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精品文檔-下載后可編輯年價格鑒定師《價格鑒證理論》模擬題一2022年價格鑒定師《價格鑒證理論》模擬題一
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)
1.涉案物品價格鑒證機(jī)構(gòu)是國家司法機(jī)關(guān)依法()的具有涉案物品價格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu),[1分]
A管理
B指定
C認(rèn)定
D設(shè)立
2.價格鑒證必須綜合考慮單項資產(chǎn)在整體資產(chǎn)中的重要性,不應(yīng)孤立地確定單項資產(chǎn)的價值,這是價格鑒證()原則的要求。[1分]
A替代
B預(yù)期
C貢獻(xiàn)
D時點
3.能夠明確價格鑒證活動中價格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)或其他委托人之間的確立義務(wù)關(guān)系的是()的有關(guān)規(guī)定[1分]
A價格鑒證方法
B價格鑒證程序
C價格鑒證制度
D價格鑒證法規(guī)
4.當(dāng)事人在價格鑒證活動中的權(quán)利義務(wù)一般從()開始[1分]
A受理日
B委托日
C鑒證基準(zhǔn)日
D鑒證結(jié)論送達(dá)日
5.價格鑒證結(jié)論書從()起生效[1分]
A內(nèi)部審議結(jié)束
B送達(dá)之日
C審批人簽發(fā)之日
D加蓋公章之日
6.價格鑒證作業(yè)日起是從價格鑒證機(jī)構(gòu)正式受理日到鑒證結(jié)論書()的一個時間段。[1分]
A撰寫日
B發(fā)文日
C送達(dá)日
D蓋章日
7.市場法中用類比法進(jìn)行價格鑒證時,不屬于差異調(diào)整因素的事()[1分]
A時間因素
B地域因素
C反向關(guān)系
D線性關(guān)系
8.選用功能價值法計算重置成本的依據(jù)是資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與成本之間須存在()。[1分]
A指數(shù)關(guān)系
B正向關(guān)系
C反向關(guān)系
D線形關(guān)系
9.A設(shè)備月生產(chǎn)能力為400臺,同類設(shè)備月生產(chǎn)能力為600臺,價格為10000元。生產(chǎn)能力與成本呈同向變化,其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5,則A設(shè)備的重置成本為()元。[1分]
A6666.67
B8164.97
C12247.45
D15000
10.某設(shè)備比同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備多耗費(fèi)人工費(fèi)10000/年,剩余使用年限為5年。假如折現(xiàn)率為10%,所得稅率為33%,其5年年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908,則該設(shè)備功能性貶值額為()元。[1分]
A12509.6
B25398.4
C37908
D56579.1
11.收益法中不能作為收益額的是()。[1分]
A稅后利潤
B凈現(xiàn)金流量
C利潤總額
D稅后銷售收入
12.專家咨詢法是對()的一種模擬。[1分]
A成本法
B市場法
C收益法
D觀察法
13.按照《關(guān)于規(guī)范價格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見》要求,刑事案件中的涉案物品價格鑒證費(fèi)用由()。[1分]
A價格鑒證機(jī)構(gòu)所屬價格主管部門承擔(dān)
B同級財政部門核定專項經(jīng)費(fèi)撥款或補(bǔ)貼
C委托機(jī)關(guān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付
D犯罪嫌疑人負(fù)擔(dān)
14.價格鑒證文書是()的文書。[1分]
A正在辦理中已形成檔案
B正在辦理中尚未形成檔案
C已結(jié)案但尚未形成檔案
D已結(jié)案并已形成檔案
15.在以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成房屋,用于營利性出租的,出租人應(yīng)當(dāng)向國家上繳()。[1分]
A土地增值稅
B土地出讓金
C土地收益
D租金
16.建筑密度是指一塊土地上()的百分比。[1分]
A建筑面積與土地總面積
B建筑面積與底層建筑面積
C底層建筑面積與土地總面積
D建筑面積與實用面積
17.某宗土地面積2000平方米,其地面上有一幢12層建筑物,其中1-3層每層建筑面積700平方米,4-12層每層建筑面積是底層建筑面積的90%,該宗土地的容積率為()。[1分]
A1.05
B3.78
C3.885
D4.2
18.能夠作為政府調(diào)控土地市場基本依據(jù)的價格形式是()。[1分]
A標(biāo)定地價
B出讓底價
C基準(zhǔn)地價
D出租地價
