農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則

農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則

一、總

則

第一條為規(guī)范農(nóng)村危房改造工程建設(shè)與驗收，保障農(nóng)村危房改造的基本安全，制定本導(dǎo)則。第二條本導(dǎo)則適用于一、二層農(nóng)村C、D級危房改造項目的建設(shè)與驗收。第三條本導(dǎo)則所稱危房改造包括農(nóng)村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》確定。應(yīng)因地制宜開展C級危房加固維修，D級危房確無加固維修價值的，應(yīng)拆除重建。第四條危房改造必須保證改造后農(nóng)房正常使用安全與基本使用功能。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時，不致造成農(nóng)房倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。第五條提升農(nóng)房安全性的同時，宜結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)有關(guān)要求及農(nóng)戶生產(chǎn)生活需求，實施建筑節(jié)能、建筑風(fēng)貌、廁改廚改及其他宜居性和室內(nèi)外環(huán)境改造，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。第六條在安全、經(jīng)濟(jì)可行的前提下，鼓勵新技術(shù)、新材料、新工藝在農(nóng)村危房改造中應(yīng)用和推廣。

二、農(nóng)房重建

第七條重建農(nóng)房應(yīng)保證場地安全。不應(yīng)在可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危險地段或采空沉陷區(qū)、洪水主流區(qū)、山洪易發(fā)地段建房。第八條在嚴(yán)重濕陷性黃土、膨脹土、分布較厚的雜填土、其他軟弱土等不良場地建房，應(yīng)進(jìn)行地基處理，并設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁。第九條重建農(nóng)房必須設(shè)置基礎(chǔ)?；A(chǔ)寬度、埋深可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗確定，且埋深不得小于500mm。第十條重建農(nóng)房應(yīng)滿足基本的功能要求，建筑平、立面應(yīng)簡單規(guī)整，結(jié)構(gòu)傳力明確。第十一條承重墻體最小厚度，混凝土砌塊墻不應(yīng)小于190mm，磚墻不應(yīng)小于240mm。不應(yīng)采用空斗磚墻承重。不應(yīng)采用獨(dú)立磚柱、砌塊柱、石柱承重。第十二條承重窗間墻最小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不應(yīng)小于900mm。第十三條6度、7度抗震設(shè)防地區(qū)的砌體結(jié)構(gòu)，宜在房屋四角和縱橫墻交接部位設(shè)置拉結(jié)鋼筋，承重墻頂或檐口高度處宜設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、配筋砂漿帶圈梁或鋼筋磚圈梁。8度及以上抗震設(shè)防地區(qū)的磚混、磚木結(jié)構(gòu)，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，承重墻頂或檐口高度處應(yīng)設(shè)第三十四條建筑材料與成品構(gòu)件應(yīng)采用質(zhì)量合格產(chǎn)品。常用材料應(yīng)滿足以下強(qiáng)度要求：（1）混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20，基礎(chǔ)素混凝土墊層可采用C10；（2）砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5，加固修復(fù)砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M10；（3）燒結(jié)粘土磚、免燒磚、混凝土砌塊強(qiáng)度等級均不應(yīng)低于MU7.5。第三十五條施工過程中應(yīng)有必要的人身安全、用電、防火等安全保障措施。第三十六條施工中發(fā)現(xiàn)與原檢測情況不符，或結(jié)構(gòu)有新的嚴(yán)重危險點(diǎn)的，應(yīng)暫停施工，封閉現(xiàn)場，并立即報告相關(guān)技術(shù)人員，采取對應(yīng)處理措施后方可繼續(xù)施工。第三十七條磚、砌塊、石墻應(yīng)采用水泥砂漿或混合砂漿砌筑。砌筑時應(yīng)內(nèi)外搭砌，上下錯縫，灰縫砂漿飽滿，縱橫墻交接處應(yīng)咬槎砌筑。磚塊應(yīng)提前1～2天適度濕潤，嚴(yán)禁采用干磚或吸水飽和狀態(tài)的磚砌筑墻體。磚、砌塊、料石墻體，其墻面垂直度允許偏差不應(yīng)超過10mm；毛石墻體，其墻面垂直度允許偏差不應(yīng)超過20mm。清水墻面應(yīng)采用水泥砂漿勾縫處理。第三十八條施工過程中，不應(yīng)在樓板和屋面大量集中堆載。第三十九條正常施工條件下，磚、砌塊墻每日砌筑高度宜控制在1500mm或一步腳手架高度內(nèi)，石墻不宜超過1200mm?，F(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求時方可拆除模板。第四十條當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃，或當(dāng)日最低氣溫低于0℃時，不應(yīng)施工。第四十一條改造工程竣工后，應(yīng)由危房改造建設(shè)方按照相關(guān)要求進(jìn)行竣工驗收，對改造后的農(nóng)房基本安全做出總體評價，形成驗收意見。第四十二條驗收內(nèi)容為危房改造技術(shù)方案的落實情況