租賃門(mén)市合同樣本

租賃門(mén)市合同樣本租賃門(mén)市合同

甲方：（出租方）

身份證號(hào)碼：

居住地址：

電話號(hào)碼：

乙方：（承租方）

身份證號(hào)碼：

居住地址：

電話號(hào)碼：

鑒于甲方是該門(mén)市的合法所有人并具有出租權(quán)；乙方愿意承租該門(mén)市并履行相應(yīng)的租賃義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方同意將其所有的門(mén)市，位于（具體地址），的（門(mén)牌號(hào)），面積約為（平方米），出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）。

2.2若乙方需要繼續(xù)租賃本門(mén)市，雙方同意在租賃期滿前（租賃期滿前一個(gè)月）提前進(jìn)行續(xù)租談判，續(xù)租期限及租金等條件由雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或每季度、半年、年）支付租金，租金金額為人民幣（具體租金金額）。

3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)內(nèi)的違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的（具體違約金比例）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體押金金額）。押金將用于乙方履行租賃義務(wù)及賠償甲方的損失。

4.2在租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)將押金退還給乙方。

第五條使用條件

5.1乙方承諾合法合規(guī)地使用本門(mén)市，并不得從事違法違規(guī)行為。

5.2乙方不得將本門(mén)市出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約并按照合同約定進(jìn)行處理。

5.3乙方有義務(wù)對(duì)本門(mén)市進(jìn)行安全防范，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

第六條維修與裝修

6.1乙方應(yīng)對(duì)門(mén)市進(jìn)行日常的保潔和維修，保證門(mén)市的正常使用和整潔。

6.2若門(mén)市因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因而出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方的原因造成門(mén)市損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在使用本門(mén)市時(shí)，如有裝修需要，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)采取必要措施避免對(duì)門(mén)市造成損壞。

第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有義務(wù)保證所出租的門(mén)市符合法律法規(guī)及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入門(mén)市進(jìn)行巡視檢查，并對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用門(mén)市，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。

7.4乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保證門(mén)市的正常使用和保持整潔。

第八條合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除。解除時(shí)，提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.2本合同解除后，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)將門(mén)市內(nèi)的物品全部清空并歸還給甲方。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方的書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章生效。

甲方（出租方）：簽字：年月日

乙方（承租方）：簽字：年月日第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方同意將其所有的門(mén)市，位于（具體地址），的（門(mén)牌號(hào)），面積約為（平方米），出租給乙方使用。

1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)租賃門(mén)市的面積進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，并對(duì)該面積無(wú)異議。

1.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)門(mén)市進(jìn)行合理的裝修和布置，但須事先取得甲方書(shū)面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）。

2.2若乙方需要繼續(xù)租賃本門(mén)市，雙方同意在租賃期滿前（租賃期滿前一個(gè)月）提前進(jìn)行續(xù)租談判，續(xù)租期限及租金等條件由雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或每季度、半年、年）支付租金，租金金額為人民幣（具體租金金額）。

3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期天數(shù)內(nèi)的違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的（具體違約金比例）。

3.3乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票作為支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體押金金額）。押金將用于乙方履行租賃義務(wù)及賠償甲方的損失。

4.2在租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)將押金退還給乙方。

4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用部分或全部押金作為違約金，并按照實(shí)際損失情況向乙方進(jìn)行追償。

第五條使用條件

5.1乙方承諾合法合規(guī)地使用本門(mén)市，并不得從事違法違規(guī)行為。

5.2乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)安全管理規(guī)定和公共秩序，不得干擾周圍居民或其他租戶的正常生活和工作。

5.3乙方有義務(wù)對(duì)本門(mén)市進(jìn)行安全防范，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)保持門(mén)市內(nèi)外的衛(wèi)生整潔，不得亂堆亂放、亂倒垃圾。

第六條維修與裝修

6.1乙方應(yīng)對(duì)門(mén)市進(jìn)行日常的保潔和維修，保證門(mén)市的正常使用和整潔。

6.2若門(mén)市因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因而出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方的原因造成門(mén)市損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在使用本門(mén)市時(shí)，如有裝修需要，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)采取必要措施避免對(duì)門(mén)市造成損壞。

第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有義務(wù)保證所出租的門(mén)市符合法律法規(guī)及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入門(mén)市進(jìn)行巡視檢查，并對(duì)乙方租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用門(mén)市，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。

7.4乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保證門(mén)市的正常使用和保持整潔。

7.5乙方有權(quán)向甲方提出合理的優(yōu)化意見(jiàn)和建議，并甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況加以考慮和采納。

第八條合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除。解除時(shí)，提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.2本合同解除后，乙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)將門(mén)市內(nèi)的物品全部清空并歸還給甲方。

8.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)市，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