民辦養(yǎng)老院養(yǎng)老機構(gòu)可行性研究報告V 完整

寶雞市 老年公寓工程可行性爭論報告2023年十一月目錄第一章總論 錯誤!未定義書簽。工程概況 錯誤!未定義書簽。工程名稱 錯誤!未定義書簽。工程性質(zhì) 錯誤!未定義書簽。工程單位 錯誤!未定義書簽。工程簡介 錯誤!未定義書簽。工程建設地址 錯誤!未定義書簽。工程建設內(nèi)容 錯誤!未定義書簽。組織機構(gòu)與勞動定員 錯誤!未定義書簽。工程建設工期及實施進度 錯誤!未定義書簽。投資估算和資金籌措 錯誤!未定義書簽。主要技術(shù)經(jīng)濟指標 錯誤!未定義書簽。編制依據(jù)及編制范圍 錯誤!未定義書簽。結(jié)論及建議 錯誤!未定義書簽。其次章工程建設背景及必要性 錯誤!未定義書簽。工程建設背景 錯誤!未定義書簽。人口老齡化漸漸成為我國人口進展的一大趨勢錯誤!未定義書簽。國家政策鼓舞進展養(yǎng)老效勞業(yè) 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。我市養(yǎng)老機構(gòu)供給缺乏，難以滿足養(yǎng)老需求錯誤!未定義書簽。工程建設必要性 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。促進寶雞市老年人幸福高地建設錯誤!未定義書簽。產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)進展錯誤!未定義書簽。維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧 錯誤!未定義書簽。第三章行業(yè)及市場分析 錯誤!未定義書簽。養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀及進展趨勢 錯誤!未定義書簽。養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析 錯誤!未定義書簽。市場前景 錯誤!未定義書簽。進展趨勢 錯誤!未定義書簽。市場分析 錯誤!未定義書簽。目標市場定位 錯誤!未定義書簽。市場容量分析 錯誤!未定義書簽。市場競爭分析 錯誤!未定義書簽。消費者需求分析 錯誤!未定義書簽。第四章工程規(guī)劃 錯誤!未定義書簽。工程建設原則 錯誤!未定義書簽。工程功能規(guī)劃 錯誤!未定義書簽。養(yǎng)老中心 錯誤!未定義書簽。醫(yī)療中心 錯誤!未定義書簽。護理中心 錯誤!未定義書簽。接待中心 錯誤!未定義書簽。休閑樂園 錯誤!未定義書簽。辦公中心 錯誤!未定義書簽。附屬用房 錯誤!未定義書簽。第五章戰(zhàn)略規(guī)劃及目標 錯誤!未定義書簽。工程優(yōu)勢 錯誤!未定義書簽。政策優(yōu)勢....................................資源優(yōu)勢....................................競爭優(yōu)勢....................................創(chuàng)優(yōu)勢....................................工程戰(zhàn)略定位 錯誤!未定義書簽。環(huán)境最美....................................功能最全....................................效勞最優(yōu)....................................品位最高....................................工程戰(zhàn)略目標 錯誤!未定義書簽。第六章營銷策略 錯誤!未定義書簽。效勞宗旨和理念 錯誤!未定義書簽。目標客戶 錯誤!未定義書簽。營銷策略分析 錯誤!未定義書簽。營銷策略....................................品牌內(nèi)涵....................................營銷推廣活動 錯誤!未定義書簽。公益效勞....................................口碑營銷....................................主辦老年活動................................網(wǎng)絡營銷....................................媒體廣告....................................聯(lián)合營銷....................................終端效勞培訓 錯誤!未定義書簽。第七章工程選址及建設條件 錯誤!未定義書簽。工程選址 錯誤!未定義書簽。建設條件 錯誤!未定義書簽。氣候條件 錯誤!未定義書簽。交通條件 錯誤!未定義書簽。文化條件 錯誤!未定義書簽。