項(xiàng)目管理案例工程項(xiàng)目管理

項(xiàng)目管理案例：工程項(xiàng)目管理之分解實(shí)例導(dǎo)讀：A簽訂項(xiàng)目管理委托合同B項(xiàng)目管理部進(jìn)場(chǎng)C工程圖設(shè)計(jì)D辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)E辦理工程開工證F施工準(zhǔn)備G建安工程H市政工程I驗(yàn)收、移交...A簽訂項(xiàng)目管理委托合同B項(xiàng)目管理部進(jìn)場(chǎng)C工程圖設(shè)計(jì)01方案設(shè)計(jì)02初步設(shè)計(jì)03初步設(shè)計(jì)報(bào)批04施工圖設(shè)計(jì)04.01施工圖設(shè)計(jì)04.02施工圖審核04.03交付圖紙D辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)01申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查通知書02專項(xiàng)審批（人防、消防、交通、園林）03年度開工計(jì)劃轉(zhuǎn)正式計(jì)劃04申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證E 辦理工程開工證05.01資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與送審05.02投標(biāo)預(yù)備會(huì)05.03發(fā)招標(biāo)文件05.04勘查現(xiàn)場(chǎng)05.05招標(biāo)文件編制與提交05.06開標(biāo)05.07組織投標(biāo)單位答辯，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告05.08定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書05.09商定總承包合同并簽署05.10總承包合同備案06監(jiān)理合同運(yùn)作06.01投標(biāo)資格審查06.02發(fā)招標(biāo)文件06.03勘查現(xiàn)場(chǎng)06.04招標(biāo)文件編制與提交06.05發(fā)標(biāo)06.06 組織投標(biāo)單位答辯、編制評(píng)標(biāo)報(bào)告06.07定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書06.08監(jiān)理合同簽署06.09監(jiān)理合同備案07執(zhí)行監(jiān)理合同07.01項(xiàng)目監(jiān)理大綱審查07.02項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)理業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)07.02.01工程進(jìn)度控制07.02.02工程質(zhì)量控制07.02.03工程成本控制07.02.04工程變更、費(fèi)用索賠與價(jià)格調(diào)整管理07.02.05工程施工風(fēng)險(xiǎn)防范與管理07.02.06工程計(jì)量與支付的管理08辦理委托質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)08.01辦理市監(jiān)督總站登記08.02政府質(zhì)量監(jiān)督部門批準(zhǔn)手續(xù)08.03交納監(jiān)督費(fèi)09施工單位和其上級(jí)主管部門的有關(guān)簽章10粘土磚限制使用費(fèi)交付11交納北京市散裝水泥專項(xiàng)基金12市統(tǒng)計(jì)局辦理手續(xù)13向市建委申領(lǐng)開工許可證F施工準(zhǔn)備01拆除01.01市場(chǎng)調(diào)研、編制招標(biāo)文件01.02商務(wù)談判01.03確定拆遷單位、簽訂合同01.04申辦拆除許可證01.05拆除施工01.06探察封堵地下管道02籌組施工項(xiàng)目部03砌筑現(xiàn)場(chǎng)圍墻、場(chǎng)地平整04施工用電和給排水敷設(shè)05臨設(shè)搭建06規(guī)劃釘樁07完成施工準(zhǔn)備G建安工程01降水、土方、護(hù)坡工程01.01分包工程合同運(yùn)作01.01.01文件編制01.01.02工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)01.01.03簽訂合同01.02執(zhí)行合同01.02.01審定土方工程施工方案01.02.02放線、驗(yàn)線01.02.03土方施工01.02.04土方工程驗(yàn)收02地下結(jié)構(gòu)02.01驗(yàn)槽02.02墊層、防水、底板施工02.03-2層施工02.04-1層施工03主體結(jié)構(gòu)03.01首層結(jié)構(gòu)施工03.022層結(jié)構(gòu)施工03.033層結(jié)構(gòu)施工03.044層結(jié)構(gòu)施工03.055層結(jié)構(gòu)施工03.066層結(jié)構(gòu)施工03.077層結(jié)構(gòu)施工03.08結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收04屋面工程及屋面設(shè)備安裝04.01女兒墻、出屋面管口、設(shè)備基礎(chǔ)04.02防水及面層施工04