物業(yè)服務(wù)區(qū)域危險(xiǎn)品管理辦法

物業(yè)服務(wù)區(qū)域危險(xiǎn)品管理辦法物業(yè)服務(wù)區(qū)域危險(xiǎn)品管理辦法

1.目的

加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)品的管理，防止人身財(cái)產(chǎn)受到傷害或損失，杜絕安全事故發(fā)生。

2.范圍

適用于**酒店物業(yè)對(duì)危險(xiǎn)品的管理。

3.職責(zé)

3.1禮賓部負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)品管理工作的監(jiān)督與指導(dǎo)。

3.2部門/項(xiàng)目經(jīng)理是部門危險(xiǎn)品管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.3相關(guān)主管負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品管理工作的具體落實(shí)。

3.4采購(gòu)人員負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)所需危險(xiǎn)品進(jìn)行購(gòu)買。

3.5倉(cāng)庫(kù)管理人員負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品分類、隔離、上鎖、標(biāo)識(shí)等儲(chǔ)藏保管。

3.6相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)工作人員負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品的正確使用和操作。

4.定義與分類

4.1危險(xiǎn)品:是指對(duì)人身、自然環(huán)境和財(cái)產(chǎn)有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、腐蝕、放射性等危險(xiǎn)性質(zhì)，如敵敵畏、天那水、液化氣罐、柴油、汽油、酒精、油漆、鞭炮等。

4.2公司常接觸到的危險(xiǎn)品主要分為三類：

4.2.1易燃易爆物品。如天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化氣罐等。

4.2.2帶毒性藥物、藥劑。如消殺用的敵敵畏、滅鼠藥等。

4.2.3強(qiáng)酸強(qiáng)堿等強(qiáng)腐蝕性化學(xué)品。鹽酸、硫酸、硝酸、氫氧化鈉、氫氧化鉀等。

5.方法和過程控制

5.1危險(xiǎn)品的采購(gòu)

5.1.1危險(xiǎn)品的采購(gòu)需由各業(yè)務(wù)口主管申購(gòu)，部門經(jīng)理審批并指定專人進(jìn)行購(gòu)買。

5.1.2對(duì)于危險(xiǎn)品的采購(gòu)，需遵照國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買。譬如，對(duì)于環(huán)境消殺藥物需到愛國(guó)衛(wèi)生管理委員會(huì)辦公室所指定的供應(yīng)單位購(gòu)買。

5.2危險(xiǎn)品的運(yùn)輸、搬運(yùn)

由供貨方負(fù)責(zé)送達(dá)公司指定倉(cāng)庫(kù)，搬運(yùn)過程中：

5.2.1輕拿輕放，防止撞擊、拖拉和傾倒。

5.2.2碰撞、接觸容易引起燃燒、爆炸或造成其它危險(xiǎn)的危險(xiǎn)品、與滅火器（劑）相互抵觸的危險(xiǎn)品,不得違反配裝限制和混合裝運(yùn)。

5.2.3遇熱、遇潮容易引起燃燒、爆炸或產(chǎn)生有毒氣體的化學(xué)危險(xiǎn)物品,在裝運(yùn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采取隔熱、防潮措施。

5.3危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存、保管

5.3.1危險(xiǎn)品入庫(kù)前，必須進(jìn)行檢查登記，入庫(kù)后應(yīng)定期檢查。

5.3.2存放危險(xiǎn)品的地點(diǎn)或柜子應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)。

5.3.3危險(xiǎn)品的存放地點(diǎn)應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定，并根據(jù)物品的種類、性質(zhì)，設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防爆、泄壓、防火、防雷、防曬、報(bào)警、滅火等安全設(shè)施，確保危險(xiǎn)品安全存放。

5.3.4危險(xiǎn)品應(yīng)與其他物品隔離分開，分類分項(xiàng)進(jìn)行保管。對(duì)有劇毒的危險(xiǎn)品如敵敵畏、樂果等必須用帶鎖柜存放并上鎖，有條件的部門應(yīng)設(shè)立單獨(dú)的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，鑰匙由專人保管。

5.3.5危險(xiǎn)品的領(lǐng)用必須嚴(yán)格由專人負(fù)責(zé)，倉(cāng)管員需妥善保管好鑰匙，避免危險(xiǎn)品丟失或隨意轉(zhuǎn)交他人。用后剩余的危險(xiǎn)品需及時(shí)入庫(kù)，對(duì)于空瓶或殘液須按安全要求（如銷毀、深埋）處理。

5.3.6各部門可根據(jù)本部門實(shí)際情況制定相應(yīng)的危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、保管細(xì)則。

