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精品文檔-下載后可編輯年價格鑒定師《價格鑒證理論》模擬題一2022年價格鑒定師《價格鑒證理論》模擬題一

一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

1.涉案物品價格鑒證機(jī)構(gòu)是國家司法機(jī)關(guān)依法()的具有涉案物品價格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu),[1分]

A管理

B指定

C認(rèn)定

D設(shè)立

2.價格鑒證必須綜合考慮單項資產(chǎn)在整體資產(chǎn)中的重要性,不應(yīng)孤立地確定單項資產(chǎn)的價值,這是價格鑒證()原則的要求。[1分]

A替代

B預(yù)期

C貢獻(xiàn)

D時點

3.能夠明確價格鑒證活動中價格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)或其他委托人之間的確立義務(wù)關(guān)系的是()的有關(guān)規(guī)定[1分]

A價格鑒證方法

B價格鑒證程序

C價格鑒證制度

D價格鑒證法規(guī)

4.當(dāng)事人在價格鑒證活動中的權(quán)利義務(wù)一般從()開始[1分]

A受理日

B委托日

C鑒證基準(zhǔn)日

D鑒證結(jié)論送達(dá)日

5.價格鑒證結(jié)論書從()起生效[1分]

A內(nèi)部審議結(jié)束

B送達(dá)之日

C審批人簽發(fā)之日

D加蓋公章之日

6.價格鑒證作業(yè)日起是從價格鑒證機(jī)構(gòu)正式受理日到鑒證結(jié)論書()的一個時間段。[1分]

A撰寫日

B發(fā)文日

C送達(dá)日

D蓋章日

7.市場法中用類比法進(jìn)行價格鑒證時,不屬于差異調(diào)整因素的事()[1分]

A時間因素

B地域因素

C反向關(guān)系

D線性關(guān)系

8.選用功能價值法計算重置成本的依據(jù)是資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與成本之間須存在()。[1分]

A指數(shù)關(guān)系

B正向關(guān)系

C反向關(guān)系

D線形關(guān)系

9.A設(shè)備月生產(chǎn)能力為400臺,同類設(shè)備月生產(chǎn)能力為600臺,價格為10000元。生產(chǎn)能力與成本呈同向變化,其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5,則A設(shè)備的重置成本為()元。[1分]

A6666.67

B8164.97

C12247.45

D15000

10.某設(shè)備比同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備多耗費(fèi)人工費(fèi)10000/年,剩余使用年限為5年。假如折現(xiàn)率為10%,所得稅率為33%,其5年年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908,則該設(shè)備功能性貶值額為()元。[1分]

A12509.6

B25398.4

C37908

D56579.1

11.收益法中不能作為收益額的是()。[1分]

A稅后利潤

B凈現(xiàn)金流量

C利潤總額

D稅后銷售收入

12.專家咨詢法是對()的一種模擬。[1分]

A成本法

B市場法

C收益法

D觀察法

13.按照《關(guān)于規(guī)范價格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見》要求,刑事案件中的涉案物品價格鑒證費(fèi)用由()。[1分]

A價格鑒證機(jī)構(gòu)所屬價格主管部門承擔(dān)

B同級財政部門核定專項經(jīng)費(fèi)撥款或補(bǔ)貼

C委托機(jī)關(guān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付

D犯罪嫌疑人負(fù)擔(dān)

14.價格鑒證文書是()的文書。[1分]

A正在辦理中已形成檔案

B正在辦理中尚未形成檔案

C已結(jié)案但尚未形成檔案

D已結(jié)案并已形成檔案

15.在以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成房屋,用于營利性出租的,出租人應(yīng)當(dāng)向國家上繳()。[1分]

A土地增值稅

B土地出讓金

C土地收益

D租金

16.建筑密度是指一塊土地上()的百分比。[1分]

A建筑面積與土地總面積

B建筑面積與底層建筑面積

C底層建筑面積與土地總面積

D建筑面積與實用面積

17.某宗土地面積2000平方米,其地面上有一幢12層建筑物,其中1-3層每層建筑面積700平方米,4-12層每層建筑面積是底層建筑面積的90%,該宗土地的容積率為()。[1分]

A1.05

B3.78

C3.885

D4.2

18.能夠作為政府調(diào)控土地市場基本依據(jù)的價格形式是()。[1分]