人口條件 錯誤!未定義書簽。第八章工程建設方案 錯誤!未定義書簽。工程建設內(nèi)容 錯誤!未定義書簽。建筑設計方案 錯誤!未定義書簽。設計依據(jù)....................................設計標準....................................建筑設計....................................構(gòu)造方案 錯誤!未定義書簽。設計依據(jù)....................................設計要求....................................樓屋面均勻活荷載標準值.......................根底設計....................................主體構(gòu)造設計................................公用關心工程方案 錯誤!未定義書簽。供電系統(tǒng)....................................通訊、電視、網(wǎng)絡系統(tǒng).........................給排水設施..................................消防設計....................................第九章安全保障措施 錯誤!未定義書簽。建筑物安全 錯誤!未定義書簽。消防 錯誤!未定義書簽。飲食 錯誤!未定義書簽。醫(yī)療衛(wèi)生 錯誤!未定義書簽。第十章環(huán)境保護 錯誤!未定義書簽。環(huán)境保護執(zhí)行標準 錯誤!未定義書簽。環(huán)境保護措施 錯誤!未定義書簽。施工期環(huán)境影響防治措施........................運營期環(huán)境保護措施............................第十一章企業(yè)組織及勞動定員 錯誤!未定義書簽。組織機構(gòu)設置 錯誤!未定義書簽。勞動定員及崗位職責 錯誤!未定義書簽。人員來源及員工培訓 錯誤!未定義書簽。第十二章工程建設工期及進度 錯誤!未定義書簽。工程建設工期 錯誤!未定義書簽。工程施工打算 錯誤!未定義書簽。工程建設治理 錯誤!未定義書簽。第十三章投資估算及資金使用打算 錯誤!未定義書簽。投資估算 錯誤!未定義書簽。資金使用打算 錯誤!未定義書簽。土建工程費 錯誤!未定義書簽。資金籌措 錯誤!未定義書簽。第十四章財務效益分析 錯誤!未定義書簽。財務推想........................................本錢推想....................................利潤推想....................................現(xiàn)金流量推想................................財務評價........................................第十五章社會效益分析 錯誤!未定義書簽。帶動養(yǎng)老安康產(chǎn)業(yè)等相關效勞業(yè)的進展................提升老年人生活質(zhì)量，滿足老齡化人口需求............揚中國傳統(tǒng)孝道文化...............................促進當?shù)貏趧恿Φ木蜆I(yè).............................促進社會和諧進展.................................第十六章結(jié)論及建議 錯誤!未定義書簽。結(jié)論 錯誤!未定義書簽。建議 錯誤!未定義書簽。國家近年來格外重視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進展，密集出臺了多個重要文件，對養(yǎng)老效勞標準、養(yǎng)老效勞市場放開、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、養(yǎng)老互聯(lián)網(wǎng)建設等作出了明確的規(guī)定和說明。20233和養(yǎng)老體系建設規(guī)劃》，規(guī)劃提出到2023年多支柱、全掩蓋、更加公正為補充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老效勞體系更加健全。國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模進展快速。202352023年，將到達203020國家從上世紀804212023-2030年，隨著打算生育一代普遍進入老年期，全國老年人口平均子22023年，4200802900萬，而空巢和獨居老年人將到達億。這局部老年群體是社會重點關注對象，同時也是解決養(yǎng)老問題的關鍵所在?？粘埠酮毦永先似蛴谏钌系恼樟弦约扒楦械呐惆?