5.3.7對(duì)服務(wù)供方存放在部門范圍內(nèi)的危險(xiǎn)品也應(yīng)參照上述規(guī)定進(jìn)行。

5.4危險(xiǎn)品的使用

5.4.1危險(xiǎn)品的使用者需有相關(guān)的專業(yè)操作技能、資質(zhì)證明。

5.4.2使用危險(xiǎn)品時(shí)必須有安全防護(hù)措施和用具。如：用有毒性或腐蝕性的藥物時(shí)必須戴上防護(hù)手套；對(duì)有揮發(fā)性的藥品應(yīng)戴口罩，使用完畢后及時(shí)用皂液洗手。

5.4.3盛裝危險(xiǎn)品的容器，在使用前后，必須進(jìn)行檢查，消除隱患，防止火災(zāi)、爆炸、中毒事故發(fā)生。

5.4.4銷毀、處理有燃燒、爆炸、中毒和其他危險(xiǎn)的廢棄危險(xiǎn)品，應(yīng)當(dāng)采取安全措施，并應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行處理。

5.4.5"天那水"的使用

A．"天那水"是一種油漆稀釋劑，由于揮發(fā)性強(qiáng)，若使用不當(dāng)，人體吸入量過多，可能導(dǎo)致昏迷，甚至腦部傷害等嚴(yán)重后果。

B．正確使用"天那水"的方法是使用前先閱讀產(chǎn)品說明書，詳細(xì)了解正確使用步驟。

C．使用"天那水"需在開敞的環(huán)境，避免因工作環(huán)境密閉導(dǎo)致吸入過多揮發(fā)氣體而昏迷。

D．"天那水"使用后應(yīng)及時(shí)蓋上蓋子。

E．由于揮發(fā)性強(qiáng)，"天那水"常拿來當(dāng)清潔劑，如有可能，盡量使用煤油等毒性較低的溶劑清洗油污。

5.4.6液化氣罐的使用

搬運(yùn)液化氣罐時(shí)要輕裝輕卸，防止鋼瓶及附件損壞，嚴(yán)禁臥置滾動(dòng)。

A．使用液化氣罐要正放，禁止橫放和倒放，使用前要檢查輸氣膠管是否完好、牢固，是否漏氣，發(fā)現(xiàn)有漏氣應(yīng)停止使用，并報(bào)告專業(yè)人員進(jìn)行處理。

B．各部門應(yīng)定期對(duì)小區(qū)、食堂、宿舍使用的液化氣罐、液化氣灶、熱水器進(jìn)行安全檢查，防止因各種原因如輸氣管老化等現(xiàn)象引起的事故。

5.5對(duì)外來危險(xiǎn)品的管理

5.5.1出入口崗值班人員需對(duì)出入人員進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)外來危險(xiǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

5.5.2發(fā)現(xiàn)有攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入管轄區(qū)域時(shí)，需查明原因，視情況進(jìn)行制止或報(bào)部門指派專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)控。

篇2：小區(qū)管理處危險(xiǎn)品管理規(guī)定5

小區(qū)管理處危險(xiǎn)品管理規(guī)定5

危險(xiǎn)品屬于易燃、易爆、有毒等物品，若管理不善，會(huì)存在很大的安全隱患，因此特制定本規(guī)定，規(guī)范管理，確保安全。

1、危險(xiǎn)品必須設(shè)專人管理，定期進(jìn)行檢查，并做好相關(guān)記錄。

2、危險(xiǎn)品需按類擺放，并有明顯的標(biāo)識(shí)。

3、嚴(yán)禁在危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)或擺放有危險(xiǎn)品的位置吸煙、玩火。

4、在挪動(dòng)或擺放危險(xiǎn)物品時(shí)，需嚴(yán)格按照危險(xiǎn)品本身的注意事項(xiàng)操作執(zhí)行。

5、存放危險(xiǎn)物品的倉(cāng)庫(kù)要保持通風(fēng)透氣，遠(yuǎn)離火源。

6、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的照明應(yīng)采用防爆燈具。

7、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)禁外人進(jìn)入，本公司員工未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入。

8、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)需保持干凈整潔，經(jīng)常進(jìn)行清潔、整理。

9、使用危險(xiǎn)物品時(shí)嚴(yán)格按照危險(xiǎn)品本身的使用說明進(jìn)行操作使用。

10、在使用危險(xiǎn)品的過程中和結(jié)束后隨時(shí)注意清理現(xiàn)場(chǎng)，并有明顯的提示標(biāo)識(shí)。

11、至少在危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)放置兩個(gè)滅火器，并定期進(jìn)行檢查，保持使用正常。

12、在使用或檢查危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)充分做好自我保護(hù)措施，確保自身安全。

