)四周環(huán)境的污染。⑶固體廢棄物影響防治施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物依據(jù)垃圾可回收與不行回收分類，重復(fù)利用資源；經(jīng)營過程中的生活垃圾處理承受袋裝化，每天由專人處理。⑷施工過程中的環(huán)境保護(hù)接產(chǎn)生的噪聲污染。嚴(yán)格施工治理，實(shí)行文明施工，材料運(yùn)輸中，應(yīng)開封，削減空氣中有毒化學(xué)氣體的排放。四、院內(nèi)道路建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響道路建設(shè)對(duì)環(huán)境的一般性影響⑴施工材料運(yùn)輸對(duì)環(huán)境的影響筑路材料的運(yùn)輸主要依靠汽車運(yùn)輸，材料的裝卸、運(yùn)輸、攪拌等會(huì)產(chǎn)生漏灑、揚(yáng)塵和水體污染。⑵施工機(jī)械噪聲對(duì)環(huán)境的影響由于承受機(jī)械施工，各類機(jī)具都具有高噪聲、不規(guī)章、不連續(xù)、突發(fā)性的特點(diǎn)，對(duì)四周行政部門、居民等噪聲敏感點(diǎn)產(chǎn)生極大的噪聲污染。⑶瀝青拌合工廠對(duì)環(huán)境的影響THC、笨并比等有害物質(zhì)。工程運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響⑴交通噪聲對(duì)環(huán)境的影響聲、與路面、空氣的磨擦聲、道路激起的車體振動(dòng)噪聲和汽車?yán)嚷暰车挠绊懯秋@著的。⑵廢氣污染對(duì)環(huán)境的影響汽車排放的廢氣中，主要污染因子有氮氧化物，一氧化碳、碳?xì)浠衔铩⒍趸?、鉛等，這些污染物的數(shù)量種類，是由多種因素打算的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，對(duì)人體安康的影響不大。⑶對(duì)水土環(huán)境的影響由于交通事故造成有毒、有害、易燃、易爆物質(zhì)泄漏等造成的水體污染，運(yùn)營期間排放的重金屬元素造成對(duì)土體的污染。3、道路建設(shè)環(huán)保措施⑴道路施工期間，對(duì)運(yùn)送散裝材料的汽車、船舶及堆料場，盡可能遮蓋，防止跑、冒、滴、漏，裝卸材料做到文明施工，汽車行駛路面勤灑水，以防揚(yáng)塵。⑵盡量承受低噪聲的設(shè)備，合理選擇施工方法和施工時(shí)間，居民密集區(qū)、學(xué)校等地段四周必要時(shí)實(shí)行臨時(shí)隔音措施，嚴(yán)禁夜間打樁作業(yè)。⑶瀝青拌合工廠應(yīng)設(shè)置大氣污染防護(hù)設(shè)備，并遠(yuǎn)離居民區(qū)，設(shè)于下風(fēng)方向。⑷對(duì)汽車廢氣污染，應(yīng)承受措施以減輕廢氣危害，諸如汽車安裝凈化空氣等。⑸加強(qiáng)路面治理，常常整修路面，保持足夠的平坦度，以降低交通噪聲的影響。第七章 消防安全措施一、編制依據(jù)〔GB50016-2006〕⑵《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50140-2005〕〔1〔5年版〕二、總平面布置及建筑防火火墻和防火門，疏散距離、疏散樓梯、疏散寬度均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，承受不燃和難燃建筑材料。三、消防工作治理措施于工期緊急，各單位、各工種穿插施工，各個(gè)操作面集合各個(gè)單位的制度。建立消防責(zé)任網(wǎng)絡(luò)，配備消防治理員，負(fù)責(zé)消防治理工作。組織學(xué)習(xí)消防學(xué)問，對(duì)全體施工與治理人員進(jìn)展消防教育，定期進(jìn)展消防檢查，并做好記錄?，F(xiàn)場設(shè)置明顯的防火標(biāo)志和防火宣傳標(biāo)語。嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火申報(bào)制度。動(dòng)用明火之前需經(jīng)有關(guān)人員批準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)使用明火。電焊等明火作業(yè)前應(yīng)將作業(yè)區(qū)內(nèi)易燃、查周邊環(huán)境，以免留下隱患。場統(tǒng)一設(shè)置危急品倉庫，貯存易燃易爆物品，并妥當(dāng)保管。按規(guī)定設(shè)置足夠的滅火器材，并檢查落實(shí)到位，并定期檢查其有效性。滅火器由專人修理、保養(yǎng)、定期調(diào)換藥劑，標(biāo)明換藥時(shí)間，確保滅火機(jī)效能正常。施工材料存放、保管應(yīng)符合防火安全要求，易燃、易爆物品設(shè)專庫儲(chǔ)存。105嚴(yán)禁使用乙炔發(fā)生器。木工作業(yè)處設(shè)置禁煙標(biāo)記，木屑、刨花等易燃物準(zhǔn)時(shí)清理。加強(qiáng)警衛(wèi)人員上崗責(zé)任，每天下班后對(duì)工地臨時(shí)設(shè)施進(jìn)展一次防火巡查，消滅事故隱患。第八章工程組織治理和工程招標(biāo)方案一、工程的組織治理1、組織治理⑴為加強(qiáng)工程工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同抓好工程的規(guī)劃、***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓立面及院內(nèi)改造工程組建領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由環(huán)保局局長擔(dān)當(dāng)，副組長由環(huán)保局副局長擔(dān)當(dāng)。⑵落實(shí)工程第一責(zé)任人為加強(qiáng)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，由局長擔(dān)當(dāng)工程的第一責(zé)任人。⑶設(shè)立特地帳戶為了確保資金到位后能?？顚Ｓ?，設(shè)立特地帳戶，并按工程實(shí)施進(jìn)度撥款，保證工程實(shí)施，按期完成。⑷建立工程檢查、審計(jì)制度為了促進(jìn)工程建設(shè)的順當(dāng)進(jìn)展，實(shí)施工程檢查和審計(jì)制度，保證工程質(zhì)量，按期施工、竣工及發(fā)揮其效益。⑸建立工程實(shí)施狀況匯報(bào)、請(qǐng)示制度向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)或請(qǐng)示。***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓立面改造及院內(nèi)改造工程實(shí)施方案好工程的實(shí)施與治理。交付使用，發(fā)揮社會(huì)效益。2、質(zhì)量治理全過程監(jiān)理。工程建設(shè)必需堅(jiān)持專家審核和領(lǐng)導(dǎo)審核制，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并要求工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將本工程實(shí)施進(jìn)度報(bào)表和文字材料每月呈和蒞臨現(xiàn)場指導(dǎo)工程實(shí)施。