入駐園區(qū)項目申請報告

創(chuàng)業(yè)扶貧培訓學校設(shè)立報告能培以技能培訓+創(chuàng)業(yè)孵化+工業(yè)制造創(chuàng)新模式實施精準扶貧能培投資單位：2017年5月第一章申報單位及項目概況1、項目背景〃十二五〃期間，防城港市工業(yè)規(guī)?？焖賶汛?，工業(yè)主導地位尤為凸顯，成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的重要弓I擎?！ㄊ濉ㄆ陂g，防城港市將打造現(xiàn)代臨港工業(yè)體系，堅持工業(yè)為主導，快重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點建設(shè)八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。未來五年，防城港市將以鋼鐵、有色金屬、能源、食品石化、裝備制造等六大支柱產(chǎn)業(yè)為重點發(fā)展任務(wù)，并延伸產(chǎn)蜒。其中企沙工業(yè)區(qū)重點發(fā)展鋼鐵、有色金屬、能源、海工暮制造及配套產(chǎn)業(yè)；在〃十三五〃期間，防城港市還將重點藤戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、先進裝備制造、信息技術(shù)、養(yǎng)生健康等新興產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)值超j【元的戰(zhàn)略造、信息技術(shù)、養(yǎng)生健康等新興產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)值超j【元的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。1）產(chǎn)業(yè)的快速集聚，需要大量成熟的人力資源和技術(shù)酉套服務(wù)；從現(xiàn)有入駐的企業(yè)項目分析：金川公司投資的電解銅項企業(yè)目，武鋼投資的特種鋼生產(chǎn)項目，中國鋁業(yè)投資的氧化鋁、電解鋁和生態(tài)鋁項目；其他發(fā)電廠和核電站項目；多家化工業(yè)和數(shù)家機械加工制作企業(yè)；初步估算用工規(guī)模在四萬人左右。而區(qū)域內(nèi)只有一家傳統(tǒng)的勞務(wù)中介公司，與快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)需求極不匹配。企業(yè)2）同時，本地勞務(wù)的主要來源分布在企沙鎮(zhèn)、公車鎮(zhèn)和光坡鎮(zhèn)，這些居民從事海洋捕撈和水產(chǎn)養(yǎng)殖作業(yè)，適齡人漁業(yè)勞作收入略高于外出務(wù)工收入，因此大多不愿意進入工廠工作，而且當?shù)厝朔浅７锤幸拱嗟拱嘧鳂I(yè)。3）目前外來務(wù)工人員不足五千，嚴重制約了防城港大發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)用工需求。2、 項目名稱設(shè)立御錦智惠勞務(wù)廣西有限公司和御錦智惠防城工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司；申辦企業(yè)業(yè)務(wù)范圍：互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺經(jīng)營護管理、互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動者及勞動組織的對接及管理、勞動者技能培訓安全培訓的管理、勞動者的社保對接和代管理、勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介、技術(shù)輸出、工廠設(shè)備的檢查檢測檢修維護保養(yǎng)、生產(chǎn)線和生產(chǎn)設(shè)備智能化升級改造等。該項目的設(shè)立，是在多家相關(guān)企業(yè)緊密合作，多次調(diào)研的基礎(chǔ)上精心打造而成，旨在建成中國一流的大數(shù)據(jù)勞務(wù)與技術(shù)服務(wù)綜合體。項目在商業(yè)模式的創(chuàng)新方面走在全國前列。3、 項目投資投資股東情況：廣西平果御錦設(shè)備技術(shù)服務(wù)有限公司，廣西平果天鷹建筑安裝有限公司，廣西平果睿杰機械加工有限公司等多家實體公司股東和宋新建等十余人的自然人股東。各投資主體不僅熟悉相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)服務(wù)，對于勞務(wù)市場的運營管理亦有成熟的經(jīng)驗和市場資源。