物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)表述范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的基?本職責(zé)表?述范文?1、履行?《物業(yè)服?務(wù)合同》?規(guī)定的相?關(guān)義務(wù)，?維護(hù)小區(qū)?環(huán)境、秩?序、公共?設(shè)施設(shè)備?完好;?2、根據(jù)?公司質(zhì)量?方針和目?標(biāo)，貫徹?ISO9?000質(zhì)?量體系;?3、負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)費(fèi)的收?繳工作，?充分調(diào)動(dòng)?各崗位人?員以提高?物業(yè)費(fèi)收?繳率;?4、加強(qiáng)?小區(qū)裝修?管理，確?保裝修有?序進(jìn)行;?5、負(fù)?責(zé)本服務(wù)?中心年度?及月度財(cái)?務(wù)收支預(yù)?算和控制?;6、?組織開展?各項(xiàng)節(jié)能?減耗措施?，通過減?少各方面?的開銷實(shí)?現(xiàn)成本控?制;7?、開展各?種經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，豐富?盈利渠道?，增加小?區(qū)收入;?8、及?時(shí)妥善處?理各類投?訴，處理?好與業(yè)主?（使用人?）的關(guān)系?;9、?定期對(duì)小?區(qū)業(yè)主和?住戶發(fā)放?意見征詢?表，統(tǒng)計(jì)?、分析、?處理和回?訪;1?0、維護(hù)?與房管局?、街道、?社區(qū)、派?出所、業(yè)?主委員會(huì)?等相關(guān)部?門的關(guān)系?;11?、定期組?織各類社?區(qū)活動(dòng)，?豐富業(yè)主?的業(yè)余生?活;1?2、加強(qiáng)?與公司各?職能部門?的溝通、?協(xié)調(diào)，做?好相關(guān)工?作;1?3、負(fù)責(zé)?團(tuán)隊(duì)建設(shè)?，制定團(tuán)?隊(duì)建設(shè)計(jì)?劃，組織?開展各項(xiàng)?團(tuán)隊(duì)活動(dòng)?;14?、完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?其他工作?。物業(yè)?項(xiàng)目經(jīng)理?的基本職?責(zé)表述范?文（二）?職責(zé)：?1、全?面負(fù)責(zé)項(xiàng)?目部的物?業(yè)管理事?務(wù)、清潔?、綠化、?保安、消?防、交通?、公共秩?序、車場(chǎng)?車輛管理?、工程維?護(hù)、業(yè)主?裝修申請(qǐng)?報(bào)驗(yàn)、業(yè)?主投訴等?綜合管理?工作;?2、做好?各項(xiàng)目部?物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用?的催收、?追收工作?，提升收?繳率;?3、統(tǒng)籌?各項(xiàng)目部?建立和妥?善保管區(qū)?內(nèi)管理檔?案資料，?業(yè)主檔案?;4、?負(fù)責(zé)及時(shí)?上報(bào)、限?期內(nèi)跟進(jìn)?處理區(qū)內(nèi)?公共地方?、公共設(shè)?施、公共?設(shè)備的維?護(hù)保養(yǎng)情?況;5?、負(fù)責(zé)執(zhí)?行公司要?求的各項(xiàng)?物業(yè)管理?監(jiān)控、巡?檢制度，?確保安全?生產(chǎn)無事?故;6?、負(fù)責(zé)處?理區(qū)內(nèi)業(yè)?主的投訴?，并在限?期內(nèi)跟進(jìn)?處理結(jié)果?，回復(fù)業(yè)?主，并及?時(shí)分類統(tǒng)?計(jì)，總結(jié)?分析，提?升客戶滿?意度;?7、及時(shí)?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作。任?職要求：?1、性?別不限，??？埔陨?學(xué)歷，_?___年?以上物業(yè)?項(xiàng)目管理?工作經(jīng)驗(yàn)?;2、?具備物業(yè)?管理知識(shí)?，熟悉物?業(yè)相關(guān)法?律法規(guī);?3、具?有良好的?溝通技巧?，能進(jìn)行?有效溝通?，有效協(xié)?調(diào)小區(qū)業(yè)?主及物業(yè)?關(guān)系;?4、同等?條件下優(yōu)?先錄用、?選拔_黨?員員工。?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理的?基本職責(zé)?表述范文?（三）?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)?老舊改造?小區(qū)的物?業(yè)管理工?作2、?熟悉物業(yè)?行業(yè)法律?法規(guī)，確?保本項(xiàng)目?從業(yè)的合?法性;?3、負(fù)責(zé)?與業(yè)委會(huì)?，社區(qū)各?部門、管?理處的良?好溝通，?以便物業(yè)?項(xiàng)目的工?作正常有?序的開展?;4、?負(fù)責(zé)物業(yè)?項(xiàng)目員工?的入職培?訓(xùn)及在崗?培訓(xùn)工作?，提高員?工的整體?素質(zhì)為公?司輸送優(yōu)?秀人才;?5、負(fù)?責(zé)對(duì)物業(yè)?項(xiàng)目員工?的業(yè)績(jī)考?評(píng);6?、完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?任職資格?：1、?中專以上?學(xué)歷，年?齡___?_歲;?2、__?__年以?上物業(yè)管?理、房地?開發(fā)知識(shí)?;3、?____?年以上物?業(yè)經(jīng)理相?關(guān)經(jīng)驗(yàn);?4、需?具備較強(qiáng)?的計(jì)劃、?協(xié)調(diào)、組?織、實(shí)施?和公關(guān)能?力致;?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理的基?本職責(zé)表?述范文（?四）職?責(zé)：1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的日常?管理工作?，及時(shí)了?解項(xiàng)目運(yùn)?營(yíng)情況，?根據(jù)實(shí)際?經(jīng)營(yíng)狀況?，組織分?析并提出?改善方案?，并對(duì)存?在的問題?進(jìn)行處理?解決;?2、協(xié)調(diào)?公司相關(guān)?管理部門?，建立良?好的業(yè)務(wù)?關(guān)系，協(xié)?調(diào)解決各?類事宜;?3、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目團(tuán)?隊(duì)的專業(yè)?培訓(xùn)與管?理工作;?4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的?安全等工?作。任?職要求：?1、大?專以上學(xué)?歷，具有?____?年及以上?相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn);?2、熟悉?物業(yè)管理?公司的整?體運(yùn)作，?有停車場(chǎng)?管理經(jīng)驗(yàn)?優(yōu)先;?3、有問?題分析與?工作規(guī)劃?能力，能?夠準(zhǔn)確找?準(zhǔn)問題的?內(nèi)在因素?，組織整?合資源，?制定工作?改進(jìn)