世聯(lián)某地產(chǎn)金域緹香營銷總綱

萬科金域緹香——

營銷策略總綱本項目位于坪山新區(qū)CBD，距深圳市中心約60公里，距離龍崗中心城約17公里，距坑梓約7公里區(qū)位本項目位于坪山新區(qū)行政一路與規(guī)劃9路交匯處距離各區(qū)域距離：距離深圳市中心區(qū)約60公里；距離龍崗中心城約17公里；距離坑梓約7公里。金域緹香坑梓龍崗中心城深圳市中心60公里17公里7公里本項目屬性全國現(xiàn)象城市遠(yuǎn)郊

金域東郡緹香（一期）緹香（二期）緹香合計占地面積26218.1133649.3644933.778583.06建筑面積7865494218143788238006商業(yè)面積2400250050007500容積率32.83.23總戶數(shù)788113416292763車位數(shù)64095414122366占刺地7殊.轉(zhuǎn)8萬呈，礙總疤建障筑轎面蕉積稀約2伙3原.錢8萬挨，押建芒成閉后隊居丑住悲人跳口殘預(yù)狐計付超7千昆人艷，澇坪灰山州新煤區(qū)環(huán)首脂席牢大魂盤檢。項復(fù)目吃總順用那地7涼.秧8萬急，盜分矩為始兩潑期蹤蝶，擋第糾一傻期隸用輪地伯占買地3咳.演3逢6萬摟，揀第獲二捎期城用材地豬占俊地4應(yīng).迫4概9萬柱。本莖項瞇目穩(wěn)屬廟性全掌國詠現(xiàn)稅象大性盤居住用地教育科研用地公共綠地商業(yè)性辦公/服務(wù)用地本項目所在區(qū)域——坪山新區(qū)，2009年6月30日正式掛牌，采用全球招標(biāo)的國際級規(guī)劃，周邊未來居住氛圍濃厚，商業(yè)、教育、辦公、文化規(guī)劃配套完善，但目前生活配套十分缺失。街角綠地一期二期城陣市肢發(fā)酒展末初際期嬸，鋸具牲有恩一違定妨生絨態(tài)預(yù)景嚼觀西資狀源估，鳥未羊來跑規(guī)鵲劃剖配峽套牢完緩善紫，捆目懶前研生用活粘基騰礎(chǔ)僅配抵套題較快缺鎖失本穩(wěn)項怠目抓屬襲性全疫國屋現(xiàn)賴象配挺套EFDDCCEFDDCCEFDDCCEFDDCCEFDDCCA\A’B2\B2’一支、磚二漿期沃產(chǎn)櫻品薪均觀以7蝦5蹈-鍬9楚0的測小鋒戶質(zhì)型舞為稍主更，監(jiān)容醬積狹率睜高言，挨居擋住桐舒簡適陵度辮較漲低1期戶型建筑面積戶型（贈送后）套數(shù)C戶型89-90四房二廳二衛(wèi)306D戶型74-75二房二廳一衛(wèi)306E戶型86-87四房二廳一衛(wèi)102F戶型88-89四房二廳二衛(wèi)102合計

9032期戶型建筑面積戶型套數(shù)A-1戶型894房2廳2衛(wèi)330A-2戶型894房2廳2衛(wèi)330A-3戶型753房2廳1衛(wèi)198B戶型(大復(fù)式)1404房2廳3衛(wèi)27C戶型（小復(fù)式）894房2廳2衛(wèi)378D戶型（底湯）1305房2廳4衛(wèi)(含地下)25合計

1288本委項遵目判屬遞性全窗國嫂現(xiàn)曠象戶粗型程結(jié)例構(gòu)6本善項鑰目富屬陪性記：城神市炕遠(yuǎn)容郊/配痛套子缺釋乏/大陳盤/低壺舒坦適皺度筐小納戶辯產(chǎn)延品銷刻售冠目誘標(biāo)鬼：6個范月憲實敬現(xiàn)皂完叮全轉(zhuǎn)銷漿售量1陳6哨4鐘7套速6個享月銷利售住體霧量皂大—塔—本棚年紋實待現(xiàn)1根6科0睜0余東套洋的字銷磨售逗目僑標(biāo)銷熄售母周混期豎短—克—主2個中月次的方推雨廣汗期快，6個怨月久的殃銷見售如期目浪標(biāo)擔(dān)解捎讀客純戶逝量任：按豈照仔通嚷常5倍殲的滲儲嘩客乘量兵計掌算番，癢要久想誦保搬證1痕6堤4倦7套俱產(chǎn)國品含實近現(xiàn)框完詳全僑消弟化至儲扣客物量至病少身需釀達(dá)翻到8駕0按0王0批；去鹿化元速坑度芝：按別照春往葉年窯區(qū)偏域港市轟場3年柜消壩化撫僅2幼3拴2肥6套婚的移消圍化富速未度瓦，丙以6個陰月1艇6尊0廉0余蠢套副的必目向標(biāo)毅來聰說窩，嫁意輝味麻著靠我或們求需見達(dá)綢到潮區(qū)畜域葬市枯場絨平束均叼速漿度宅的4倍笛以拾上。銷售目標(biāo)實咸現(xiàn)裝目微標(biāo)堤的宋問指題問歇題館一影：杯項取目俯目遇標(biāo)束客緒戶永是誰？問冊題豪二玻：稼如禽何炮實偷現(xiàn)8嬌0社0是0批客肌戶幫積朗累量？問許題肥一揀：惕項觸目望目宏標(biāo)艙客宋戶益是滔誰晨？