A標(biāo)定地價

B出讓底價

C基準(zhǔn)地價

D出租地價

19.某宗土地剩余使用年限30年,選取的可比實例價格為3000元/平方米,剩余使用年限為40年。若土地還原利率為6%,不考慮其他因素的影響,該宗土地的鑒證單價為()元/平方米。[1分]

A2478

B2744

C3000

D3279

20.用收益法進(jìn)行土地價格鑒證時,土地的收益年限一般按()確定。[1分]

A出讓年限減去已使用年限

B出讓年限加上已使用年限

C已使用年限加上剩余使用年限

D已使用年限減去剩余使用年限

21.建筑物價格鑒證作業(yè)程序應(yīng)以()為出發(fā)點。[1分]

A鑒證標(biāo)的

B鑒證目的

C鑒證方法

D鑒證特點

22.對某寫字樓進(jìn)行價格鑒證所選取的可比實例之一的相關(guān)資料如下:成交價格為8000元/平方米,成交日期為2022年2月1日,成交價格比正常價格低3%,房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)1.085。已知從2022年1月至鑒證基準(zhǔn)日該類房地產(chǎn)價格平均每月上漲1%,若鑒證基準(zhǔn)日為2022年7月1日,則對該可比實例成交價格進(jìn)行修整、調(diào)整得到的價格最接近于每平方米()元。[1分]

A8732

B9327

C9405

D9657

23.某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項目,自有資本占該項目的30%,董事會要求的收益率為20%,銀行貸款利率為8%,則該房地產(chǎn)項目的資本化率為()。[1分]

A10.8%

B11.6%

C11.8%

D12.6%

24.某單位辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)二等,總建筑面積2000平方米,2022年6月開始建設(shè),2022年6月竣工投入使用。根據(jù)鑒證基準(zhǔn)日(2022年6月30日)工程預(yù)算價格和有關(guān)規(guī)定,確定該辦公樓建安造價(含土建、裝飾、水暖電氣等)為1800元/平方米,有關(guān)稅費(fèi)為20萬元。假設(shè)資金均勻投入,按2年期銀行貸款年利率5%計算,該辦公樓的重置成本為()萬元。[1分]

A380

B398

C399

D419

25.采用預(yù)決算調(diào)整法確定建筑物重置成本,以()為假設(shè)前提。[1分]

A合同約定的預(yù)算準(zhǔn)確

B建材市場材料價格合理

C建筑市場人工費(fèi)價格合理

D建筑物原工程量合理

26.建筑物價格鑒證可比實例的成交日期與價格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近,若房地產(chǎn)市場價格相對比較穩(wěn)定,可適當(dāng)延長間隔時間,但最長不宜超過()個月。[1分]

A18

B24

C30

D36

27.農(nóng)產(chǎn)品價格受價值、供求關(guān)系和國家政策等因素的影響,其中市場供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價格的()因素。[1分]

A基本或長期

B直接或短期

C基本或短期

D直接或長期

28.對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場上沒有相同產(chǎn)品銷售的農(nóng)產(chǎn)品,最佳的價格鑒證方法是()。[1分]

A成本補(bǔ)償法

B市場價格法

C差價法

D預(yù)期收益法

29.農(nóng)產(chǎn)品純收益是指農(nóng)產(chǎn)品價格中扣除()和稅金后的余額。[1分]

A社會平均成本

B個別成本

C種植成本

D含稅成本

30.漁畜死亡損失是漁畜產(chǎn)品成本中的一項費(fèi)用,在進(jìn)行價格鑒證時,如果沒有發(fā)生死亡損失,則()。[1分]

A不計算漁畜死亡損失費(fèi)

B按其他漁畜養(yǎng)殖戶的漁畜死亡率計算死亡損失費(fèi)

C按該戶以往的漁畜死亡率估算死亡損失費(fèi)

D按當(dāng)?shù)厣鐣骄鶟O畜死亡率計算死亡損失費(fèi)

31.對于市場上已不再生產(chǎn)的功能較差,但能繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備,其重置成本的確定應(yīng)首選()。[1分]

A市場法

B重置核算法

C物價指數(shù)法

D功能比較法

32.采用價格指數(shù)調(diào)整法對進(jìn)口大型成套機(jī)器設(shè)備鑒證時,最宜選用的價格指數(shù)是()指數(shù)。[1分]

A設(shè)備出口國商品零售價格

B設(shè)備出口國機(jī)器設(shè)備價格變動

C設(shè)備進(jìn)口國機(jī)器設(shè)備價格變動

D設(shè)備進(jìn)口國商品零售價格

33.重置核算法主要適用于()設(shè)備重置成本的確定。[1分]

