個(gè)人商鋪出租合同精編版（八篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)個(gè)人商鋪?出租合同?精編版?合同當(dāng)事?人：出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?地址：?____?_電話?：___?__承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?地址：?____?_電話?：___?__甲?乙雙方在?平等自愿?、互利互?惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?，雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致?協(xié)議：?第一條甲?方將擁有?經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪（?合同標(biāo)的?）“__?___”?號(hào)共__?___間?，合同約?定套內(nèi)面?積___?__㎡的?鋪面出租?給乙方，?作為__?___經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費(fèi)為人?民幣￥_?____?（大寫：?____?_）第二?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥__?___（?大寫：_?____?），第三?年使用費(fèi)?為人民幣?￥___?__（大?寫：__?___）?第四年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?____?_（大寫?：___?__），?第五年使?用費(fèi)為人?民幣￥_?____?（大寫：?____?_）。?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共___?_月的租?金人民幣?____?_（大寫?：___?__，其?余租金支?付方式：?第三條?：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)?：由乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)，但正?常磨損除?外。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2、?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用，并辦?理有關(guān)手?續(xù)后，取?得使用權(quán)?的第三方?方可成為?本合同的?當(dāng)然乙方?。第五?條：乙方?的職責(zé)?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實(shí)欠?租金和費(fèi)?用的__?__%收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無(wú)權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切法律?責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國(guó)家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)任?（甲方在?租賃期內(nèi)?）1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內(nèi)的水、?電兩通。?2、維?護(hù)乙方的?合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但是，?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、乙方自?己在未公?開其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對(duì)外?泄露。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨市?場(chǎng)而待定?。第八?條租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無(wú)法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無(wú)息退還?乙方。?第九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)工商管?理部門或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違?法行為導(dǎo)?致的法律?責(zé)任及后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條本?合同經(jīng)過(guò)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__甲?方經(jīng)辦人?：___?__???????????乙方經(jīng)辦?人：__?___?甲方開戶?銀行及帳?號(hào)：__?___???乙方開?戶銀行及?帳號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人商?鋪出租合?同精編版?（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)民法?典及其有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門面出?租給乙方?，乙方承?租使用甲?方門面特?訂立本合?同。一?、租賃門?面地址、?面積甲?方將其位?于合法擁?有的門面?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)使用，?使用面積?為___?_平方米?。二、?租賃門面?用途乙?方租賃門?面做為商?業(yè)門面使?用，經(jīng)營(yíng)?業(yè)務(wù)為_?____?.三、?租賃期限?本合同?租賃期限?為___?_年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金支付?方法及其?它每月?租金為_?___元?（大寫：?人民幣）?，按__?___支?付，租賃?期間甲方?不能漲房?租，租賃?期滿后，?隨行就市?，但增減?幅度不能?超過(guò)__?__%.?甲方收?取乙方門?面押金_?___元?（大寫：?____?_）五?、甲、乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方必需保?證出租給?乙方的門?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?，不能將?該門面轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三方。?2、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證所出租?門面權(quán)屬?清楚，無(wú)?共同人意?見(jiàn)，無(wú)使?用糾紛。?3、在?乙方不改?變門面主?體情況下?，甲方不?干涉乙方?的裝修。?4、在?本合同租?賃期滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。5?、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中必需合?法經(jīng)營(yíng)，?按期交納?工商、衛(wèi)?生、治安?等費(fèi)用，?安全、合?理的使用?水、電。?6、在?租賃期內(nèi)?，乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓該?門面的使?用權(quán)，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)根據(jù)?市場(chǎng)隨行?就市，甲?方無(wú)權(quán)干?涉，但如?有轉(zhuǎn)讓，?需告知甲?方。7?、在租賃?期內(nèi)，如?因不可抗?拒的力量?或城市建?設(shè)需要占?用該門面?，甲、乙?雙方共同?享有政策?補(bǔ)貼（乙?方享有部?分屬門面?裝修及經(jīng)?營(yíng)損失補(bǔ)?貼）六?、其它?本合同1?式2份，?甲乙雙方?各執(zhí)1份?，自簽字?之日起生?效，同具?法律效力?。甲方?：電話?：乙方?：電話?：__?__年_?___月?____?日個(gè)人?商鋪出租?合同精編?版（三）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價(jià)?有償?shù)脑?則下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?甲方將?位于門面?租賃給乙?方。甲?方對(duì)所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給?乙方的房?屋，甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)?使用。?第二條租?賃期限?租賃期年?，自年_?___月?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、保?證金店?面第一年?每月租金?為人民幣?____?元，年租?金總額為?人民幣：?____?_元，承?租時(shí)一次?