競爭分析全國現(xiàn)象東城國際新狡區(qū)封門眨戶+城乎市睬綜貪合膀體+一葡線技商組業(yè)烘中眾心雁，受在頌東奪城沾上熟邸臟基比礎(chǔ)膏上曬，屠立掩足偏本協(xié)地辭，釀強(qiáng)悅化垮市槍區(qū)命影螞響一印期一敢期野戶轉(zhuǎn)型莊配焰比夫：位勾置綠：南深盟圳·坪砌山·中鍛山算大敲道斜與呀錦榮龍描大們道授交客匯涂處占慌地箏面怨積哨：7憑2諸6朱4酷0平驕方燥米容卵積各率寨：3耳.妙0建泥筑傍面飄積冷：2灑1飽8磨0衡8善6平隊方持米住宰宅歷面怒積殲：1鎖7緒0衣9蹄7貪0平掉方再米商是業(yè)殘面趨積驢：4吃2省7恥3筒8平鎖方昂米幼榨兒禾園撥面斑積漫：2揚(yáng)4站0敞0平柄方鍋米總選戶缸數(shù)尚：2臘2雷7傳3戶主概力誰戶鑼型紐奉：9營0肝/音9暢5限第制7焰4鄉(xiāng)豐-扔9村0平南米杏的2房息（尾可鞭改3房剖）東寫城驕上禁邸巧：當(dāng)奪地旅：顫豐責(zé)富晶的濟(jì)活勇動指，旁精播準(zhǔn)奮的毀線賀下帖分歲展檢場缸、荷陌婦拜市秤區(qū)疫：齊房休交檔會號、判分張展糠場享等抓糊牢肉本尾地嫂客獨(dú)戶脅同運(yùn)時騎，孤拉傾動筐了鮮市杯區(qū)飾客制戶2膊0繳1蕩0年7月頑，9寫1池2套即住糧宅瞧已存經(jīng)抵全廚部矮售華罄新痕區(qū)雷門芝戶過；悠一造線胖商鵲業(yè)作中飾心紛（勢天收虹寧）吹；各精蛇品鬼小葛戶描型我，瞞實訂用攏率肥高戶型配置戶數(shù)面積區(qū)間套數(shù)比二房二廳一衛(wèi)7674-7610.94%二房二廳一衛(wèi)（改三房）24074-8834.53%二房二廳二衛(wèi)（改三房）21674-9031.08%三房二廳二衛(wèi)（改四房）21136.633.02%拼合四房142（拼前）16020.43%合計695100%一葡期篩預(yù)毯計2棵0鐘1覺1志.紐奉7入芳市1舞2月辭：1期擦產(chǎn)經(jīng)品道共易計6寇9戴5套肅，荒戶攻型申中歷小您戶勤型惰為嘆主競爭分析全國現(xiàn)象大東城項梁目鹽基援礎(chǔ)踢數(shù)存據(jù)皺：項蓮目忽地背址魄：坪議山朋新丘區(qū)嗓行鴉政狹九禿路綿與領(lǐng)行形政旱一魚路哲交論匯底處總償用鍛地鬼面娘積禁：1慣0萬志㎡總源建競筑聽面殿積宅：2匯0萬旋㎡二咽期內(nèi)：總替用知地桐面灰積冷：7船3撞6笑0衛(wèi)0賣㎡總脖建可筑執(zhí)面協(xié)積：1拔4繳7吐2等0餡0剃㎡總旬戶恩數(shù)焦：1奴1絕8誦4戶原（鑄其呼中耽高殊層1慕1廟4堡4，衡洋繁房2之0，農(nóng)別侄墅2穴0）容擱積蹄率姓：2申.敵0綠煩化助率：3粥6鞏.帳7獵%二期一期價勁值乳及縫營炕銷予亮像點朗：二量期躲預(yù)淚計2讓0夜1徒1底弄入偉市好：1橋2月糠：2期微高論層脈產(chǎn)撞品1闊1燈6毯4套易，鵲戶盤型受中托小棟戶愉型匯為慣主二哨期皺戶綁型患配桃比第：合歌理保的揮推烘售沉策榮略廊，架滿蚊足任本邁地食豪痰宅死需森求巧，3次壁售綁罄灣，撐市遇場控口蜂碑逆好國貞際什新推區(qū)+望C夏B條D中鏟央+創(chuàng)遍新疫的先產(chǎn)肚品+高擁標(biāo)惑準(zhǔn)吊的柿用披材達(dá)用油料+精植準(zhǔn)邊營拒銷枯，島奠伶定眾區(qū)繭域均首缸席攏豪移宅顆形肢象1饒.別斃墅+高扇層嘴，2農(nóng).餃0低令容碧積皆率2模.抓因住幕區(qū)趨域考規(guī)帥劃醉，稱拍法地目等之利悲好皂信停息許，析成列功堵拔拴升麗了稠區(qū)展域菜價絡(luò)值坊，義奠傲定C退B必D中撫央蒙，算別骨墅蜻豪啄宅缺形假象做；3鋒.約1胃0臣0犯0元/平猶米扛高辣標(biāo)低打寒造見園辯林森，蕉二勞期盈大留泳舟池+大仰會客所辣，帥園好林嘉展誤示壓將屈進(jìn)臣一柏步期提料升猜；4穗.用誦材者用豈料擱方惑面刃，繭力裁求剝一更線則豪伶宅過，歷并碼通遇過江高或端溫活攏動貍起翠勢障，薪建霞立反了贊區(qū)悔域興首屈席值豪撥宅爆形唇象胳；建筑類型戶型配置戶型類型面積區(qū)間(㎡)套數(shù)套數(shù)比高層二房二廳二衛(wèi)復(fù)式84.1－89.0538432.99%二房二廳二衛(wèi)平面66.06－89.5550443.30%三房二廳二衛(wèi)平面116.08645.50%四房兩廳三衛(wèi)拼后123.98－124.01645.50%四房兩廳兩衛(wèi)拼后123.66－12512811.00%洋房二房二廳二衛(wèi)復(fù)式132.55－172.04201.72%合計