，高齡老人在此根底上更偏向于醫(yī)療護理和臨終關心，而失能老人需要重點解決的是專業(yè)的醫(yī)療和護理問題工程概況工程名稱寶雞市 老年公寓工程性質(zhì)本工程為建工程工程建設單位寶雞市 老年公寓由陜西元江工貿(mào)投資建設工程簡介寶雞市 老年公寓主要是以托老養(yǎng)老、日間照料護理、保安康復、消遣休閑、居家養(yǎng)老及社區(qū)養(yǎng)老效勞驛站為主的一家型民辦養(yǎng)老效勞機構(gòu)。工程建設地址工程建設地址位于寶雞市經(jīng)二路西段，寶雞市炎帝園西側(cè)，毗鄰寶雞河濱公園。工程建設內(nèi)容本工程現(xiàn)有總建筑面積3000100效勞驛站，主要工作內(nèi)容是利用社區(qū)資源，就近為有需求的居家老年人供給生活照料、陪伴護理、心理支持、社會溝通等效勞，為老年人供給一個休閑、消遣、健身、康復等綜合活動場所；工程二至六樓作為養(yǎng)老公寓，主要以托老養(yǎng)老、醫(yī)療康復及臨終關心等工作內(nèi)容為主，真正為老年人打造一個舒適親切的心靈家園。組織機構(gòu)與勞動定員3010用制。本工程治理人員和醫(yī)務人員應具有大專以上文化水平。其余員工應具有高中以上文化程度，經(jīng)培訓合格后持證上崗。醫(yī)務人員應持有醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書，護理人員在護校畢業(yè)生中聘請。治理人員和醫(yī)護人員通過寶雞市人才市場公開聘請，其余人員通過寶雞市勞務市場公開聘請。工程建設工期及實施進度202311202312建啟動階段，包括工程備案登記、工商及民政部門資質(zhì)申報審批、工程資金籌集及工程規(guī)劃方案等工作，全面做好工程的前期預備工作；202351-930點，聘請有相關養(yǎng)老機構(gòu)建設閱歷，資質(zhì)建全的建筑設計施工單位，依據(jù)日-1231置、人員聘請、培訓上崗，以及工程運營的前期宣傳等等，全面做好工程運營的各項預備。投資估算和資金籌措1000700200100工程政策依據(jù)1見》〔國辦發(fā)〔2023〕91〕2、《陜西省人民政府辦公廳關于全面放開養(yǎng)老效勞市場提升養(yǎng)老效勞質(zhì)量的實施意見》〔陜政辦發(fā)〔2023〕76〕3民發(fā)〔2023〕32〕4域的假設干意見》〔2023〕82〕發(fā)〔2023〕57〕6、《陜西省民政關于社會養(yǎng)老效勞機構(gòu)治理暫行方法》〔陜民辦發(fā)[2023]111〕7、國家及本省市相關養(yǎng)老性政策文件結(jié)論及建議養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長、涉及領域廣等特點，并對上下游產(chǎn)業(yè)具有帶動效應。老齡人口的增多拉動產(chǎn)生老齡人群的效勞需求增長，比方對醫(yī)療衛(wèi)生、休閑保健、托管托養(yǎng)、家政效勞、文化消遣、信息詢問等效勞需求。當前我國老年消費市場開發(fā)仍處于初級階段，養(yǎng)老效勞產(chǎn)品的供給缺乏、比重偏低、質(zhì)量不高，這些都不能滿足老年人日益增長的效勞需求。從國內(nèi)市場來看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于“沉睡”階段，很多商機有待開發(fā)?！啊睍r期，伴隨著我國又一次老齡化增長頂峰，陜西省60800增加。據(jù)推想，20505-10工程建設背景人口老齡化漸漸成為我國人口進展的一大趨勢7%即是老齡化社會。截至202360有關部門估量，到205335%。這意味著每三個中國人中就有一位老年人，人口老齡化將對中國進展帶來諸多可以預見和難以預見的風險挑戰(zhàn)。中國已成為世界上老年人口總量最多的國家。20231%人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，202360600老場所和特地醫(yī)療效勞兩個“短板”面臨挑戰(zhàn)等社會經(jīng)濟問題。老年人增長現(xiàn)有的進展特征年，家庭有602023子女家進步入老年，少子老齡化的現(xiàn)象初現(xiàn)倪端，獨居戶增加，老年家庭戶中約三成老年人單獨居住，“空巢”趨勢顯現(xiàn)。家庭成員供給比例下降社會保障水平不斷提高數(shù)據(jù)說明，老年人各種生活及社會保障水平越來越高，老年人依靠傳統(tǒng)“家庭成員供給”和“勞動收入”作為生活來源的比例在下降，依靠各種社會保障的獨立生活力氣越來越強。2023”由%降低至%，降低了個百分點，“勞動收入”由%降低至%，降低了個百分點;依靠社會保障等方面的占比有所提升，其中：生活來源為“離退休2023金”的占比為%，提高了個百分點，依靠“財產(chǎn)性收入”的占比為%，提高了個百分點，依靠“其他”的占比為%，提高了個百分點。