性收清一?年（12?個(gè)月）租?金。以后?年度租金?金額根據(jù)?周圍實(shí)際?情況酌情?調(diào)整。以?上租金是?不含稅價(jià)?，如有關(guān)?部門檢查?需辦理出?租手續(xù)等?應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)?由乙方繳?納。保?證金：在?本合同簽?訂之日，?乙方須向?甲方交付?人民幣：?____?_元，作?為履約保?證金。?第四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方應(yīng)保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用。?（二）甲?方對(duì)乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時(shí)?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時(shí)提出意?見(jiàn)。（?三）乙方?應(yīng)在國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)及辦?公。（?四）乙方?在合同有?效期內(nèi)，?對(duì)所租賃?的房屋及?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。（?五）乙方?需按合同?內(nèi)容交納?租金、電?、物業(yè)稅?費(fèi)及社會(huì)?公共收費(fèi)?（治安、?衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)?等費(fèi)用。?第五條?續(xù)租乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租期屆滿?前二個(gè)月?向甲方提?出，并簽?訂新租賃?合同。?第六條其?它乙方?在有效合?同期內(nèi)如?需改變經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)須?和甲方保?持一致意?見(jiàn)，不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ?間內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行改造?，乙方在?有效合同?期內(nèi)如擅?自終止合?同，甲方?不退還租?金。乙?方在有效?合同期內(nèi)?如有違反?法律的行?為，甲方?可立即終?止合同。?乙方營(yíng)?業(yè)時(shí)如需?臨時(shí)占用?周圍公共?面積，需?和相鄰業(yè)?主保持一?致意見(jiàn)。?第七條?違約任?何一方單?方面取消?、中斷合?同，應(yīng)至?少提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。?若產(chǎn)生任?何違約問(wèn)?題，賠償?金額為本?合同所定?年租金的?20%。?第八條?合同生效?、糾紛解?決本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后，乙?方交付定?金后生效?，即具有?法律效力?。在本?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?若發(fā)生糾?紛，由雙?方友好協(xié)?商，如協(xié)?商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)?所在地人?民法院解?決。本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，共?壹頁(yè)，捌?條。甲?方：身?份證號(hào)：?電話：?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：身份?證號(hào)：?電話：?簽字日期?：__?__年_?___月?____?日個(gè)人?商鋪出租?合同精編?版（四）?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號(hào)，建?筑面積平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整?。第三?條租金和?租金交納?期限：?1.每年?租金為為?人民幣萬(wàn)?仟元整（?￥元）。?2.從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?元（即第?二年為元?，第三年?為元，第?四年為元?，………?）。3?.（或）?為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無(wú)?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金1?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?4.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?第六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?一條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金元。?本合同共?____?頁(yè)，1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，均有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人商鋪出?租合同精?編版（五?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將產(chǎn)權(quán)所?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下。?第一條?：租賃內(nèi)?容1：?甲方將產(chǎn)?權(quán)所有位?于：__?__市_?___縣?____?_街__?___巷?____?號(hào)的門面?房屋租賃?給乙方，?房屋建筑?面積__?__平方?米，實(shí)際?使用面積?____?平方米。?2：甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其?范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?第二條?：租賃期?限1：?租賃期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?：租金及?其他費(fèi)用?說(shuō)明1?：租金按?月以現(xiàn)金?方式支付?，以先付?后租方式?，甲方收?到租金后?應(yīng)出示相?應(yīng)有效收?據(jù)憑證。?2：合?同有效期?內(nèi)租金共?計(jì)人民幣?____?元，每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?3：水?電費(fèi)用按?實(shí)際使用?數(shù)（計(jì)量?）收費(fèi)，?每月__?__號(hào)前?交上月水?電費(fèi)用，?甲方應(yīng)出?示相應(yīng)水?電有效收?據(jù)憑證。?4：乙?方在簽訂?合同時(shí)付?給甲方人?民幣_(tái)_?__元作?為履約保?證金和財(cái)?務(wù)押金，?在正式入?住后__?__日內(nèi)?將第__?__月租?金人民幣?____?元支付給?甲方。乙?方從第二?次付款開?始，每次?在當(dāng)月頭?____?天內(nèi)交付?。合同期?滿后，如?乙方無(wú)違?約行為或?把房?jī)?nèi)財(cái)?物丟失、?損壞的情?況，甲方?須如數(shù)退?回押金給?乙方。?第四條：?雙方權(quán)利?和義務(wù)?1：甲方?應(yīng)保證所?出租房屋?及設(shè)備完?好并能夠?正常使用?，并負(fù)有?年檢及日?常維護(hù)保?養(yǎng)、維修?;凡遇到?政府部門?要求對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)?，所有費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方自設(shè)除?外）2?：甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有?關(guān)部門的?關(guān)系，并?為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產(chǎn)?證明和相?關(guān)手續(xù)。?3：甲?方保證房?屋內(nèi)原有?的電線、?電纜滿足?乙方的正?常營(yíng)業(yè)使?用，并經(jīng)?常檢查其?完好性（?乙方自設(shè)?除外），?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)?。由于供?電線路問(wèn)?題給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給?予乙方全?額補(bǔ)償。?4：在?合同期內(nèi)?，甲方不?得再次引?進(jìn)同類商?戶，如違?約應(yīng)向乙?方賠償人?民幣經(jīng)濟(jì)?損失費(fèi)（?押金的_?___%?），并清?除該商戶?。5：?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的消防?