19.某宗土地剩余使用年限30年,選取的可比實例價格為3000元/平方米,剩余使用年限為40年。若土地還原利率為6%,不考慮其他因素的影響,該宗土地的鑒證單價為()元/平方米。[1分]
A2478
B2744
C3000
D3279
20.用收益法進(jìn)行土地價格鑒證時,土地的收益年限一般按()確定。[1分]
A出讓年限減去已使用年限
B出讓年限加上已使用年限
C已使用年限加上剩余使用年限
D已使用年限減去剩余使用年限
21.建筑物價格鑒證作業(yè)程序應(yīng)以()為出發(fā)點。[1分]
A鑒證標(biāo)的
B鑒證目的
C鑒證方法
D鑒證特點
22.對某寫字樓進(jìn)行價格鑒證所選取的可比實例之一的相關(guān)資料如下:成交價格為8000元/平方米,成交日期為2022年2月1日,成交價格比正常價格低3%,房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)1.085。已知從2022年1月至鑒證基準(zhǔn)日該類房地產(chǎn)價格平均每月上漲1%,若鑒證基準(zhǔn)日為2022年7月1日,則對該可比實例成交價格進(jìn)行修整、調(diào)整得到的價格最接近于每平方米()元。[1分]
A8732
B9327
C9405
D9657
23.某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項目,自有資本占該項目的30%,董事會要求的收益率為20%,銀行貸款利率為8%,則該房地產(chǎn)項目的資本化率為()。[1分]
A10.8%
B11.6%
C11.8%
D12.6%
24.某單位辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)二等,總建筑面積2000平方米,2022年6月開始建設(shè),2022年6月竣工投入使用。根據(jù)鑒證基準(zhǔn)日(2022年6月30日)工程預(yù)算價格和有關(guān)規(guī)定,確定該辦公樓建安造價(含土建、裝飾、水暖電氣等)為1800元/平方米,有關(guān)稅費(fèi)為20萬元。假設(shè)資金均勻投入,按2年期銀行貸款年利率5%計算,該辦公樓的重置成本為()萬元。[1分]
A380
B398
C399
D419
25.采用預(yù)決算調(diào)整法確定建筑物重置成本,以()為假設(shè)前提。[1分]
A合同約定的預(yù)算準(zhǔn)確
B建材市場材料價格合理
C建筑市場人工費(fèi)價格合理
D建筑物原工程量合理
26.建筑物價格鑒證可比實例的成交日期與價格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近,若房地產(chǎn)市場價格相對比較穩(wěn)定,可適當(dāng)延長間隔時間,但最長不宜超過()個月。[1分]
A18
B24
C30
D36
27.農(nóng)產(chǎn)品價格受價值、供求關(guān)系和國家政策等因素的影響,其中市場供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價格的()因素。[1分]
A基本或長期
B直接或短期
C基本或短期
D直接或長期
28.對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場上沒有相同產(chǎn)品銷售的農(nóng)產(chǎn)品,最佳的價格鑒證方法是()。[1分]
A成本補(bǔ)償法
B市場價格法
C差價法
D預(yù)期收益法
29.農(nóng)產(chǎn)品純收益是指農(nóng)產(chǎn)品價格中扣除()和稅金后的余額。[1分]
A社會平均成本
B個別成本
C種植成本
D含稅成本
30.漁畜死亡損失是漁畜產(chǎn)品成本中的一項費(fèi)用,在進(jìn)行價格鑒證時,如果沒有發(fā)生死亡損失,則()。[1分]
A不計算漁畜死亡損失費(fèi)
B按其他漁畜養(yǎng)殖戶的漁畜死亡率計算死亡損失費(fèi)
C按該戶以往的漁畜死亡率估算死亡損失費(fèi)
D按當(dāng)?shù)厣鐣骄鶟O畜死亡率計算死亡損失費(fèi)
31.對于市場上已不再生產(chǎn)的功能較差,但能繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備,其重置成本的確定應(yīng)首選()。[1分]
A市場法
B重置核算法
C物價指數(shù)法
D功能比較法
32.采用價格指數(shù)調(diào)整法對進(jìn)口大型成套機(jī)器設(shè)備鑒證時,最宜選用的價格指數(shù)是()指數(shù)。[1分]
A設(shè)備出口國商品零售價格
B設(shè)備出口國機(jī)器設(shè)備價格變動
C設(shè)備進(jìn)口國機(jī)器設(shè)備價格變動
D設(shè)備進(jìn)口國商品零售價格
33.重置核算法主要適用于()設(shè)備重置成本的確定。[1分]
A國際標(biāo)準(zhǔn)
B國家標(biāo)準(zhǔn)
C自制非標(biāo)準(zhǔn)
D行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
