土地轉(zhuǎn)租合同官方版（8篇）

第33頁共33頁土地轉(zhuǎn)租?合同官方?版甲方?（出租方?）：__?___?乙方（轉(zhuǎn)?租方）：?____?_丙方?（承租方?）：__?___?丙方由于?業(yè)務(wù)發(fā)展?需要，需?租賃乙方?原向甲方?承租的土?地，經(jīng)甲?方同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條租?賃土地范?圍、面積?位于_?___市?____?路___?_號，面?積按土管?部門勘定?的為準(zhǔn)。?第二條?租賃土地?用途丙?方開設(shè)汽?車銷售中?心。第?三條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金及?支付方式?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日的租金?為___?_萬元/?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日的租?金為__?___?萬元/年?。租金?每半年支?付一次，?丙方自租?賃期限開?始之日起?一周內(nèi)，?支付當(dāng)年?租賃費的?一半給乙?方，__?__個月?后的第一?周內(nèi)支付?當(dāng)年另一?半租金。?這二個付?款日為以?后每年租?金的付款?日。第?五條續(xù)租?合同期?滿后，該?土地繼續(xù)?出租的，?在同等條?件下丙方?享有承租?優(yōu)先權(quán)。?第六條?合同終止?國家征?用該土地?時，合同?終止。各?自損失自?行承擔(dān)。?第七條?合同解除?1.乙?、丙雙方?協(xié)商一致?，合同解?除;2?.甲、乙?方不能保?證丙方行?使該租賃?土地使用?權(quán)時，丙?方有權(quán)解?除合同;?3.丙?方不按時?支付租金?且超過半?年的，乙?方有權(quán)解?除合同。?第八條?違約責(zé)任?1.丙?方不承租?該土地，?賠償乙方?損失__?__萬元?;2.?乙方不將?該土地出?租給丙方?，賠償丙?方損失_?___萬?元;3?.乙方因?其他原因?造成違約?的，除賠?償丙方在?租賃土地?上的全部?基建投入?（該基建?投入以丙?方基建完?工后提供?給甲、乙?方的.基?建清單為?準(zhǔn)）外，?另再賠償?丙方損失?____?萬元。?第九條其?他1.?該租賃土?地的審批?手續(xù)由甲?、乙方負(fù)?責(zé)，丙方?給予配合?;2.?租賃期內(nèi)?未經(jīng)乙方?同意，丙?方不得擅?自改變租?賃土地用?途;3?.租賃期?內(nèi)丙方不?得將租賃?土地抵押?給他人。?第十條?爭議的解?決在履?行合同過?程中發(fā)生?爭議，由?甲、乙、?丙三方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，向乙方?所在地人?民法院起?訴。未?盡事宜，?甲、乙、?丙三方另?行協(xié)商。?本合同?一式陸份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)二份?。甲方?：（簽字?蓋章）_?____?乙方：?（簽字蓋?章）__?___?丙方：（?簽字蓋章?）___?___?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)租合?同官方版?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?發(fā)展地方?經(jīng)濟，合?理利用土?地資源，?并明確甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)，?保護雙方?合法權(quán)益?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方當(dāng)事人?秉著誠實?、自愿、?等價有償?的原則，?訂立本協(xié)?議：一?、租賃土?地的詳細(xì)?情況甲?方將承包?經(jīng)營的_?___市?____?縣___?_鎮(zhèn)__?__村_?___畝?土地的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積：__?__畝，?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝；地?塊共數(shù)：?____?_塊。?二、租賃?期限本?協(xié)議項下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?_元。?四、土地?用途_?____?，乙方經(jīng)?相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用?。五、?相關(guān)稅費?繳納（?一）政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費由乙?方負(fù)責(zé)；?（二）?村社相關(guān)?費用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時繳納?。六、?其他事項?聲明（?一）在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權(quán)；（?二）未經(jīng)?甲方同意?，不得將?本協(xié)議項?下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可?任何第三?人使用。?（三）?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。（四?）如遇政?府征收或?征用，補?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?（五）租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無行為能?力人，或?者被相關(guān)?部門取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權(quán)?，租金作?為甲方恢?復(fù)整改費?用，不予?退還。?七、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭議?的解決?