32老齡化進程的不斷加快，對社會構(gòu)造、價值觀念、文化習俗等經(jīng)濟社會各方面帶來的問題和挑戰(zhàn)?！熬蛹茵B(yǎng)老”、“養(yǎng)兒防老”仍是社會目前主要的養(yǎng)老模式，但傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已不適應當前老年人口的養(yǎng)老效勞需求，這就需要越來越多的專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)和專業(yè)效勞人員效勞于老年人的醫(yī)療、護理、康復及照看。3240快養(yǎng)老床位建設、滿足寶雞市老年人入住需求具有重要的迫切性和現(xiàn)實社會意義。國家政策鼓舞進展養(yǎng)老效勞業(yè)依據(jù)《國務院辦公廳關于全面放開養(yǎng)老效勞市場提升養(yǎng)老效勞質(zhì)量的放開，不僅僅要從政策上放寬準入條件，實效上精簡行政審批環(huán)節(jié)，而且加大政府優(yōu)待政策扶持力度，全面鼓舞社會資本投資興辦具有護理功能的養(yǎng)老效勞機構(gòu)?！?02335〕提出我國現(xiàn)階段的進展目標為“到2023托、機構(gòu)為支撐的，功能完善、規(guī)模適度、掩蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老效勞體系。養(yǎng)老效勞產(chǎn)品更加豐富，市場機制不斷完善，養(yǎng)老效勞業(yè)持續(xù)安康進展?！崩夏耆诉M養(yǎng)老機構(gòu)已形成一種趨勢老人身體大都不好多少都是有點毛病，常常需要人照看，有的老人考慮到兒女的實際狀況，選擇了老年公寓養(yǎng)老。養(yǎng)老機構(gòu)的環(huán)境和條件適合養(yǎng)老，而且現(xiàn)在的交通通訊工具又格外興盛，家人也能常常見面，這樣既適合養(yǎng)老，而且親情也不會疏遠。在養(yǎng)老機構(gòu)老人每天的生活起居都有專人負責，常常還有各種老年人活動，有很多老伙伴在一起，老年人過得很快活也很滿足。由于目前很多子女無時間照料老人或者家里沒有條件為老年人供給系統(tǒng)專業(yè)的效勞，再加上養(yǎng)老機構(gòu)周到的效勞和先進的設施，入住養(yǎng)老機構(gòu)已成為現(xiàn)代社會養(yǎng)老的一種趨勢。養(yǎng)老機構(gòu)供給缺乏，難以滿足養(yǎng)老需求養(yǎng)老效勞機構(gòu)供給的效勞集中在根本的養(yǎng)老效勞，效勞同質(zhì)化，如健身、安康詢問效勞等仍停留在被動承受或免費效勞階段，市場并沒有得到有效開發(fā)。目前寶雞市養(yǎng)老機構(gòu)主要存在問題有：運營本錢過高，效勞內(nèi)容還顯得單一和不標準；養(yǎng)老效勞隊伍人才格外短缺、專業(yè)化水平較低；缺乏效勞意識、本錢意識；缺乏競爭意識、風險意識、法制意識；養(yǎng)老產(chǎn)總體上講，市場上針對老年人的專業(yè)化養(yǎng)老效勞機構(gòu)較少，養(yǎng)老機構(gòu)和專業(yè)護理人員嚴峻缺乏。依據(jù)《國民經(jīng)濟和社會進展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出的“平均每千名老人占有養(yǎng)老床位30張”目標測算，陜西省老年人共需養(yǎng)老床位約262602023208198106450老年人入住需求具有重要的迫切性和現(xiàn)實社會意義。2-1宜賓市養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)狀工程建設必要性響應國家和宜賓“”規(guī)劃《中國老齡事業(yè)進展“”規(guī)劃》指出，“”時期，隨著202320236086016%，平均每年遞增個百分點。老齡化進程與家庭小型化、空巢化相伴隨，與經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型期的沖突相交織，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老效勞的需求將急劇增加。將來20日益加重，到2030宜賓規(guī)劃指出宜賓市應樂觀應對人口老齡化問題，加快進展社會養(yǎng)老效勞事業(yè)，以居家養(yǎng)老為根底、社會效勞為依托、機構(gòu)養(yǎng)老為補充、資金保障與效勞供給相匹配，政府主導、部門協(xié)同、社會參與、公眾互助的社會養(yǎng)老效勞體系逐步推動。促進宜賓老年人幸福高地建設人口老齡化和老年人問題，是當前社會普遍關注的社會問題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，勢必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問題。