34.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的消費(fèi)稅計稅基數(shù)是()。[1分]
AFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅
BFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)
CFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+增值稅
DFOB價+海運(yùn)費(fèi)+保險費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅
35.某企業(yè)購原料1000公斤,單價100元/公斤,支付運(yùn)費(fèi)1000元。鑒證基準(zhǔn)日上有庫存200公斤,市場行情與原料購進(jìn)時基本一致,則該材料的價格鑒證值為()元。[1分]
A20000
B19000
C20220
D101000
36.某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化,每天比同類新設(shè)備多耗電1000度,每度電0.5元。該設(shè)備尚可使用5年(每年按360天計算),假定電價長期穩(wěn)定,企業(yè)所得稅率33%,該設(shè)備功能性貶值額(折現(xiàn)率為10%)為()萬元。[1分]
A45.7
B60.3
C68.2
D90
37.某生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為30000臺/年,由于市場競爭加劇,造成開工不足,實際生產(chǎn)量為25000臺/年,這種狀況將在今后較長一段時間里難以改變,假定其他條件不變,該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為()。[1分]
A10.8%
B11.2%
C14.5%
D16.7%
38.在確定機(jī)器設(shè)備重置成本時,應(yīng)分析各影響因素并進(jìn)行修正,下列可以不予考慮的因素是()。[1分]
A報價與成交價之間的差異
B折扣因素
C市場價格的時間性與地域性
D設(shè)備的使用強(qiáng)度
39.以下關(guān)于車損價格鑒證工作應(yīng)遵循的原則,說法正確的是()。[1分]
A修復(fù)為主、更換為輔的原則,是指事故車大部分配件修復(fù),小部分配件更換
B質(zhì)量對等原則,是指需更換配件須與原配件在質(zhì)量和成新率上完全對等
C相關(guān)性原則,是指與已損壞配件相關(guān)的配件均應(yīng)更換
D統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)原則,是指在一定范圍內(nèi)應(yīng)遵循統(tǒng)一的配件價格、工時費(fèi)用和其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
40.車損鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法的計算公式是()。[1分]
A鑒證價格=∑修復(fù)費(fèi)用
B鑒證價格=∑修復(fù)費(fèi)用-殘值
C鑒證價格=∑(修復(fù)費(fèi)用+工時費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值
D鑒證價格=∑(修復(fù)費(fèi)用+配件管理費(fèi)+工時費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值
41.以下有關(guān)車損價格鑒證與保險理賠的區(qū)別,說法錯誤的是()。[1分]
A鑒定目的不同
B鑒定范圍不同
C鑒定遵循的原則相同
D規(guī)定的程序不同
42.車損價格鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法使用的前提是()。[1分]
A事故車全損或可推定全損
B事故車發(fā)生部分損失
C當(dāng)事人要求對事故車進(jìn)行修復(fù)
D事故車車殼發(fā)生損壞
43.某企業(yè)有產(chǎn)成品100件,企業(yè)材料工藝定額為110千克/件,同行業(yè)合理材料工藝定額為100千克/件,企業(yè)工時定額與行業(yè)工時定額同為10小時,每小時10元,價格鑒證基準(zhǔn)日時該產(chǎn)品材料價格由原來每千克20元升為21元,則該批產(chǎn)成品價格鑒證值為()。[1分]
A210000
B220000
C230000
D241000
44.按社會平均工藝定額和基準(zhǔn)日市場價格隊在制品進(jìn)行價格鑒證時,需要對價格鑒證值進(jìn)行調(diào)整,設(shè)置的調(diào)整系數(shù)與()無關(guān)。[1分]
A在制品工藝復(fù)雜程度
B供求關(guān)系變化
C變現(xiàn)風(fēng)險率
D產(chǎn)品生產(chǎn)周期
45.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會成本表現(xiàn)為()。[1分]
