深圳歡樂海岸介紹課件

深圳歡樂海岸介紹深圳歡樂海岸介紹1簡介深圳華僑城都市娛樂投資公司開發(fā)建設(shè)的“歡樂海岸”項目是深圳市“十一五”旅游規(guī)劃的重點項目和華僑城集團重點項目?！皻g樂海岸”位于深圳灣商圈核心，占地面積約125萬平方米，是集文化、生態(tài)、旅游、娛樂、購物、餐飲、酒店、會所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂目的地，是繼華僑城集團成功開創(chuàng)并領(lǐng)跑中國主題公園、主題地產(chǎn)、主題酒店、消費電子以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之后，為全面提升深圳濱海生活品質(zhì)而傾情奉獻的全新城市力作。簡介深圳華僑城都市娛樂投資公司開發(fā)建設(shè)的“歡樂海岸”項目是深2一、總體規(guī)劃

一、總體規(guī)劃

3深圳歡樂海岸介紹課件4歡樂海岸都市娛樂目的地

歡樂海岸地處深圳灣商圈核心位置，位于深圳華僑城主題公園群與濱海大道之間，是深圳市"塘郎山--華僑城--深圳灣"城市功能軸的起點，是深圳市致力打造的高品質(zhì)人文旅游、國際創(chuàng)意生活空間的中心。歡樂海岸匯聚全球大師智慧，以海洋文化為主題，以生態(tài)環(huán)保為理念，以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢想，開創(chuàng)性地將主題商業(yè)與濱海旅游、休閑娛樂和文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店、濕地公園等多元業(yè)態(tài)，形成獨一無二的商業(yè)+娛樂+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式，真正實現(xiàn)集主題商業(yè)、時尚娛樂、健康生活三位一體的價值組合，以實際行動推動中國主題商業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。歡樂海岸匯聚華僑城集團二十五年豐富的旅游、地產(chǎn)、文化資源和創(chuàng)新智慧，秉承華僑城集團"環(huán)境就是核心競爭力"的建設(shè)發(fā)展理念，以宏大的城市規(guī)劃和生態(tài)環(huán)保為出發(fā)點，將深圳灣開發(fā)和華僑城生態(tài)濕地保護考慮進城市生活版圖，最大限度的賦予項目人文及公益價值，全面促進城市發(fā)展和生活品質(zhì)升級，并創(chuàng)造出獨特的濱海健康生活體驗，成為最聚國際風尚的都市娛樂目的地。歡樂海岸都市娛樂目的地歡樂海岸地處深圳灣商圈核心位置，位5（歡樂海岸總規(guī)劃平面）（歡樂海岸總規(guī)劃平面）6立體交通

歡樂海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河東路、沙河西路、深港西部通道，東依僑城東路，白石路橫貫其間，商圈路網(wǎng)通達全城。距廣深高速約5分鐘車程，距深圳灣口岸約10分鐘車程，距深圳機場約25分鐘車程；規(guī)劃中的濱海交通樞紐總站與項目比鄰而建，深圳地鐵9號、11號線將直接接駁歡樂海岸，并連接穗莞深和西部深港兩條城際快線，無縫對接深港澳及珠三角區(qū)域。

立體交通

歡樂海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河東路、7處區(qū)域來看，實在稱得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價值地塊，周邊高檔樓盤林立，城市奢侈景觀和獨家休閑資源扎堆云集，包括華僑城開發(fā)運營的諸多城市名片環(huán)繞，如“世界之窗、錦繡中華、歡樂谷”等等，將整個區(qū)域的旅游氛圍已然打造成了深圳的知名旅游目的地。處區(qū)域來看，實在稱得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價值地塊8核心區(qū)位歡樂海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通道和深圳灣口岸，與香港隔海相望。項目南鄰濱海大道，是深圳灣15公里濱海休閑長廊的東起點；北靠華僑城城區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈及主題公園群；東接福田金融、政務、文化、居住圈；西面為濱海高尚住宅區(qū)，銜接前海中心區(qū)。聚合片區(qū)核心資源，承接巨大的消費人群，催生無限商業(yè)價值。

核心區(qū)位歡樂海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通9深圳歡樂海岸介紹課件10二、項目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂海岸依海而建，以水相連，總占地面積125萬平方米，由歡樂海岸購物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假公寓、華僑城濕地公園五大區(qū)域構(gòu)成；并以區(qū)域內(nèi)自然環(huán)境資源為依托，形成各具特色的主題發(fā)展模式。1、歡樂海岸購物中心