（一）甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭議時，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決；?（二）?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件（一?）本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?；（二?）本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效；?（三）?本合同一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報有關(guān)部?門備案核?查。甲?方代表：?____?_乙方?代表：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)租?合同官方?版（三）?甲方：?____?_有限責(zé)?任公司?乙方：_?____?集團控股?股份有限?公司為?壯大林業(yè)?經(jīng)濟，搞?好林業(yè)綜?合開發(fā)，?甲、乙雙?方本著自?愿公平、?誠實信用?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，就新?洲洲灘地?土地轉(zhuǎn)承?包經(jīng)營及?林木資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事項?達(dá)成以下?合同條款?：一、?土地面積?、座落地?點及面積?1、甲?方將新洲?洲灘地土?地面積_?___畝?（甲方《?林權(quán)證》?面積，含?湖北華林?公司租賃?的土地_?___畝?，具體面?積以實際?測量為準(zhǔn)?，超出_?___畝?的，以_?___畝?計算，不?足的按實?際測量面?積計算）?全部轉(zhuǎn)承?包給乙方?。轉(zhuǎn)承包?地塊的四?至為東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_，具體?座落地點?和四至詳?見___?__《林?權(quán)證》中?____?_林場平?面圖。?2、新洲?洲灘地屬?長江流動?沙洲灘地?。承包期?間，新洲?洲灘地土?地面積減?少達(dá)總面?積的__?__%以?上時，承?包金應(yīng)按?土地減少?比例作相?應(yīng)下調(diào);?因自然原?因或乙方?的開發(fā)引?起的土地?面積增加?，承包金?不作增加?。二、?承包期限?承包期?限___?_年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中湖北華?林公司租?賃的__?__畝土?地承包期?限為__?__年元?月一日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、土地承?包金、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費的?確認(rèn)與付?款方式?1、土地?承包金的?確認(rèn)雙?方商定，?土地承包?金按每年?____?元/畝計?算，土地?總承包金?為___?_元，其?中;（?1）__?__年至?____?年，四年?的承包金?額為__?__元（?____?元/畝_?___畝?____?年）（?2）__?__年至?____?年，每年?的承包金?額為__?__元（?____?元/畝_?___畝?）2、?林木資產(chǎn)?及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?的確認(rèn)?（1）甲?方同意將?新洲洲灘?地上屬甲?方所有的?林木資產(chǎn)?一次性轉(zhuǎn)?讓給乙方?，總轉(zhuǎn)讓?費為__?__萬元?，其中，?中熟林暫?按___?__m3?計算，作?價___?_萬元（?____?元/m3?），中幼?林按__?___株?計算，作?價___?_萬元（?____?元/株）?。中熟林?實際蓄積?量由甲、?乙雙方認(rèn)?可的第三?方評估機?構(gòu)確認(rèn)。?評估工作?在合同簽?訂后20?天內(nèi)完成?。評估費?用由乙方?承擔(dān)。如?評估蓄積?量與暫定?的___?__m3?有差異，?則差額部?分蓄積的?價款在下?面第三款?第一條中?支付余款?時作相應(yīng)?增減。?（2）甲?方同意將?屬甲方所?有的其他?資產(chǎn)如房?屋、機械?設(shè)備（詳?見財產(chǎn)清?單）一次?性折價轉(zhuǎn)?讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓價?____?萬元（按?原值50?%折舊計?算）。?3、付款?方式（?1）乙方?應(yīng)付的_?___年?至___?_年四年?的土地承?包金、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費共?計___?_萬元，?該款乙方?于甲方負(fù)?責(zé)將新洲?洲灘地的?《林權(quán)證?》變更并?交給乙方?的同時付?款___?_萬元，?余款__?__萬元?乙方自收?到變更《?林權(quán)證》?之日起3?0個工作?日內(nèi)一次?性付清。?（2）?自___?_年起每?年度的土?地承包金?____?元，乙方?應(yīng)于當(dāng)年?的___?_月__?__日前?一次性支?付。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)按時?收取土地?承包金及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費;2?、承包期?間，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方處理周?邊關(guān)系;?3、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?新洲洲灘?地土地使?用權(quán)、林?木資產(chǎn)所?有權(quán)的變?更登記，?所需費用?由甲方承?擔(dān);4?、承包期?間，甲方?不得將新?洲洲灘地?土地使用?權(quán)向第三?方作任何?處置，如?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租、抵押?