1164100.00%競爭分析全國現(xiàn)象目標(biāo)小結(jié)全國現(xiàn)象東晟時代W揚(yáng)e廣h榜a懇v穴e屠a紀(jì)d門r拴e具a蛙m！貨與酒業(yè)仰內(nèi)N堆O瞧.滋1合辦作說，幅強(qiáng)厚強(qiáng)姓聯(lián)縣手買，其把扁區(qū)盡域骨做久大童做岸強(qiáng)閑做辭熱怨，肯鍛仇造靜區(qū)奏域赴標(biāo)剃桿圣，申全頃城蒸關(guān)葬注確！全國現(xiàn)象大東城全國現(xiàn)象金域緹香V瞧SV坑S入搶市暮時汁機(jī)1功1年6月1臣1年1婚2月1庸1年8月位弦置坪陜山勢中喚心躲區(qū)工，C撕B畝D，和學(xué)盲校+公買園門絹戶糟，襯但箭非境中強(qiáng)心食區(qū)品苦牌萬供科慌，N注O罷.博1彭遮成形感象新貴品課重焰塑蛙形堆象首輸席版豪厚宅深狹業(yè)新鍋城凍門岔戶存，劫一顆線糞商捆業(yè)戶拴型未當(dāng)知創(chuàng)仰新耳，望高嗎贈覺送一紹期盾升匹級雨，舟高釣實棚用割率物著管萬原科谷物新業(yè)第專一的太燦平可戴趕維魚斯深剪業(yè)民物擴(kuò)業(yè)配楊套較陽成撲熟倡，諷天潔虹緣瑞進(jìn)魔駐發(fā)稍展糾中燒的水中祥高毀檔王商任業(yè)母街世稼聯(lián)喇坪帝山鮮歷分程糠：0狡8菊-鑼1絲式0年燥：翁世鞭聯(lián)次操探盤殲東因城暴上嘴邸傘，鋼精撥耕太細(xì)繡作匙，魔立眉足厚本信地旨，男拉術(shù)動耽市歉區(qū)街，腸完削美麗售壟罄課，葵奠勇定渾區(qū)孟域棟門近戶沖大孝盤幕地紫位1見0年墓：拴世廳聯(lián)痰代族理杠大成東殃城露，巧打姓破早坪琴山秋無蟲豪酬宅茶歷咽史周，瓣高饒度其拔策升趣區(qū)伯域搏中殘心賢價趣值石，架實掘現(xiàn)芹價堂格昨、傷銷排售哄速傷度阻的歌雙舊突屯破恨；前凍期惱項奪目?。褐秃狭髌褐鹕桨颉⑻O泰辟富腐華快馬男巒幻玉、光泰旬富豆華旺環(huán)送坪愁、云中烤糧拉坑萌梓共、親坑防梓靜丹顏梓業(yè)龍故庭蓮等強(qiáng)災(zāi)調(diào)仁地訊段—第—城雅市潤中百心義，墳豪康宅赴片畏區(qū)全國現(xiàn)象VS東晟時代全國現(xiàn)象VS大東城抓仿住屯先化機(jī)—攜—早侄入湯市我，耳塑其新剝形體象呆，否搶慣占徑市怖場強(qiáng)在化寫品黨牌—筐—萬鏡科鋒，螺保蔥值豆增默值述，遵吸委引鈔市衫區(qū)歸客強(qiáng)膽化圈物挨管—子—萬倡科堅物啟管（宇非紡主亂要運(yùn)競呈爭楚對摟手愧）（逢主溜要匯競微爭幫對幼手供）共千同鏟炒弦作跌區(qū)等域舉價簽值衰，素產(chǎn)頂品法差供異識化歷競竊爭3盤退齊哈出鑄，葬深接圳惜地次產(chǎn)儲坪騰山鈴時年代搶開看啟溫；您區(qū)啊域顛內(nèi)贊部桶良咱性控競摔爭反，肯整灑體眾共反贏校是中關(guān)智鍵轟！世施聯(lián)壺坪相山巾本及地?fù)尲皻W周披邊涂市渴場以及沙客踩戶錄的陡優(yōu)致勢旁結(jié)丹合發(fā)萬源科認(rèn)品妙牌徒對市中區(qū)回客騾戶層的孝影醋響膠力榆，初再器造副萬琴科泊新慌區(qū)杰標(biāo)扒桿坪需山久人三恩房自瘦住私過企江主觸、碌普糞通遠(yuǎn)職她員附搖近2懂5胳~坊4勞0歲坪責(zé)山康新袋區(qū)嫂正期式團(tuán)掛腿牌爆后臟，碗越杏來皂越森多尤市攀區(qū)礎(chǔ)客殲戶起選叼擇益該里項息目倡?！獡巍?廣0杯0少9年塌成術(shù)交刑客笛戶個總驢結(jié)附亦：東姿城斤上梯邸迫在蘆售跑期衛(wèi)間代建飯立地了“深笑業(yè)羨會”，積攻累替了利大媽批總深敗業(yè)菠忠閣誠悠的胡粉拍絲窄！成交分析全國現(xiàn)象東城上邸—引—2帖0膠1效1年2棟劍高礙層爸成最交閃客京戶窄總運(yùn)結(jié)大批東律城狂成枕交巴客吵以自炒住為技主粉；盜多麻數(shù)險客宰戶來伸源餃于曾本營區(qū)噴域，咐例計如過：治坪狡山紡坑盲梓渴占7成投，世市牧區(qū)厚及妄龍雀崗?fù)縻Q占小約1灘0煮%；8成府成斥交示客腳戶集寧中貓在4姜0歲斯以蛛下；挨客柏戶織獲礦知忍信被息囑途腫徑歐主贏要曉為業(yè)染主隱及撞朋貧友貼介倦紹、膀住紀(jì)附冤近辛；成交分析全國現(xiàn)象大東城1孤5鄭維先無生自椒主筑客住寺址柱：南箏山家治庭缸結(jié)張構(gòu)尾：夫籌妻，關(guān)簡鍵緊點滋：萬射科府品衰牌+價麗格+學(xué)肅位+交習(xí)通客至戶愚語駁錄鋸：主句要坐注就重倆萬皮科昂的趨品樂牌呆，婚但漫價模格劉也驕很能關(guān)礦鍵帆，艘因激為領(lǐng)坪路山嶼距發(fā)離痰市灰區(qū)銹比敏較絹遠(yuǎn)竭，竟希擔(dān)望躺有孟更掌好猛的牧公族交饞或歪地絹鐵鍬，改可糧以對縮佳短顏距鞋離草。浙學(xué)楚位微也優(yōu)比布較賤注料重?fù)危嘁蚋酁閹r現(xiàn)妖在疲買仔房件政食府拴限默購科，貪所痛以駁希唉望拆有須比妖較蜓好壺的帳學(xué)蠢校叛，企在勤加含上區(qū)萬平科粥的傷生腥活漂配帆套森比壩較賭信輕任乓。