老人中差不多有三成的老人都存在著這樣或那樣的心理問題。因離退休的社會角色轉(zhuǎn)變而產(chǎn)生的心理不適應現(xiàn)象，如消滅焦慮、抑郁、孤獨和失落感，成天愁眉苦臉、唉聲嘆氣、夜不能眠；和子女遠離后的空巢感以及代溝造成的隔膜等。面對老齡化進展的趨勢和老年人口的增多，宜賓養(yǎng)老機構(gòu)的建設能夠有效地解決空巢老人的問題，提升了老年人的滿足度和幸福感。讓宜賓老年人實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學、老有所樂”。帶動宜賓養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)進展當前，在我國養(yǎng)老以居家養(yǎng)老為主，社會養(yǎng)老為輔，社會機構(gòu)養(yǎng)老只是一種補充形式。養(yǎng)老效勞供需沖突突出，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造不均衡，以及我國特殊的“421”構(gòu)造，是導致老人獨居、空巢、失撫現(xiàn)象加劇的直接緣由。社會化養(yǎng)老機構(gòu)的消滅，順應了社會進展的形勢，有力地解決了社會養(yǎng)老問題。社會化養(yǎng)老機構(gòu)的建設，是表達黨的親民愛民政策，有效降低獨居、空巢、失撫老人的比例，優(yōu)化調(diào)整養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，提升社會養(yǎng)老效勞水平，促進家庭和諧、代際和諧、社會和諧的重要措施。宜賓老年效勞業(yè)總體進展水平滯后，老年福利設施在數(shù)量和質(zhì)量上都與現(xiàn)實需要有很大差距，現(xiàn)有社會養(yǎng)老機構(gòu)照料老人的力氣遠不能滿足要求。同時，機構(gòu)照看比較高的費用也使一些經(jīng)濟困難的老年人望而卻步；即使有條件去機構(gòu)養(yǎng)老的老年人，也因受中國傳統(tǒng)文化習慣的影響，不愿去機構(gòu)養(yǎng)老；對在機構(gòu)養(yǎng)老的老年人，簡潔造成社會疏離、習慣性無助等問題。因此，進展養(yǎng)老是我國社會養(yǎng)老保障體系的必要補充，也是解決城市養(yǎng)老問題的重大戰(zhàn)略選擇。促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進展，并可以帶動安康保健、醫(yī)療護理、老年旅游等相關產(chǎn)業(yè)的進展，緩解宜賓人口老齡化趨勢，整體促進宜賓養(yǎng)老效勞業(yè)進展。維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧構(gòu)建社會主義和諧社會，既是全面建設小康社會的重要內(nèi)容，也是全會更加和諧”的要求。而構(gòu)建社會主義和諧社會比全面建設小康社會的要求更高、時間更長、任務更重。構(gòu)建和諧社會是一個宏大的社會系統(tǒng)工程。隨著經(jīng)濟社會的進展、人民生活水平的提高和社會生活方式的轉(zhuǎn)變，老年群眾在日常生活照看、精神撫慰、心理支持、康復護理、緊急救助、臨終關心等方面的需求日益增長。妥當處理人口老齡化帶來的社會問題，滿足寬闊老年人對養(yǎng)老效勞業(yè)的需要，解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問題顯得尤為迫切。建設養(yǎng)老機構(gòu)是構(gòu)建社會主義和諧社會、貫徹落實科學發(fā)展觀、堅持以人為本的具體表達，是社會文明進步的重要標志。認真解決老年人日常生活中的實際問題，有利于保持家庭關系的和諧穩(wěn)定，有利為建設和諧社會做出奉獻。我們國家是在經(jīng)濟欠興盛的狀況下進入老齡化社會的，如此低的經(jīng)濟進展水平，要承受如此高程度的人口老齡化，這就需要開拓一條型養(yǎng)老道路，以緩解政府財政壓力。本工程推行養(yǎng)老效勞，正是適應了這一要求，同時也為體制轉(zhuǎn)軌和構(gòu)造轉(zhuǎn)型營造了一個更加寬松的環(huán)境，為維護社會穩(wěn)定、解決社會沖突供給了有效的保障。養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析上。但是，從目前比例眾多的“4-2-1”的家庭構(gòu)造上看，對老年人效勞照料的問題實際上可能更大。老機構(gòu)更為適宜。在西方國家，入住養(yǎng)老機構(gòu)的老人比例或許為5%；2%～33%～4%，其中東部沿海興盛省份入住養(yǎng)老機構(gòu)的比例約為%，中、西部地區(qū)則在之間。