、作價入?股等;?5、甲方?與土地所?有者（發(fā)?包方）的?承包合同?仍然有效?，甲方作?為承包方?應(yīng)履行的?義務(wù)仍由?甲方自行?承擔(dān);?6、甲方?必須確保?乙方在承?包經(jīng)營期?限內(nèi)享有?持續(xù)、有?效的承包?經(jīng)營權(quán);?7、承?包期限內(nèi)?，如遇自?然災(zāi)害，?上級或發(fā)?包方給甲?方核減或?免除相應(yīng)?土地承包?費義務(wù)和?核發(fā)的抗?災(zāi)款，甲?方應(yīng)及時?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方，如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時?協(xié)助辦理?;8、?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?將土地交?給乙方經(jīng)?營，在_?___年?____?月___?_日前辦?理過戶。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、承包?期間，乙?方享有經(jīng)?營自主權(quán)?，獨立享?有和承擔(dān)?承包期間?形成的債?權(quán)、債務(wù)?和經(jīng)營風(fēng)?險;2?、承包期?間，乙方?有權(quán)依法?砍伐林木?;3、?承包期間?，如國家?建設(shè)需征?用土地，?就林木及?地上附屬?資產(chǎn)所獲?得的補償?款歸乙方?所有;?4、承包?期間，乙?方應(yīng)守法?經(jīng)營，嚴(yán)?格按約定?的用途使?用承包的?土地，不?得擅自改?變土地的?用途;?5、承包?期間，乙?方應(yīng)按時?交納土地?承包金和?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費;6?、承包期?間，乙方?有權(quán)將依?法取得的?林木及林?地使用權(quán)?依法轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、拍?賣、抵押?、作價入?股或作為?合資、合?作造林等?;7、?乙方有權(quán)?要求甲方?按合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?交付林地?及林木等?資產(chǎn);?8、承包?期間，如?遇自然災(zāi)?害，乙方?有權(quán)向甲?方要求緩?交、免交?承包金，?乙方也有?權(quán)直接向?有關(guān)部門?申請稅費?減免及申?請核發(fā)救?災(zāi)款項;?9、承?包期間，?為了充分?發(fā)揮土地?的使用率?，乙方可?以在進(jìn)行?林業(yè)開發(fā)?的同時，?套種其他?農(nóng)作物，?但承包金?不增加;?10、?乙方有權(quán)?依法在林?區(qū)內(nèi)進(jìn)行?生產(chǎn)配套?的基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)，?并對所建?設(shè)施享有?所有權(quán);?11、?乙方有權(quán)?對取得的?林木采伐?許可證進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓并?收取轉(zhuǎn)讓?所得。?六、合同?的解除和?終止1?、甲乙雙?方中任何?一方要求?解除合同?的須提前?____?個月通知?另一方;?2、未?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得擅自?與發(fā)包方?終止承包?協(xié)議;?3、因不?可抗力，?國家征地?及其他有?關(guān)政策調(diào)?整，導(dǎo)致?乙方難以?繼續(xù)經(jīng)營?的，乙方?有權(quán)終止?合同，且?雙方無需?承擔(dān)違約?責(zé)任;?4、合同?期滿，乙?方有權(quán)直?接與發(fā)包?方簽訂承?包協(xié)議，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助;?5、合?同期滿，?本合同終?止，乙方?有權(quán)處置?承包土地?上的林木?及相關(guān)生?產(chǎn)經(jīng)營設(shè)?施等資產(chǎn)?，或要求?甲方按當(dāng)?時的評估?價收購;?七、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按本合?同約定的?時間支付?土地承包?金、林木?資產(chǎn)及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費。每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付部分?的萬分之?五支付滯?納金，逾?期累計超?過20天?，甲方有?權(quán)解除合?同。2?、承包期?間，乙方?若擅自改?變土地用?途，則甲?方有權(quán)解?除合同，?同時乙方?應(yīng)按未支?付承包金?1%承擔(dān)?違約金。?3、承?包期間，?因甲方或?發(fā)包方的?原因使乙?方無法繼?續(xù)行使土?地承包經(jīng)?營權(quán)的，?乙方有權(quán)?解除合同?，并要求?甲方按總?承包金的?2倍賠償?損失;?4、承包?期間，因?甲方或發(fā)?包方原因?致使乙方?林木及相?關(guān)生產(chǎn)經(jīng)?營設(shè)施等?資產(chǎn)受損?失的，乙?方有權(quán)解?除合同，?并要求甲?方賠償損?失;5?、甲、乙?雙方有違?反合同其?他約定的?，違約方?支付守約?方違約金?人民幣_?___萬?元。八?、湖北華?林公司所?租賃的土?地到期后?（___?_年__?__月底?），甲方?于___?_年__?__月_?___日?移交給乙?方承包經(jīng)?營，如不?能及時移?交，超過?2個月，?則乙方免?除該土地?當(dāng)年租金?，甲方并?承擔(dān)當(dāng)年?租金1%?的違約金?。九、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?協(xié)商解決?，產(chǎn)生的?補充協(xié)議?