.03屋面機(jī)房、設(shè)備安裝04.04屋面工程驗(yàn)收05電梯工程05.01電梯工程合同運(yùn)作05.01.01施工單位資格預(yù)審05.01.02電梯工程招標(biāo)文件編制05.01.03報(bào)業(yè)主審批05.01.04確定投標(biāo)單位05.01.05工程發(fā)標(biāo)05.01.06回標(biāo)05.01.07評(píng)標(biāo)05.01.08編制評(píng)標(biāo)報(bào)告05.01.09業(yè)主確定中標(biāo)單位05.01.10簽訂施工及供貨合同05.02執(zhí)行電梯工程合同05.02.01設(shè)備加工05.02.02設(shè)備到貨驗(yàn)收05.02.03電梯井道設(shè)備安裝05.02.04機(jī)房設(shè)備安裝05.02.05其他成組設(shè)備安裝05.02.06運(yùn)行調(diào)試06高壓變配電工程06.01高壓變配電工程合同運(yùn)作06.01.01施工單位資格預(yù)審06.01.02變配電招標(biāo)文件編制06.01.03報(bào)業(yè)主審批06.01.04修改、定稿06.01.05確定投標(biāo)單位06.01.06工程發(fā)標(biāo)06.01.07回標(biāo)06.01.08評(píng)標(biāo)06.01.09編制評(píng)標(biāo)報(bào)告06.01.10業(yè)主確定中標(biāo)單位06.01.11簽訂施工及供貨合同06.01.11簽訂施工及供貨合同06.02執(zhí)行高壓變配電工程合同06.02.01設(shè)備加工06.02.02設(shè)備到貨與驗(yàn)收06.02.03設(shè)備安裝06.02.04試運(yùn)行07空調(diào)工程06.02.05變配電設(shè)備驗(yàn)收06.02.05變配電設(shè)備驗(yàn)收07.01空調(diào)工程合同運(yùn)作07.01.01施工單位資格預(yù)審07.01.02空調(diào)招標(biāo)文件編制07.01.03報(bào)業(yè)主審批07.01.04修改、定稿07.01.05確定投標(biāo)單位07.01.06工程發(fā)標(biāo)07.01.07回標(biāo)07.01.08評(píng)標(biāo)07.01.09編制評(píng)標(biāo)報(bào)告07.01.10業(yè)主確定中標(biāo)單位07.01.11簽訂施工及供貨合同07.02執(zhí)行空調(diào)工程合同07.02.01設(shè)備加工07.02.02設(shè)備到貨與核查07.02.03風(fēng)機(jī)盤管安裝07.02.04自燃冷熱源機(jī)組安裝07.02.05系統(tǒng)試運(yùn)行07.02.06空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收08通風(fēng)排煙工程08.01通風(fēng)排煙工程合同運(yùn)作08.01.01施工單位資格預(yù)審08.01.02空調(diào)招標(biāo)文件編制08.01.03報(bào)業(yè)主審批08.01.04修改、定稿08.01.05確定投標(biāo)單位08.01.06工程發(fā)標(biāo)08.01.07回標(biāo)08.01.08評(píng)標(biāo)08.01.09編制評(píng)標(biāo)報(bào)告08.01.10業(yè)主確定中標(biāo)單位08.01.11簽訂施工及供貨合同08.02執(zhí)行通風(fēng)排煙工程合同08.02.01設(shè)備加工08.02.02設(shè)備到貨08.02.03設(shè)備安裝08.02.04試運(yùn)行08.02.05通風(fēng)排煙系統(tǒng)驗(yàn)收09變配電防雷接地09.01設(shè)備安裝09.02防雷接地驗(yàn)收10熱水自引水工程10.01熱水自引水工程合同運(yùn)作10.01.01施工單位資格預(yù)審10.01.02空調(diào)招標(biāo)文件編制10.01.03報(bào)業(yè)主審批10.01.04修改、定稿10.01.05確定投標(biāo)單位10.01.06工程發(fā)標(biāo)10.01.07回標(biāo)10.01.08評(píng)標(biāo)10.01.09編制評(píng)標(biāo)報(bào)告10.01.10業(yè)主確定中標(biāo)單位10.01.11簽訂施工及供貨合同10.02執(zhí)行熱水自引水工程合同10.02.01設(shè)備加工10.02.02設(shè)備到貨10.02.03設(shè)備安裝10.02.04試運(yùn)行10.02.05熱水自引水系統(tǒng)驗(yàn)收11初裝修11.01隔墻、維護(hù)墻砌筑11.02墻地面抹灰、修補(bǔ)11.03初裝修驗(yàn)收12精裝修12.01委托精裝修設(shè)計(jì)12.01.01設(shè)計(jì)單位資格預(yù)審、評(píng)價(jià)12.01.02簽訂精裝修合同12.01.03精裝修設(shè)計(jì)方案12.01.04業(yè)主審定方案12.01.05施工圖設(shè)計(jì)12.02精裝修施工合同運(yùn)作12.02.01編制施工招標(biāo)文件12.02.02招標(biāo)文件討論12.02.03招標(biāo)文件報(bào)業(yè)主審批12.02.04精裝修發(fā)標(biāo)12.02.05精裝修回標(biāo)12.02.06精裝修評(píng)標(biāo)12.02.07編制評(píng)標(biāo)報(bào