預計本項目初期總投資6000萬元，建設(shè)計劃：建設(shè)內(nèi)容面積（畝）備注一期四層辦公樓一座及停車場地10機械加工廠房一棟8倉儲廠房一棟8非標制作場地20二期二期工程建設(shè)職工食堂一座4電器設(shè)備維修廠房一棟10合計60符合投資密度要求第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析1、 發(fā)展規(guī)劃分析根據(jù)《北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃》北部灣城市群規(guī)劃范圍包括廣西壯族自治區(qū)南寧市、北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市，廣東省湛江市、茂名市、陽江市和海南省?？谑?、儋州市、東方市、澄邁縣、臨高縣、昌江縣，陸域面積11.66萬平方公里，海岸線4234公里，還包括相應海域。2015年末常住人口4141萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值16295億元，分別占全國的3.01%和2.25%?！兑?guī)劃》也作出了詳細要求，做強做優(yōu)防城港作為重要節(jié)點城市，強化防城港對藍色宜居灣區(qū)建設(shè)的支撐作用；其中建設(shè)多元化的服務(wù)平臺將是重要的舉措。本項目的建設(shè)將極大的滿足防城港對人才和技術(shù)服務(wù)的需求，完全符合《規(guī)劃》的戰(zhàn)略要求。2、 產(chǎn)業(yè)政策分析根據(jù)防城港市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要中相關(guān)精神及要求，在打造現(xiàn)代臨港工業(yè)體系需要依托港口優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，以企沙工業(yè)區(qū)、大西南臨港工業(yè)園為基地，以鋼鐵、有色、核電為龍頭，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展壯大鋼鐵、有色、能源、食品、石化、裝備制造和高新技術(shù)等六大支柱產(chǎn)業(yè)，形成六大產(chǎn)業(yè)集群。其中防城港重點發(fā)展之一：培育發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟及發(fā)展人文交流。培育發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟空間范圍主要包括東興市、港口區(qū)等轄區(qū)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)信息基礎(chǔ)和配套物流較為完善的區(qū)域。充分利用快速發(fā)展的信息技術(shù)，依托中國-東盟信息港、北斗產(chǎn)業(yè)等新—代電子信息技術(shù)、科技工業(yè)園區(qū)和跨境經(jīng)濟合作區(qū)，著力推動〃四化〃融合，構(gòu)建〃互聯(lián)網(wǎng)+”經(jīng)濟。重點發(fā)展IT軟件、跨境電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、創(chuàng)新創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)IT小鎮(zhèn)和電子商務(wù)跨境交易平臺，加快打造中國東盟跨境電商交易中心和國家級電子商務(wù)示范基地。人文交流：中國東盟文化交流中心、中國東盟國際勞務(wù)市場、中國一東盟合作產(chǎn)業(yè)高級技工培訓基地。本項目的實施將以互聯(lián)網(wǎng)■人力資源為平臺，以六大支柱產(chǎn)業(yè)技術(shù)服務(wù)為核心，為技工培訓提供實踐和就業(yè)服務(wù)。3、行業(yè)準入分析項目建設(shè)單位主要為廣西平果御錦設(shè)備技術(shù)服務(wù)有限公司，廣西平果天鷹建筑安裝有限公司，廣西平果睿杰機械加工有限公司等數(shù)家實體公司等新設(shè)立的公司為御錦智惠勞務(wù)廣西有限公司；御錦智惠城工業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司。項目建設(shè)單位和擬建項目是否符合相關(guān)行業(yè)準入標準規(guī)定。第三章項目開發(fā)及創(chuàng)新分析1、開發(fā)方案項目架構(gòu)：互聯(lián)網(wǎng)+勞務(wù)公司+實體經(jīng)濟，即建設(shè)面向全國中高級技術(shù)人才資源和〃一帶一路'’人力資源市場的O2O互聯(lián)網(wǎng)平臺，同時整合駐地注冊的勞務(wù)公司和駐地注冊的勞動作業(yè)服務(wù)實體公司，打造智能化的高端新型勞務(wù)經(jīng)濟綜合體。