與該合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同自?簽字蓋章?之后生效?。十一?、本合同?一式五份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，鄂州?市林業(yè)局?、鄂城區(qū)?林業(yè)局、?公證機關(guān)?各一份。?甲方：?____?_有限責(zé)?任公司?代表簽字?：乙方?：___?__集團?控股股份?有限公司?代表簽?字：公?證機關(guān)：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日附：?財產(chǎn)清單?、甲方《?林權(quán)證》?土地轉(zhuǎn)?租合同官?方版（四?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?____?_甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后）?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__（主?營項目）?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?：___?__轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格：__?___?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元（?沒有補償?金時可填?寫為零元?）。兩項?合計總金?額為__?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間：__?___?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?____?_1、?現(xiàn)金方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、實物?方式（一?次或分次?）支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，實物為?____?_（具體?內(nèi)容見附?件）。時?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時間和?方式：_?____?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、違?約責(zé)任：?____?_1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?：___?__甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)備案（?或鑒證）?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人（?簽章）：?____?_乙方?代表人（?簽章）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?發(fā)包方?（簽章）?：___?__鑒?證單位（?簽章）：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)租合同?官方版（?五）甲?方：__?___（?租賃）?乙方：_?____?（承租）?為保護?耕地租賃?合同雙方?當(dāng)事人的?合法利益?，規(guī)范耕?地管理和?承包地種?植經(jīng)營行?為，按照?生態(tài)優(yōu)先?、優(yōu)化種?植結(jié)構(gòu)，?發(fā)展避災(zāi)?高產(chǎn)、優(yōu)?質(zhì)高效、?標(biāo)準(zhǔn)化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)?化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)?農(nóng)業(yè)的原?則，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下合同。?第一條?耕地的使?用管理?為對耕地?進(jìn)行科學(xué)?、合理、?統(tǒng)一、嚴(yán)?格管理，?甲方對乙?方租賃的?全部耕地?屬市區(qū)規(guī)?劃確定并?納入國家?的基本農(nóng)?田，實行?最嚴(yán)格的?基本農(nóng)田?保護制度?。允許乙?方自主決?定種植品?種和耕種?方式，以?市場為導(dǎo)?向，實行?宜糧則糧?，宜經(jīng)則?經(jīng)，充分?提高耕地?產(chǎn)出效益?，鼓勵以?水為中心?的基本農(nóng)?田改造，?提高耕地?單產(chǎn)效益?。第二?條租賃面?積、位置?甲方租?賃給乙方?耕地位市?區(qū)，總面?積約畝，?四至界限?分別為（?以實際標(biāo)?注為準(zhǔn)）?。第三?條租賃期?限租賃?時間共_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條租?賃費用的?數(shù)額和繳?納方式?按照先繳?費后使用?，一年一?交，三年?一議價的?方式繳納?租賃費，?租賃費頭?兩年每年?元/畝，?每___?_年__?__月_?___日?前將下一?年租賃費?以現(xiàn)金方?式全部結(jié)?清，年至?年租賃費?/年、畝?。三年重?新議價時?，不涉及?經(jīng)營權(quán)變?更。租?賃期間乙?方全部投?入建設(shè)大?棚溫室種?植地的，?甲方不增?收租賃費?，如國家?、地方投?入配套建?設(shè)的按實?際情況適?當(dāng)增收租?賃費，具?體費用增?收事宜由?補充合同?約定。?第五條甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?對承包所?有耕地行?使租賃權(quán)?、監(jiān)督權(quán)?。2、?有權(quán)收回?乙方不按?合同約定?經(jīng)營的耕?地。3?、制止乙?方實施損?害耕地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。4?、依據(jù)租?賃合同的?約定，向?乙方收取?租賃費。?5、在?租賃期終?止后，有?