)告12.02.08確定中標(biāo)單位12.02.09簽訂施工合同12.03執(zhí)行精裝修施工合同12.03.01二次設(shè)計(jì)12.03.02二次設(shè)計(jì)確認(rèn)12.03.03樣板間施工12.03.04執(zhí)行精裝修施工計(jì)劃12.03.05精裝修成果驗(yàn)收13外裝修13.01外裝修施工合同運(yùn)作13.01.01編制外裝修招標(biāo)文件13.01.02招標(biāo)文件討論13.01.03招標(biāo)文件報(bào)業(yè)主審批13.01.04外裝修發(fā)標(biāo)13.01.05外裝修回標(biāo)13.01.06施工隊(duì)伍考察13.01.07外裝修評(píng)標(biāo)13.01.08編制評(píng)標(biāo)報(bào)告13.01.09確定中標(biāo)單位13.01.10簽訂外裝修施工合同13.02執(zhí)行外裝修施工合同13.02.01二次設(shè)計(jì)13.02.02二次設(shè)計(jì)確認(rèn)13.02.03預(yù)留預(yù)埋施工圖13.02.04材料訂貨、加工13.02.05外窗安裝13.02.06玻璃幕墻施工13.02.07干掛石材施工13.02.08外裝修驗(yàn)收14消防工程14.01消防工程合同運(yùn)作14.01.01編制招標(biāo)文件14.01.02招標(biāo)文件討論14.01.03招標(biāo)文件報(bào)業(yè)主審批14.01.04發(fā)標(biāo)14.01.05回標(biāo)14.01.06評(píng)標(biāo)14.01.07編制評(píng)標(biāo)報(bào)告14.01.08確定中標(biāo)單位14.01.09簽訂施工合同14.02執(zhí)行消防工程合同14.02.01二次設(shè)計(jì)14.02.02二次設(shè)計(jì)確認(rèn)14.02.03設(shè)備訂貨、加工14.02.04消防系統(tǒng)安裝14.02.05安裝結(jié)束15弱電工程15.01弱電工程合同運(yùn)作15.01.01系統(tǒng)功能確定15.01.01.01樓宇自控系統(tǒng)15.01.01.02有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)15.01.01.03綜合布線系統(tǒng)15.01.01.04保安監(jiān)控及廣播系統(tǒng)15.01.01.05紅機(jī)電話手機(jī)直放系統(tǒng)15.01.01.06車庫(kù)管理系統(tǒng)15.01.01.07業(yè)主確定系統(tǒng)功能15.01.02編制招標(biāo)文件15.01.03招標(biāo)文件討論15.01.04招標(biāo)文件報(bào)業(yè)主審批15.01.05確定投標(biāo)單位15.01.06發(fā)標(biāo)15.01.07回標(biāo)15.01.08評(píng)標(biāo)15.01.09編制評(píng)標(biāo)報(bào)告15.01.10確定中標(biāo)單位15.01.11簽訂施工合同15.02執(zhí)行弱電工程合同15.02.01二次設(shè)計(jì)15.02.02二次設(shè)計(jì)確認(rèn)15.02.03設(shè)備訂貨、加工15.02.04弱電系統(tǒng)集成15.02.04.01樓宇自控系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.04.02有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.04.03綜合布線系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.04.04保安監(jiān)控及廣播系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.04.05紅機(jī)電話手機(jī)直放系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.04.06車庫(kù)管理系統(tǒng)安裝調(diào)試15.02.05弱電系統(tǒng)驗(yàn)收H市政工程01圖紙及報(bào)裝01.01施工總平面圖01.02完善其它報(bào)裝01.03確定各管口位置01.04豎向平面圖01.05市政管線綜合圖01.06各專業(yè)設(shè)計(jì)單位問題協(xié)調(diào)01.07完成市政工程設(shè)計(jì)02市政施工02.01供電工程02.01.01報(bào)裝02.01.02施工圖設(shè)計(jì)02.01.03施工02.01.04竣工驗(yàn)收02.02排水系統(tǒng)02.02.01報(bào)裝02.02.02施工圖設(shè)計(jì)02.02.03施工02.02.04竣工驗(yàn)收02.03電信工程02.03.01報(bào)裝02.03.02施工圖設(shè)計(jì)02.03.03施工02.03.04竣工驗(yàn)收02.04有線電視工程02.04.01報(bào)裝02.04.02施工圖設(shè)計(jì)02.04.03施工02.04.04竣工驗(yàn)收02.05供水開通02.06熱水開通02.07燃?xì)夤こ?2.07.01報(bào)裝02.07.02工程設(shè)計(jì)02.07.03燃?xì)鈨?nèi)管線施工02.07.04燃?xì)馔夤芫€施工02.07.05燃?xì)鈨?nèi)外管線連接02.07.06燃?xì)鈨?nèi)外管線驗(yàn)收02.0