2、曲水灣

3，歡樂海岸水秀劇場4、度假公寓

5、心湖

二、項目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂海岸依海而建，以水相連，總占地面積11（歡樂海岸總規(guī)劃平面）（歡樂海岸總規(guī)劃平面）12上圖為該項目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地塊右側(cè)為項目開發(fā)一期，左側(cè)為項目開發(fā)二期。地塊北主要為永久性保護濕地公園，且與華僑城錦繡中華設(shè)置了互通出入口。該項目自2005年立項，到2012年春節(jié)期間一期正式進入試運營，前后歷經(jīng)開發(fā)時間也已經(jīng)超過7年，同時也是深圳市政府扶持的濱海區(qū)域觀光旅游綜合開發(fā)重點項目之一。華僑城歡樂海岸項目占地125萬平方米，建筑面積約30萬平方米。具體功能設(shè)置由歡樂海岸購物中心、曲水灣(餐飲酒吧)、華會所及度假公寓、椰林沙灘公園、華僑城濕地五大區(qū)域構(gòu)成，項目整體形成集主題商業(yè)、時尚娛樂、生態(tài)旅游、休閑度假四大功能板塊。

上圖為該項目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地塊13在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁上，對于歡樂海岸規(guī)劃特色如是介紹——歡樂海岸以“把海洋還給深圳”的宏大構(gòu)思，采用深海引水的創(chuàng)新工程，將藍色純凈的海水引入繁華都市中心，形成面積逾90萬平方米海水湖；30多萬平方米主題商業(yè)群依湖而建，一個全新的藍色創(chuàng)想力作崛起于深圳灣畔。項目以潮流達人、時尚白領(lǐng)、中高收入家庭、旅游及創(chuàng)意文化人群為主要客群定位，從多方面滿足城市時尚生活需求，重塑深圳灣濱海生活中心，引領(lǐng)休閑健康的都市濱海新生活方式。在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁上，對于歡樂海岸規(guī)劃特色如是介紹——歡樂14二、各功能區(qū)域特色介紹二、各功能區(qū)域特色介紹15歡樂海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始終貫徹生態(tài)環(huán)保綠色理念，并與華僑城獨特的創(chuàng)想文化、精彩的娛樂演藝高度融合，形成業(yè)態(tài)互補、客群互動、各具特色的全新復合型、體驗型濱海主題商業(yè)發(fā)展模式。（該區(qū)域全部已建成，但尚未開放）歡樂海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始16