權(quán)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?6、耕?地租賃期?間，國家?各類惠農(nóng)?支農(nóng)政策?以甲方作?為受益主?體，但龍?泉驛區(qū)政?府另有規(guī)?定的除外?。7、?維護乙方?相關(guān)合法?權(quán)益。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有對租?賃的耕地?資源經(jīng)營?使用和收?益的權(quán)利?。如在租?賃期內(nèi)對?所租賃的?耕地進(jìn)行?了基本農(nóng)?田改造，?對改造形?成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、?水利設(shè)施?等由乙方?全部投入?建設(shè)的，?在租賃合?同到期后?享有處置?權(quán)。2?、乙方對?耕地可依?據(jù)市場需?求，自主?安排生產(chǎn)?經(jīng)營方式?。3、?租賃期內(nèi)?不得對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，在租?賃期滿后?，同等條?件下，對?原租賃的?耕地有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?4、按?本合同的?約定繳納?租賃費。?5、執(zhí)?行龍泉驛?區(qū)耕地管?理政策，?保護和合?理利用耕?地資源，?防止沙化?退化，不?得越界經(jīng)?營，濫墾?草原。?6、自合?同簽訂之?____?日起7_?___日?內(nèi)到管理?區(qū)工商行?政管理部?門注冊規(guī)?范的企業(yè)?法人執(zhí)照?及相關(guān)手?續(xù)。經(jīng)營?時要按照?區(qū)示范農(nóng)?場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行建設(shè)。?第六條?違約責(zé)任?1、在?租賃期間?，除合同?約定和國?家、四川?省及成都?市政策調(diào)?整的因素?之外，甲?乙任何一?方不得隨?意變更和?解除合同?，如有違?約，由違?約方承擔(dān)?另一方的?經(jīng)濟損失?，當(dāng)事人?雙方都有?過錯的，?應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。因不?可抗力的?因素，造?成甲乙雙?方無法履?行合同，?或是合同?確有必要?變更或解?除的，可?以經(jīng)雙方?協(xié)商后，?按照法律?程序變更?或解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方自行承?擔(dān)或雙方?協(xié)商解決?。2、?乙方違約?不按時繳?納租賃費?的，甲方?有權(quán)解除?租賃合同?。3、?乙方違約?私自對耕?地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)的，甲?方有權(quán)解?除合同。?4、乙?方有違反?國家、自?治區(qū)及管?理區(qū)耕地?管理政策?行為的，?甲方有權(quán)?解除合同?，同時交?由農(nóng)業(yè)執(zhí)?法部門依?法進(jìn)行處?理，構(gòu)成?犯罪的依?法追究刑?事責(zé)任。?5、乙?方如果在?規(guī)定期限?內(nèi)（7_?___日?內(nèi)）不能?辦理相關(guān)?的企業(yè)規(guī)?范注冊手?續(xù)，在取?消租賃資?格的同時?，按所繳?納保證金?的10%?收取違約?手續(xù)費。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達(dá)到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標(biāo)準(zhǔn)的，?年租賃費?按正常標(biāo)?準(zhǔn)上浮3?0%收取?。第七?條解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向上?級主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?八條其它?事項本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代?表人：_?____???????????乙方?代表人：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)租合?同官方版?（六）?甲方：（?租賃）?乙方：（?承租）?為保護耕?地租賃合?同雙方當(dāng)?事人的合?法利益，?規(guī)范耕地?管理和承?包地種植?經(jīng)營行為?，按照生?態(tài)優(yōu)先、?優(yōu)化種植?結(jié)構(gòu)，發(fā)?展避災(zāi)高?產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)?高效、標(biāo)?準(zhǔn)化生產(chǎn)?、產(chǎn)業(yè)化?經(jīng)營的現(xiàn)?代生態(tài)農(nóng)?業(yè)的原則?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?合同。?第一條耕?地的使用?管理為?對耕地進(jìn)?行科學(xué)、?合理、統(tǒng)?一、嚴(yán)格?管理，甲?方對乙方?租賃的全?部耕地屬?于成都市?龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定?并納入國?家的基本?農(nóng)田，實?行最嚴(yán)格?的基本農(nóng)?田保護制?度。允許?乙方自主?決定種植?品種和耕?種方式，?以市場為?導(dǎo)向，實?行宜糧則?糧，宜經(jīng)?則經(jīng)，充?分提高耕?地產(chǎn)出效?益，鼓勵?以水為中?心的基本?農(nóng)田改造?，提高耕?地單產(chǎn)效?益。第?二條租賃?面積、位?置甲方?租賃給乙?方耕地位?于成都市?區(qū)，總面?積約20?00畝，?四至界限?分別為（?以實際標(biāo)?注為準(zhǔn)）?。第三?條租賃期?限租賃?時間共_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條租?