許舉先掙生自倦主慶客地鴿緣陣關(guān)潤系家喉庭懷結(jié)銹構(gòu)叼：單蘆身，關(guān)毛鍵尸點獻(xiàn)：交窄通+環(huán)粗境客宋戶查語牢錄押：主森要弱是界因趣為叼朋粘友針在嶼坪籍山刻做鞏公察務(wù)滲員聰，邪順艷便蒜幫輸朋牧友竭問堆問角情洪況忘。句朋寬友腹注電重冷環(huán)嘆境邪和撓便壤利襖性通，瞎自燦己惹覺快得造太映遠(yuǎn)冬了災(zāi)，隊如創(chuàng)果的交賞通輸和放便客利冊性鉆允腐許礎(chǔ)的遮話貿(mào)還光是孫可魂以承考絮慮負(fù)購碌買截的你，掩大撒部紀(jì)分飯朋問友棄都電在框那逮邊厚工樣作凝，顯離召他償們感近天一捷些鹿。贏不洪太逃考泄慮造學(xué)向位筑，代以鍛后賴有騎能際力克在徑考喇慮鉤更練好唇的桌。江俗小濾姐投渡資巨客家采庭煉結(jié)耗構(gòu)臘：三診口王之著家關(guān)袍鍵錢點芳：價倒格+學(xué)碎位+性乞價晨比客準(zhǔn)戶洽語醉錄拾：覺伙得達(dá)市碰區(qū)伴周齊邊容的她價眉格爸太童貴繁了耍，梢平影時皂也戀去錘過頭坪似山臣關(guān)引注售過算那束邊羽的差房跟子五，銀性遭價歐比講高役可礦以筆考懷慮堪，憑現(xiàn)速在哪被疊限識購秀了瞇，膝自雕己慘手鞏上鋤有琴幾形套體物號業(yè)置比臣較擋在運(yùn)乎戀小書孩浴的棵教沖育滋，厚但罰目踐前媽居具住礦環(huán)蹄境碰較勉好將，域所坊以緒對殃目扭前肝萬塊科插項逮目孝只增考鏟慮付投司資肺。抄做爭房電地而產(chǎn)環(huán)投豪資票有癢三柱四輝年護(hù)經(jīng)殺驗董。成交分析全國現(xiàn)象大東城—艘—大耐東茂城娛成鋤交脊客聚戶凈白控描朽（熊關(guān)墳內(nèi)感）1駁6年坑齡際：3福0歲職吩業(yè)德：坪攜山忽高慮級雖中緣瑞學(xué)嬸教織師關(guān)岸鍵塘點觸：地嶄理心位百置置畝業(yè)鍵目服的假：改被善倘性濱置己業(yè)客猾戶畫語延錄妙：坪水山魯高藍(lán)級尚中蕩學(xué)獄教露師創(chuàng)，戀本兵身知有嗎房垮。演比嗚較桌注做重魄坪伸山重的予發(fā)噴展倡，戀離碌上鬧班解近菠。駕因遍為渴朋鴿友里買蜜了嫁大環(huán)東坐城告物娃業(yè)把，嚼被川朋訪友只帶悲動伏，痛想棍買靠一糟套8例0平膚米煮左咱右脈的捐物阻業(yè)棵，扣不征喜麻歡昏太嶺小善的宏，檢三盟口艱之鑄家棚自纖住照。年提齡嚼：4美0歲戶暮籍慢：坪裝山擇本啊地置未業(yè)喘目廊的籃：改興善斬型發(fā)置農(nóng)業(yè)+學(xué)域位結(jié)房關(guān)汗鍵環(huán)點童：學(xué)畫位客稅戶洽語汪錄戀：客輛戶聽心頌理送（巴一褲定現(xiàn)要團(tuán)買鋼，角只耗要漲有秧就鄉(xiāng)豐買兄。醬）處在帖本止地竿有仗自信建識的映農(nóng)飯民催房功，揪名門下脈無綁商側(cè)品促房熱。住因汁為浩本場身麻是鑼坪往山槽居披民皂，售多邀坪脾山論有緊一胳定皆了把解遮，巧比閘較歡注醋重遷學(xué)崗位創(chuàng)，葬因客為而有膨幾鏟個論孩件子毛，彈方糕便吳孩醒子頌讀則書絲式。成交分析全國現(xiàn)象大東城—扇—大要東筐城逮成魚交疼客犯戶旱白撒描袖（罷坪閱山羊本罷地裙）主專力測客排戶摸構(gòu)澡成坪山本地客戶（自住/養(yǎng)老）坪山新區(qū)本地人為主要消費(fèi)人群；置業(yè)基本為剛性需求，對教育配套關(guān)注度高，價格敏感客群。區(qū)域邊緣客戶（自住/養(yǎng)老）周邊鎮(zhèn)區(qū)居民，帶有一定的地緣情節(jié)，且購買力相對偏高；對物業(yè)類型及產(chǎn)品品質(zhì)有一定追求，同時看重性價比。市區(qū)客戶（自住/投資）相對富裕的一級，需求更好的社區(qū)及產(chǎn)品，受關(guān)內(nèi)房價排擠，置業(yè)兼顧投資需求；非常關(guān)注交通及配套；追求性價比和品質(zhì)，迷信品牌物業(yè)。城市其他區(qū)域客戶（投資）惠州等其它區(qū)域客戶，偶得客戶，早年購買的驅(qū)動因為項目低價，當(dāng)前此類客戶核心需求稀缺產(chǎn)品。項康目他持咬續(xù)惕性仍的瀉需兩求終支產(chǎn)撐該。隨破著轟項蜜目序市藝場醒影肝響從力朗的汗建腎立吸、鞭產(chǎn)造品譽(yù)力逼優(yōu)蘭勢律的奏凸大顯楊、垂價床格哄的橡拔悲高掩，綠城京市斬品嘴質(zhì)絨追幼隨奴型草客末戶災(zāi)的朱比乒例挖逐患步雅提則高宣，周成痛為民支架撐屯項賊目繡銷何售務(wù)及凱價泊值花放節(jié)大是的抬重村要窮構(gòu)敘成浙?？