篇3：物業(yè)公司化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定

質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書

--物業(yè)公司化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定

1、化學(xué)危險(xiǎn)品是指鹽酸、天娜水、油漆、汽油、柴油、消毒水、酒精、鋤草劑、殺蟲劑、液化氣等，應(yīng)設(shè)專用倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存，由專人管理。

2、在倉(cāng)庫(kù)的顯要地方，應(yīng)放置專用消防器材。

3、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁火種入庫(kù)。

4、倉(cāng)庫(kù)使用的照明燈必須是防爆燈，其開關(guān)必須安裝在庫(kù)房外的保護(hù)盒內(nèi)。

5、除電源為電池的計(jì)算器外，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得使用其他電器設(shè)備。

6、易燃、易爆的化學(xué)品入庫(kù)，必須先行檢查登記，入庫(kù)后要定期進(jìn)行檢查。

7、易燃、易爆物品入庫(kù)后，要分類、分項(xiàng)、隔離存放；通道之間要有一定距離，更不準(zhǔn)超量?jī)?chǔ)存。

8、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。

篇4：物業(yè)公司化學(xué)危險(xiǎn)品管理程序

環(huán)境管理程序文件

--物業(yè)公司化學(xué)危險(xiǎn)品管理程序

1.0目的

保證化學(xué)危險(xiǎn)品在使用、貯存中的安全、可靠，預(yù)防因化學(xué)危險(xiǎn)品泄漏、誤食、起火等引發(fā)的環(huán)境及安全事故的發(fā)生。

2.0適用范圍

本程序適用于公司的活動(dòng)及服務(wù)過程中所涉及的化學(xué)危險(xiǎn)品的管理。

3.0職責(zé)

3.1辦公室部負(fù)責(zé)編制《化學(xué)危險(xiǎn)品一覽表》，收集化學(xué)危險(xiǎn)品安全技術(shù)資料，并按要求實(shí)施管理。

3.2倉(cāng)庫(kù)保管員負(fù)責(zé)化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的日常檢查，并作好記錄。

3.3使用人員按化學(xué)危險(xiǎn)品安全技術(shù)資料的要求安全使用化學(xué)危險(xiǎn)品。

3.4安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)重大事故的處理。

4.0工作程序

4.1定義：

化學(xué)危險(xiǎn)品：物理、化學(xué)性質(zhì)活潑、容易發(fā)生反應(yīng)，造成人體傷害或環(huán)境污染的化學(xué)物質(zhì)。

4.2化學(xué)危險(xiǎn)品的界定

4.2.1辦公室組織相關(guān)部門對(duì)公司的化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)行界定，編制《化學(xué)危險(xiǎn)品一覽表》，收集化學(xué)危險(xiǎn)品安全技術(shù)資料，并報(bào)公司環(huán)境管理者代表批準(zhǔn)，由辦公室發(fā)放至相關(guān)部門及相關(guān)人員。

4.2.2當(dāng)化學(xué)危險(xiǎn)品種類有變化時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)上報(bào)辦公室，辦公室應(yīng)及時(shí)更新《化學(xué)危險(xiǎn)品一覽表》。

4.3化學(xué)危險(xiǎn)品的采購(gòu)

4.3.1各部門在申請(qǐng)采購(gòu)時(shí)應(yīng)控制數(shù)量，原則上按一月的用量預(yù)先采購(gòu)。

4.3.2采購(gòu)人員應(yīng)要求化學(xué)危險(xiǎn)品供應(yīng)商提供其化學(xué)危險(xiǎn)品的安全技術(shù)資料，并將資料及時(shí)送辦公室。

4.3.3采購(gòu)人員應(yīng)要求化學(xué)危險(xiǎn)品供應(yīng)商提供符合運(yùn)輸和裝卸安全的服務(wù)。

4.4化學(xué)危險(xiǎn)品的貯存

4.4.1化學(xué)危險(xiǎn)品貯存于專用的化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，并設(shè)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，有資格的專業(yè)人員保管。

4.4.2化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)良好。

4.4.3化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，必須安裝避雷設(shè)備。

4.4.4化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止吸煙及使用明火。

4.4.5化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按危險(xiǎn)品性能分區(qū)、分類貯存，各類危險(xiǎn)品不得與禁忌物料混合貯存。

4.4.6有溫度、濕度或其他貯存條件的化學(xué)危險(xiǎn)品必須按要求的溫度、濕度及其他貯存條件進(jìn)行貯存，并要嚴(yán)格監(jiān)控貯存環(huán)境。

4.5化學(xué)危險(xiǎn)品的標(biāo)識(shí)

4.5.1化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)門口懸掛"化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)"標(biāo)識(shí)。

