黃瑜伽典型月光族

黃瑜伽典型月光族

在“零用錢(qián)”出生之前，我們不知道該詞能描述我們的生活場(chǎng)所和生活狀態(tài)。當(dāng)它風(fēng)靡社會(huì),我們發(fā)現(xiàn),其實(shí)這不是個(gè)傳說(shuō)。見(jiàn),專(zhuān)業(yè)的物流資金來(lái)源和法律上的“月光族”2007年10月1日,黃瑜和愛(ài)人搬進(jìn)了重慶市江北區(qū)金科廊橋水岸一套82平米兩室兩廳雙衛(wèi)的房子中,結(jié)束了她1年零3個(gè)月的租房生活?！昂迷谝荒昵耙呀?jīng)買(mǎi)下了,現(xiàn)在價(jià)格又貴了不少?！闭劦劫I(mǎi)房,黃瑜噓唏不已。她告訴記者,這套房子是2006年6月購(gòu)買(mǎi)的,當(dāng)時(shí)的價(jià)格是3599元/平方米,首付30%的款項(xiàng),其余按揭還款?？紤]工作和結(jié)婚都需要住處,在雙方父母的資助下,首付10萬(wàn)元買(mǎi)下了這套房,其余每月1450元的銀行貸款由她和男朋友共同支付。從06年到09年小區(qū)房子的均價(jià)實(shí)現(xiàn)三連跳,從3700元/平方米一躍漲至現(xiàn)在的6300元/平方米。盡管已經(jīng)在畢業(yè)前解決了今后的住房問(wèn)題,但是在新房尚未竣工,即便拿到鑰匙還要裝修,黔江區(qū)的家離單位較遠(yuǎn)的三重因素的作用下,06年畢業(yè)后就已在江北區(qū)某集裝箱運(yùn)輸公司實(shí)習(xí)做單證操作的黃瑜只得先和同學(xué)在外租房。經(jīng)過(guò)幾番尋找,最終她們?cè)诮眳^(qū)外圍地段紅旗河溝汽車(chē)站旁邊租了一間約65平米,2室2廳一廚一衛(wèi),家電俱全,550元/月的房子。算下來(lái),每個(gè)人每月需要承擔(dān)房費(fèi)225元,當(dāng)月的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)均攤。對(duì)實(shí)習(xí)期間每月收入僅600元的黃瑜來(lái)說(shuō),絕不是一個(gè)小數(shù)目,起初的那幾個(gè)月,房費(fèi)都是家里給墊付。“除了基本的租金,每個(gè)月我倆的各種其他必要費(fèi)用,人均200元,加上吃穿行,600元的工資都不夠用?！鞭D(zhuǎn)正后,黃瑜的工資達(dá)到1200元/月,開(kāi)始自己支付房租。2007年,被業(yè)界視為重慶樓市的分水嶺,那時(shí)“重慶樓市將在今年震蕩上行”的說(shuō)法,已經(jīng)在坊間廣為流傳。雖然業(yè)內(nèi)人士持不同意見(jiàn),百姓希望房?jī)r(jià)不要漲,可國(guó)內(nèi)樓市走高的行情下,重慶的樓市價(jià)格也高位攀升。當(dāng)年,黃瑜的房租也開(kāi)始漲價(jià),570元、590元,最終漲到600元。這意味著,她1/4的工資要來(lái)支付房租。黃瑜告訴記者,在她畢業(yè)后的租房生涯中,基本沒(méi)有攢下什么資金,是典型“月光族”的代表。這樣的生活持續(xù)了一年,直到新房的竣工和專(zhuān)修完畢,黃瑜才結(jié)束了1年零3個(gè)月的租房生涯,搬進(jìn)新居,同時(shí)和愛(ài)人開(kāi)始還房貸。此時(shí),黃瑜也辭去了原來(lái)的工作,轉(zhuǎn)到一家物流公司做第三方物流,工資每月2800元,愛(ài)人也從其他城市調(diào)回重慶工作,每月有6500元的收入,1450元的款項(xiàng)對(duì)兩人來(lái)說(shuō)已不再是一筆大數(shù)目。而隨著工作升遷,黃瑜和其愛(ài)人的工資也均有提升,現(xiàn)在貸款已經(jīng)只占他們工資的1/10了,除去每月其他開(kāi)銷(xiāo),還有不少剩余。最大的財(cái)富—現(xiàn)實(shí):青春、機(jī)會(huì)PK高房?jī)r(jià)在住房問(wèn)題上,黃瑜是成功者,她實(shí)現(xiàn)了自己安家的夢(mèng)想。然而,我們看到,在這條尋窩的道路上,她并不是一個(gè)人在“戰(zhàn)斗”。