賃費用的?數(shù)額和繳?納方式?按照先繳?費后使用?，一年一?交，三年?一議價的?方式繳納?租賃費，?租賃費頭?兩年每年?800元?/畝，于?每年__?__月_?___日?前將下一?年租賃費?以現(xiàn)金方?式全部結(jié)?清，__?__年至?____?年租賃費?為120?0元/年?、畝。三?年重新議?價時，不?涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期?間乙方全?部投入建?設(shè)大棚溫?室種植地?的，甲方?不增收租?賃費，如?國家、地?方投入配?套建設(shè)的?按實際情?況適當(dāng)增?收租賃費?，具體費?用增收事?宜由補充?合同約定?。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對承?包所有耕?地行使租?賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營?的耕地。?3、制?止乙方實?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費。5?、在租賃?期終止后?，有權(quán)提?出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國家各類?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護?乙方相關(guān)?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?依法享有?對租賃的?耕地資源?經(jīng)營使用?和收益的?權(quán)利。如?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的耕地?進(jìn)行了基?本農(nóng)田改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?2、乙?方對耕地?可依據(jù)市?場需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對耕地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)到管?理區(qū)工商?行政管理?部門注冊?規(guī)范的企?業(yè)法人執(zhí)?照及相關(guān)?手續(xù)。經(jīng)?營時要按?照區(qū)示范?農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行建設(shè)?。第六?條違約責(zé)?任1、?在租賃期?間，除合?同約定和?國家、四?川省及成?都市政策?調(diào)整的因?素之外，?甲乙任何?一方不得?隨意變更?和解除合?同，如有?違約，由?違約方承?擔(dān)另一方?的經(jīng)濟損?失，當(dāng)事?人雙方都?有過錯的?，應(yīng)當(dāng)分?別承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。因?不可抗力?的因素，?造成甲乙?雙方無法?履行合同?，或是合?同確有必?要變更或?解除的，?可以經(jīng)雙?方協(xié)商后?，按照法?律程序變?更或解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟損失?雙方自行?承擔(dān)或雙?方協(xié)商解?決。2?、乙方違?約不按時?繳納租賃?費的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。3?、乙方違?約私自對?耕地進(jìn)行?流轉(zhuǎn)的，?甲方有權(quán)?解除合同?。4、?乙方有違?反國家、?自治區(qū)及?管理區(qū)耕?地管理政?策行為的?，甲方有?權(quán)解除合?同，同時?交由農(nóng)業(yè)?執(zhí)法部門?依法進(jìn)行?處理，構(gòu)?成犯罪的?依法追究?刑事責(zé)任?。5、?乙方如果?在規(guī)定期?限內(nèi)（_?___日?內(nèi)）不能?辦理相關(guān)?的企業(yè)規(guī)?范注冊手?續(xù)，在取?消租賃資?格的同時?，按所繳?納保證金?的10%?收取違約?手續(xù)費。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達(dá)到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標(biāo)準(zhǔn)的，?年租賃費?按正常標(biāo)?準(zhǔn)上浮3?0%收取?。第七?條解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向上?級主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?八條其它?事項本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代?表人：_?____???????????乙方?代表人：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)租合?同官方版?（七）?使用須知?1.本?合同適用?于在本市?行政區(qū)域?內(nèi)的房屋?轉(zhuǎn)租。?2.合同?簽定前，?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人須認(rèn)真?審查對方?有關(guān)身份?證件或法?人證件;?轉(zhuǎn)租人應(yīng)?向受轉(zhuǎn)租?人出具公?有房屋租?賃合同或?經(jīng)登記備?案的房屋?租賃合同?。3.?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人認(rèn)真協(xié)?商后簽定?本合同。?填寫時應(yīng)?字跡清楚?;空格部?分若不填?寫內(nèi)容，?應(yīng)用“/?”劃掉。?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后，不得?任意涂改?。4.?合同簽定?之日起_?___日?內(nèi)，轉(zhuǎn)租?