（SOHO公寓及辦公樓）（SOHO公寓及辦公樓）171、歡樂海岸購物中心歡樂海岸購物中心位于項目核心位置，總建筑面積約19.3萬平方米。區(qū)域內(nèi)匯聚了世界頂尖建筑智慧及商業(yè)風情：深圳唯一臨水體驗型主題購物中心，國際標準建造的SOHO辦公及公寓，國際建筑大師理查德·邁耶擔綱設(shè)計的中國頂級城市會所華·會所，中國新銳建筑師朱锫傾力打造的OCT創(chuàng)意展示中心及海洋奇夢館等，實現(xiàn)主題商業(yè)、商務辦公、商務休閑、創(chuàng)意展示等特色功能交融的藍色商業(yè)創(chuàng)想。1、歡樂海岸購物中心歡樂海岸購物中心位于項目核心位置，總建筑18亮點項目：購物中心；SOHO辦公及公寓；華·會所；OCT創(chuàng)意展示中心；海洋奇夢館亮點項目：購物中心；SOHO辦公及公寓；華·會所；OCT創(chuàng)意19深圳歡樂海岸介紹課件20購物中心：總建筑面積約7.8萬平方米，以零售、餐飲、娛樂業(yè)態(tài)為主。由美國LLA擔綱設(shè)計，整體造型流線動感，與臨水建筑環(huán)境呼應融合，是深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國際化購物中心。購物中心采用雙首層規(guī)劃、雙動線設(shè)計，兩大主入口分別設(shè)置于白石路和OCT創(chuàng)意廣場，另有多個入口直達購物區(qū)；九大陽光中庭貫穿整體，實現(xiàn)自然采光照明，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)購物空間；獨特實用的"隱形梁柱"設(shè)計營造了客群互動性極強的公共購物空間，也為國際品牌提供了一流的商業(yè)展示平臺；并配套規(guī)劃面積10.2萬平方米、可容納3000個車位的超大型地下停車場。購物中心：總建筑面積約7.8萬平方米，以零售、餐飲、娛樂業(yè)態(tài)21深圳歡樂海岸介紹課件22深圳歡樂海岸介紹課件23中影影城中影影城：是中影集團中國最大旗艦店。影院經(jīng)營面積約11000平方米，設(shè)有10個豪華放映廳及深圳最大的IMAX放映廳，共2200個觀影座位，是中國硬件設(shè)施最好、技術(shù)設(shè)備最先進的國際化影城，將為市民帶來前所未有的視聽感官娛樂新體驗。中影影城中影影城：是中影集團中國最大旗艦店。影院經(jīng)營面積約1242、曲水灣曲水灣位于項目東區(qū)，建筑面積約6.5萬平方米。以"找回深圳消失的漁村"為故事主線，采用獨棟環(huán)水街區(qū)式布局及"現(xiàn)代都市商業(yè)+歷史文化漁村"交融組合概念，用近1000米蜿蜒水系和七座景觀橋串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)的特色建筑群落，形成小橋流水、庭院步道、綠樹簇擁、碧水環(huán)抱的現(xiàn)代嶺南文化漁村建筑風格，集中展現(xiàn)深圳創(chuàng)新城市建筑藝術(shù)。2、曲水灣曲水灣位于項目東區(qū)，建筑面積約6.5萬平方米。以"25深圳歡樂海岸介紹課件26深圳歡樂海岸介紹課件27現(xiàn)代水鄉(xiāng)現(xiàn)代水鄉(xiāng)283、歡樂海岸水秀劇場3、歡樂海岸水秀劇場29麥當勞“得來速”汽車餐廳：深圳市區(qū)首家麥當勞“得來速”汽車餐廳，集景觀、休閑、餐飲、購物等于一體；歡樂海岸水秀劇場：歡樂海岸水秀劇場是深圳首個水秀表演劇場，劇場占地面積1萬多平方米，擁有可容納2500人的湖畔劇場和以"漫延的紅樹林"為主題的超大型水上舞臺。在創(chuàng)意規(guī)劃、表現(xiàn)手法、觀賞效果和音樂創(chuàng)作等方面的創(chuàng)新高度，代表了當今世界大型多媒體水秀節(jié)目的頂級水平。SPA主題會所：位于椰林沙灘西北端，建筑面積逾1.2萬平方米，是深圳獨一無二的海景SPA主題會所。它倚臨心湖之畔、椰林樹影之間，擁有國際一流硬件設(shè)施，將引入高端SPA品牌，既是歡樂海岸優(yōu)質(zhì)的景觀資源，又將成為區(qū)域高端客群的核心生活配套麥當勞“得來速”汽車餐廳：深圳市區(qū)首家麥當勞“得來速”汽車餐304、度假公寓歡樂海岸項目西區(qū)占地面積約13.5萬平方米，南臨濱海大道，北接白石路，水岸蜿蜒曲折，與心湖水面形成環(huán)抱之勢。區(qū)域以風格獨特的高端休閑度假公寓為主，公寓總建筑面積約3.9萬平方米，并設(shè)有各種頂級配套設(shè)施4、度假公寓歡樂海岸項目西區(qū)占地面積約13.5萬平方米，南臨315、華僑城濕地公園華僑城濕地公園位于項目北區(qū)，總占地面積約68.5萬平方米，以心湖水系與深圳灣連為一體。在"保護性修復"的原則下涵養(yǎng)原生態(tài)環(huán)境，同時發(fā)揮天然濕地的環(huán)保教育功能，以優(yōu)美的植被景觀形成城市中心綠肺。5、華僑城濕地公園華僑城濕地公園位于項目北區(qū)，總占地面積約632歡樂海岸內(nèi)部實景歡樂海岸內(nèi)部實景33深圳歡樂海岸介紹課件34深圳歡樂海岸介紹課件35（建筑細部對于中式元素的應用——花格窗-地面鋪裝-廊燈與窗戶貼花）（建筑細部對于中式元素的應用——花格窗-地面鋪裝-廊燈與窗戶36歡樂海岸的休閑會所歡樂海岸的休閑會所37深圳歡樂海岸介紹課件38

ＯＣＴ創(chuàng)意展示中心，是歡樂海岸東北主入口的標志性建筑，是高端商業(yè)文化與藝術(shù)展示Ｔ臺。自然圓潤的外形散發(fā)出簡約時尚的氣質(zhì)，獨特的造型令人眼前一亮。像水滴？像鵝卵石？還是像水兵的帽子？像飛蝶？

ＯＣＴ創(chuàng)意展示中心，是歡樂海岸東北主入口的標志性建39曲水街曲水街40購物中心購物中心41夜幕下的水上演出活動，燈光與水景的夢幻制造夜幕下的水上演出活動，燈光與水景的夢幻制造42深圳歡樂海岸介紹課件43深圳歡樂海岸介紹課件44

夜晚，氣派非凡的華僑城歡樂海岸璀璨點燈，

夜晚，氣派非凡的華僑