有雙方父母在需要時(shí)給她的幫助,有伴侶和她一起還貸,也有換工作給她帶來(lái)的更好的發(fā)展機(jī)會(huì)?？蛇@樣天時(shí)、地利、人和的條件并非人人都具備上,更多人面臨著夢(mèng)想與現(xiàn)實(shí)的PK?！爸貞c的物價(jià)雖然比其他城市略低,但是生活上的開(kāi)銷(xiāo)依然不小。”家住浙江某小鎮(zhèn)的吳奇是重慶某大學(xué)新聘教師,每月可拿到現(xiàn)金2600元,聽(tīng)上去數(shù)目不小,不過(guò)他告訴記者除去600元的租房費(fèi),200元的水電氣網(wǎng)絡(luò)費(fèi),吃穿行1000多元的開(kāi)銷(xiāo),所剩無(wú)幾。而和他同期進(jìn)校的老師,除了幾個(gè)本地人回家居住,大家都面臨著不小的生活壓力。而在重慶1500元-2500元屬于普通職員的最初工資,除路橋、港口、航海等行業(yè)外,很多大學(xué)畢業(yè)生的工資都是在這個(gè)范圍內(nèi)起步,然后隨著職位的升遷或其他情況慢慢增加。那么以此計(jì)算,如果以重慶主城2010年2月21日成交建面均價(jià)6380元計(jì)算,購(gòu)買(mǎi)一套60平米的房子,按揭7成,采取等額本息還款方式,10年還清,按08年12月23日利率下限(7折)計(jì)算,房款總額38.28萬(wàn)元,還款總額32.8萬(wàn)元,若還款期限10年,則每月需要支付2733.39元。這樣一個(gè)數(shù)字,對(duì)剛走上社會(huì)的大學(xué)生來(lái)說(shuō),即便5、6年后攢錢(qián)湊清了首付,但今后每月的還款如果沒(méi)有家里的支持,僅從工資里扣除將是一筆莫大的開(kāi)銷(xiāo)或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。租房亦是如此,據(jù)記者了解,在解放碑、觀音橋、南平、楊家平等幾個(gè)商業(yè)重點(diǎn)區(qū)域,一室一廳大約800元/月,兩室一廳基本在900—1200元/月,如果是10多年前的小區(qū),中等裝修,三室一廳大約1400元/月。那么,像黃瑜這樣最初工資都在1500元以下的大學(xué)生,基本上要靠拼房度日,而且很有可能個(gè)個(gè)都是“月光族”,就算是收入達(dá)到2400元左右的人,也會(huì)比較吃緊?！段伨印分刑K淳說(shuō),商場(chǎng)再好也不是你的。每個(gè)人都有一個(gè)美好的理想,希望自己擁有所有最好的東西。換句話說(shuō),希望自己能做出一個(gè)最優(yōu)的選擇。其實(shí),這個(gè)非常簡(jiǎn)單的管理學(xué)問(wèn)題,決策學(xué)之父西蒙早已經(jīng)明確的告訴大家:最優(yōu)選擇是不存在的。對(duì)吳奇來(lái)說(shuō),返鄉(xiāng)發(fā)展,可以減輕房子的壓力這是顯而易見(jiàn)的,但是工作和發(fā)展的機(jī)會(huì)沒(méi)有留在重慶好,還是讓他義無(wú)反顧留守重慶。崔來(lái)歷這位江蘇徐州小伙兒同樣也經(jīng)歷了從“蝸居”到“買(mǎi)房”的變化,在重慶舉目無(wú)親的他,完全依靠自己打拼出一套“窩”。在他看來(lái):“這個(gè)房子與其說(shuō)是買(mǎi)的,我更愿意說(shuō)是謀劃得來(lái)的,為了這一天,我一直在努力,機(jī)遇到來(lái)之前,盡力把‘河’挖得深些,再深些。”他說(shuō),“這里有我四年積累的人脈、有我對(duì)未來(lái)的追求,我選擇這里就做好準(zhǔn)備將自己融入這個(gè)城市中”。畢業(yè)后,他通過(guò)一系列進(jìn)修、考證提高著自己能力,學(xué)習(xí)、積累、思考、應(yīng)用、實(shí)踐,對(duì)于他來(lái)說(shuō)已經(jīng)形成一條良性循環(huán)的發(fā)展鏈條,而月薪700元、1500元,到現(xiàn)在的過(guò)萬(wàn)元的變化,也讓他走上了職業(yè)的快車(chē)道。2009年11月,他在南濱路附近首付買(mǎi)下一套套內(nèi)面積60平米的新房,結(jié)束租房生活。