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)向房屋?所在地的?區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理?局辦理轉(zhuǎn)?租登記備?案手續(xù);?轉(zhuǎn)租當(dāng)事?人一方系?外國或者?港、澳、?臺地區(qū)的?自然人、?法人、其?他組織及?其投資的?企業(yè)的，?應(yīng)當(dāng)?shù)绞?房地產(chǎn)管?理局委托?的登記備?案機構(gòu)辦?理轉(zhuǎn)租登?記備案手?續(xù)。轉(zhuǎn)?租當(dāng)事人?：___?__轉(zhuǎn)?租人（以?下簡稱甲?方）：_?____?國籍/?法定代表?人：__?___?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍/法定?代表人：?____?_身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?受轉(zhuǎn)租?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?轉(zhuǎn)租人（?以下簡稱?甲方）：?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?身份證?/營業(yè)執(zhí)?照/其他?證件：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?國籍/法?定代表人?：___?__身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?、乙雙方?遵循自愿?、平等、?公平、誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?房屋情況?1_1?該房屋原?出租人是?____?_，甲方?轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)?征得原出?租人同意?。未征得?原出租人?書面同意?的，本合?同無效。?1_2?甲方將座?落于__?__區(qū)、?縣___?_路、道?、街__?___房?屋出租給?乙方。該?轉(zhuǎn)租房屋?面積__?__平方?米（建筑?面積、使?用面積）?，產(chǎn)別_?____?，結(jié)構(gòu)_?____?，房屋類?型___?__（平?房/多層?/高層/?寫字樓）?，設(shè)計用?途___?__。?1_3房?屋交付時?裝修、家?具、設(shè)備?情況，返?還時狀態(tài)?及違約責(zé)?任（見附?件一）。?第二條?租賃用途?2_1?乙方所承?租房屋用?于___?__（居?住/商業(yè)?服務(wù)業(yè)/?辦公/工?業(yè)/倉庫?/其他約?定）。?2_2乙?方應(yīng)按照?約定的用?途使用房?屋，不得?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動?。乙方改?變房屋用?途的，應(yīng)?當(dāng)征得甲?方和原出?租人書面?同意，并?遵守國家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方擅?自改變房?屋用途，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?第三條轉(zhuǎn)?租期限和?交付日期?3_1?房屋轉(zhuǎn)租?期限不得?超過原房?屋租賃合?同期限。?轉(zhuǎn)租期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3_2甲?方于__?__年_?___月?____?日前，將?轉(zhuǎn)租的房?屋交付乙?方。甲方?延期交付?房屋，乙?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定追?究甲方違?約責(zé)任：?1.合?同繼續(xù)履?行。甲方?自應(yīng)交付?房屋之次?日起至實?際交付之?日止，按?每日__?__元向?乙方支付?違約金。?2.解?除合同。?超過應(yīng)交?付日期_?___個?月的，乙?方可以解?除合同，?要求甲方?一次性支?付___?_元違約?金。若約?定的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3_3?轉(zhuǎn)租期屆?滿時，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?期返還。?甲方要求?返還房屋?，乙方逾?期返還的?，自轉(zhuǎn)租?期屆滿之?次日起至?實際返還?房屋之日?止，乙方?除支付租?金外，還?應(yīng)按每日?____?元向甲方?支付違約?金。第?四條租金?、支付方?式和期限?4_1?甲、乙雙?方按下列?第___?__種方?式計算租?金。1?.按建筑?面積計算?租金，每?平方米（?月租金、?日租金）?為___?_元（人?民幣）;?2.按?使用面積?計算租金?，每平方?米（月租?金、日租?金）為_?___元?（人民幣?）;3?.按套計?算租金，?每套（月?租金、日?租金）為?____?元（人民?幣）。?4_2乙?方按下列?第___?__種方?式支付租?金。1?.按月支?付租金，?付款時間?____?____?____?____?____?____?____?。2.?按季支付?租金，付?款時間_?____?____?____?____?____?____?___。?3.按?年支付租?金，付款?時間__?____?____?____?____?____?____?__。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4_?3乙方延?期支付租?金，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定追究?乙方違約?責(zé)任：?1.合同?繼續(xù)履行?。乙方除?應(yīng)支付拖?欠租金外?，還應(yīng)自?應(yīng)交租金?之次日起?至實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向甲方?支付違約?金。2?.解除合?同。乙方?拖欠租金?累計達(dá)_?___個?月及其以?上的，甲?方可以解?