A銷售收入增加的折現(xiàn)值
B銷售費(fèi)用減少的折現(xiàn)值
C銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值
D無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用
46.以下價格鑒證方法中,不能用于商譽(yù)價格鑒證的方法是()。[1分]
A超額收益本金化法
B超額收益折現(xiàn)法
C市場類比法
D割差法
47.某企業(yè)進(jìn)行股份制改組,預(yù)測其未來5年的凈利潤分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元、15萬元,假設(shè)從第六年開始以后每年凈利潤均為15萬元,折現(xiàn)率和資本化率均為10%,采用單項資產(chǎn)評估法確定企業(yè)各單項資產(chǎn)價值之和為90萬元,該企業(yè)商譽(yù)鑒證值為()萬元。[1分]
A52.3
B142.3
C209.2
D299.2
48.某企業(yè)預(yù)期年收益為20萬元,該企業(yè)各單項資產(chǎn)的重估價值之和為80萬元,企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%,以行業(yè)平均收益率作為適用本金化率,則商譽(yù)鑒證值為()萬元。[1分]
A4
B20
C100
D300
49.某實用新型專利已使用了4年,尚可使用2年,該專利的成新率為()。[1分]
A20%
B33.3%
C50%
D66.7%
50.假設(shè)買賣雙方利用無形資產(chǎn)的總設(shè)計能力為200萬件,出售方運(yùn)用無形資產(chǎn)的設(shè)計能力為150萬件,則無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ1分]
A25%
B33%
C75%
D133%
51.以下選項中,屬于債券的特點是()。[1分]
A投資風(fēng)險大
B收益穩(wěn)定
C流動性差
D收益期不明確
52.股票價格鑒證通常與股票()關(guān)系最密切。[1分]
A票面價格
B發(fā)行價格
C帳面價格
D清算價格
53.被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬元的非上市普通股票,持股期間,每年股利實際分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過調(diào)查了解到,A公司每年把稅后利潤的20%用于公司再投資,發(fā)展后勁強(qiáng),公司凈資產(chǎn)利潤率保持在15%水平上。如運(yùn)用紅利增長模型進(jìn)行鑒證,折現(xiàn)率設(shè)為13%,被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是()萬元。[1分]
A111
B138
C144
D180
54.用收益法對整體資產(chǎn)進(jìn)行價格鑒證時,預(yù)測期限以()為依據(jù)。[1分]
A整體資產(chǎn)壽命期
B無限年期
C資產(chǎn)未來能夠使用的總年限
D5-30年
55.企業(yè)整體資產(chǎn)價格鑒證中,所有者權(quán)益價格對應(yīng)的資產(chǎn)構(gòu)成是()。[1分]
A全部資產(chǎn)-全部負(fù)債
B全部資產(chǎn)-流動負(fù)債
C全部資產(chǎn)
D固定資產(chǎn)
56.以下企業(yè)中可能為無限期壽命的是()。[1分]
A收費(fèi)公路經(jīng)營企業(yè)
B資源型企業(yè)
C科技開發(fā)企業(yè)
D中外合資企業(yè)
57.在整體資產(chǎn)價格鑒證過程中,一般以()作為安全利率。[1分]
A銀行定期貸款利率
B政府債券利率
C行業(yè)基準(zhǔn)收益率
D銀行貼現(xiàn)率
58.按照有關(guān)司法解釋,對生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪案件中的貨值金額的鑒證應(yīng)采用()。[1分]
A同類合格產(chǎn)品市場中間價格
B偽劣產(chǎn)品實際銷售價格
C市場回收價格
D拍賣價格
59.涉案物品價格鑒證工作的主管部門是()。[1分]
A各級人民法院
B各級人民檢察院
C各級公安機(jī)關(guān)
D各級政府價格主管部門
60.被處罰的價格鑒證師對行政處罰決定不服的,可以()。[1分]
A向同級或上級價格主管部門申請復(fù)核
B依法申請復(fù)議或向人民法院起訴
C申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
D向有復(fù)核裁定權(quán)的價格鑒證機(jī)構(gòu)提出復(fù)核裁定
二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)
61.司法機(jī)關(guān)辦理各類違法案件時,需要對有關(guān)涉案物品進(jìn)行價格鑒證,這些物品主要包括依法查處的()。[2,0.5分]
A抵債物
B扣押物
C追繳物
D沒收物
E無主物