3、資金治理工程建設(shè)資金由***縣環(huán)境保護(hù)局統(tǒng)一治理，集中使用。二、工程招投標(biāo)1、招投標(biāo)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法9省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉方法》以及湖南省發(fā)改委制定式進(jìn)展。2、招投標(biāo)原則為確保工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，提高投資效益，秉著公開、公正、公正競爭的原則，該工程在全國范圍內(nèi)公開招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位；在全國范圍內(nèi)公開招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位。3、招標(biāo)范圍及方式由于本工程屬國有資金建設(shè)工程，工程招標(biāo)承受公開招標(biāo)的方式，以節(jié)約施工前期工作的時(shí)間和提高工程建設(shè)資金的效益。鑒于建設(shè)單位的實(shí)際狀況，比照湖南省發(fā)改委印發(fā)的《湖南省工程建設(shè)工程自行招標(biāo)試行方法》中對(duì)自行招標(biāo)作出的規(guī)定，本可研認(rèn)為，本工程業(yè)主缺少建設(shè)工程招標(biāo)的人力和精力，因此，建設(shè)工程應(yīng)承受托付招標(biāo)的組織形式。招標(biāo)根本狀況表招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不承受招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額〔萬元〕備注全部局部自行托付公開邀請(qǐng)勘察招標(biāo)√招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)√招標(biāo)√招標(biāo)設(shè)計(jì)√√√監(jiān)理√√√土建√√√設(shè)備√√√材料√√√安裝√√√其他√√√狀況說明：建設(shè)單位蓋章年月日注：1狀況說明：建設(shè)單位蓋章年月日〔2〕托付招標(biāo)：指建設(shè)工程擬托付招標(biāo)中介代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)活動(dòng)。2〔1〕公開招標(biāo)：工程必需在國家、省指定媒體上公開發(fā)告招標(biāo)公告，招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)?！?〕邀請(qǐng)招標(biāo)：指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。3、狀況說明在表內(nèi)填寫不下，可附另項(xiàng)。第九章實(shí)施進(jìn)度打算為了加快工程的建設(shè)步伐，降低工程實(shí)施過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)建設(shè)過程中的各項(xiàng)治理工作，編制好施工組織設(shè)計(jì)，搞好施工安全，全部工程打算在2011年4月開工，201152實(shí)施的進(jìn)度安排如下：1、20114計(jì)招投標(biāo)等。2、201143、201154、201155、20115201120114序號(hào)工程名稱工期〔天〕上旬中旬下旬上1墻面鑿面82墻面干掛2538456幕墻玻璃改成陽臺(tái)窗七樓頂開裂修補(bǔ)磚4437道路、前坪瀝青鋪面158其它零星工程29竣工驗(yàn)收2***縣環(huán)境保護(hù)局辦公樓立面改造及院內(nèi)改造工程施53一、投資估算1、估算依據(jù)⑴墻面立面裝飾工程參照***市目前類似工程估算指標(biāo)進(jìn)展估算；⑵墻面立面施工所需配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家詢價(jià)資料估算；⑶2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)2006年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》⑷湘建價(jià)[2007]236[2007]403[2008]31[2009]3⑸湘建價(jià)[2009]396號(hào)《關(guān)于公布2010年湖南省建設(shè)工程人工工⑹湘建價(jià)[2009]406規(guī)定的《建設(shè)工程費(fèi)用取定表⑺工程建設(shè)其它費(fèi)用計(jì)列了設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位治理費(fèi)等，計(jì)算程序及費(fèi)率執(zhí)行湘建價(jià)計(jì)[2008]22***2010年第4期***201062、固定資產(chǎn)投資估算679.35643.4535.9010-1。二、資金籌措679.35解決。三、財(cái)務(wù)效益分析依據(jù)辦公樓改造方案投資估算見表643.4535.904542.58萬元，其78.0060.004而且建工程導(dǎo)致員工辦公場所缺失，嚴(yán)峻影響工作效率和職工心情等，存在極大的隱性經(jīng)濟(jì)損失。表10-1 改造工程總投資估算表一工程治理及前期費(fèi)用一工程治理及前期費(fèi)用〕35.901建設(shè)單位治理費(fèi)9.241.50%2施工監(jiān)理費(fèi)5.70現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.864工程詢問費(fèi)2.00計(jì)價(jià)格[1999]12835招標(biāo)代理費(fèi)2.80計(jì)價(jià)格[2002]19806預(yù)算編制及審核費(fèi)2.80湖南省建設(shè)工程造價(jià)詢問效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7場地預(yù)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3.508工程保險(xiǎn)費(fèi)3.20現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9其他費(fèi)用3.80二工程費(fèi)用643.451墻面改造㎡5547.97554.801.1外墻鑿面㎡5547.9783.221501.2墻面干掛㎡5547.97471.58850/㎡2院內(nèi)道路、前坪㎡3748.9635.242.1鑿除前坪花崗巖石磚㎡5800.7012/㎡2.2項(xiàng)10.802.3道路、前坪瀝青鋪面㎡3748.9633.7415/cm/㎡3幕墻玻璃改成陽臺(tái)窗㎡295.688.52288/㎡4樓頂開裂修補(bǔ)項(xiàng)12.005室內(nèi)墻漆兩遍㎡1950042.9025/㎡三總投資679.35