4.5.2化學(xué)危險(xiǎn)品臨時(shí)存放點(diǎn)應(yīng)有"化學(xué)危險(xiǎn)品"標(biāo)識(shí)。

4.5.3每類化學(xué)危險(xiǎn)品都必須標(biāo)識(shí)，懸掛"危險(xiǎn)化學(xué)品安全"標(biāo)簽。

4.6化學(xué)危險(xiǎn)品的使用

4.6.1化學(xué)危險(xiǎn)品使用人員必須經(jīng)適當(dāng)?shù)膶I(yè)知識(shí)培訓(xùn)并熟悉相應(yīng)的化學(xué)危險(xiǎn)品的安全技術(shù)資料，根據(jù)所使用化學(xué)危險(xiǎn)品的特性，采取必要的防護(hù)措施，以避免造成環(huán)境污染或人身傷害。

4.6.2化學(xué)危險(xiǎn)品盡可能當(dāng)天需使用多少領(lǐng)用多少，對(duì)一些危險(xiǎn)性、毒性較小的可一次領(lǐng)用一周的量，當(dāng)天未用完的應(yīng)放在專門區(qū)域，并指定專人負(fù)責(zé)，不允許在小區(qū)內(nèi)露天。

4.6.3所有使用的化學(xué)危險(xiǎn)品需轉(zhuǎn)換或分裝到其他容器時(shí)，并在轉(zhuǎn)移或分裝后的容器上貼安全標(biāo)簽。

4.6.4盛裝危險(xiǎn)化學(xué)品的容器在未凈化處理以前，不得更換原安全標(biāo)志。

4.7檢查與監(jiān)督

4.7.1倉(cāng)管員每天下班前對(duì)倉(cāng)庫(kù)巡查一次，結(jié)果記錄在《化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)巡查記錄表》上。

4.7.1.1巡查的內(nèi)容包括（但不局限于）：

A.消防設(shè)施是否正常；

B.化學(xué)危險(xiǎn)品有無異常狀態(tài)（如明顯鼓出、裂開、無蓋等）；

C.有無潑出的化學(xué)品殘?jiān)?/p>

D.標(biāo)識(shí)是否殘缺不清；

E.廢棄物堆放情況（有無亂放或混放）；

F.倉(cāng)庫(kù)溫度是否超過化學(xué)危險(xiǎn)品安全技術(shù)資料規(guī)定的相應(yīng)溫度；

G.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)情況。

4.7.1.2發(fā)現(xiàn)異常時(shí)將問題記錄在《化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)巡查問題記錄表》上，并向部門負(fù)責(zé)人報(bào)告，及時(shí)作出處理，對(duì)嚴(yán)重問題應(yīng)將情況和處理結(jié)果報(bào)安全主任，并經(jīng)總經(jīng)理確認(rèn)是否按《不合格/糾正預(yù)防措施控制程序》執(zhí)行。

4.8突發(fā)事故的處理

4.8.1當(dāng)倉(cāng)庫(kù)發(fā)生突發(fā)事故時(shí)，按《環(huán)境/安全潛在事故控制程序》執(zhí)行。

4.9報(bào)廢、過期的化學(xué)危險(xiǎn)品的處理

4.9.1報(bào)廢、過期的化學(xué)危險(xiǎn)品及包裝盒的處理見《固體廢棄物污染控制程序》。

4.9.2對(duì)業(yè)主、住戶棄置在小區(qū)的化學(xué)危險(xiǎn)品，應(yīng)及時(shí)通知清潔人員進(jìn)行收集，存放在化學(xué)危險(xiǎn)品貯藏點(diǎn)，具體處理措施參加《固體廢棄物污染控制程序》。

5.0相關(guān)文件

5.1《化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定》（ZH*-EP-04-JL-01）

5.2《除草劑、殺蟲劑管理規(guī)定》（ZH*-EP-04-JL-02）

5.3《環(huán)境/安全潛在事故控制程序》（ZH*-EP-07）

5.4《固體廢棄物污染控制程序》（ZH*-EP-09）

6.0質(zhì)量記錄

6.1《化學(xué)危險(xiǎn)品一覽表》（ZH*-EP-04-1/A）

6.2《化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)巡查記錄表》（ZH*-EP-04-3/A）

6.3《化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)巡查問題記錄表》（ZH*-EP-04-2/A）

篇5：醫(yī)院危險(xiǎn)品管理制度(8)

醫(yī)院危險(xiǎn)品管理制度（八）

1、凡易燃、易爆、放射性、劇毒及腐蝕性試劑，均屬此專項(xiàng)管理之列。

2、凡購(gòu)買上述藥品，須填寫專購(gòu)申請(qǐng)單，經(jīng)科主任簽字，并報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后