A國際標(biāo)準(zhǔn)

B國家標(biāo)準(zhǔn)

C自制非標(biāo)準(zhǔn)

D行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

34.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的消費(fèi)稅計稅基數(shù)是()。[1分]

AFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅

BFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

CFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+增值稅

DFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅

35.某企業(yè)購原料1000公斤,單價100元/公斤,支付運(yùn)費(fèi)1000元。鑒證基準(zhǔn)日上有庫存200公斤,市場行情與原料購進(jìn)時基本一致,則該材料的價格鑒證值為()元。[1分]

A20000

B19000

C20220

D101000

36.某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化,每天比同類新設(shè)備多耗電1000度,每度電0.5元。該設(shè)備尚可使用5年(每年按360天計算),假定電價長期穩(wěn)定,企業(yè)所得稅率33%,該設(shè)備功能性貶值額(折現(xiàn)率為10%)為()萬元。[1分]

A45.7

B60.3

C68.2

D90

37.某生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為30000臺/年,由于市場競爭加劇,造成開工不足,實際生產(chǎn)量為25000臺/年,這種狀況將在今后較長一段時間里難以改變,假定其他條件不變,該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為()。[1分]

A10.8%

B11.2%

C14.5%

D16.7%

38.在確定機(jī)器設(shè)備重置成本時,應(yīng)分析各影響因素并進(jìn)行修正,下列可以不予考慮的因素是()。[1分]

A報價與成交價之間的差異

B折扣因素

C市場價格的時間性與地域性

D設(shè)備的使用強(qiáng)度

39.以下關(guān)于車損價格鑒證工作應(yīng)遵循的原則,說法正確的是()。[1分]

A修復(fù)為主、更換為輔的原則,是指事故車大部分配件修復(fù),小部分配件更換

B質(zhì)量對等原則,是指需更換配件須與原配件在質(zhì)量和成新率上完全對等

C相關(guān)性原則,是指與已損壞配件相關(guān)的配件均應(yīng)更換

D統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)原則,是指在一定范圍內(nèi)應(yīng)遵循統(tǒng)一的配件價格、工時費(fèi)用和其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

40.車損鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法的計算公式是()。[1分]

A鑒證價格=∑修復(fù)費(fèi)用

B鑒證價格=∑修復(fù)費(fèi)用-殘值

C鑒證價格=∑(修復(fù)費(fèi)用+工時費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值

D鑒證價格=∑(修復(fù)費(fèi)用+配件管理費(fèi)+工時費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值

41.以下有關(guān)車損價格鑒證與保險理賠的區(qū)別,說法錯誤的是()。[1分]

A鑒定目的不同

B鑒定范圍不同

C鑒定遵循的原則相同

D規(guī)定的程序不同

42.車損價格鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法使用的前提是()。[1分]

A事故車全損或可推定全損

B事故車發(fā)生部分損失

C當(dāng)事人要求對事故車進(jìn)行修復(fù)

D事故車車殼發(fā)生損壞

43.某企業(yè)有產(chǎn)成品100件,企業(yè)材料工藝定額為110千克/件,同行業(yè)合理材料工藝定額為100千克/件,企業(yè)工時定額與行業(yè)工時定額同為10小時,每小時10元,價格鑒證基準(zhǔn)日時該產(chǎn)品材料價格由原來每千克20元升為21元,則該批產(chǎn)成品價格鑒證值為()。[1分]

A210000

B220000

C230000

D241000

44.按社會平均工藝定額和基準(zhǔn)日市場價格隊在制品進(jìn)行價格鑒證時,需要對價格鑒證值進(jìn)行調(diào)整,設(shè)置的調(diào)整系數(shù)與()無關(guān)。[1分]

A在制品工藝復(fù)雜程度

B供求關(guān)系變化

C變現(xiàn)風(fēng)險率

D產(chǎn)品生產(chǎn)周期

45.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會成本表現(xiàn)為()。[1分]

A銷售收入增加的折現(xiàn)值

B銷售費(fèi)用減少的折現(xiàn)值

C銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值

D無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用

46.以下價格鑒證方法中,不能用于商譽(yù)價格鑒證的方法是()。[1分]

A超額收益本金化法

B超額收益折現(xiàn)法

C市場類比法

D割差法

47.某企業(yè)進(jìn)行股份制改組,預(yù)測其未來5年的凈利潤分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元、15萬元,假設(shè)從第六年開始以后每年凈利潤均為15萬元,折現(xiàn)率和資本化率均為10%,采用單項資產(chǎn)評估法確定企業(yè)各單項資產(chǎn)價值之和為90萬元,該企業(yè)商譽(yù)鑒證值為()萬元。[1分]