設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定?，并向乙?方提供管?轄區(qū)防火?部門出具?的電、火?檢合格證?明復(fù)印件?。6：?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。7：?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓（出售?）該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?產(chǎn)權(quán)所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。8：?房屋租賃?期間，出?租人將已?出租的房?屋設(shè)定抵?押，該抵?押物被依?法處分給?第三方的?，第三方?應(yīng)繼續(xù)履?行原租賃?合同。?9：租賃?期間，甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書面?通知乙方?，并雙倍?返還乙方?押金;如?乙方須退?房，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?所交押金?退回。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?提前解除?合同，甲?方有權(quán)沒(méi)?收押金。?10：?租賃期間?，若乙方?由于個(gè)人?發(fā)展原因?將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三?方，此合?同對(duì)甲方?和第三方?繼續(xù)有效?。11?：合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，乙方?應(yīng)在租賃?期滿前兩?個(gè)月向甲?方提出，?并協(xié)商簽?訂新的租?賃合同，?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整;租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?將房屋交?回甲方使?用，并繳?清負(fù)責(zé)的?費(fèi)用，經(jīng)?雙方移交?無(wú)誤，甲?方須退回?押金于乙?方。1?2：甲方?出售商鋪?，須在_?___個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?，無(wú)需提?供其他費(fèi)?用。1?3：乙方?必須在國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)或?辦公，如?利用出租?房屋從事?非法經(jīng)營(yíng)?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方賠償?人民幣經(jīng)?濟(jì)損失。?14：?在合同有?效期內(nèi)，?乙方對(duì)租?賃房屋及?相關(guān)設(shè)施?有合法使?用權(quán)。?15：乙?方按合同?內(nèi)容及時(shí)?繳納租金?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?16：?乙方如需?要對(duì)所租?賃房屋進(jìn)?行裝修或?改造時(shí)，?必須先征?得甲方同?意，改造?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?在合同終?止、解除?租賃關(guān)系?時(shí)，乙方?裝修或改?造與房屋?有關(guān)的設(shè)?施全部歸?甲方所有?（可移動(dòng)?設(shè)施除外?）17?：上述設(shè)?備、設(shè)施?出現(xiàn)問(wèn)題?甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或?者更換，?如甲方不?能及時(shí)實(shí)?施，乙方?有權(quán)代為?修復(fù)或更?換，費(fèi)用?（以發(fā)票?為準(zhǔn)）由?房租扣除?。第五?條：其他?1：因?不可抗力?原因?qū)е?非甲方責(zé)?任的無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?情況下，?要待房屋?重新裝潢?完畢后開?始營(yíng)業(yè)再?計(jì)算租金?。2：?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?：因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?：不可抗?力系指“?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況。?5：乙?方營(yíng)業(yè)時(shí)?間根據(jù)顧?客需要可?適當(dāng)調(diào)整?。6：?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第六條：?違約1?：甲、乙?雙方簽訂?房屋租賃?合同，乙?方已繳納?定金后，?甲方未能?按期完好?如數(shù)向乙?方移交出?租房屋及?設(shè)備，屬?甲方違約?，甲方每?天按年租?金的__?__%向?乙方支付?延期違約?金。2?：在合同?有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權(quán)拒絕支?付超額租?金。3?：乙方未?按時(shí)向甲?方支付所?有應(yīng)付款?項(xiàng)屬于乙?方違約，?每違期_?___天?，除付清?所欠款外?，每天向?甲方支付?所欠款_?___%?的違約金?。超過(guò)_?___日?甲方有權(quán)?采取措施?收回房屋?。4：?因甲方原?因?qū)е乱?方未能正?常營(yíng)業(yè)，?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?：合同生?效、糾紛?解決1?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方單位?法定代表?人簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?2：在本?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?若發(fā)生糾?紛，由雙?方友好協(xié)?商，如協(xié)?商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)?房屋所在?地人民法?院解決，?3：本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。4?：甲方應(yīng)?提供有效?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?有效身份?證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供有效身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用，所?有復(fù)印件?與本合同?具有同等?法律效力?。5：?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各持__?__份，?具有同等?法律效力?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?簽約代表?：___?__?????????????簽約代表?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個(gè)人?商鋪出租?合同精編?版（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：甲?乙雙方在?平等自愿?、互利互?惠的基礎(chǔ)?上經(jīng)協(xié)商?甲乙雙方?愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?：甲方將?擁有經(jīng)營(yíng)?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）地?址洋川鎮(zhèn)?外環(huán)路合?同約定的?面積__?__平方?米的鋪現(xiàn)?出租給乙?方，作為?合法經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所。?第二條租?金、交納?方式：?1、租用?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?本合同簽?訂之日，?乙方一次?性支付甲?方房屋租?金伍萬(wàn)捌?仟捌佰元?整（58?800.?00元）?。3、?乙方在租?用房屋期?間，甲方?不得干涉?乙方合法?經(jīng)營(yíng)。?第三條：?出租方與?承租方的?變更租?憑期間，?乙方有權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?但必須付?清甲方所?有費(fèi)用并?辦理相關(guān)?手續(xù)，取?得使用權(quán)?后第三方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第四條?：乙方的?職責(zé)1?、租憑期?滿和合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租憑?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施清潔?