蛻籼匦约靶枨蠓治鰞r貪格、教旋育抓等案配奏套…斗…地煤緣蛾情匆節(jié)春、花性江價晚比據(jù)、澡產(chǎn)烈品持品偶質(zhì)…北…交冶通嬌、壇配叢套雖、帆品棄牌魄、筍區(qū)蓋域優(yōu)未孫來市發(fā)垮展…騎…稀倉缺月產(chǎn)否品鑼、閱項版目駛品華質(zhì)…圈…克崖服鼻地腳理歡距嘉離貍抗蹄性韻，頁尋賤找皂跨疤區(qū)腐域潮置以業(yè)竄理匆由產(chǎn)頸品壩品我質(zhì)區(qū)里域矩內(nèi)時品臟質(zhì)膀型汁大泛盤區(qū)蚊域眼內(nèi)膠同狹類畢產(chǎn)僅品總中餓最頃具磚性抽價搶比棄項掩目萬執(zhí)科六品嫩牌秤大辯盤區(qū)織域恥內(nèi)娃最竿強(qiáng)亦勢始的負(fù)開細(xì)發(fā)盤商洪品赤牌區(qū)遣域村內(nèi)懷最訂大百體健量笑的哪商似品省房勤項納目區(qū)洗域稀內(nèi)茅售縫后斤最補(bǔ)有她保珍障貴產(chǎn)叼品皆質(zhì)肆量西最臉值搏得吼信送賴挺的擾商個品淹房區(qū)登域維規(guī)析劃土繩地某開蹦發(fā)商階品盒房芝價鵝格一緣瑞流和國竹際C州B宰D規(guī)寄劃蠶價犧值絕目掌前律已麻初綠見扯成客效核，鍵區(qū)饒域室未麻來凱發(fā)響展疫潛舒力眠巨街大見，質(zhì)全肺市看范爹圍觸內(nèi)慚最福值肥得造投兆資慶的脅價戚值汽洼隆地破就掏在確坪更山爛。關(guān)糕內(nèi)冊鮮活少瘋新跡土產(chǎn)地吧開懇發(fā)木，態(tài)無構(gòu)新公規(guī)神劃棄新流財生富曬增英長熱點商。幫而澆坪仔山致市述場扯已愧然述成競為穩(wěn)各鋼大蓄開戀發(fā)面商蓬競尚相右爭例奪攏的鼓開母發(fā)俯熱偽點謊片評區(qū)著，波財選富翼增西值遲無矛可糕估松量蒼。目翼前盞區(qū)哀域削房鐘地柴產(chǎn)圣價謠格勺居瞎于罩全手市萬下戒游誕，把置妙業(yè)持門賤檻例低映，庫升涌值放空嬌間猶大候。坪折山鏡置潔業(yè)開理驗由序：項抓目賺價后值瘋實壯現(xiàn)選蹤蝶擇球金陽域足緹留香砍置貧業(yè)榮理騙由燙：關(guān)內(nèi)客置業(yè)理由特助征1：叉以恐福逆田道首顯置武或蒙小2次伶置借業(yè)傅客摟戶耽為段主1、眠客捉戶事集株中絞化紡：福晨田紐奉客清戶6淘0萌%以蹲上裹，剛其課中快中輔心探區(qū)論及正周用邊浸占團(tuán)到革福皆田逃客伍戶公的2傷/福3；2、籮客辟戶吐年牌輕醬化最：首暈次睜置頸業(yè)紹約保占誓六將至繞八擦成備；資尋料功來洲源澇：耗世男聯(lián)桂平踢臺盛龍細(xì)華攀客脆戶伸資縫料福鵲田悲客招戶而來討源爛細(xì)澡分良布骨點平圖倘示蝴意朝：彩田彩田彩田華強(qiáng)北蓮花北皇崗彩田梅林景田中心區(qū)八卦嶺租房地工作圈車公廟地王關(guān)瞇內(nèi)味客差群閘特絲式征葉及容需睬求版：續(xù)類藍(lán)比浙龍嚴(yán)華煉早傻期壯置吧業(yè)墓客它戶關(guān)內(nèi)客戶尋找特趨征2：登強(qiáng)曠烈通的討需均求陵剛投性耍（2房弓、3房由）頃家四庭龍結(jié)寒構(gòu)習(xí)變榮更—芳—結(jié)緩婚/孕亭子購灶房鹿目些的挪明潑確映：捉自要住目前居住狀況Percent租房64.2自購商品房20.8福利房2.8微利房2.8單位住房9.4目前居住房型Percent1房18.92房39.63房36.84房0.9集體宿舍3.8生龜命伸周厲期荒：屋年塑齡2議6滴-衡3耐0為拐主/家共庭師結(jié)復(fù)構(gòu)2吼-協(xié)3口錄之征家/子鼓女0矩-捆5歲桌居拼多家朱庭裳結(jié)含構(gòu)揮變宗更酷導(dǎo)至致碗居說住珍需腦求幅增積加資房誠料允來端源榴：法世味聯(lián)爪平優(yōu)臺豆龍訴華微客勤戶沉資顯料特取征3：煩對肚總袋價屬承沃受輔存贏在增門夏檻已何屬仍中驅(qū)層諒白爛領(lǐng)稀，剖但訴因呀經(jīng)悄濟(jì)線積壤累外淺忠，潮承墓受詢能蹲力事有灣限職位Percent高層管理者16.0中層管理者43.4普通員工19.8私營業(yè)主1.9顧問0.9技術(shù)骨干14.2社狀會蜜地遭位伸：丟高梯科坦、住貿(mào)柴易量行殖業(yè)騎與使（怨泛鮮）角公燃務(wù)家員瘦為岡主/中摩層扶管栽理援者氏角貸色/家齊庭抵月領(lǐng)收岸入1禾-凈2萬陳居美多房我價抓承脅受互能男力公：控首杰付2握-丹3成/按躲揭2淡0耳-場3眠0年資晃料逗來耐源支：曉世禿聯(lián)固平畝臺瘦龍冶華婦客乒戶呀資鮮料本狐項望目息以劑本假地送、雷關(guān)吳內(nèi)光中蘇低泥層拾收抱入裳自興住/養(yǎng)利老錄客奧戶籃為驢核醬心蔬客日戶蘆群教，攜關(guān)屆內(nèi)精投翻資化客精，歐中逮層腸收薯入罪投巨資照者雁等穴機(jī)強(qiáng)會級客會戶甘為顫重冰要忍客流戶聚補(bǔ)崖充恢。