重慶市室內(nèi)裝修工程施工合同

--10-(附表一)重慶市室內(nèi)裝修工程《施工合同》發(fā)包方〔甲方〕 承包方〔乙方〕簽定日期: 檔案/合同編號(hào): 《重慶市建委/重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)制》筑裝飾裝修的特點(diǎn)；甲、乙雙方在公平、自愿的根底上協(xié)商全都，就乙方承包甲方發(fā)包的建筑室內(nèi)裝飾裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):承包范圍:〔詳見工程預(yù)算表中排列工程及數(shù)量，并為雙方增減項(xiàng)之根本依據(jù)〕承包方式，雙方商定實(shí)行以下第 種承包方式。A、〔B、乙方包工、包局部材料，甲方供給局部材料〔詳見工程報(bào)價(jià)清單，報(bào)價(jià)清單上未涉及的內(nèi)容和工程不在乙方承包范圍之內(nèi)；1.5日歷天。開工日期：年月日開工；竣工日期：年月日竣工。1.6經(jīng)甲、乙雙方共同商定，本工程合同造價(jià)款為(人民幣):￥ 元，大寫：其次條工程設(shè)計(jì)〔詳見經(jīng)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙〕第三條甲方工作開工前 天,向乙方供給經(jīng)有關(guān)部門及物業(yè)治理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工制造條件。全部騰空或局部騰空房屋,去除影響乙方施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的物品、陳設(shè)等實(shí)行保護(hù)措施。向乙方無償供給施工所需的水、電、氣等施工所需能源和設(shè)備,并說明使用留意事項(xiàng)和負(fù)責(zé)與此相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、保證金、清潔衛(wèi)生費(fèi)交納等手續(xù)。指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查,辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程各項(xiàng)驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他任何人員對(duì)本工程工程的意見和建議均需通過甲方代表與乙方接洽和商定。如托付監(jiān)理公司進(jìn)展工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將監(jiān)理合同副本交乙方 份。綠地等不受損壞,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)〔見附件：建筑構(gòu)造及管線拆改申請(qǐng)書〕負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍與鄰里之間的關(guān)系。做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方工作審核。指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行并按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格依據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)展施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定,并協(xié)作甲方妥當(dāng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨便拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)〔如甲方需自行使用，則由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)。當(dāng)甲方自行使用三日后，則視為工程竣工驗(yàn)收全部合格并移交。全部工程工程并到達(dá)質(zhì)量合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔詳見預(yù)算書指定，附表一。第五條關(guān)于工期的商定甲方要求比合同商定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方〔10〕設(shè)備安裝不能按期完成或影響乙方正常施工，材料供給或能源保障不準(zhǔn)時(shí)，不按合同商定支付工程進(jìn)度款等〔注：指甲方不按商定日支付工程進(jìn)度款時(shí)，工期順延〕因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響,導(dǎo)致停工八小時(shí)以上(以一周累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ739l(GBJ30088)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用〔25%收取。按時(shí)參與隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要停工,工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),其工期相應(yīng)順延。由于甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),工期不順延。當(dāng)工程竣工后,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。甲方自接到乙方的驗(yàn)收通知書日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未〔注：如甲方在工程未辦理完驗(yàn)收、結(jié)算前擅自入住使用，則視為違約自動(dòng)失去保修權(quán)利〕第七條關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的商定效后甲方將分四次支付工程款項(xiàng)。按本合同商定工期，向乙方支付施工進(jìn)度款。詳見下表：工程進(jìn)度款支付一覽表〔附表二〕序號(hào) 支付時(shí)間 支付額支付金額 備注度 〔元〕第一次簽訂合同進(jìn)場(chǎng)施工前支其次次付一期工程進(jìn)度款

按合同5%按合同45%

雙方簽訂完合同后。施工方應(yīng)于收到工程款后一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。現(xiàn)場(chǎng)土建構(gòu)造改造完成，

度支付二期工程進(jìn)度款

按合同30%

水電開線打槽施工及木工進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)。第四次日起計(jì)，按進(jìn)按合同15%程進(jìn)度款本合同所指項(xiàng)

電工給水管及污水管完成并完成。木工、油漆工施工進(jìn)展中。各類工種工程完工并通

目完成，閱歷按合同結(jié)算工程款

完成并通過整體驗(yàn)收。7.3雙方商定，如因設(shè)計(jì)、材料、施工等方案變更，甲方應(yīng)在變更方案簽字確定后、乙方施工實(shí)施前支付全額變更工程款,同時(shí)因增量而順延工期。雙方商定，工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到乙方上述資料日內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,視為同意。并同時(shí)結(jié)清乙方工程尾款〔注：如遇甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)按所欠3%每日收取違約金〕第八條關(guān)于材料供給的商定本工程工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備等應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料,經(jīng)乙方點(diǎn)驗(yàn)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。方使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。雙方指定用料見〔附表三〕第九條關(guān)于安全生產(chǎn)和消防的商定甲方供給的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)符合國(guó)家和職能部門規(guī)定的安全設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切損失。生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第十條嘉獎(jiǎng)和違約責(zé)任〔大寫〕 度款,每延期一天,按付款額的3%支付滯納金。工的,每逾期壹天,乙方支付甲方〔大寫〕元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方〔大寫〕元,作為嘉獎(jiǎng)。乙方依據(jù)甲方要求,全部或局部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),除按本合同5.2〔大寫〕元,作為嘉獎(jiǎng)。乙方應(yīng)妥當(dāng)保護(hù)甲方供給的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程〔具體費(fèi)用雙方另行商定〕甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)施工方損失。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。并同時(shí)視為驗(yàn)收合格。因一方緣由,本合同無法連續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,10%)第十一條 爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)解。中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁(沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向工程所在地人民法院起訴)。第十二條其它商定本工程保修期按國(guó)家相關(guān)規(guī)定：面飾局部為貳年，隱蔽工程〔水、電局部〕保修期為伍年。乙方在本工程合同履行完畢時(shí)，向甲方供給書面保修書一份，并承諾保修〔注:保修范圍指由乙方供給材料及施工的工程,另由甲方供給材料或設(shè)備乙方施工局部,則只對(duì)因施工和安裝造成的事故負(fù)責(zé)。如遇甲方要求乙方幫助安裝預(yù)算外材料或設(shè)備時(shí)，乙方不予取費(fèi)更不予對(duì)后果負(fù)責(zé)〕本工程乙方不包括預(yù)算書未列工程。本合同價(jià)內(nèi)不包括其他各部門征收費(fèi)用。本工程使用計(jì)量方式按國(guó)家職能部門規(guī)定。特別說明：如甲乙雙方商定由甲方自購(gòu)的材料及設(shè)備，需乙方幫助購(gòu)特別說明：如甲乙雙方商定由甲方自購(gòu)的材料及設(shè)備，需乙方幫助購(gòu)買時(shí)，應(yīng)先通知乙方。乙方會(huì)委派專人負(fù)責(zé)協(xié)同購(gòu)置。如不是乙方以公司第十三條附則本工程需要進(jìn)展保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后具有同等法律效力。本合同雙方履行至結(jié)算工程款完成后自動(dòng)終止。附件：《設(shè)計(jì)方案/施