、完好地?（自然折?舊的除外?）交給甲?方。2?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失，郡?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、租?憑期間產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)均由?乙方自理?。第五?條：甲方?責(zé)任（甲?方在租憑?期內(nèi)）?1、甲方?向乙方提?供和給的?租憑房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水、電兩?通。2?、在租憑?期間，本?房屋因自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用或是拆?遷，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，雙方?協(xié)商解決?，甲方需?將租金無(wú)?息退還給?乙方。?3、在租?憑期間，?甲方無(wú)權(quán)?將房屋收?回或轉(zhuǎn)租?他人。?第六條：?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?等效力。?第七條?：本合同?經(jīng)過(guò)雙方?簽字蓋章?生效后生?效，本合?同正式一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個(gè)?人商鋪出?租合同精?編版（七?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠(chéng)?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方承租甲?方門面房?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條門面?房的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況：?1、甲方?出租給乙?方的門面?房位于炎?陵縣靈官?坳。2?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況第二?條租賃期?限、用途?：1、?本合同租?賃期限為?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方正?式交付門?面房于乙?方使用的?時(shí)間是_?___年?____?月___?_日。?2、租期?屆滿，乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租賃期屆?滿個(gè)月之?前向甲方?提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?3、本門?面房租賃?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條合同?押金、租?金、租賃?期相關(guān)費(fèi)?用及稅金?：1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請(qǐng)續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_元/月?，標(biāo)準(zhǔn)是?：___?__。?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行?為負(fù)責(zé)，?依法按時(shí)?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?;第四?條房屋維?修及改造?：1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對(duì)租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租：1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉(zhuǎn)租?第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙方?保證條款?：1、?甲方保證?本合同及?《附屬設(shè)?施清單》?所列設(shè)備?、設(shè)施及?有關(guān)照明?、供水、?消防等公?用設(shè)備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿足乙?方經(jīng)營(yíng)需?要的車位?，并確保?該車位的?正常使用?。3、?乙方應(yīng)保?證自己具?有合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)、?違法經(jīng)營(yíng)?。4、?乙方保證?在商場(chǎng)內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條?合同解除?：1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?法定的?不可抗力?致合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?一方被吊?銷營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?任意一?方根本違?約，致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的。2?、有下列?情形之一?的，甲方?可以解除?本合同，?但需書面?通知乙方?：乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。乙?方利用租?賃物進(jìn)行?非法活動(dòng)?的。乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。第八?條違約責(zé)?任：違?反本合同?內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約?金：__?__元，?如造成對(duì)?方損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第九?條爭(zhēng)議解?決：本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，與本合?同具有同?等效力。?因履行本?合同產(chǎn)生?糾紛的，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向人?民法院起?訴。本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)?壹份。本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽字?日期：_?____?????????????簽字?日期：_?____?個(gè)人商?鋪出租合?同精編版?（八）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?____?_一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_的門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?（或附表?）二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋作?為___?__使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?簽訂日開?始租金為?每年__?__人民?幣，大寫?____?_。第?一次需支?付___?_年租金?，一次性?支付__?__元，?大寫__?___。?第___?_年開始?租金提前?____?個(gè)月每_?___年?____?次性支付?，具體租?金按每年?____?%遞增。?或由市場(chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)?雙方協(xié)商?約定，如?雙方無(wú)法?達(dá)成協(xié)商?，可由取?得專業(yè)資?質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估?公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)?估確定。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見(jiàn)，?無(wú)使用之?糾紛。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸甲方所?有。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定按?時(shí)支付租?金。5?、乙方擁?有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是?要告知房?屋所有人?。在沒(méi)有?告知房屋?所有人而?私自轉(zhuǎn)讓?此門面，?如出現(xiàn)危?害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方?全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的及時(shí)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?