偶孫得證客券戶抖：周翻邊哨城語市仔投憲資子客粉戶珠笛三鋒角肯萬商客啞會呀成廊員重段點休客躬戶氣群重旅要榆客右戶屢群3討5墻%核飾心久客翁戶添群5憤0環(huán)%偶鬧得討客番戶苗群1刊5拋%核留心烏客堅戶滅：本養(yǎng)地酸中懂低流層兆收前入繁自虛住嬸客/養(yǎng)紋老牌客關(guān)韻內(nèi)鄰中絮低惰層雅收睛入滋自菌住躍客重柜要蹦客吸戶景：關(guān)竭內(nèi)鬧投裕資便客客耀戶存定輩位問色題炎二傘：欺如銀何理實麗現(xiàn)8廣0鄙0風(fēng)0批談客經(jīng)戶雪積間累擁？S涂W洞O敗T分梢析核睡心葵策葛略結(jié)坐構(gòu)解司決演動膊作性嫂價稠比角優(yōu)堤勢蠻：憂縱潑觀千全照深姻圳罵，優(yōu)坪啞山逼新圓區(qū)脂是居正秘在殲崛決起鞠的蠟又夾一務(wù)熱手點仍區(qū)答域搞，劇且綠處念于探整利個響城夫市秀發(fā)妹展順的郵價曬格討洼萍地報，臨極脂具棋性柱價龜比拍優(yōu)蟻勢本誰項租目拖是消距臥離花深電圳匙核螞心買區(qū)9遮0分栽鐘釀車律程雄內(nèi)泥極盟少狡數(shù)霧的姑單既價汽在何萬陰元濟(jì)以拋下雜郊潔區(qū)搜大很盤拌；去濤年揀坪繁山笛新誕區(qū)割商蒸品雹房敞成拒交擋均柴價9菠0牙0唱0坪千山艦區(qū)挺未遙來3年碑內(nèi)市供問應(yīng)館將陪在1癥0叮0萬久㎡籍以熔上恐，炭將旱成慰為活整框個面房物地諷產(chǎn)科市系場鞋的葉熱攤點瘦供肉應(yīng)民區(qū)娃。優(yōu)鑄勢弦（S）8000-1000020000-2300035000-4000018000-220003000012000-1500010000-14000優(yōu)伶勢擱（S）規(guī)祝模帝優(yōu)鄙勢剩：盞占直地7告.回8萬促，藝總申建騰筑炊面輔積鎮(zhèn)約2猜3棄.猾8萬撫，罵建餐成霸后湖居拒住府人徐口扁預(yù)扣計采超7千償人閣，馬坪謹(jǐn)山贏首霞席司大扶盤灑。

金域緹香大東城東城上邸東津名座東晟時代金域東郡占地面積78583.0610000028282305987264026218建筑面積2380062000001270417485121808678654商業(yè)面積750052332290——427382000容積率3231.633總戶數(shù)2763467(一期)9123362273868優(yōu)章勢膜（S）景趟觀錯資劉源猴：頸現(xiàn)衣有頌松醉子州坑較水吐庫鳴，藍(lán)一敬公登里閑內(nèi)贈規(guī)揚(yáng)劃飯有撐兩授座淋公壺園中心公園(規(guī)劃中)大工業(yè)區(qū)中心廣場（現(xiàn)有）街角綠地一期松子坑水庫新和公園（規(guī)劃中）二期坪山實驗學(xué)校六聯(lián)酒店影劇院（規(guī)劃中）圖書館（規(guī)劃中）青少年活動中心（規(guī)劃中）華潤萬家大工業(yè)區(qū)中心廣場社會停車場（規(guī)劃中）體育中心（規(guī)劃中）菜場/片區(qū)配套（規(guī)劃中）幼兒園（規(guī)劃中）幼兒園（規(guī)劃中）幼兒園松坪廣場（依據(jù)政府批件）一期二期規(guī)訴劃川配肉套串資級源妙：逼定識位柄為養(yǎng)科竄學(xué)黑發(fā)濫展捕觀魄的躲示紋范逼區(qū)巴、假綜鑒合叉配蓋套怪改孕革尖的索先頌行副區(qū)圾，燃城質(zhì)市謙行動政貓商戒務(wù)拍中忌心確核卸心煮配鋒套遞規(guī)夕劃優(yōu)腳勢喜（S）序號類型重點推進(jìn)項目實施計劃1新區(qū)掛牌坪山新區(qū)已經(jīng)正式掛牌2009年6月30日2產(chǎn)業(yè)大工業(yè)區(qū)四大產(chǎn)業(yè)預(yù)計2012基本成型，2015年完成6公共設(shè)施大工業(yè)區(qū)中心學(xué)校已完成投入使用坪山高級中學(xué)已完成投入使用中心廣場已完成投入使用完成大工業(yè)區(qū)體育中心2010年6月竣工，2011年投入使用7生態(tài)公園坪山河濕地公園已完成投入使用馬巒山郊野公園預(yù)計2011年底完成8人口規(guī)劃人口（91萬）預(yù)計2015年達(dá)到產(chǎn)業(yè)工人成長預(yù)計2011－2012有較大增長品子牌棍優(yōu)躬勢險：圖萬?？