租賃意向協(xié)議VIP

PAGE3商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議協(xié)議編號(hào)№：甲方（出租方）：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：公司地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方（承租方）：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)／身份證號(hào)：公司地址／住址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就邦利嘉年華商業(yè)廣場(chǎng)的合作事宜達(dá)成如下意向：一、甲方提供邦利嘉年華商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)m2的商場(chǎng)鋪位給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。擬定店鋪交付時(shí)間為：年月日。具體位置、面積、平面圖以正式合同上所附為準(zhǔn)。二、乙方需按以下時(shí)間配合開(kāi)業(yè)進(jìn)度：1.年月日前向甲方提供裝修圖紙;2.年月日前簽訂正式合同并交付首期租金及履約保證金;3.年月日前進(jìn)場(chǎng)裝修;4.年月日前達(dá)到甲方開(kāi)業(yè)要求正式開(kāi)業(yè)。三、本意向協(xié)議簽署后，甲乙雙方在此時(shí)間之前各自準(zhǔn)備工作。在此期間，甲方將按工程進(jìn)度通知乙方簽署正式合同的具體時(shí)間。四、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：店鋪名稱(chēng)為：五、租賃期：自年月日至年月日止，共計(jì)個(gè)月；六、意向合作方式（1）租金：元/m2/月、/m2/月、元/m2/月、元/m2/月；（2）物管費(fèi)元/m2/月（合同期內(nèi)不變）；（3）裝修期：第一年裝修期個(gè)月，裝修期內(nèi)乙方免交租金及營(yíng)銷(xiāo)管理費(fèi)，但需繳納物管費(fèi)。七、結(jié)算及付款方式：合同期限內(nèi)，乙方采取以下方式向甲方繳納費(fèi)用：八、本意向協(xié)議書(shū)簽署后3日內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付定金。A、使用面積≤50m2,定金為10B、50m2<使用面積≤100m2,定金為C、使用面積>100m2,定金為20根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，乙方須支付定金元，自正式租賃合同簽訂后，此定金轉(zhuǎn)為履約保證金，并根據(jù)租賃合同約定的繳納標(biāo)準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。九、在下列情形之一者，甲方須在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方定金，本協(xié)議自動(dòng)終止：（一）、甲方延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月（含一個(gè)月），且甲方以原預(yù)期交付房屋時(shí)間為準(zhǔn)，提前一周以書(shū)面形式通知乙方，而乙方不接受甲方延期交付房屋，提出終止協(xié)議的。（二）、十、如發(fā)生下述事宜，甲方可自行解除本協(xié)議，且無(wú)需退還乙方定金：（一）、甲方書(shū)面通知乙方簽訂正式租賃合同時(shí)間的，在通知送達(dá)乙方之日起3日內(nèi)，乙方仍未與甲方簽訂正式合同，且乙方提出書(shū)面延期申請(qǐng)未經(jīng)甲方認(rèn)可的。（二）、在履行本協(xié)議或后續(xù)的租賃合同過(guò)程中，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍或要求甲方變動(dòng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（三）、十一、本協(xié)議為意向協(xié)議，具體合作細(xì)則雙方另行在正式合同中約定。十二、乙方在簽訂此協(xié)議前須向甲方提供所需的文件、證件及執(zhí)照：1、注冊(cè)登記資料復(fù)印件：A．若乙方是公司的，需提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；B．若乙方是其他企業(yè)經(jīng)濟(jì)組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加有效印鑒；C．若乙方是辦事處，需提供工商登記復(fù)印件并加有效印鑒；D．若乙方是香港公司，需提供經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的香港商業(yè)登記復(fù)印件；E．若乙方是國(guó)外公司，需提供經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、簽署人及乙方法定代表人／負(fù)責(zé)人身份證件：A．屬中國(guó)居民，需身份證復(fù)印件；B．若屬港、澳、臺(tái)同胞，需回鄉(xiāng)證復(fù)印件；C．若屬?lài)?guó)外居民，需護(hù)照復(fù)印件；D．經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的授權(quán)文件。十三、乙方在正式合同簽訂以前須向商場(chǎng)招商部辦理商鋪登記手續(xù)，并向商場(chǎng)招商部提供乙方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的品牌授權(quán)證明、品牌公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)稅/地稅）、品牌商標(biāo)注冊(cè)證、品牌商標(biāo)授權(quán)書(shū)、代理商公司法人代表身份證商品質(zhì)量鑒定書(shū)或檢驗(yàn)報(bào)告等執(zhí)照或許可證的復(fù)印件并加蓋公章(餐飲業(yè)須辦理衛(wèi)生許可證、環(huán)保證，文化娛樂(lè)業(yè)須辦理公安、消防、文化等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)手續(xù)）。十四、送達(dá)甲方的送達(dá)地址為：乙方的送達(dá)地址為：甲乙雙方同意，送達(dá)對(duì)方的任何材料到達(dá)上述地址后，無(wú)論是否簽收，均視為對(duì)方已收到該材料。除本合同條款有特別約定外，均以郵局掛號(hào)到達(dá)之日作為送達(dá)日。如上述送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知對(duì)方。十五、乙方違反本協(xié)議第八條之約定，未按時(shí)支付定金的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。十六、雙方正式合同生效后本意向協(xié)議自動(dòng)失效，具體內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。十七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立，并生效。甲方：乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：