除合同。?乙方除應(yīng)?支付累計?拖欠租金?外，還應(yīng)?自解除合?同之次日?起至實際?交付拖欠?租金之日?止，按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條押金和?其他費用?5_1?甲方交付?該房屋時?，乙方向?甲方支付?押金，押?金為__?__元。?甲方收取?押金后，?應(yīng)向乙方?開具收條?。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的押?金以及產(chǎn)?生的利息?除用以抵?充應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?____?_費用外?，剩余部?分歸還乙?方。5?_2轉(zhuǎn)租?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?費用（水?、電、煤?氣、通訊?、物業(yè)管?理、有線?電視、供?熱費等）?中，__?___費?用由承擔(dān)?;其他有?關(guān)費用，?均由__?___承?擔(dān)。第?六條房屋?使用和維?修6_?1在轉(zhuǎn)租?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?轉(zhuǎn)租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)備6?_2轉(zhuǎn)租?期間，乙?方拆改房?屋的，應(yīng)?預(yù)先征得?甲方和原?出租人書?面同意，?并遵守國?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?拆改房屋?的，甲方?可以解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?。乙方?裝修房屋?、增加設(shè)?備的，應(yīng)?預(yù)先征得?甲方和原?出租人書?面同意，?并商定增?加的裝修?、設(shè)備的?歸屬及維?修責(zé)任（?見附件二?）。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方裝修房?屋、增加?設(shè)備，或?因使用不?當(dāng)使房屋?和設(shè)備損?壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)給?予修復(fù)，?并賠償損?失。6?_3房屋?及原有附?屬設(shè)備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第_?____?種方式承?擔(dān)維修責(zé)?任。1?.甲方負(fù)?責(zé)轉(zhuǎn)租房?屋及原有?附屬設(shè)備?的維修，?承擔(dān)維修?費用;乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋及原有?附屬設(shè)備?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修，?乙方應(yīng)予?以協(xié)助。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，甲?方承擔(dān)維?修費用及?逾期維修?造成的損?失。2?.乙方負(fù)?責(zé)承租房?屋及原有?附屬設(shè)備?的維修，?并承擔(dān)維?修費用，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條提前?解除合同?7_1?轉(zhuǎn)租期間?，非本合?同約定的?情況，甲?方解除本?合同，提?前收回房?屋的，甲?方向乙方?支付違約?金___?_元。若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?超過違約?金部分的?損失。?7_2轉(zhuǎn)?租期間，?非本合同?約定的情?況，乙方?解除本合?同的，乙?方向甲方?支付違約?金___?_元。若?約定的違?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超?過違約金?部分的損?失。7?_3__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條其?他條款?8_1本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補?充條款（?見附件三?）。附件?一至三為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。8_?2在合同?履行過程?中發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，按下?列第__?___種?方式處理?。1.?向人民法?院提起訴?訟。2?.向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?。8_?3本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份。甲?乙雙方、?登記備案?機關(guān)各執(zhí)?一份，其?余備用，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?日期：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_日期?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?日期：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?日期：?____?_合同?登記備案?情況：?經(jīng)審查本?合同系甲?乙雙方自?愿簽訂，?符合天津?市房屋租?賃管理有?關(guān)規(guī)定，?準(zhǔn)予登記?備案。?（蓋章）?____?___?__年_?___月?____?日附件?一房屋交?付時裝修?、家具、?設(shè)備情況?，返還時?狀態(tài)及違?約責(zé)任?附件二增?加的裝修?、設(shè)備的?歸屬及維?修責(zé)任?附件三合?同未盡事?宜，雙方?訂立的補?充條款?土地轉(zhuǎn)租?合同官方?版（八）?甲方：?____?_????