A52.3

B142.3

C209.2

D299.2

48.某企業(yè)預(yù)期年收益為20萬元,該企業(yè)各單項資產(chǎn)的重估價值之和為80萬元,企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%,以行業(yè)平均收益率作為適用本金化率,則商譽(yù)鑒證值為()萬元。[1分]

A4

B20

C100

D300

49.某實用新型專利已使用了4年,尚可使用2年,該專利的成新率為()。[1分]

A20%

B33.3%

C50%

D66.7%

50.假設(shè)買賣雙方利用無形資產(chǎn)的總設(shè)計能力為200萬件,出售方運(yùn)用無形資產(chǎn)的設(shè)計能力為150萬件,則無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ1分]

A25%

B33%

C75%

D133%

51.以下選項中,屬于債券的特點是()。[1分]

A投資風(fēng)險大

B收益穩(wěn)定

C流動性差

D收益期不明確

52.股票價格鑒證通常與股票()關(guān)系最密切。[1分]

A票面價格

B發(fā)行價格

C帳面價格

D清算價格

53.被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬元的非上市普通股票,持股期間,每年股利實際分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過調(diào)查了解到,A公司每年把稅后利潤的20%用于公司再投資,發(fā)展后勁強(qiáng),公司凈資產(chǎn)利潤率保持在15%水平上。如運(yùn)用紅利增長模型進(jìn)行鑒證,折現(xiàn)率設(shè)為13%,被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是()萬元。[1分]

A111

B138

C144

D180

54.用收益法對整體資產(chǎn)進(jìn)行價格鑒證時,預(yù)測期限以()為依據(jù)。[1分]

A整體資產(chǎn)壽命期

B無限年期

C資產(chǎn)未來能夠使用的總年限

D5-30年

55.企業(yè)整體資產(chǎn)價格鑒證中,所有者權(quán)益價格對應(yīng)的資產(chǎn)構(gòu)成是()。[1分]

A全部資產(chǎn)-全部負(fù)債

B全部資產(chǎn)-流動負(fù)債

C全部資產(chǎn)

D固定資產(chǎn)

56.以下企業(yè)中可能為無限期壽命的是()。[1分]

A收費(fèi)公路經(jīng)營企業(yè)

B資源型企業(yè)

C科技開發(fā)企業(yè)

D中外合資企業(yè)

57.在整體資產(chǎn)價格鑒證過程中,一般以()作為安全利率。[1分]

A銀行定期貸款利率

B政府債券利率

C行業(yè)基準(zhǔn)收益率

D銀行貼現(xiàn)率

58.按照有關(guān)司法解釋,對生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪案件中的貨值金額的鑒證應(yīng)采用()。[1分]

A同類合格產(chǎn)品市場中間價格

B偽劣產(chǎn)品實際銷售價格

C市場回收價格

D拍賣價格

59.涉案物品價格鑒證工作的主管部門是()。[1分]

A各級人民法院

B各級人民檢察院

C各級公安機(jī)關(guān)

D各級政府價格主管部門

60.被處罰的價格鑒證師對行政處罰決定不服的,可以()。[1分]

A向同級或上級價格主管部門申請復(fù)核

B依法申請復(fù)議或向人民法院起訴

C申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

D向有復(fù)核裁定權(quán)的價格鑒證機(jī)構(gòu)提出復(fù)核裁定

二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

61.司法機(jī)關(guān)辦理各類違法案件時,需要對有關(guān)涉案物品進(jìn)行價格鑒證,這些物品主要包括依法查處的()。[2,0.5分]

A抵債物

B扣押物

C追繳物

D沒收物

E無主物

62.價格鑒證程序一般是指規(guī)范的價格鑒證()。[2,0.5分]

A作業(yè)流程

B調(diào)查

C次序

D勘驗

E估算

63.價格鑒證結(jié)論書應(yīng)完整反映價格鑒證所涉及的()。[2,0.5分]

A事實

B鑒證過程

C內(nèi)部審議過程

D審批人簽批意見

E結(jié)論

64.價格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()。[2,0.5分]

A當(dāng)事人提供的所有資料

B委托方提供的所有資料

C價格鑒證人員資格說明

D價格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明

E鑒證人員收集的所有資料

65.以下有關(guān)專家咨詢法價格鑒證,說法錯誤的有()。[2,0.5分]