62.價格鑒證程序一般是指規(guī)范的價格鑒證()。[2,0.5分]
A作業(yè)流程
B調(diào)查
C次序
D勘驗
E估算
63.價格鑒證結(jié)論書應(yīng)完整反映價格鑒證所涉及的()。[2,0.5分]
A事實
B鑒證過程
C內(nèi)部審議過程
D審批人簽批意見
E結(jié)論
64.價格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()。[2,0.5分]
A當(dāng)事人提供的所有資料
B委托方提供的所有資料
C價格鑒證人員資格說明
D價格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明
E鑒證人員收集的所有資料
65.以下有關(guān)專家咨詢法價格鑒證,說法錯誤的有()。[2,0.5分]
A專家必須是從事專業(yè)技術(shù)研究的人員
B專家要精通業(yè)務(wù),有一定的名望和代表性
C專家應(yīng)以五人左右為宜
D市場銷售人員不宜作為專家
E專家要能夠提出對價格鑒證有價值的專業(yè)意見
66.確定重置成本的方法一般有()。[2,0.5分]
A使用年限法
B價格指數(shù)調(diào)整法
C功能價值法
D規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法
E統(tǒng)計分析法
67.價格鑒證文書屬于專門業(yè)務(wù)文書,主要有()。[2,0.5分]
A價格鑒證委托書
B價格鑒證檔案
C價格鑒證調(diào)查資料
D價格鑒證結(jié)論書
E價格鑒證復(fù)核裁定書
68.在銷毀保管期限屆滿的價格鑒證檔案時,要把其中的()取出,整理立卷并永久保存。[2,0.5分]
A價格鑒證結(jié)論書
B復(fù)核裁定書
C調(diào)整書
D專業(yè)調(diào)查資料
E結(jié)論性法律文書
69.采用成本法對土地價格進(jìn)行鑒證時,投資利息計算基數(shù)包括()。[2,0.5分]
A土地取得費(fèi)
B建安成本費(fèi)
C土地開發(fā)費(fèi)
D拆遷費(fèi)
E稅費(fèi)
70.土地使用權(quán)出讓可以采用的方式有()。[2,0.5分]
A贈與
B拍賣
C招標(biāo)
D轉(zhuǎn)讓
E協(xié)議
71.影響土地使用權(quán)價格的因素可分為()幾個大的方面。[2,0.5分]
A一般因素
B個別因素
C區(qū)域因素
D歷史因素
E國際因素
72.以下有關(guān)基準(zhǔn)地價的說法中,正確的有()。[2,0.5分]
A基準(zhǔn)地價是政府組織確定的具體地塊的地價
B基準(zhǔn)地價是一個區(qū)域性的平均地價
C基準(zhǔn)地價是各類用地的平均地價
D基準(zhǔn)地價的確定應(yīng)以標(biāo)定地價為依據(jù)
E基準(zhǔn)地價是單位土地面積的低價
73.建筑物從總體上劃分的大類為()。[2,0.5分]
A房屋
B商業(yè)用房
C工業(yè)建筑
D構(gòu)筑物
E公共建筑
74.按房屋建筑承重形式不同,房屋建筑分為()等幾種。[2,0.5分]
A鋼結(jié)構(gòu)
B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
C混合結(jié)構(gòu)
D抗震結(jié)構(gòu)
E民用建筑結(jié)構(gòu)
75.對房屋建筑物而言,城市規(guī)劃限制主要包括對()的限制。[2,0.5分]
A用途
B建筑容積率
C建筑覆蓋率
D建筑高度
E環(huán)境
76.農(nóng)產(chǎn)品價格構(gòu)成中的期間費(fèi)用包括()。[2,0.5分]
A農(nóng)業(yè)機(jī)械費(fèi)分?jǐn)?/p>
B土地承包費(fèi)
C銷售費(fèi)
D管理費(fèi)
E財務(wù)費(fèi)
77.以下設(shè)備中,屬于通用設(shè)備的有()。[2,0.5分]
A起重設(shè)備
B裝卸設(shè)備
C通信設(shè)備
D金屬加工設(shè)備
E交通運(yùn)輸設(shè)備
78.機(jī)器設(shè)備的重置成本一般包括()等。[2,0.5分]
A設(shè)備購置成本
B運(yùn)雜費(fèi)
C安裝費(fèi)
D維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
E資金成本
79.確定機(jī)器設(shè)備實體性貶值率的方法有()。[2,0.5分]
A觀察法
B修復(fù)費(fèi)用法
C重置核算法
D年限法
E修復(fù)費(fèi)用加和法
80.以下對事故車進(jìn)行的檢驗中,屬于特定檢驗的有()。[2,0.5分]
A轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠
B四輪定位
C燈光信號裝置是否有效
D制動系統(tǒng)有無故障和損壞
E評定估算階段
81.以下資產(chǎn)中,屬于流動資產(chǎn)鑒證范圍的有()。[2,0.5分]
A庫存材料
B產(chǎn)成品
C預(yù)付帳款
D三年期債券
E在產(chǎn)品
82.決
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