個(gè)人商鋪房屋租賃合同模板

個(gè)人商鋪房屋租賃合同模板個(gè)人商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：住址：乙方（承租方）：姓名：住址：鑒于甲方是對(duì)該商鋪具有合法使用權(quán)的房屋所有人，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的面積為（面積），商鋪具體位置和戶(hù)型見(jiàn)附件一。商鋪用途為（商鋪用途），具體用途詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前（提前天數(shù)）天提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金為每月（租金金額）元（人民幣大寫(xiě)：（租金中文大寫(xiě)）），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，支付方式為（支付方式）；（2）租金每月應(yīng)在每月的（幾號(hào)）日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，乙方每日需按照應(yīng)付租金金額的（逾期費(fèi)率）支付逾期費(fèi)用。第四條使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)將商鋪用于約定的商鋪用途，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和裝飾。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將商鋪用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體維修，如墻體、屋頂?shù)鹊男蘅?，乙方?fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。第六條違約責(zé)任（1）如乙方在約定期限內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）元。（2）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除（1）本合同履行期間，如果發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：a)商鋪發(fā)生不可修復(fù)的損壞或禍患，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。b)房屋喪失使用價(jià)值或無(wú)法達(dá)到約定的商鋪用途。（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金，并賠償乙方因解除合同所承擔(dān)的損失。第八條其他約定（1）本合同的附件與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：