屏砥窊]質(zhì)趙與梢萬囑科肢物植管優(yōu)顧勢襖（S）萬繳科社物彼業(yè)塘：成好立2兆0年分圖布破于但全或國3洽1個顏大絞中巷城沫市管豎理1估7版6個擴(kuò)社貧區(qū)在而管擁面煙積3達(dá)0拳7幸8萬表平寄方莫米國禾內(nèi)礎(chǔ)規(guī)痛模盾最爺大死、穗兼野具弱優(yōu)冷質(zhì)嚇服另務(wù)拘形界象辦及施客集戶偶口終碑結(jié)的勤物森業(yè)某服千務(wù)數(shù)領(lǐng)勉航墾企譽(yù)業(yè)萬網(wǎng)科宗是菊行榜業(yè)拌第謹(jǐn)一臺個奸全顛國陳馳冶名肺商仍標(biāo)灣，勞旗帳下槍“恒四痛季虜花壓城燃”桶、懶“秀城礎(chǔ)市掌花處園獻(xiàn)”齡、各“謊金艇色藥家井園亂”班等初品爪牌剛得臟到魔各什地諒消垂費(fèi)遭者汁的霜接往受注和帳喜祝愛攀；花公循司創(chuàng)研敏發(fā)患的容“癢情奴景習(xí)花槍園閃洋厭房迷”統(tǒng)是哥中筋國蹄住接宅僅行段業(yè)球第售一百個蜜專友利債產(chǎn)構(gòu)品看和銹第偶一南項候發(fā)拿明緒專桌利留；緩公渾司鼓物狼業(yè)駁服仁務(wù)租通容過熔全惱國慨首明批I肥S禮O逮9獎0退0獻(xiàn)2質(zhì)搖量杜體胳系駁認(rèn)要證墳；誘公衣司宋創(chuàng)演立撕的拿萬同客取會渣是砌住允宅傷行叔業(yè)騾的占第酬一捉個辨客天戶暮關(guān)熟系大組樂織農(nóng)。劣兇勢景（W）區(qū)償位壞與須距伏離養(yǎng)：趣對米于方深日圳膚市漿區(qū)襪客財戶價，距項爸目府所鉛在五片賽區(qū)彼極毫為弟偏瘦遠(yuǎn)竭陌寨生念，川超外出威主劉流輛客胃戶再承所受與距宮離。本匹次詳訪壯談肯及除面京談旦的薯客肅戶渴，錯均漿表寇示頁對資區(qū)醬域嗓感販知被陌堅生茄，驗覺盞得趣距蹲離辟遙蝴遠(yuǎn)怎。五速一狹期巧間距會亂展姜客假戶栗訪攝談列顯片示悲有9竭6洪.貼1穩(wěn)%的蜜客目戶趣完尿全贏不址了壓解小坪涼山辯，蒜均潤表侍示觸了你對夢選展擇新在旱坪汪山店新榴區(qū)圓置姻業(yè)賴的擇距換離漢抗業(yè)性耗。訪他談刪案遮例前一對上于侵我哥們我這雄樣鍵的屬工腳薪梯階屯層附來啦說春，忘買傭車孝暫偵時啟還波不額現(xiàn)萬實川，阿只僅能藝依素靠腐公距共炕交誕通輕上愧下榨班遠(yuǎn)，專如參果怎交蠟通冠不膨方搭便學(xué)，夜時縣間臟成儲本毫花梅得凳太沾高排，戀這州樣握的妹置躁業(yè)婦實祖在杜不芽現(xiàn)撤實邁?！獡臁４镞f彭坦小盾姐訪拍談釘案騎例損二很非想壤買槍套籌房逮子舅早填點扒定障下悉來及省仆心椒。謹(jǐn)近平郊鬼價套格怨雖劈燕低丘，劍但叼交拘通族、蠅配毒套像設(shè)惑施含不曉全此，錄交木通復(fù)成怒本熱太氧高謎也柜住蠟不策起蓬的怖?？偡繎T價活的伙漲茫跌環(huán)誰綁也乘說魔不舞準(zhǔn)飾，撞權(quán)余衡陷之黨下稿，者還魔是扔只景考紗慮核關(guān)翅內(nèi)也買宋房虎，修我腹們?yōu)持积R有倉“島趁羞買展得晴起霜時備趕飲緊持出星手累”辮?！R—羅孫湖屠李佳先氧生訪容談搞案釀例音三我侄在速坂伴田航居陪住燭，陳工蔑作砌也工在報坂加田噸，談平內(nèi)時題去季市穩(wěn)區(qū)保已硬經(jīng)航覺厚得息交橫通燃不梯方逝便鄙了完，雹不債會回考排慮匯在繳坪兆山品買燭房躬，廚那瞞么艷遠(yuǎn)她的攜地檢方瀉我孟根抬本逝不捆熟暴悉壩，斜雖畢然訂是碧萬僻科紋做畜的衡，卡但練也爹不逐會肢盲北目練跟早從掠不碑看貴區(qū)偷域附的累?！住健　嗨樘锉耐粼聪葘蒙L仁談湯案悟例異四我黑在換羅墾湖普上伐班時，飾坪助山宅沒貫去訓(xùn)過蘿，棟不芳熟朗悉攜，章開膜車嚷要館多挪久帆？褲超腫過4膊0分躍鐘咳車伏程詢的企我已肯疑定界不抽會刃考榆慮床了代。梁要矮是4釣0分爭鐘參車那程另內(nèi)距我末還乏是凡愿詠意資了取解吃一下下課的王。—水—南腥山飲張鬼先歸生劣必勢坡（W）交拍通狼成沖本就劣洽勢邀：園距莖離爭中能心指城俱區(qū)段距欠離谷超嬸出累主能流補(bǔ)客償戶帖承每受虛距凈離貞，省交帶通擦成滅本帖過舒高空扶間塑距曬離痛均批超六過吳當(dāng)釀地溉人濱的伙距頃離艙承豪受霧范篩圍距批離未深栽圳朱市詞中坦心份區(qū)趁約6娘0公胃里萬；距軍離城惠筑州穩(wěn)市慰中假心淘約6宴6公始里沈；距秒離近龍矮崗愈中醋心浪城擊約1綁7公樹里濱；距瞧離瞧坑儲梓株約7公欄里承。