蟀流平臺4其中：DSP：（DemandSidePlatform4其中：DSP：（DemandSidePlatform，需求方平臺）SEP:（ServeExchangePlatform，服務(wù)交易平臺）SSP:（Sell-SidePlatform，供應方平臺）企業(yè)DSPSEPSSP服務(wù)者互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動者及勞動組織的對接及管理k勞動者的社保對接和代管理勞動者技能培訓安全培訓的管理勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺經(jīng)營維護管理互聯(lián)網(wǎng)合作加盟勞動者及勞動組織的對接及管理k勞動者的社保對接和代管理勞動者技能培訓安全培訓的管理勞務(wù)輸出、勞務(wù)承包、勞務(wù)中介互聯(lián)網(wǎng)勞務(wù)平臺經(jīng)營維護管理工廠設(shè)備的檢查檢測檢修維護保養(yǎng)、生產(chǎn)線鬼生產(chǎn)設(shè)備智能化升級改造，技術(shù)輸出2、創(chuàng)新方案遣技能勞務(wù)派提升遣技能勞務(wù)派提升O2O招聘技能教育獵頭尋委托招企業(yè)內(nèi)生活服

仿聘訓務(wù)健康福技術(shù)金資源管戰(zhàn)略合利融理作以勞務(wù)和技術(shù)維護為入口，逐步升級為大數(shù)據(jù)平臺，以數(shù)據(jù)服務(wù)延伸出更多的圍繞勞務(wù)和技術(shù)兩大核心服務(wù)的市場需求。本平臺將打造成為技師服務(wù)的網(wǎng)上家園，和防城港市人力資源服務(wù)的第一入口。上述方案的基礎(chǔ)在于：在技術(shù)支持方面，包括工業(yè)泵、閥方面已達到業(yè)內(nèi)專業(yè)高技術(shù)層面，在泵閥方面更是本項目的核心'技術(shù)以提高主要維保服務(wù)。與上海凱特閥門制造有限公司、杭州耐特閥門有限公司、蘇州恒揚精密機械有限公司等建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。第四章節(jié)能方案分析1、設(shè)計節(jié)能主要措施1）自然通風：本建筑各朝向充分利用自然通風達到較好的室熱環(huán)境。2） 內(nèi)墻體：內(nèi)隔墻、分戶隔墻采用蒸壓加灰砂磚180mm厚，衛(wèi)生間墻120mm厚;內(nèi)墻采用混合砂漿批擋，刷水泥漿一遍;1:1.6水泥石灰砂漿打底15mm厚，批原子灰二道。3） 夕卜窗：采用鋁合金窗，無色透明玻璃。4） 入戶門：入口處設(shè)雨蓬遮陽，采用防盜、保溫、隔聲等能好的成品金屬門。5） 其他：局部采用橫向遮陽板，設(shè)置空調(diào)百葉。2、工程節(jié)能設(shè)計說明1） 墻體做法1、 墻體采用規(guī)格為600x180x200mm的蒸壓加氣混凝土砌塊。2、 采用1:2水泥砂漿打底20mm厚。2） 外門窗做法1、 采用鋁合金單框藍色透明玻璃外窗。2、 采用防盜、保溫、隔聲等性能好的成品金屬門。3） 配電及照明1、 各房間嚴格按照《建筑照明設(shè)計標準》規(guī)定的照度要求以及功率密度值進行設(shè)計，有效地控制單位面積燈具安裝功率。2、 燈具效率不應低于以下值：熒光燈類：開敞式燈具不應低于75%；帶保護罩的透明式燈具不應低于65%;磨砂式不應低于55%;格柵燈具不應低于60%。

3、 關(guān)源附件選用低能耗產(chǎn)品，熒光燈選用電子節(jié)能型鎮(zhèn)流器。4、 充分利用天然采光，適當增加照明開關(guān)點。3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析本項目以勞務(wù)和工廠外派維修服務(wù)為主，節(jié)能措施主要表現(xiàn)在建筑節(jié)能方面。為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策，計標準而采用的上述主要節(jié)能降耗措施，完全可以達到防城港相關(guān)部門的要求。防城港企沙工業(yè)區(qū)選址示意圖幻i帝巴俊■酬樺村工防城港企沙工業(yè)區(qū)選址示意圖幻i帝巴俊■酬樺村工防城港企沙工業(yè)區(qū)第五章建設(shè)用地分析1、項目選址及用地方案本項目選址初步設(shè)想為防城港企沙工業(yè)區(qū)。防城港企沙工區(qū)依托優(yōu)良的深水岸線資源，以發(fā)展臨港重化工業(yè)為主要方向，以鋼鐵、有色金屬產(chǎn)業(yè)為龍頭，主要發(fā)展鋼鐵、有色金屬、重型機械、能源、修造船及其它配套或關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，是以工業(yè)港為主導的多功能的現(xiàn)代化國際工業(yè)區(qū)，選址本區(qū)域符合本項目對于勞務(wù)和工業(yè)維修的市場需求。