單位 工程量

計(jì)費(fèi)依據(jù)表10-2 建工程投資估算表序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱

單位

單方造〔元〕

備注估算價(jià)值(萬元)一工程費(fèi)用1081.74〔一〕辦公樓費(fèi)用1046.501舊建筑撤除650012078.002土建工程m26500700455.003裝飾裝修m26500600390.004給排水工程m265008052.005電氣工程m265007045.506消防工程m265004026.00〔二〕院內(nèi)道路、前坪㎡3748.9635.24鑿除前坪花崗巖石磚 ㎡道路損壞局部切 項(xiàng)割、填補(bǔ)

5801

12/㎡

0.700.806cm/cm/㎡二6cm/cm/㎡二工程建設(shè)其他費(fèi)用140.191臨時(shí)辦公費(fèi)60.002建設(shè)單位治理費(fèi)16.883施工監(jiān)理費(fèi)13.004勘察設(shè)計(jì)費(fèi)4.865工程詢問費(fèi)2.006招標(biāo)代理費(fèi)2.807預(yù)算編制及審核費(fèi)2.808場地預(yù)備及臨時(shí)設(shè)3.50施費(fèi)9報(bào)建費(fèi)m265004026.0010白蟻防治費(fèi)m265002.001.3011工程保險(xiǎn)費(fèi)3.2512其他費(fèi)用3.80三總投資1221.93

3748.96 15

33.74財(cái)建[2002]394#建部、發(fā)改價(jià)[2007]670#建部計(jì)價(jià)[2002]10#計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)湖南省建設(shè)工程造價(jià)詢問效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià)當(dāng)今世界普遍認(rèn)同舊建筑具有歷史價(jià)值、情感價(jià)值、文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、使用價(jià)值和環(huán)保價(jià)值等多方面的價(jià)值，是人類社會(huì)生活的重要組成內(nèi)容。依據(jù)西方城市的成功閱歷，在城市舊建筑改造利用的諸多措施中，舊建筑形象改造占有相當(dāng)重要的份量，它既針對(duì)單體建筑，又包含城市街景改造和歷史街區(qū)保護(hù)，實(shí)際發(fā)生的頻率是相