誠(chéng)然,每個(gè)人都有留守大城市的夢(mèng)想,但是并不是每個(gè)人都如黃瑜這般占盡先機(jī),吳奇、崔來(lái)歷這般目的明確。換句話說(shuō),蝸居表面上是高房?jī)r(jià),實(shí)際上是很多人把留在大城市以獲得發(fā)展機(jī)會(huì)、滿足一定程度虛榮心、面子與自己在更多地方的發(fā)展(或者說(shuō)幸福)做了一個(gè)不等價(jià)的交換。表面上看,他們堅(jiān)守著一個(gè)陣地,實(shí)際上是挺立在懸崖邊上?，F(xiàn)在所有大城市的繁榮哪一個(gè)不是最初的墾荒者辛苦的結(jié)果,堅(jiān)守著一塊荒地上的蝸居,并把它建成自己的幸福大廈,比現(xiàn)在守著繁華大都市的一塊蝸居更有成就感。守住一個(gè)窩,還是開(kāi)拓一片地,其實(shí)很多人在拿自己的青春、機(jī)會(huì)與高房?jī)r(jià)在做交換!幸福指數(shù):把握成長(zhǎng)規(guī)律,為自己成長(zhǎng)創(chuàng)造空間日前,某網(wǎng)站對(duì)“重慶房奴現(xiàn)狀”進(jìn)行調(diào)查,共有2399人參加本次活動(dòng),其中重慶網(wǎng)友占調(diào)查人數(shù)的72.5%。調(diào)查顯示,71%的人認(rèn)為自己是房奴,16.5%表示自己即將成為房奴。其中,55.6%的人月供在1000-2000元;41.1%的人月收入是1500元-3000元;而39.8%的人每月月供占家庭總收入的30-50%。不過(guò)對(duì)于購(gòu)房,30.3%的人認(rèn)為“房子雖然讓我有些壓力,但為了供房,我努力奮斗,這讓我感覺(jué)充實(shí)”,僅有6.2%選擇“有些后悔供房,想找個(gè)機(jī)會(huì),轉(zhuǎn)手”。從這份調(diào)查中,我們可以看到,盡管房子并不能帶來(lái)安全感,可能還會(huì)成為累贅,但是人們依舊在想方設(shè)法戰(zhàn)勝自己、超越自己,為自己曾經(jīng)的執(zhí)著、夢(mèng)想埋單。2009年9月6日,重慶市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆在“2009內(nèi)陸開(kāi)發(fā)高地論壇”接受媒體采訪時(shí),披露了“宜居重慶”的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo),“一個(gè)正常就業(yè)的普通家庭,6.5年的家庭收入可買(mǎi)一套中低檔商品房”。且不論這一數(shù)字精確與否,我們不禁要問(wèn)為什么實(shí)際上還是有許多居民抱怨買(mǎi)不起房?對(duì)于大眾的質(zhì)疑,房地產(chǎn)獨(dú)立評(píng)論人牛刀認(rèn)為,這里面還是一個(gè)兩極分化的問(wèn)題,一個(gè)就近買(mǎi)房的不現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。每平米的房?jī)r(jià),市轄區(qū)縣也被統(tǒng)計(jì)在內(nèi),這就拉低了數(shù)據(jù)。在交通并不發(fā)達(dá)的重慶,如果以就近原則買(mǎi)房,重慶主城區(qū)的居民會(huì)覺(jué)得周邊全都是高價(jià)房。而職工就業(yè)又因?yàn)樾袠I(yè)、工種不同,收入差距實(shí)際上比較明顯。加上普通市民還面臨著工作就近、子女入學(xué)就近、看病就近等等,這樣綜合下來(lái)房?jī)r(jià)仍然顯得很高?！?.5年收入買(mǎi)1套房”可謂是一個(gè)“幸福指數(shù)”。如何保證這個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),是一個(gè)系統(tǒng)工程。政府會(huì)有所作為,不過(guò)對(duì)那些追逐夢(mèng)想的人來(lái)說(shuō),真正的“幸福指數(shù)”在于,面對(duì)“蝸居”這樣的社會(huì)短暫現(xiàn)實(shí),不會(huì)給自己太大的現(xiàn)實(shí)壓力而磨滅了自