2、土地利用合理性分析本項目符合防城港土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模需求預計60畝，符合集約和有效使用土地的要求。土地使用情況：一期工程建設(shè)四層辦公樓一座及停車場地10畝），機械加工廠房-棟（8畝），倉儲廠房一棟（8畝），非標制作場地（20畝）；二期工程建設(shè)職工食堂一座（4畝），電器設(shè)備維修廠房一棟（10畝）。第六章經(jīng)濟影響分析本項目從勞動力因素對防城港產(chǎn)業(yè)布局的影響包括兩個方面：勞動力成本和勞動力質(zhì)量。勞動力招工的難易程度是業(yè)布局中需要考慮的重要因素。地區(qū)擁有大量勞動力是吸引些廠商（勞動密集型）選址于該地區(qū)的重要因素，然而要素量上的差異，如勞動者的技能、工作態(tài)度和道德水平都很可能繪抵消這優(yōu)勢。本項目的實施為防城港產(chǎn)業(yè)帶來的好處：（1） 提供高度產(chǎn)業(yè)化的勞動力隊伍；（2） 提升園區(qū)內(nèi)高度專業(yè)化的勞動力培訓及技術(shù)服務(wù)；序號項目名稱單位指標和數(shù)據(jù)備注1項目總投資（含流動資金）萬元6000分兩期建設(shè)投資強度元/平米15001.1建設(shè)投資（不含財務(wù)費用）萬元47001.1.1建筑工程費萬元26001.1.2設(shè)備購置費萬元17001.1.3安裝工程費萬元651.1.4工程其他費用萬元2001.1.5基本預備費萬元1351.1.6漲價預備費萬元01.2財務(wù)費用01.2.1建設(shè)期利息萬元01.2.2資本市場融資成本萬元01.3流動資金萬元13002建設(shè)資金來源47002.1自有資本金60002.1.1用于建設(shè)投資的資本金萬元27002.1.2用于流動資金的資本金萬兀3002.1.3用于資本市場融資成本的資本金萬元02.1.4用于建設(shè)期利息的資本金萬元0第七章社會影響分析1、社會影響效果分析該項目建成后，能把防城港市工業(yè)用工與全國勞務(wù)大市場接起來，把高端技術(shù)售后服務(wù)整合過來，更大的范圍內(nèi)互通有無，調(diào)劑余缺，保障供給，維護生產(chǎn)者利益。該項目實施后，不僅可以提高防城港市周圍地區(qū)人力資源的利用和開發(fā)，帶動和提高第三產(chǎn)業(yè)的層次和品質(zhì)同時，對于促進貧困地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，引導農(nóng)民發(fā)展產(chǎn)業(yè)加工增值，提高產(chǎn)品配套都起著積極的促進作用。曜一種精準的扶貧模式。本項目建成后計算運營期內(nèi)年均新增營業(yè)稅及附加 213萬元，年均交納其他稅費增值稅867萬元。本項目直接提供就業(yè)崗位可達120個以上，間接就業(yè)人數(shù)將超過6000人。預計項目提供及帶動就業(yè)崗位一覽表序號工作崗位單位就業(yè)人口指標預計就業(yè)人口1能源及鋁產(chǎn)業(yè)央企及配套企業(yè)14002鋼鐵金屬央企、國企等10003裝備制造及配套產(chǎn)業(yè)央企、國企等16004新興產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)招商引資企業(yè)20005招商入駐技術(shù)服務(wù)企業(yè)企業(yè)：從各地招商的入駐企業(yè)606技術(shù)維護管理服務(wù)人員人787平臺管理及工作人員人42合計10120

2、社會風險及對策分析本項目采用專家評估法幫助識別風險因素和估計風險程度，通過熟悉工程項目的專家就項目可能涉及的風險因素及其風險程度進行判斷，對結(jié)果的整理與分析見下表。風險因素和風險程度分析表序號風險因素名稱風險程度說明1.1市場需求量一般市場需求量的變化將直接影響項目的銷售量，銷售量則是構(gòu)成銷售收入的主要因素，銷售收入是項目!益的最敏感因素。1.2競爭能力一般目前防城港在勞務(wù)及技木維護方面競爭較小，競爭對手來自于全國連鎖性的專業(yè)第二方流提供商。本項目產(chǎn)品的價格有一定的競爭力，但仍應往降低1.4生產(chǎn)負荷一般本項目盈虧平衡點為26%，生產(chǎn)負何t增長的速度影響扭虧為盈的時間及初期虧損的程度。2資源風險2.1原材料價格一般原材料價格計算按市場價格。2.2供應一般采用全國采購方式，并與原材料供貨廠家緊密合作3資金風險一般資金能否及時到位直接影響項目投產(chǎn)時間。3.1利率一般利率的變化影響貸款利息，直接影響項目利潤。3.2資金來源中斷較大如出現(xiàn)資金來源中斷，企業(yè)將面臨較大危機。3.3資金供應不足一般該風險主要來源于銀行及企業(yè)的經(jīng)營狀況。4政策變化政策的變化將直接影響本項目有偏向于政策的利好消息較多第八章結(jié)論與建議本項目的建設(shè)是切實可行的，而且顯得尤為迫切和十分必要。1.開放包容