A專家必須是從事專業(yè)技術(shù)研究的人員

B專家要精通業(yè)務(wù),有一定的名望和代表性

C專家應(yīng)以五人左右為宜

D市場銷售人員不宜作為專家

E專家要能夠提出對價格鑒證有價值的專業(yè)意見

66.確定重置成本的方法一般有()。[2,0.5分]

A使用年限法

B價格指數(shù)調(diào)整法

C功能價值法

D規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

E統(tǒng)計分析法

67.價格鑒證文書屬于專門業(yè)務(wù)文書,主要有()。[2,0.5分]

A價格鑒證委托書

B價格鑒證檔案

C價格鑒證調(diào)查資料

D價格鑒證結(jié)論書

E價格鑒證復(fù)核裁定書

68.在銷毀保管期限屆滿的價格鑒證檔案時,要把其中的()取出,整理立卷并永久保存。[2,0.5分]

A價格鑒證結(jié)論書

B復(fù)核裁定書

C調(diào)整書

D專業(yè)調(diào)查資料

E結(jié)論性法律文書

69.采用成本法對土地價格進(jìn)行鑒證時,投資利息計算基數(shù)包括()。[2,0.5分]

A土地取得費(fèi)

B建安成本費(fèi)

C土地開發(fā)費(fèi)

D拆遷費(fèi)

E稅費(fèi)

70.土地使用權(quán)出讓可以采用的方式有()。[2,0.5分]

A贈與

B拍賣

C招標(biāo)

D轉(zhuǎn)讓

E協(xié)議

71.影響土地使用權(quán)價格的因素可分為()幾個大的方面。[2,0.5分]

A一般因素

B個別因素

C區(qū)域因素

D歷史因素

E國際因素

72.以下有關(guān)基準(zhǔn)地價的說法中,正確的有()。[2,0.5分]

A基準(zhǔn)地價是政府組織確定的具體地塊的地價

B基準(zhǔn)地價是一個區(qū)域性的平均地價

C基準(zhǔn)地價是各類用地的平均地價

D基準(zhǔn)地價的確定應(yīng)以標(biāo)定地價為依據(jù)

E基準(zhǔn)地價是單位土地面積的低價

73.建筑物從總體上劃分的大類為()。[2,0.5分]

A房屋

B商業(yè)用房

C工業(yè)建筑

D構(gòu)筑物

E公共建筑

74.按房屋建筑承重形式不同,房屋建筑分為()等幾種。[2,0.5分]

A鋼結(jié)構(gòu)

B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

C混合結(jié)構(gòu)

D抗震結(jié)構(gòu)

E民用建筑結(jié)構(gòu)

75.對房屋建筑物而言,城市規(guī)劃限制主要包括對()的限制。[2,0.5分]

A用途

B建筑容積率

C建筑覆蓋率

D建筑高度

E環(huán)境

76.農(nóng)產(chǎn)品價格構(gòu)成中的期間費(fèi)用包括()。[2,0.5分]

A農(nóng)業(yè)機(jī)械費(fèi)分?jǐn)?/p>

B土地承包費(fèi)

C銷售費(fèi)

D管理費(fèi)

E財務(wù)費(fèi)

77.以下設(shè)備中,屬于通用設(shè)備的有()。[2,0.5分]

A起重設(shè)備

B裝卸設(shè)備

C通信設(shè)備

D金屬加工設(shè)備

E交通運(yùn)輸設(shè)備

78.機(jī)器設(shè)備的重置成本一般包括()等。[2,0.5分]

A設(shè)備購置成本

B運(yùn)雜費(fèi)

C安裝費(fèi)

D維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

E資金成本

79.確定機(jī)器設(shè)備實體性貶值率的方法有()。[2,0.5分]

A觀察法

B修復(fù)費(fèi)用法

C重置核算法

D年限法

E修復(fù)費(fèi)用加和法

80.以下對事故車進(jìn)行的檢驗中,屬于特定檢驗的有()。[2,0.5分]

A轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠

B四輪定位

C燈光信號裝置是否有效

D制動系統(tǒng)有無故障和損壞

E評定估算階段

81.以下資產(chǎn)中,屬于流動資產(chǎn)鑒證范圍的有()。[2,0.5分]

A庫存材料

B產(chǎn)成品

C預(yù)付帳款

D三年期債券

E在產(chǎn)品

82.決

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