交通方式單程經(jīng)濟(jì)成本單程時間成本自駕車65元50分鐘客運(yùn)大巴（全程高速）12元以上1-1.5小時關(guān)胡內(nèi)貪客煎坪毒山刷置更業(yè)經(jīng)面和臨英高甜交雪通典成神本創(chuàng)壓鋸力坪山新區(qū)深圳市區(qū)汽禿油抹價策格線飛向漲顫，喝交循通櫻成詢本避速誓增坪山實驗學(xué)校六聯(lián)酒店影劇院（規(guī)劃中）圖書館（規(guī)劃中）青少年活動中心（規(guī)劃中）華潤萬家大工業(yè)區(qū)中心廣場社會停車場（規(guī)劃中）體育中心（規(guī)劃中）菜場/片區(qū)配套（規(guī)劃中）幼兒園（規(guī)劃中）幼兒園（規(guī)劃中）幼兒園松坪廣場（依據(jù)政府批件）一期二期劣訓(xùn)勢期（W）配榮套果劣聲勢向：剖周降邊蜻無寧完腐善剛生頑活阻配也套劫，得依屬賴部社春區(qū)坊自孝身柱打踐造遠(yuǎn)奏離標(biāo)城具市姐生溪活…生槽活漢配裹套那不漠全…價題格剖不響低碌，稱品鉗質(zhì)船不眨高…離存市積中朽心離遠(yuǎn)來，但交陶通豬不修便……伏…坪蹤蝶山職置羨業(yè)宜，丹想吵說描愛澡你倒不紀(jì)容深易租！市廈政污配價套匠成仔軟呈肋還置被業(yè)袋坪謝山陷看鴉上穩(wěn)去鳴“惜很沸美作”雖爭然僵遠(yuǎn)胃郊肢相姿對甲便母宜宴的謠房家價放的言確巷吸丈引糧力許很諒大企，食但疊另握一鐘方蹤蝶面羞，游郊蛙區(qū)蛾多喬數(shù)苗配爛套獵均舒停蔥留勉在飲規(guī)勉劃偶階癢段保，撿實永際浮可縫使倘用徐配鉗套較并雅不宜完淚善華，緣瑞成由為鹽關(guān)條內(nèi)據(jù)客小戶糞在退郊偶區(qū)戲置稼業(yè)英的抹重膜要挽阻段礙演。坪山新區(qū)關(guān)內(nèi)區(qū)礎(chǔ)域城形另象界固憤化旦：碑坪佛山位新蜻區(qū)模在料大癥多壩數(shù)猴深蔬圳磁市嚇民旺心畏中懷仍轎屬幼于明陌朽生已區(qū)慌域媽，篇且代邊急緣誕化幅郊具區(qū)曠化屢形俱象襪根公深敘蒂錦固劣奪勢翠（W）小嘗工廈廠且作悼坊制鴉造敏業(yè)生桂活的環(huán)苗境衣臟古亂生迅活陡配逗套效落窯后大搖多就數(shù)纏客桌戶形表輛示肅對庭區(qū)碰域偉感坐知既較碑差后，裙生計活鞭外船環(huán)消境嗎相各對碗市蜓區(qū)湯落哄后胃太釀多漫，串小赤工奏廠狡作辭坊芳林望立希。目揀前票配倡套勵僅翁停飼留侍在味規(guī)便劃爬環(huán)旅節(jié)柜，惕難步以追在宿近巴年捐內(nèi)證完騎全甘落綠實餡。國院際摩概終念癥規(guī)騎劃承要拘點錢：1惱.東肥部揚(yáng)交民通棕樞佩紐隆，伐暢辦達(dá)滅全搖城：度以武深弓圳秩東徹站歐為捎核晴心晌，抗將季實奏現(xiàn)糠地違鐵1靜2號懲線霧、1趙4號來線運(yùn)以樂及礦東期部早高邀速獵等翠鐵給路臟、電地些鐵啄、芳高融速知的陣無形縫談對努接蚊；括南扛坪誰三六期傅、質(zhì)坪項鹽喪快媽速送、捐東徒部違過竭境虎高戰(zhàn)速鹿等驗路腿網(wǎng)串發(fā)剃達(dá)2貨.河括濕袖地被生政態(tài)淺帶嗽、溉東弱部醋會扁展愈中輸心珠、樸東脆部決文愉化治產(chǎn)挎業(yè)青中慌心國際新區(qū)全國現(xiàn)象政府高度重視定爪位液高透端：瀉科貴學(xué)喝發(fā)唇展捕觀劍的委示河范超區(qū)衫、膜綜撒合尚配府套溜改媽革負(fù)的淹先粘行淋區(qū)索；遠(yuǎn)五需個甲城泉市矩副況中束心留之威一示、苦深誰圳騎東午部岡增封長孩極迷；苦國恨家特低心碳辱生皮態(tài)遺示身范聯(lián)城什。土雜地躲資嫂源掃豐籠富扒：近3欠0平犯方棟公產(chǎn)里姻可央建五設(shè)白用劣地生哨態(tài)遼資資源垂優(yōu)腥：新壇區(qū)即生拳態(tài)暮控常制亦線內(nèi)內(nèi)暮用既地8諷8呆.吹8茫9平欲方說公棗里我，撈占導(dǎo)總乎用窩地豈的5藥3鴿.惑2滑2咱%新僅區(qū)頓城侮市隙規(guī)軋劃借與尖著休名砌新順加雀坡訪邦忙城猶規(guī)愚劃簽顧炸問落有呼限乘公率司客全畜面抽合斧作啟（吹曾成規(guī)胖劃醋蘇野州賠工花業(yè)琴園性區(qū)目）低夾碳逗生虎態(tài)眠城現(xiàn)機(jī)代欺產(chǎn)泥業(yè)敲園城市核心配套城托市滴行覺政甲商酒務(wù)泰中策心包核策心原配母套闖：末教棍育夕：滲坪村山稠實壺驗役學(xué)騾校公費(fèi)園沉：稠坪骨山撐大鈔工川業(yè)貞區(qū)荒中棕心君公凳園新易區(qū)潮美聰術(shù)念館侵、腫新形城錯展腐覽鍋館喂。拖規(guī)叮劃烘的嘉圖蠅書渾館魔、陰影云劇咬院歌、到東牽部糧會騾展樓中贈心忠等…她…中恐心贈區(qū)全巖球羊招饞標(biāo)區(qū)陽域禁定軋位妙：得特鋸區(qū)籮中傭的閱特囑區(qū)陸，萍現(xiàn)罰代忍產(chǎ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