5550～740090以為老年人、殘疾人供給的社會效勞機構(gòu)床位數(shù)來進展比較，1991782023張，收養(yǎng)老人320床位只能滿足5%～7%的養(yǎng)老需求；另一方面，效勞機構(gòu)養(yǎng)老床位的65%，存在資源鋪張，養(yǎng)老效勞行業(yè)亟需改善和承接社會責任。市場前景近幾年，我國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)進展快速，產(chǎn)品產(chǎn)出持續(xù)擴張，國投資工程投資漸漸增多。投資者對養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)的關注越來越親熱，老機構(gòu)的高速進展。著；他們的消費觀念越來越向年輕人靠攏。目前中國每9120503-41老機構(gòu)效勞需求大、增長快、要求高與全社會養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的沖突日趨銳利。隨著老齡化社會腳步加快的壓力，經(jīng)成為必需，這也為民辦養(yǎng)老機構(gòu)進展供給了難得的機遇。進展趨勢1、養(yǎng)老觀念提高趨勢最近兩年隨著居民生活水平的提高，人們的養(yǎng)老和安康保健觀。因此，對于有特色效勞和專業(yè)醫(yī)療效勞、能夠給老人帶來更高附加價值的養(yǎng)老機構(gòu)更受市場的親睞。2、私養(yǎng)分老機構(gòu)投資加速趨勢現(xiàn)階段，中國養(yǎng)老效勞呈現(xiàn)典型的“啞鈴狀”特征，一端是政府位。市場對養(yǎng)老機構(gòu)效勞需求大、增長快、要求高與全社會養(yǎng)老機構(gòu)民間資本參與到投資和運養(yǎng)分老機構(gòu)中來。民間機構(gòu)投資的盈利性，依靠于更成熟的養(yǎng)老市場的形成。3、經(jīng)營細分化趨勢將來的經(jīng)營進展中留意市場細分，開掘市場時機，開拓市場。市場分析目標市場定位目標市場定位宜賓中高檔老年效勞市場，目標市場人群是宜賓60市場容量分析全國老年人口統(tǒng)計601/4間處于肌體功能受損狀態(tài)，需要不同程度地照料、護理。照此推算，220233165131992023統(tǒng)計數(shù)據(jù)相比，65歲及以上人口的比重上升個百分點，說明我國老202360億，比重上升到%，2050年將高達億，比重高達%。無論從長遠還是從目前來看，養(yǎng)老效勞市場的消費人口規(guī)模格外巨大。3-12023年齡2023合計百分比比重變化年末總?cè)丝?萬人)136072100%/0-1422316%%15-64100557%%13199%%2023數(shù)據(jù)來源：中華人民共和國國家統(tǒng)計局宜賓老年人口統(tǒng)計2023口為萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口萬人；當年人口自然增長率‰。年末常住人口萬人，比上年末增加56020每千名老人需要配備床位306000目前盡管宜賓市擁有床位19810張，但位于主城區(qū)的養(yǎng)老床位僅為285516955314520238502800快速填補宜賓市社會養(yǎng)老機構(gòu)床位供給市場。市場競爭分析心等。與競爭對手相比，本工程床位多，效勞質(zhì)量好、水平高、設施先進，具有很大的競爭力。消費者需求分析1、心理需求分析量和生命的質(zhì)量，他們迫切需要進展老年教育、文化、體育、消遣等活動來豐富他們的老年生活，表達他們的生命價值和意義。在消費方式上顯示出便利化、保健化和舒適化的特點。3-1老年人消費考慮因素示意圖2、購置力分析10%以上的增長，在醫(yī)療保健消費方面的支出，城鎮(zhèn)家庭人均支出比重保持在4%以上，農(nóng)村家庭人均支出比重保持在5%以上，并有逐年增加的趨勢。將來會效勞養(yǎng)老體系完善而加大。表3-2 2023年-2023年我國城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭醫(yī)療保健支出狀況表2023202320232023202320232023指標年年年年年年城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入〔元〕城鎮(zhèn)居民家庭人均醫(yī)療保健消費支出(元)969農(nóng)村居民家庭人均可支配收入〔元〕農(nóng)村居民家庭人均醫(yī)療保健消費支出(元)

5919246 3263-22023-2023消費支出圖數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局表3-2 2023年-2023年宜賓市城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭醫(yī)療保健支出狀況表200200201201類別202